153 提前交易的可能性
胡說是知道林真真有在辦公室里放一套換洗衣服的習慣的。
這是一個胡說吐槽了好幾年的習慣。
在辦公室里放衣服，
虧得是自己不是那種有特殊癖好的偷窺狂。
回到辦公室，
等林真真換了一件乾淨的襯衫，
他這才開車把林主任送回家。
何美珍大概是沒料到兩人竟然會這麼早就回來了，不過胡說也沒跟她說那些不愉快的事情。
隨便挑了個理由就應付過去。
「阿姨，我還有事情就先回去了。」
因為晚上跟林倩約了時間見面，所以胡說也沒待太長時間。
進屋跟何美珍簡單聊了一會兒，
排除兩人之間的那種身份上的差距，何美珍的確是一個很容易讓人親近的女性。
談吐不俗，氣質怡人。
不是那種異性之間的互相吸引，而是很單純的那種讓人產生一種如沐春風的好感。
大概是因為何美珍身上並沒有表露出那種對胡說的地位進行考量的勢力。
在她看來，
胡說跟林真真就是兩個很普通的處於感情萌發階段的年輕人。
因為她自己年輕的時候也經歷過這樣的感情，
所以何美珍知道，這個階段對於年輕人來說，一切都會顯得那樣美好。
如果是因為地位上的差距，自己就要用一種挑剔的目光去對待兩個年輕人之間的交往，那未必就顯得太過於庸俗了一點。
最重要的是，
其實不管怎麼說，
胡說都是一個很優秀的年輕人。
何美珍喜歡他身上這種不折不撓的平靜，以及骨子裡流露出來的自信和灑脫。
關鍵是，
很少會有一個男孩子像胡說這樣，能夠走進林真真的內心，而且還不會引起太多的負面情緒。
這無疑是極為難得的。
除了支持兩個人之間的交往，再旁敲側擊地引導兩個人用一種比較正確的態度去對待這份感情以外，
她實在是想不出來自己有什麼理由要去挑刺，把原本很簡單問題變得複雜化。
「嗯，你有事情就先回去忙吧，下次有時間再來這裡吃飯。」
一回到家，
林真真就上樓去洗澡了。
何美珍點了點頭，把胡說送出門。
等胡說鑽進車子裡朝她擺了擺手，這才回頭進了屋子裡。
心裡想著閨女那輛車幾乎成了胡說的代步工具，心裡不禁覺著有些好笑。
她當然不會認為胡說連買一輛車都成問題。
但是讓她好笑又好氣的是，
到底是什麼樣的經歷才鍛鍊出了這個男孩子迥異於常人的堅韌和……厚臉皮？
厚臉皮有時候並不是一個簡單的讓人討厭的習慣。
畢竟有幾個男孩子敢當著家長的面，赫然一副把人家閨女的車據為己有的模樣？
這就不僅僅是厚臉皮那麼簡單了，
只能說明胡說完全就沒把這件事情當做多麼讓人難以啟齒的問題，或者是一點都不擔心暴露自己買不起一輛車的窘狀。
搖了搖頭，
何美珍懶得傷腦筋去想這麼離奇古怪的事情。
不管胡說是反其道而行也好，
還是刻意裝出來的也罷。
心裡總覺著胡說這個男孩子似乎並不只是自己看到的那麼簡單。
胡說回到家的時候，
赫然已經是下午3點鐘了。
跟林倩約的見面時間是晚上7點，所以時間還早。
趁著這段時間，
胡說也理了一下腦子裡的思路。
既然林倩要提前出國，
那最大的可能就是她想提前跟自己交接房子的首付問題。
現在他唯一的優勢就是肯立即接手這套房子，不用去花時間再額外談價格和其他一些手續。
2015年東海市的房價瘋漲是肯定的，
這一點胡說現在已經很篤定了。
原本他還有些擔心歷史的軌跡會不會因為自己這隻蝴蝶扇動了翅膀就會發生改變，
但是現在看來，
既然股市沒有發生跟自己印象里不一樣的變化，
那房市發生變化的可能性也不會太大。
而現實的問題就是，
在下半年房價大幅上漲之前，
東海市的房子，尤其是二手房，其實並不是那麼容易出手的。
這種心理一直都符合國人消費的習慣，自然也有市場買賣雙方之間博弈的結果。
買高不買低。
價格越漲，
交易的心理就越強。
反而亦是如此。
而且林倩家的那套房子，面積將近110個平房，總體價格更是超過了300萬。
對於普通人而言，
購買的壓力太大。
剛畢業的年輕人更容易接受那種只有六十平或者80平的小房型，超過100平的二手房基本上處於無人問津的狀態。
而有充足的實力去詢價的人，
則更喜歡去挑新房子，而不會把注意力集中到二手房上面。
所以這也是為什麼林倩把房子掛了好幾個月都沒有成交的原因。
當然，
這並不意味著林倩隨隨便便就會答應自己什麼條件。
畢竟只是打了一個時間差。
所以如果想以一種雙方都能夠接受的方式把房子交接完，胡說還是要費一番腦子去好好思考中間的細節問題。
……
「林姐，出國的手續辦得差不多了吧？」
一見面，
胡說點了兩杯冰鎮飲料，
坐下來就朝林倩直接開門見山地問道。
畢竟林倩之前已經在電話里說過了，原本計劃8月底才出去的，現在要提前半個多月的時間，那準備工作肯定做的差不多。
「基本上都辦好了，現在就等著國內的學校下個禮拜把手續弄完就可以過去。」
「那你忙了這麼一段時間，總算是可以鬆口氣了。」
笑了笑，
胡說也知道林倩為了孩子出國的事情的確是費了不少腦子。
之前因為學校那邊溝通的問題，胡說上個禮拜還托人找關係幫她解決了一個小麻煩。
「嗯，大問題總算是解決了，不過上次那件事情還真的是多虧了你，要不是你打電話跟人打了招呼，最後指不定又要磨蹭到什麼時候。
你現在這樣就算是正式調到教委去上班了吧！以後還回學校嗎？」
林倩心底其實也是有點吃驚。
胡說自從上班就一直住在她的那套房子裡，為人怎麼樣她也心知肚明。
只是這樣的提拔速度還真的是有點出人意料。
「嗯，暫時去那邊了，不過以後怎麼樣還不好說，興許也有可能還會調到學校吧。」
工作調動上的事情，
胡說還真的是沒什麼把握。
只不過他說的也是實話，自己現在從學校調到教委去任職，那是因為領導需要。
將來會不會再調到學校，也很難說。
但是有一點胡說是可以確定的，
如果哪天自己再次調動，從教委到學校的話，那應該就是以領導的身份「衣錦還鄉」了。
「呵呵呵，跟你林姐說話還謙虛，再回去就是當領導了吧，指不定哪天你林姐又要回來了，到時候要是有需要你可別一轉頭就把我給忘了。」
咯咯笑起來，
林倩覺著胡說這個小年輕還真的是人不可貌相。
不過回到正題，
她那套房子的問題才是今天兩人見面要談的主要內容。
「房子的問題我是這樣考慮的，因為我可能等不到8月底了，所以如果能提前辦完手續的話，我這邊也不是不可以讓一點，就想問問你的意見。」
林倩的確是有點焦慮房子的問題。
事實上，
雖然上次答應了胡說，
但是人都是利己的，不可能真的就這麼拖下去，所以私底下她其實是跟中介打過招呼幫她留意買家的。
只不過大半個月過去了，
詢價的人幾乎沒有，即使有那麼幾個，條件也談不好，所以到頭來，還是胡說這裡最可靠。
只要胡說能在時間上滿足自己的話，她的確不介意在價格上給胡說再讓一點。
最重要的是，
林倩手裡其實缺錢。
這一次去國外她其實需要很大的一筆花費，包括在那邊買房子，給孩子找學校，以及其他的一些支出。
原本儲存的百多萬根本就不頂事，缺口還有好幾十萬的樣子。
「那林姐你這邊是什麼想法？你要是不介意的話可以跟我說說看，我看看有沒有辦法答應下來。」
胡說也不可能一下子把話說得太滿，畢竟他手裡的資金其實也是比較有限的。
如果一點要動用股市裡的資金的話，那他寧願放棄林倩家的這套房子。
「嗯！我是這麼想的，原本等到8月底9月初的時候，你要是能付掉首付，那房子我肯定賣給你，但是現在時間提前，最大的問題就是你這邊要提前交款才行。」
林倩似乎有些不大好意思，
畢竟之前兩人談好的事情，
現在突然變卦，
胡說這邊籌集資金肯定會有一定的難度。
而且一旦胡說真的運轉不開的話，那自己要在半個月不到的時間裡找到新的買家，那幾乎是不大可能。
「林姐，提前交款也不是不可能，但是數目畢竟比較大，我怕是來不及給你原本說好的那麼多。」
沉默了片刻，
胡說也是明白了林倩的想法。
但是提前交30%的首付，那就是將近100萬的數字，半個月內自己要拿到100萬，
這個難度還是很大的。
當然，
如果把股票清倉處理掉是有可能的，
但是如果股票清倉，那就等於是自己後面的股票收益一分都拿不到，不僅僅如此，自己還房貸都會成問題，這無異於竭澤而漁。
這種事情胡說是不可能會做的。
「那你能給多少？」
見胡說竟然真的鬆了口，
林倩臉上不禁一喜，趕緊問道。
（昨天晚上去朋友家裡做客，回來的有點晚，所以只更了一章，抱歉哈！今天會補上來的，求訂閱支持呀！）
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在辦公室里放衣服，
虧得是自己不是那種有特殊癖好的偷窺狂。
回到辦公室，
等林真真換了一件乾淨的襯衫，
他這才開車把林主任送回家。
何美珍大概是沒料到兩人竟然會這麼早就回來了，不過胡說也沒跟她說那些不愉快的事情。
隨便挑了個理由就應付過去。
「阿姨，我還有事情就先回去了。」
因為晚上跟林倩約了時間見面，所以胡說也沒待太長時間。
進屋跟何美珍簡單聊了一會兒，
排除兩人之間的那種身份上的差距，何美珍的確是一個很容易讓人親近的女性。
談吐不俗，氣質怡人。
不是那種異性之間的互相吸引，而是很單純的那種讓人產生一種如沐春風的好感。
大概是因為何美珍身上並沒有表露出那種對胡說的地位進行考量的勢力。
在她看來，
胡說跟林真真就是兩個很普通的處於感情萌發階段的年輕人。
因為她自己年輕的時候也經歷過這樣的感情，
所以何美珍知道，這個階段對於年輕人來說，一切都會顯得那樣美好。
如果是因為地位上的差距，自己就要用一種挑剔的目光去對待兩個年輕人之間的交往，那未必就顯得太過於庸俗了一點。
最重要的是，
其實不管怎麼說，
胡說都是一個很優秀的年輕人。
何美珍喜歡他身上這種不折不撓的平靜，以及骨子裡流露出來的自信和灑脫。
關鍵是，
很少會有一個男孩子像胡說這樣，能夠走進林真真的內心，而且還不會引起太多的負面情緒。
這無疑是極為難得的。
除了支持兩個人之間的交往，再旁敲側擊地引導兩個人用一種比較正確的態度去對待這份感情以外，
她實在是想不出來自己有什麼理由要去挑刺，把原本很簡單問題變得複雜化。
「嗯，你有事情就先回去忙吧，下次有時間再來這裡吃飯。」
一回到家，
林真真就上樓去洗澡了。
何美珍點了點頭，把胡說送出門。
等胡說鑽進車子裡朝她擺了擺手，這才回頭進了屋子裡。
心裡想著閨女那輛車幾乎成了胡說的代步工具，心裡不禁覺著有些好笑。
她當然不會認為胡說連買一輛車都成問題。
但是讓她好笑又好氣的是，
到底是什麼樣的經歷才鍛鍊出了這個男孩子迥異於常人的堅韌和……厚臉皮？
厚臉皮有時候並不是一個簡單的讓人討厭的習慣。
畢竟有幾個男孩子敢當著家長的面，赫然一副把人家閨女的車據為己有的模樣？
這就不僅僅是厚臉皮那麼簡單了，
只能說明胡說完全就沒把這件事情當做多麼讓人難以啟齒的問題，或者是一點都不擔心暴露自己買不起一輛車的窘狀。
搖了搖頭，
何美珍懶得傷腦筋去想這麼離奇古怪的事情。
不管胡說是反其道而行也好，
還是刻意裝出來的也罷。
心裡總覺著胡說這個男孩子似乎並不只是自己看到的那麼簡單。
胡說回到家的時候，
赫然已經是下午3點鐘了。
跟林倩約的見面時間是晚上7點，所以時間還早。
趁著這段時間，
胡說也理了一下腦子裡的思路。
既然林倩要提前出國，
那最大的可能就是她想提前跟自己交接房子的首付問題。
現在他唯一的優勢就是肯立即接手這套房子，不用去花時間再額外談價格和其他一些手續。
2015年東海市的房價瘋漲是肯定的，
這一點胡說現在已經很篤定了。
原本他還有些擔心歷史的軌跡會不會因為自己這隻蝴蝶扇動了翅膀就會發生改變，
但是現在看來，
既然股市沒有發生跟自己印象里不一樣的變化，
那房市發生變化的可能性也不會太大。
而現實的問題就是，
在下半年房價大幅上漲之前，
東海市的房子，尤其是二手房，其實並不是那麼容易出手的。
這種心理一直都符合國人消費的習慣，自然也有市場買賣雙方之間博弈的結果。
買高不買低。
價格越漲，
交易的心理就越強。
反而亦是如此。
而且林倩家的那套房子，面積將近110個平房，總體價格更是超過了300萬。
對於普通人而言，
購買的壓力太大。
剛畢業的年輕人更容易接受那種只有六十平或者80平的小房型，超過100平的二手房基本上處於無人問津的狀態。
而有充足的實力去詢價的人，
則更喜歡去挑新房子，而不會把注意力集中到二手房上面。
所以這也是為什麼林倩把房子掛了好幾個月都沒有成交的原因。
當然，
這並不意味著林倩隨隨便便就會答應自己什麼條件。
畢竟只是打了一個時間差。
所以如果想以一種雙方都能夠接受的方式把房子交接完，胡說還是要費一番腦子去好好思考中間的細節問題。
……
「林姐，出國的手續辦得差不多了吧？」
一見面，
胡說點了兩杯冰鎮飲料，
坐下來就朝林倩直接開門見山地問道。
畢竟林倩之前已經在電話里說過了，原本計劃8月底才出去的，現在要提前半個多月的時間，那準備工作肯定做的差不多。
「基本上都辦好了，現在就等著國內的學校下個禮拜把手續弄完就可以過去。」
「那你忙了這麼一段時間，總算是可以鬆口氣了。」
笑了笑，
胡說也知道林倩為了孩子出國的事情的確是費了不少腦子。
之前因為學校那邊溝通的問題，胡說上個禮拜還托人找關係幫她解決了一個小麻煩。
「嗯，大問題總算是解決了，不過上次那件事情還真的是多虧了你，要不是你打電話跟人打了招呼，最後指不定又要磨蹭到什麼時候。
你現在這樣就算是正式調到教委去上班了吧！以後還回學校嗎？」
林倩心底其實也是有點吃驚。
胡說自從上班就一直住在她的那套房子裡，為人怎麼樣她也心知肚明。
只是這樣的提拔速度還真的是有點出人意料。
「嗯，暫時去那邊了，不過以後怎麼樣還不好說，興許也有可能還會調到學校吧。」
工作調動上的事情，
胡說還真的是沒什麼把握。
只不過他說的也是實話，自己現在從學校調到教委去任職，那是因為領導需要。
將來會不會再調到學校，也很難說。
但是有一點胡說是可以確定的，
如果哪天自己再次調動，從教委到學校的話，那應該就是以領導的身份「衣錦還鄉」了。
「呵呵呵，跟你林姐說話還謙虛，再回去就是當領導了吧，指不定哪天你林姐又要回來了，到時候要是有需要你可別一轉頭就把我給忘了。」
咯咯笑起來，
林倩覺著胡說這個小年輕還真的是人不可貌相。
不過回到正題，
她那套房子的問題才是今天兩人見面要談的主要內容。
「房子的問題我是這樣考慮的，因為我可能等不到8月底了，所以如果能提前辦完手續的話，我這邊也不是不可以讓一點，就想問問你的意見。」
林倩的確是有點焦慮房子的問題。
事實上，
雖然上次答應了胡說，
但是人都是利己的，不可能真的就這麼拖下去，所以私底下她其實是跟中介打過招呼幫她留意買家的。
只不過大半個月過去了，
詢價的人幾乎沒有，即使有那麼幾個，條件也談不好，所以到頭來，還是胡說這裡最可靠。
只要胡說能在時間上滿足自己的話，她的確不介意在價格上給胡說再讓一點。
最重要的是，
林倩手裡其實缺錢。
這一次去國外她其實需要很大的一筆花費，包括在那邊買房子，給孩子找學校，以及其他的一些支出。
原本儲存的百多萬根本就不頂事，缺口還有好幾十萬的樣子。
「那林姐你這邊是什麼想法？你要是不介意的話可以跟我說說看，我看看有沒有辦法答應下來。」
胡說也不可能一下子把話說得太滿，畢竟他手裡的資金其實也是比較有限的。
如果一點要動用股市裡的資金的話，那他寧願放棄林倩家的這套房子。
「嗯！我是這麼想的，原本等到8月底9月初的時候，你要是能付掉首付，那房子我肯定賣給你，但是現在時間提前，最大的問題就是你這邊要提前交款才行。」
林倩似乎有些不大好意思，
畢竟之前兩人談好的事情，
現在突然變卦，
胡說這邊籌集資金肯定會有一定的難度。
而且一旦胡說真的運轉不開的話，那自己要在半個月不到的時間裡找到新的買家，那幾乎是不大可能。
「林姐，提前交款也不是不可能，但是數目畢竟比較大，我怕是來不及給你原本說好的那麼多。」
沉默了片刻，
胡說也是明白了林倩的想法。
但是提前交30%的首付，那就是將近100萬的數字，半個月內自己要拿到100萬，
這個難度還是很大的。
當然，
如果把股票清倉處理掉是有可能的，
但是如果股票清倉，那就等於是自己後面的股票收益一分都拿不到，不僅僅如此，自己還房貸都會成問題，這無異於竭澤而漁。
這種事情胡說是不可能會做的。
「那你能給多少？」
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