第五百六十七章 土地情節
老布和彼得非不是第一次見面了，很隨意地擁抱一下，接著就是一番商業互吹，然後給雙方互作了介紹。
傅松表情古怪地跟這對父子倆握手，一位是帶領美國搞死蘇蘇的偉大總統，一位被評選為美國有史以來最弱智的總統，都是一家人，差距怎麼就這麼大呢。
老布並沒有因為傅松和安藤清健長著一張東亞人的面孔便慢待了他們，如沐春風地跟他們一一寒暄。
後面又來了客人，小布便陪著他們三個進了會場，然後將接待工作交給他的母親芭芭拉，小布則轉身出去繼續協助老布迎接客人。
離酒會開始還有十多分鐘，客人已經來了不少，大廳里黑壓壓的一片人頭，估計至少有一兩百人。
將各自的支票交給籌款委員會的工作人員，彼得非便帶著他倆開啟了打招呼的旅程。
「嗨，托馬斯，你今年的動作不是很大嗎？不會是老了吧？」
聽到有人說自己老，彼得非大怒，不過等他回頭一看，立刻笑呵呵道：「原來是保羅啊，你這樣可不好，讓我忍不住想教教你該怎麼尊敬前輩。」
「哈哈，托馬斯，很高興在這裡見到你。」
彼得非跟他握了握手，給傅松和安藤清健介紹道：「保羅·都鐸，都鐸基金的創始人。」
傅松朝他舉杯：「都鐸先生在去年股災前一天的操作非常驚艷，令我佩服至極。」
「運氣好罷了。」都鐸謙虛地笑道。
……
雞尾酒會比較隨意，沒太多的講究，大家吃吃喝喝，四處走動，非常適合交朋友。
根據六度空間理論，世界上的任意兩個人之間都可以通過六層以內的朋友鏈而聯繫起來，而雞尾酒會這種「小世界」，往往只需要通過一個人朋友，就能把所有的客人認識個遍。
這不，傅松很快跟一個來自德克薩斯的銀行家打得火熱。
其實對方既沒有一頭金色的長髮，更沒有天使般的容顏，相反這傢伙長著一臉絡腮鬍子，身上用來遮蓋體味的香水能把人給熏暈過去。
不過傅松卻一點都不嫌棄，興致勃勃道：「赫斯先生，這麼說貴行手中目前有大量的抵押物需要拍賣？」
這位叫赫斯的得州銀行家笑著問道：「傅先生有興趣嗎？哦，差點忘了，傅先生是華人，華人素來有很深的土地情節，我見過很多這種例子。傅先生想要多大的農場？」
傅松知道銀行家們一個個都是吃人不吐骨頭的惡狼，自然不會被他牽著鼻子走，淡淡道：「如果價格合適的話，可以考慮考慮。」
赫斯道：「傅先生，你有所不知，現在農場的價格是歷年最低的，我們只是想收回成本而已。」
沒錯，傅松之所以留在這裡，就是因為剛才聽說赫斯手中有大量的待售土地。
美國不僅是世界上的工業強國，更是農業強國，美國主要農產品的40%用於出口，農產品占美國出口產品的比例高達20%，農場主近30%的農業收入靠出口農產品。
1970年代，由於國際市場糧食供求緊張的刺激，美國的農業生產得到了較長時間的發展，在1980-1982年，又在發展到的頂峰維持了三年。
但好景不長，1980年代以來，受發展中國家債務問題嚴重影響，美元急劇升值，美國面臨法、中、拉美國家的激烈競爭，美國糧食出口不斷下降。
從1983年開始，美國的農業陷入嚴重的困境，造成這一困境的原因，不是自然災害、糧食歉收，而是糧食生產過剩。
1985年情況更為惡劣，頭一個月內，外國賣家就取消了原來打算購買美國小麥183萬噸的計劃；二月，蘇聯取消了從美國購買50萬噸的計劃……
緊接著，里根政府通過了《農業調整法案》，大量削減農業補貼，從1985年開始，美國農產品出口銳減引發了1930年大蕭條以來的最嚴重的農業危機，擠壓得農產品沒有銷路，大批中、小農場收入急劇下降，陷於財政困難，十幾萬農場主瀕臨破產的絕境。
禍不單行，今年以來，北美遭遇百年一遇大旱，農業減產嚴重，可謂是雪上加霜，雖然華府對農場主有一定的扶持政策，但杯水車薪，仍有大量的農場主破產。
美國農業的機械化看上去很美好，但每個農場背後的資本投入都是海量的，消耗的石油、鋼鐵、化肥、農藥等物資也是海量的。
美國的農業本質上是「能源轉化系統」，其功能是把不能直接消費、不能再生的能源和資源變為可供消費的農產品，從投入到產出再到加工、儲運、銷售，整個過程都是靠不可再生資源特別是石油來支撐的。
可以說，美國的農業是用資源堆出來的，力量只要足夠大，磚頭都能飛起來，這也是美國農業表面上發達的原因所在，其實從能效比來看，美國農業生產效率是不如中國的。
在美國，農業的資本投入強度是所有行業中最高的，比排第二名的石油行業還要高出一大截。因此，很少有農場主能做到只靠自有資金將農場經營下去，不足的錢從哪來，當然是向銀行抵押貸款，用什麼抵押，當然是土地唄。
赫斯的銀行只是得州的一家地方銀行，主要業務就是給農場主發放貸款，這次農場主破產潮讓他掌握了大量的中小型農場，但同樣讓他的銀行倍受資金壓力，亟需將這些土地變現。
以美國農業今年的糟糕行情來看，土地買賣顯然是買方市場，既然赫斯的手中有大量的待拍抵押物，那麼其他銀行手裡同樣也有。
想明白了這一點，傅松心裡有底了，呵呵笑了兩聲，不疾不徐地喝了一口酒，問道：「赫斯先生，你們銀行到底有多少土地？」
「你想要多少有多少。」赫斯自信道，他其實並不相信一個華人能買多少土地，他甚至還在想，如果傅松能買100英畝以上的土地，可以給他打個95折；如果他能買200英畝的土地，還可以進一步給他打個9折。
傅松表情古怪地跟這對父子倆握手，一位是帶領美國搞死蘇蘇的偉大總統，一位被評選為美國有史以來最弱智的總統，都是一家人，差距怎麼就這麼大呢。
老布並沒有因為傅松和安藤清健長著一張東亞人的面孔便慢待了他們，如沐春風地跟他們一一寒暄。
後面又來了客人，小布便陪著他們三個進了會場，然後將接待工作交給他的母親芭芭拉，小布則轉身出去繼續協助老布迎接客人。
離酒會開始還有十多分鐘，客人已經來了不少，大廳里黑壓壓的一片人頭，估計至少有一兩百人。
將各自的支票交給籌款委員會的工作人員，彼得非便帶著他倆開啟了打招呼的旅程。
「嗨，托馬斯，你今年的動作不是很大嗎？不會是老了吧？」
聽到有人說自己老，彼得非大怒，不過等他回頭一看，立刻笑呵呵道：「原來是保羅啊，你這樣可不好，讓我忍不住想教教你該怎麼尊敬前輩。」
「哈哈，托馬斯，很高興在這裡見到你。」
彼得非跟他握了握手，給傅松和安藤清健介紹道：「保羅·都鐸，都鐸基金的創始人。」
傅松朝他舉杯：「都鐸先生在去年股災前一天的操作非常驚艷，令我佩服至極。」
「運氣好罷了。」都鐸謙虛地笑道。
……
雞尾酒會比較隨意，沒太多的講究，大家吃吃喝喝，四處走動，非常適合交朋友。
根據六度空間理論，世界上的任意兩個人之間都可以通過六層以內的朋友鏈而聯繫起來，而雞尾酒會這種「小世界」，往往只需要通過一個人朋友，就能把所有的客人認識個遍。
這不，傅松很快跟一個來自德克薩斯的銀行家打得火熱。
其實對方既沒有一頭金色的長髮，更沒有天使般的容顏，相反這傢伙長著一臉絡腮鬍子，身上用來遮蓋體味的香水能把人給熏暈過去。
不過傅松卻一點都不嫌棄，興致勃勃道：「赫斯先生，這麼說貴行手中目前有大量的抵押物需要拍賣？」
這位叫赫斯的得州銀行家笑著問道：「傅先生有興趣嗎？哦，差點忘了，傅先生是華人，華人素來有很深的土地情節，我見過很多這種例子。傅先生想要多大的農場？」
傅松知道銀行家們一個個都是吃人不吐骨頭的惡狼，自然不會被他牽著鼻子走，淡淡道：「如果價格合適的話，可以考慮考慮。」
赫斯道：「傅先生，你有所不知，現在農場的價格是歷年最低的，我們只是想收回成本而已。」
沒錯，傅松之所以留在這裡，就是因為剛才聽說赫斯手中有大量的待售土地。
美國不僅是世界上的工業強國，更是農業強國，美國主要農產品的40%用於出口，農產品占美國出口產品的比例高達20%，農場主近30%的農業收入靠出口農產品。
1970年代，由於國際市場糧食供求緊張的刺激，美國的農業生產得到了較長時間的發展，在1980-1982年，又在發展到的頂峰維持了三年。
但好景不長，1980年代以來，受發展中國家債務問題嚴重影響，美元急劇升值，美國面臨法、中、拉美國家的激烈競爭，美國糧食出口不斷下降。
從1983年開始，美國的農業陷入嚴重的困境，造成這一困境的原因，不是自然災害、糧食歉收，而是糧食生產過剩。
1985年情況更為惡劣，頭一個月內，外國賣家就取消了原來打算購買美國小麥183萬噸的計劃；二月，蘇聯取消了從美國購買50萬噸的計劃……
緊接著，里根政府通過了《農業調整法案》，大量削減農業補貼，從1985年開始，美國農產品出口銳減引發了1930年大蕭條以來的最嚴重的農業危機，擠壓得農產品沒有銷路，大批中、小農場收入急劇下降，陷於財政困難，十幾萬農場主瀕臨破產的絕境。
禍不單行，今年以來，北美遭遇百年一遇大旱，農業減產嚴重，可謂是雪上加霜，雖然華府對農場主有一定的扶持政策，但杯水車薪，仍有大量的農場主破產。
美國農業的機械化看上去很美好，但每個農場背後的資本投入都是海量的，消耗的石油、鋼鐵、化肥、農藥等物資也是海量的。
美國的農業本質上是「能源轉化系統」，其功能是把不能直接消費、不能再生的能源和資源變為可供消費的農產品，從投入到產出再到加工、儲運、銷售，整個過程都是靠不可再生資源特別是石油來支撐的。
可以說，美國的農業是用資源堆出來的，力量只要足夠大，磚頭都能飛起來，這也是美國農業表面上發達的原因所在，其實從能效比來看，美國農業生產效率是不如中國的。
在美國，農業的資本投入強度是所有行業中最高的，比排第二名的石油行業還要高出一大截。因此，很少有農場主能做到只靠自有資金將農場經營下去，不足的錢從哪來，當然是向銀行抵押貸款，用什麼抵押，當然是土地唄。
赫斯的銀行只是得州的一家地方銀行，主要業務就是給農場主發放貸款，這次農場主破產潮讓他掌握了大量的中小型農場，但同樣讓他的銀行倍受資金壓力，亟需將這些土地變現。
以美國農業今年的糟糕行情來看，土地買賣顯然是買方市場，既然赫斯的手中有大量的待拍抵押物，那麼其他銀行手裡同樣也有。
想明白了這一點，傅松心裡有底了，呵呵笑了兩聲，不疾不徐地喝了一口酒，問道：「赫斯先生，你們銀行到底有多少土地？」
「你想要多少有多少。」赫斯自信道，他其實並不相信一個華人能買多少土地，他甚至還在想，如果傅松能買100英畝以上的土地，可以給他打個95折；如果他能買200英畝的土地，還可以進一步給他打個9折。