第一百七十一章 買房如買菜
午飯後，江書軍在廚房收拾鍋碗，程文英帶周芹去店裡看程楓這次給她帶來的新款式，程燕和瑩瑩兩個小丫頭纏著丁璐好奇的問東問西。
程曉波先是抽出一根煙放自己嘴上，接著習慣性的往旁邊一遞，「來一根？」
這句話剛說完爺倆都愣了，程楓笑著擺擺手，「還不習慣。」
其實他是想抽的，只不過丁璐不喜歡聞煙味，又怕他以後抽上癮對身體不好，所有說過幾次之後就決定不抽了。
「小叔，縣城的房價現在是幾百塊一平？」
「均價是八百多，好點的一千出頭，稍差的五六百的也有......嗯？怎麼想起問這個？」程曉波說著彈了下手上的菸灰，現在他們家住的這個還不到六十平方的小房子還是程燕五歲的時候他和周芹東拼西湊借錢買的呢，到現在為止也才剛還上沒幾年。
程楓端著小板凳往門口邊上一放就坐下了，程曉波便也以同樣的動作端著跟過來。
「你可以去看看新房，找個好點的小區，至少三室吧，然後幫小姑也看一套，以後瑩瑩和凱凱上學還是去縣城比較好.......看好之後你可以把你現在的房子給賣掉，差的錢我給你補，算是補償你和小嬸這麼多年給我交的學費吧。」
「你小子......」
「小叔我是認真的，多的不說，在縣城買兩套房子的錢還是有的。」從過完年之後，華童出口量劇增，水漲船高，他的提成自然也比之前多的多，更何況他現在還有個外銷部經理的職位在那擺著，每個月都有固定的工資往卡里打。
粗略估計，一百多萬應該是有的吧，這還不算書吧和輔導班每月的分成呢。
程曉波愕然愣住，盯著程楓看了很久，之後咽了口唾沫才問道，「你哪來那麼多錢？」
「我在蘇城和同學合夥開了兩家店，另外周末有時間我還會給老外做翻譯......總之大城市賺錢要比在我們這種小地方容易的多。你別不信，那兩家店小姑都去過，也見過我同學，這些她都清楚的。」
程曉波卻還是有些難以置信，他辛辛苦苦半輩子，不捨得吃不捨得喝，最後才硬生生省下一套房，雖然又小又舊，但好歹算是在縣城有了自己的窩，一家三口也能住的舒心些。
如今周芹又跟著文英賣衣服，每月賺的零花錢竟然都能夠家裡的生活費，兩人的工資也是破天荒的在這兩個月沒有動。
如果能這樣繼續下去，他其實已經非常滿足了！
但現在他這個開學才大二的侄子卻說他的存款能在縣城買兩套房，還至少是三室的......
「小叔，煙燒到手指了。」
程曉波手抖了下，慌忙把煙扔地上用腳碾了碾。
「趁現在房價還沒上漲，能換就趕緊換個大的吧。再說如果小姑搬到縣城去，再找個門面繼續開服裝店，那小嬸做起來不是更方便？......我後天才走，要不明天跟你一起去看看？」
「看什麼？你們爺倆商量什麼呢？」
刷好鍋碗又收拾好廚房才搬了個小板凳過來的江書軍就聽到最後這句話。
程曉波心情極其複雜的回答道，「小楓說明天去縣城看房子，幫我們兩家各選一套。」
「哦......啊？看什麼？」
程楓很無奈的笑了笑，「小姑父，能不能穩當點？」
江書軍還沒反應過來，看看程楓，又扭頭瞅著程曉波問，「二哥，你剛剛說看什麼？」
「房子，三室的大房子，說以後讓瑩瑩姐弟倆到縣城上學去。」
江書軍琢磨了下，又轉頭往堂屋正嘰嘰喳喳的女孩們看了眼，問程楓，「你那錢不會是丁璐給的吧？我告訴你，現在你倆八字才只有一撇，可不能隨便花人家家裡的錢，這是要被人看不起的知道嗎？」
程楓哭笑不得，「小姑父你就是這麼看我的？」
「不然你哪來這麼多錢？縣城的房子現在一套怎麼也得十萬以上吧，你還要給我和你小叔一人選一套，這加起來少說也得三十萬......三十萬呢，你當是三十塊啊？我知道你在學校門口跟同學開書吧和輔導班，但我聽你小姑說在書吧里看書都是免費的，就靠賣點飲料和幾本書，那才能掙幾個錢？」
唉，所以說啊，有些事跟家裡人溝通起來有時候是真費勁。
「賣飲料和賣書，每個月我們每個人差不多能分一萬多，再加上輔導班，兩萬左右吧......就這麼點，確實是不掙錢。」
江書軍和程曉波同時倒吸一口氣，兩人瞪大眼面面相覷的對視了幾秒鐘，再看向程楓的時候都想伸手呼他幾巴掌。
一個月兩萬塊，你說不掙錢？
作死呢？
「幾年前縣城的房價是多少，現在又是多少，小叔應該是清楚的吧？再過兩年肯定還會再漲的，而且漲的還會更多，所以要買還是現在最合適。就算現在不住，買了放在那都掙錢。」
程楓記得上一世2006年的時候，他們這兒縣城的房子均價是三千多一平方。當時因為2005年來了位新縣長，大力發展和扶持他們縣的幾家企業和果林業，經濟增長的同時，縣城也全面改造，促使房價一漲再漲，竟隱隱跟徐城市區的價格在靠近。
「真要看？」江書軍此時心裡是又期待又激動，能在縣城有套房，孩子們也能有更好的學校去讀書，這可是平時想都不敢想的事，但現在竟然措不及防的就要實現了。
「當然......乾脆咱們現在就去看，反正下午也沒事，就當先溜溜了解了解行情了，走吧走吧，別抽了小叔。」
程曉波剛從褲兜里掏出煙盒，正想跟江書軍分一根的時候，被程楓一催，差點手一抖煙盒掉地上。
三個姑娘不想跟他們一起去，程燕和丁璐竟然要瑩瑩帶著她們去菜地摘西紅柿和黃瓜，還要去梨園摘梨子......
程楓見丁璐很興奮，還很期待的跟著瑩瑩一路小跑的往菜地那邊去，搖搖頭就笑了笑，這就是城裡的姑娘啊，來到鄉下看什麼都稀奇......
考慮到程燕上學，程曉波首先帶程楓和江書軍去看的是距離二中不遠的一家新樓盤，均價是七百多，但從上個月開盤到現在，總共也沒賣出多少套。
現在的老百姓還都沒什麼買房意識，普遍是有住的就行了，而且很多單位不錯的還都會分房子。但程曉波和周芹的單位都很一般，沒有福利房。
程楓只看了一眼各個面積的戶型就感覺不滿意，不管大面積還是小面積，廁所都對著廚房，陽台全在臥室那一邊，而且也沒幾個是南北通透的。
「附近沒別的樓盤了嗎？」
他們現在在的這家樓盤在二中的北面，相對的，二中南面也有個小區剛建好，但程曉波卻說：「南邊的那個小區好是好，就是價格太貴了，聽說都超過一千了。」
「一般來說，貴都有貴的道理。去看看吧，反正來都來了，多看幾家也好有個比較嘛。」
三人說完便轉身開車離開了。
果然，雖然只是貴了三、四百塊錢，但樓房造型和小區環境都要比上一家好的多，而且樓與樓之間的間隔也比較大，完全不遮陽。並且他們家最高只有五樓，不像上一家是七樓。
程楓做主幫小叔和小姑各選了前後兩棟樓的一樓，因為有院子，可以開發成花園也可以種菜，隨你喜歡，這一點江書軍特中意。
程楓也喜歡，這樣的房子在後世都是被稱為花園洋房的，相當搶手，價格就更不用說很貴了，院子都有可能給你加錢的。
兩棟房子的建築面積都是一百三十五，因為他們一下買兩套，又是全款，程楓便跟銷售直接從一千一砍到了一千，正好湊整是二十七萬元。
兩套帶院的房子還不到三十萬，程楓是感覺真便宜。
然而站在他身旁全程沒有吭聲的兩個中年男人內心卻都是顫抖的，是他們老了跟不上時代了嗎？怎麼感覺這小子買房砍價就跟買菜一樣嫻熟呢，將近三十萬，眼都不眨一下的隨便說說就這麼跟人定下了......
看著售樓小姐笑顏如花的給他們端茶倒水，還殷勤的拿了菸灰缸放程曉波面前，接著又轉身去切了一盤水鬼端上來。
激動的就差給他們磕頭致謝了！
可不就激動嗎，從他們開盤到現在，這可是她手裡成交的第一單，而且還一下就兩套大面積。一千一平的房子，在他們這個並不發達的小縣城很少有人買，甚至於很多人進來後一聽價格，看都不看轉身就走了。
太貴了，沒有看的必要嘛！
但現在也不知是眼前這個小年輕有錢，還是旁邊倆老的有錢，總之能一下賣出兩套就是很開心......
來的時候程楓給丁璐要了卡，所以現在直接刷卡就能買。售樓小姐讓同事緊趕慢趕的把合同打出來，又加緊聯繫銀行的人來刷卡。但因為簽合同還得程文英和周芹一起來，江書軍和程曉波兩人也沒帶身份證，最後程楓便先每套預交一萬塊押金，說好明天把剩餘款項和手續全辦了。
臨走前他想起一個問題，於是便轉身問售樓小姐，「門口那塊你們是不是在蓋門面房？」
年輕的售樓小姐愣了一下後連忙點頭道，「是的是的，是門面房，下個月就完工......您要不要也訂一套呢？我們首批出來價格很便宜，現在預估是八百一平。」
「都有多大的？」程楓問。
「有五十，六十，最大是八十。」售樓小姐滿含期待的看著他。
「行，到時我要個八十的。」
媽呀，今天發財了......
程曉波先是抽出一根煙放自己嘴上，接著習慣性的往旁邊一遞，「來一根？」
這句話剛說完爺倆都愣了，程楓笑著擺擺手，「還不習慣。」
其實他是想抽的，只不過丁璐不喜歡聞煙味，又怕他以後抽上癮對身體不好，所有說過幾次之後就決定不抽了。
「小叔，縣城的房價現在是幾百塊一平？」
「均價是八百多，好點的一千出頭，稍差的五六百的也有......嗯？怎麼想起問這個？」程曉波說著彈了下手上的菸灰，現在他們家住的這個還不到六十平方的小房子還是程燕五歲的時候他和周芹東拼西湊借錢買的呢，到現在為止也才剛還上沒幾年。
程楓端著小板凳往門口邊上一放就坐下了，程曉波便也以同樣的動作端著跟過來。
「你可以去看看新房，找個好點的小區，至少三室吧，然後幫小姑也看一套，以後瑩瑩和凱凱上學還是去縣城比較好.......看好之後你可以把你現在的房子給賣掉，差的錢我給你補，算是補償你和小嬸這麼多年給我交的學費吧。」
「你小子......」
「小叔我是認真的，多的不說，在縣城買兩套房子的錢還是有的。」從過完年之後，華童出口量劇增，水漲船高，他的提成自然也比之前多的多，更何況他現在還有個外銷部經理的職位在那擺著，每個月都有固定的工資往卡里打。
粗略估計，一百多萬應該是有的吧，這還不算書吧和輔導班每月的分成呢。
程曉波愕然愣住，盯著程楓看了很久，之後咽了口唾沫才問道，「你哪來那麼多錢？」
「我在蘇城和同學合夥開了兩家店，另外周末有時間我還會給老外做翻譯......總之大城市賺錢要比在我們這種小地方容易的多。你別不信，那兩家店小姑都去過，也見過我同學，這些她都清楚的。」
程曉波卻還是有些難以置信，他辛辛苦苦半輩子，不捨得吃不捨得喝，最後才硬生生省下一套房，雖然又小又舊，但好歹算是在縣城有了自己的窩，一家三口也能住的舒心些。
如今周芹又跟著文英賣衣服，每月賺的零花錢竟然都能夠家裡的生活費，兩人的工資也是破天荒的在這兩個月沒有動。
如果能這樣繼續下去，他其實已經非常滿足了！
但現在他這個開學才大二的侄子卻說他的存款能在縣城買兩套房，還至少是三室的......
「小叔，煙燒到手指了。」
程曉波手抖了下，慌忙把煙扔地上用腳碾了碾。
「趁現在房價還沒上漲，能換就趕緊換個大的吧。再說如果小姑搬到縣城去，再找個門面繼續開服裝店，那小嬸做起來不是更方便？......我後天才走，要不明天跟你一起去看看？」
「看什麼？你們爺倆商量什麼呢？」
刷好鍋碗又收拾好廚房才搬了個小板凳過來的江書軍就聽到最後這句話。
程曉波心情極其複雜的回答道，「小楓說明天去縣城看房子，幫我們兩家各選一套。」
「哦......啊？看什麼？」
程楓很無奈的笑了笑，「小姑父，能不能穩當點？」
江書軍還沒反應過來，看看程楓，又扭頭瞅著程曉波問，「二哥，你剛剛說看什麼？」
「房子，三室的大房子，說以後讓瑩瑩姐弟倆到縣城上學去。」
江書軍琢磨了下，又轉頭往堂屋正嘰嘰喳喳的女孩們看了眼，問程楓，「你那錢不會是丁璐給的吧？我告訴你，現在你倆八字才只有一撇，可不能隨便花人家家裡的錢，這是要被人看不起的知道嗎？」
程楓哭笑不得，「小姑父你就是這麼看我的？」
「不然你哪來這麼多錢？縣城的房子現在一套怎麼也得十萬以上吧，你還要給我和你小叔一人選一套，這加起來少說也得三十萬......三十萬呢，你當是三十塊啊？我知道你在學校門口跟同學開書吧和輔導班，但我聽你小姑說在書吧里看書都是免費的，就靠賣點飲料和幾本書，那才能掙幾個錢？」
唉，所以說啊，有些事跟家裡人溝通起來有時候是真費勁。
「賣飲料和賣書，每個月我們每個人差不多能分一萬多，再加上輔導班，兩萬左右吧......就這麼點，確實是不掙錢。」
江書軍和程曉波同時倒吸一口氣，兩人瞪大眼面面相覷的對視了幾秒鐘，再看向程楓的時候都想伸手呼他幾巴掌。
一個月兩萬塊，你說不掙錢？
作死呢？
「幾年前縣城的房價是多少，現在又是多少，小叔應該是清楚的吧？再過兩年肯定還會再漲的，而且漲的還會更多，所以要買還是現在最合適。就算現在不住，買了放在那都掙錢。」
程楓記得上一世2006年的時候，他們這兒縣城的房子均價是三千多一平方。當時因為2005年來了位新縣長，大力發展和扶持他們縣的幾家企業和果林業，經濟增長的同時，縣城也全面改造，促使房價一漲再漲，竟隱隱跟徐城市區的價格在靠近。
「真要看？」江書軍此時心裡是又期待又激動，能在縣城有套房，孩子們也能有更好的學校去讀書，這可是平時想都不敢想的事，但現在竟然措不及防的就要實現了。
「當然......乾脆咱們現在就去看，反正下午也沒事，就當先溜溜了解了解行情了，走吧走吧，別抽了小叔。」
程曉波剛從褲兜里掏出煙盒，正想跟江書軍分一根的時候，被程楓一催，差點手一抖煙盒掉地上。
三個姑娘不想跟他們一起去，程燕和丁璐竟然要瑩瑩帶著她們去菜地摘西紅柿和黃瓜，還要去梨園摘梨子......
程楓見丁璐很興奮，還很期待的跟著瑩瑩一路小跑的往菜地那邊去，搖搖頭就笑了笑，這就是城裡的姑娘啊，來到鄉下看什麼都稀奇......
考慮到程燕上學，程曉波首先帶程楓和江書軍去看的是距離二中不遠的一家新樓盤，均價是七百多，但從上個月開盤到現在，總共也沒賣出多少套。
現在的老百姓還都沒什麼買房意識，普遍是有住的就行了，而且很多單位不錯的還都會分房子。但程曉波和周芹的單位都很一般，沒有福利房。
程楓只看了一眼各個面積的戶型就感覺不滿意，不管大面積還是小面積，廁所都對著廚房，陽台全在臥室那一邊，而且也沒幾個是南北通透的。
「附近沒別的樓盤了嗎？」
他們現在在的這家樓盤在二中的北面，相對的，二中南面也有個小區剛建好，但程曉波卻說：「南邊的那個小區好是好，就是價格太貴了，聽說都超過一千了。」
「一般來說，貴都有貴的道理。去看看吧，反正來都來了，多看幾家也好有個比較嘛。」
三人說完便轉身開車離開了。
果然，雖然只是貴了三、四百塊錢，但樓房造型和小區環境都要比上一家好的多，而且樓與樓之間的間隔也比較大，完全不遮陽。並且他們家最高只有五樓，不像上一家是七樓。
程楓做主幫小叔和小姑各選了前後兩棟樓的一樓，因為有院子，可以開發成花園也可以種菜，隨你喜歡，這一點江書軍特中意。
程楓也喜歡，這樣的房子在後世都是被稱為花園洋房的，相當搶手，價格就更不用說很貴了，院子都有可能給你加錢的。
兩棟房子的建築面積都是一百三十五，因為他們一下買兩套，又是全款，程楓便跟銷售直接從一千一砍到了一千，正好湊整是二十七萬元。
兩套帶院的房子還不到三十萬，程楓是感覺真便宜。
然而站在他身旁全程沒有吭聲的兩個中年男人內心卻都是顫抖的，是他們老了跟不上時代了嗎？怎麼感覺這小子買房砍價就跟買菜一樣嫻熟呢，將近三十萬，眼都不眨一下的隨便說說就這麼跟人定下了......
看著售樓小姐笑顏如花的給他們端茶倒水，還殷勤的拿了菸灰缸放程曉波面前，接著又轉身去切了一盤水鬼端上來。
激動的就差給他們磕頭致謝了！
可不就激動嗎，從他們開盤到現在，這可是她手裡成交的第一單，而且還一下就兩套大面積。一千一平的房子，在他們這個並不發達的小縣城很少有人買，甚至於很多人進來後一聽價格，看都不看轉身就走了。
太貴了，沒有看的必要嘛！
但現在也不知是眼前這個小年輕有錢，還是旁邊倆老的有錢，總之能一下賣出兩套就是很開心......
來的時候程楓給丁璐要了卡，所以現在直接刷卡就能買。售樓小姐讓同事緊趕慢趕的把合同打出來，又加緊聯繫銀行的人來刷卡。但因為簽合同還得程文英和周芹一起來，江書軍和程曉波兩人也沒帶身份證，最後程楓便先每套預交一萬塊押金，說好明天把剩餘款項和手續全辦了。
臨走前他想起一個問題，於是便轉身問售樓小姐，「門口那塊你們是不是在蓋門面房？」
年輕的售樓小姐愣了一下後連忙點頭道，「是的是的，是門面房，下個月就完工......您要不要也訂一套呢？我們首批出來價格很便宜，現在預估是八百一平。」
「都有多大的？」程楓問。
「有五十，六十，最大是八十。」售樓小姐滿含期待的看著他。
「行，到時我要個八十的。」
媽呀，今天發財了......