第五十四章 建宅
「蓋房，一定要蓋房。」遷就了一晚上，岳山一大早就把周尚雲叫過來嚷嚷道。
之前他對住的地方沒多大要求，有個落腳的地兒就行了。有些送禮的人要送他房產他都不屑一顧。但昨天晚上……
憋屈，真憋屈啊。十八名防閤加一個幕僚，住在別人家的窩棚里，傳出去他岳山還怎麼見人？還怎麼在貴族圈混？
他前所未有的覺得，一所大房子是那麼的重要。
周尚雲憋著笑，肩膀一聳一聳的很是辛苦，好容易把笑意憋回去連忙附和道：「確實該建一所像樣的宅子了。自己人怎麼都好遷就，這要是來個客人就很失禮了。」
「嗯，房屋我不懂，你覺得建成什麼樣比較好？」岳山問道。
「這個……有很多種，最簡單就是現在這樣的單進院落，也叫一進院。再就是兩座單院相連稱為二進院……還有三進，五進，七進，九進。」周尚雲也知道這是自己表現的機會，介紹的非常詳盡。
「一進二進是小門小戶住的，房間較少。三進是大戶人家住的，房間倒是足夠但與我們家貴族身份不符。七進是王侯規格，九進是皇族規格，所以我建議大郎修一座五進大院最合適。」
岳山也算是聽明白了，五進就是有五個院子組成的宅子，這妥妥的豪宅啊。但是……
「我家就四口人，五進的宅子太大了吧？兩進就夠用了。我們家住後院，你們住前院。」
「大郎此言差矣，這房子可是能傳承給子孫的，必須要用長遠眼光來看。現在岳府是只有四口人，但將來呢？總不能府上每添一口人就新建一重院落吧？」周尚雲說道。
「你說的有道理，可建這麼大的房子需要很多錢吧？」岳山話沒有說盡，但意思很明白，咱家是暴發戶沒有多少錢。
「只需三百貫即可。」各種數據周尚雲隨口就來。
「這麼便宜？」岳山震驚了，這可是在京城郊區，修建一座五進的大院居然只要三百貫？關鍵是他家裡就有閒錢千餘貫，輕鬆能修的起。
「這還是我往多了說，實際價格可能比這還要低。建宅子的地是大郎家的不需要另外出錢錢；一般的活計鄉鄰就可以做工錢比別處的匠人要低能省去不少。」周尚雲搖搖頭說道：
「旁邊就是龍首山，我們可以就近取土燒磚，這錢又省下來了。我們只需要出錢請大匠和購買木料的錢就可以了。」
「如果精打細算，這處宅院修下來可能兩百貫都不用。」
「你怎麼這麼了解？」岳山疑惑的問道。
「我大的才能沒有，也就只能幫大郎解決一些瑣碎的事情了。」周尚雲苦笑道。
昨天晚上借宿別人家草棚的時候他就猜到岳山可能會建房，大半夜沒睡就在思考這個問題。就為了今天證明自己是有用的不是吃閒飯的。
之前在長安城外被岳山的一番話打擊的夠嗆，所幸他也通過這次打擊認清了自己的能力，知道自己能做什麼不能做什麼。
他對自己的定位就是踏踏實實做事兒，幫岳山打理好府上的事情，別的少參與甚至不參與。其實這就是管家的活兒。
這時岳山也隱隱約約記起前世看過的一篇報導，說發現了唐朝玄宗皇帝時期拍賣國有房產的碑文。
碑文上寫的好像是一座擁有三四十間房屋、占地三畝的大別墅，成交價格是是一百三十貫還是一百四十貫，有些記不清了。總之價格低廉的讓後世人吃驚。
要知道唐玄宗時期是唐朝國力最鼎盛的時候，這麼大一處房產也才一百多貫，更何況是初唐年間，只會更便宜。而且這還是成品房的交易價格，自建房的花費肯定更低。
同時，岳山也對這個年代金錢的購買力有了清晰的認識。
一匹馬才十貫錢，一座五進的大宅子建下來才兩三百貫。比他想像中便宜了十倍。
然而他卻忘了，這個年代普通人掙的也少啊。學塾的教書先生每個月才三四貫的束脩，普通人家一年收入也才幾貫十幾貫錢。
他剛穿越過來的時候岳家閒錢只有十幾文，被岳老四兩口子當寶貝一樣不知道藏在了哪裡。
百姓普遍掙得少，錢當然值錢。
「時間需要多久，馬上冬季就要到了，不能讓大家還住草棚啊。」岳山問道。
周尚雲暗自心喜，岳山說出這句話就代表已經同意修五進的大房子，自己的第一個建議得到了認同。
而且蓋房子後續麻煩的事情還多著呢，岳山這個主人肯定不可能事事親為，到時候更多的還是需要他這個幕僚負責。那樣他就擁有更多證明自己價值的機會。
「我們可以先蓋第一進，肯定不耽誤冬日入住，其他四進隨後再建也不遲。」
「好，就這樣吧。既然你了解的這麼清楚，這件事情就交給你了。」岳山拍板定下了這件事情。
「謝大郎信任。」見這件差事真的落到自己頭上周尚雲欣喜不已，不過他還沒有高興的昏了頭，連忙問道：「你看這處宅子建在哪裡好？」
岳山略微一想道：「就在山腳下選一處靠近水源的地方吧。到時候引一條水渠到院子裡，方便取水。」
想到取水方便，他馬上又想到了更多的東西。比如廁所，習慣了沖水廁所的他真是受夠了旱廁。冬天還好，夏天那真是……不提也罷。
現在是不是可以利用活水建一個自動沖水廁所？這個真的可以好好設計一下。
想到廁所，他又想到取暖問題。長安屬於北方城市冬天冷的一批，沒有取暖設備可不行。所以最好能在建房子的時候連取暖設備一起建好。
然後他就發現要考慮的地方實在太多了，頭大。算了，還是先理一理再說。但這並不耽誤先期的準備工作。
「你去找工匠人手做前期的準備吧，順便找個大匠先把宅子的圖紙畫出來我看看。」岳山說道。
「是。城裡有一個朱大匠，幼時跟著他師父一起參加過京城的建造，京城很多大戶的宅子都是他督造的，我去請他過來建造宅子。」周尚雲道。
「行，這些事你看著辦就行了。」岳山揮揮手示意他可以離開了。
等周尚雲離開，他就開始琢磨給秦王送什麼禮物好。
之前他對住的地方沒多大要求，有個落腳的地兒就行了。有些送禮的人要送他房產他都不屑一顧。但昨天晚上……
憋屈，真憋屈啊。十八名防閤加一個幕僚，住在別人家的窩棚里，傳出去他岳山還怎麼見人？還怎麼在貴族圈混？
他前所未有的覺得，一所大房子是那麼的重要。
周尚雲憋著笑，肩膀一聳一聳的很是辛苦，好容易把笑意憋回去連忙附和道：「確實該建一所像樣的宅子了。自己人怎麼都好遷就，這要是來個客人就很失禮了。」
「嗯，房屋我不懂，你覺得建成什麼樣比較好？」岳山問道。
「這個……有很多種，最簡單就是現在這樣的單進院落，也叫一進院。再就是兩座單院相連稱為二進院……還有三進，五進，七進，九進。」周尚雲也知道這是自己表現的機會，介紹的非常詳盡。
「一進二進是小門小戶住的，房間較少。三進是大戶人家住的，房間倒是足夠但與我們家貴族身份不符。七進是王侯規格，九進是皇族規格，所以我建議大郎修一座五進大院最合適。」
岳山也算是聽明白了，五進就是有五個院子組成的宅子，這妥妥的豪宅啊。但是……
「我家就四口人，五進的宅子太大了吧？兩進就夠用了。我們家住後院，你們住前院。」
「大郎此言差矣，這房子可是能傳承給子孫的，必須要用長遠眼光來看。現在岳府是只有四口人，但將來呢？總不能府上每添一口人就新建一重院落吧？」周尚雲說道。
「你說的有道理，可建這麼大的房子需要很多錢吧？」岳山話沒有說盡，但意思很明白，咱家是暴發戶沒有多少錢。
「只需三百貫即可。」各種數據周尚雲隨口就來。
「這麼便宜？」岳山震驚了，這可是在京城郊區，修建一座五進的大院居然只要三百貫？關鍵是他家裡就有閒錢千餘貫，輕鬆能修的起。
「這還是我往多了說，實際價格可能比這還要低。建宅子的地是大郎家的不需要另外出錢錢；一般的活計鄉鄰就可以做工錢比別處的匠人要低能省去不少。」周尚雲搖搖頭說道：
「旁邊就是龍首山，我們可以就近取土燒磚，這錢又省下來了。我們只需要出錢請大匠和購買木料的錢就可以了。」
「如果精打細算，這處宅院修下來可能兩百貫都不用。」
「你怎麼這麼了解？」岳山疑惑的問道。
「我大的才能沒有，也就只能幫大郎解決一些瑣碎的事情了。」周尚雲苦笑道。
昨天晚上借宿別人家草棚的時候他就猜到岳山可能會建房，大半夜沒睡就在思考這個問題。就為了今天證明自己是有用的不是吃閒飯的。
之前在長安城外被岳山的一番話打擊的夠嗆，所幸他也通過這次打擊認清了自己的能力，知道自己能做什麼不能做什麼。
他對自己的定位就是踏踏實實做事兒，幫岳山打理好府上的事情，別的少參與甚至不參與。其實這就是管家的活兒。
這時岳山也隱隱約約記起前世看過的一篇報導，說發現了唐朝玄宗皇帝時期拍賣國有房產的碑文。
碑文上寫的好像是一座擁有三四十間房屋、占地三畝的大別墅，成交價格是是一百三十貫還是一百四十貫，有些記不清了。總之價格低廉的讓後世人吃驚。
要知道唐玄宗時期是唐朝國力最鼎盛的時候，這麼大一處房產也才一百多貫，更何況是初唐年間，只會更便宜。而且這還是成品房的交易價格，自建房的花費肯定更低。
同時，岳山也對這個年代金錢的購買力有了清晰的認識。
一匹馬才十貫錢，一座五進的大宅子建下來才兩三百貫。比他想像中便宜了十倍。
然而他卻忘了，這個年代普通人掙的也少啊。學塾的教書先生每個月才三四貫的束脩，普通人家一年收入也才幾貫十幾貫錢。
他剛穿越過來的時候岳家閒錢只有十幾文，被岳老四兩口子當寶貝一樣不知道藏在了哪裡。
百姓普遍掙得少，錢當然值錢。
「時間需要多久，馬上冬季就要到了，不能讓大家還住草棚啊。」岳山問道。
周尚雲暗自心喜，岳山說出這句話就代表已經同意修五進的大房子，自己的第一個建議得到了認同。
而且蓋房子後續麻煩的事情還多著呢，岳山這個主人肯定不可能事事親為，到時候更多的還是需要他這個幕僚負責。那樣他就擁有更多證明自己價值的機會。
「我們可以先蓋第一進，肯定不耽誤冬日入住，其他四進隨後再建也不遲。」
「好，就這樣吧。既然你了解的這麼清楚，這件事情就交給你了。」岳山拍板定下了這件事情。
「謝大郎信任。」見這件差事真的落到自己頭上周尚雲欣喜不已，不過他還沒有高興的昏了頭，連忙問道：「你看這處宅子建在哪裡好？」
岳山略微一想道：「就在山腳下選一處靠近水源的地方吧。到時候引一條水渠到院子裡，方便取水。」
想到取水方便，他馬上又想到了更多的東西。比如廁所，習慣了沖水廁所的他真是受夠了旱廁。冬天還好，夏天那真是……不提也罷。
現在是不是可以利用活水建一個自動沖水廁所？這個真的可以好好設計一下。
想到廁所，他又想到取暖問題。長安屬於北方城市冬天冷的一批，沒有取暖設備可不行。所以最好能在建房子的時候連取暖設備一起建好。
然後他就發現要考慮的地方實在太多了，頭大。算了，還是先理一理再說。但這並不耽誤先期的準備工作。
「你去找工匠人手做前期的準備吧，順便找個大匠先把宅子的圖紙畫出來我看看。」岳山說道。
「是。城裡有一個朱大匠，幼時跟著他師父一起參加過京城的建造，京城很多大戶的宅子都是他督造的，我去請他過來建造宅子。」周尚雲道。
「行，這些事你看著辦就行了。」岳山揮揮手示意他可以離開了。
等周尚雲離開，他就開始琢磨給秦王送什麼禮物好。