第一千〇八十一章 有點想法
張君元的提議，不僅讓傅冬避之唯恐不及，更讓兩個代表覺得不可思議。
夏玫在度過了最初的震驚之後，瞄了傅冬一眼，道：「張經理，你快別禍害人了，這電影院但凡還能榨出點油水來，也不至於連工資都發不出來。」
胡相文吧嗒抽了口旱菸，額頭上的皺紋擠出一個深深的「川」字，道：「張經理，這就是你剛才說的辦法？如果是，那咱們沒啥好談的了，耍人也不是這麼耍的。」
張君元對夏玫和胡相文的話置若罔聞，本來這兩個代表就是他故意搗鼓出來用來清場的，在他的計劃里，他倆的唯一作用就是安定外面那幫人的心，而這件事到底行不行，最終還是要著落在正主身上。
所以，他根本就懶得在他倆身上浪費口舌，鼓動三寸不爛之舌道：「傅老闆，你先聽我給你分析分析，再拒絕也不遲。咱們這座電影院占地面積9畝，加上附屬設施，一共是15畝，而且權屬清晰，最重要的是地段是真的好，旁邊就是一中、實驗中學和實驗小學，隔了一條街是人民醫院，離市政府步行只有五分鐘……。」
傅冬一臉茫然地看著張君元滔滔不絕，打斷道：「不是，張經理，你到底想說啥？」
張君元有些意猶未盡地舔舔嘴唇，道：「在電影院這塊地皮上開發房地產絕對能賺錢，傅老闆，在我認識的中，數來數去，就你有這個實力了。」
傅冬像是聽了一個天大的笑話，大笑道：「張經理，你快拉倒吧，我呀，就一個二道販子，你太抬舉我了。再說我也不懂房地產，一頭扎進去，死都不知道怎麼死的。你還是另請高明吧。」
傅松見老二沒有因為被張君元誇獎兩句就頭腦一熱答應下來，暗暗給他點了個贊。
儘管這座電影院的地段確實如張君元所說，一等一的好，如果用來搞房地產開發，絕對會有很多人來買，但問題是，現在有幾個人買得起？
跟沐城一樣，東萊的房地產市場沒有足夠的有效性需求，這種情況下去搞房地產開發，純屬老壽星吃砒霜，嫌命長了。
不過，傅松此時倒是對張君元有點刮目相看了，雖然他出了一個餿主意，但這年頭一般人別說出這種餿主意了，恐怕連想都不敢想。
這是個有想法也有膽量的人，如果他自己有這個實力，傅松覺得他很可能就自己單幹了。
果然，張君元遺憾地嘆了口氣，用一種惋惜的語氣道：「可惜嘍，要是我自個兒有錢，我直接自己幹了。傅老闆，你再考慮考慮，算我求你了！」
傅冬把頭搖的跟撥浪鼓似的，「不干不干。」
張君元見傅冬態度堅決，覺得最後一絲希望破滅了，肩膀頓時垮了下來。
一直在角落裡當泥菩薩的傅松，這時突然開口問：「張經理，如果你自己干，你需要多少錢？」
張君元看了傅松一眼，心裡也沒當回事，張開右手五指，一句話沒說，繼續悶頭抽菸。
「500萬？」傅松覺得500萬並不算多，因為這500萬不僅僅是搞房地產開發的啟動金，還要分出一部分來安置電影公司的職工。
「咳咳咳……。」張君元猛地咳嗽起來，然後搖頭苦笑：「我說的是50萬，有這50萬，好好運作一下，就可以拿到電影院這塊地皮的使用權，然後用地皮作抵押向銀行貸款。500萬？我倒是想啊，如果有500萬，那把握就更大了。」
傅冬和兩個代表聽得雲裡霧裡，但傅松聽懂了張君元的計劃。
如果他有50萬，他就用這50萬作為首付款，從市政府手裡拿到電影院這塊地皮的使用權，接下來就是眾所周知的用土地使用權進行抵押貸款，然後搞房地產開發。
如果按照張君元的操作，那麼他就成了最大的受益人，不過傅松並不覺得市政府會讓他占這麼大的便宜，如果他是東萊市的領導，必然會將電影公司職工安置這個燙手山芋扔給張君元。
用一塊十來畝的地皮外加一座閒置電影院的代價，丟掉了一個大包袱，這筆生意對是政府來說，並不吃虧。
傅松沒有在說什麼，回頭看向窗戶，窗戶外面是一雙雙充滿期待的眼睛，有那麼一瞬間，這些眼睛讓他突然想起了某個冬夜裡蜷縮在牆角里的胡三槐。
老子還是心太軟了啊……
傅冬死活不肯接手電影院，張君元巧婦難為無米之炊，只能向兩位代表投去歉意的眼神。
胡相文眼神一暗，在椅子腿上磕了磕菸袋鍋子，然後一言不發地走出辦公室。
大家見胡相文出來了，呼啦一下子涌到他身邊。
胡相文輕輕地搖搖頭，然後是重重的一聲嘆息。
夏玫呆呆地坐在椅子上，兩眼無神，嘴裡不停地念叨著：「這下可怎麼辦？種子、化肥、農藥、花生薄膜、提留款、課本費、學雜費……。」
張君元硬著心腸裝作沒聽見，給傅冬使了個眼色：「你自個兒去倉庫挑吧，看上什麼拿什麼，至於錢？看著給點就行。」
傅冬張了張嘴，不知道該說什麼好，從包里掏出一沓百元大鈔，放在桌上：「出來時拿了一萬，買空調用了不到四千，剩下都在這了。我就不跟你討價還價了，兩台3千瓦汽油發電機，再加一台接片機。」
張君元拿起錢掂了掂，苦笑道：「這也太多了。」
傅冬看了一眼夏玫，嘆了口氣，對傅松道：「老三，咱們走。」
兄弟倆出了門，然後迅速地去倉庫里搬了兩台汽油發電機和一台接片機，這兩樣東西都不重，一台小功率汽油發電機也就三四十斤重，接片機更輕，所以一手拎著就能走。
臨走時，看到角落裡還堆著幾個軍綠色的鐵皮汽油桶，傅冬挑了兩個賣相最好的，最後又扯了幾根油管。
環顧一周，傅冬拍拍滿是油漬的手，道：「差不多了，就這些吧。」
傅冬一個人拎著兩台汽油發電機，剩下的東西傅松拎著，用最快的速度跑到大門口，將東西扔到三蹦子後斗上。
上了花冠，傅冬從窗戶望著電影院大樓，自言自語道：「也不知道老張今天能不能脫身。」
傅松道：「別看他們嘴上叫得凶，動起手來還是有分寸的，不會把張君元打死的。」
傅冬被他逗樂了，搖搖頭道：「其實仔細一想，張君元這個經理當的也不容易。你說得對，電影行業的大環境不好，就算是神仙來了也救不了咱們縣的電影公司，不能把所有責任都推到張君元頭上。」
傅松一邊開車一邊問：「張君元剛才說的你就真沒點想法？」
傅冬白了他一眼，「你二哥我不傻！」
傅松笑了笑道：「張君元還是挺有想法的，可惜時運不齊，如今陷在了電影院這個爛泥潭裡，想爬出來卻有心無力。」
傅冬驚訝道：「你是說他沒忽悠我？搞房地產真行？」
傅松搖頭道：「現在不行，得過幾年才行。」
傅冬道：「你這話說了跟沒說一樣，遠水解不了近渴，那麼多人嗷嗷待哺呢，一刻都等不了。依我看啊，咱們縣的電影公司沒救了。」
傅松道：「縣電影院最值錢的就是那塊地皮，過個十年，翻個幾番就跟玩兒似的。我覺得吧，你不妨跟張君元合作，把電影院盤下來。」
夏玫在度過了最初的震驚之後，瞄了傅冬一眼，道：「張經理，你快別禍害人了，這電影院但凡還能榨出點油水來，也不至於連工資都發不出來。」
胡相文吧嗒抽了口旱菸，額頭上的皺紋擠出一個深深的「川」字，道：「張經理，這就是你剛才說的辦法？如果是，那咱們沒啥好談的了，耍人也不是這麼耍的。」
張君元對夏玫和胡相文的話置若罔聞，本來這兩個代表就是他故意搗鼓出來用來清場的，在他的計劃里，他倆的唯一作用就是安定外面那幫人的心，而這件事到底行不行，最終還是要著落在正主身上。
所以，他根本就懶得在他倆身上浪費口舌，鼓動三寸不爛之舌道：「傅老闆，你先聽我給你分析分析，再拒絕也不遲。咱們這座電影院占地面積9畝，加上附屬設施，一共是15畝，而且權屬清晰，最重要的是地段是真的好，旁邊就是一中、實驗中學和實驗小學，隔了一條街是人民醫院，離市政府步行只有五分鐘……。」
傅冬一臉茫然地看著張君元滔滔不絕，打斷道：「不是，張經理，你到底想說啥？」
張君元有些意猶未盡地舔舔嘴唇，道：「在電影院這塊地皮上開發房地產絕對能賺錢，傅老闆，在我認識的中，數來數去，就你有這個實力了。」
傅冬像是聽了一個天大的笑話，大笑道：「張經理，你快拉倒吧，我呀，就一個二道販子，你太抬舉我了。再說我也不懂房地產，一頭扎進去，死都不知道怎麼死的。你還是另請高明吧。」
傅松見老二沒有因為被張君元誇獎兩句就頭腦一熱答應下來，暗暗給他點了個贊。
儘管這座電影院的地段確實如張君元所說，一等一的好，如果用來搞房地產開發，絕對會有很多人來買，但問題是，現在有幾個人買得起？
跟沐城一樣，東萊的房地產市場沒有足夠的有效性需求，這種情況下去搞房地產開發，純屬老壽星吃砒霜，嫌命長了。
不過，傅松此時倒是對張君元有點刮目相看了，雖然他出了一個餿主意，但這年頭一般人別說出這種餿主意了，恐怕連想都不敢想。
這是個有想法也有膽量的人，如果他自己有這個實力，傅松覺得他很可能就自己單幹了。
果然，張君元遺憾地嘆了口氣，用一種惋惜的語氣道：「可惜嘍，要是我自個兒有錢，我直接自己幹了。傅老闆，你再考慮考慮，算我求你了！」
傅冬把頭搖的跟撥浪鼓似的，「不干不干。」
張君元見傅冬態度堅決，覺得最後一絲希望破滅了，肩膀頓時垮了下來。
一直在角落裡當泥菩薩的傅松，這時突然開口問：「張經理，如果你自己干，你需要多少錢？」
張君元看了傅松一眼，心裡也沒當回事，張開右手五指，一句話沒說，繼續悶頭抽菸。
「500萬？」傅松覺得500萬並不算多，因為這500萬不僅僅是搞房地產開發的啟動金，還要分出一部分來安置電影公司的職工。
「咳咳咳……。」張君元猛地咳嗽起來，然後搖頭苦笑：「我說的是50萬，有這50萬，好好運作一下，就可以拿到電影院這塊地皮的使用權，然後用地皮作抵押向銀行貸款。500萬？我倒是想啊，如果有500萬，那把握就更大了。」
傅冬和兩個代表聽得雲裡霧裡，但傅松聽懂了張君元的計劃。
如果他有50萬，他就用這50萬作為首付款，從市政府手裡拿到電影院這塊地皮的使用權，接下來就是眾所周知的用土地使用權進行抵押貸款，然後搞房地產開發。
如果按照張君元的操作，那麼他就成了最大的受益人，不過傅松並不覺得市政府會讓他占這麼大的便宜，如果他是東萊市的領導，必然會將電影公司職工安置這個燙手山芋扔給張君元。
用一塊十來畝的地皮外加一座閒置電影院的代價，丟掉了一個大包袱，這筆生意對是政府來說，並不吃虧。
傅松沒有在說什麼，回頭看向窗戶，窗戶外面是一雙雙充滿期待的眼睛，有那麼一瞬間，這些眼睛讓他突然想起了某個冬夜裡蜷縮在牆角里的胡三槐。
老子還是心太軟了啊……
傅冬死活不肯接手電影院，張君元巧婦難為無米之炊，只能向兩位代表投去歉意的眼神。
胡相文眼神一暗，在椅子腿上磕了磕菸袋鍋子，然後一言不發地走出辦公室。
大家見胡相文出來了，呼啦一下子涌到他身邊。
胡相文輕輕地搖搖頭，然後是重重的一聲嘆息。
夏玫呆呆地坐在椅子上，兩眼無神，嘴裡不停地念叨著：「這下可怎麼辦？種子、化肥、農藥、花生薄膜、提留款、課本費、學雜費……。」
張君元硬著心腸裝作沒聽見，給傅冬使了個眼色：「你自個兒去倉庫挑吧，看上什麼拿什麼，至於錢？看著給點就行。」
傅冬張了張嘴，不知道該說什麼好，從包里掏出一沓百元大鈔，放在桌上：「出來時拿了一萬，買空調用了不到四千，剩下都在這了。我就不跟你討價還價了，兩台3千瓦汽油發電機，再加一台接片機。」
張君元拿起錢掂了掂，苦笑道：「這也太多了。」
傅冬看了一眼夏玫，嘆了口氣，對傅松道：「老三，咱們走。」
兄弟倆出了門，然後迅速地去倉庫里搬了兩台汽油發電機和一台接片機，這兩樣東西都不重，一台小功率汽油發電機也就三四十斤重，接片機更輕，所以一手拎著就能走。
臨走時，看到角落裡還堆著幾個軍綠色的鐵皮汽油桶，傅冬挑了兩個賣相最好的，最後又扯了幾根油管。
環顧一周，傅冬拍拍滿是油漬的手，道：「差不多了，就這些吧。」
傅冬一個人拎著兩台汽油發電機，剩下的東西傅松拎著，用最快的速度跑到大門口，將東西扔到三蹦子後斗上。
上了花冠，傅冬從窗戶望著電影院大樓，自言自語道：「也不知道老張今天能不能脫身。」
傅松道：「別看他們嘴上叫得凶，動起手來還是有分寸的，不會把張君元打死的。」
傅冬被他逗樂了，搖搖頭道：「其實仔細一想，張君元這個經理當的也不容易。你說得對，電影行業的大環境不好，就算是神仙來了也救不了咱們縣的電影公司，不能把所有責任都推到張君元頭上。」
傅松一邊開車一邊問：「張君元剛才說的你就真沒點想法？」
傅冬白了他一眼，「你二哥我不傻！」
傅松笑了笑道：「張君元還是挺有想法的，可惜時運不齊，如今陷在了電影院這個爛泥潭裡，想爬出來卻有心無力。」
傅冬驚訝道：「你是說他沒忽悠我？搞房地產真行？」
傅松搖頭道：「現在不行，得過幾年才行。」
傅冬道：「你這話說了跟沒說一樣，遠水解不了近渴，那麼多人嗷嗷待哺呢，一刻都等不了。依我看啊，咱們縣的電影公司沒救了。」
傅松道：「縣電影院最值錢的就是那塊地皮，過個十年，翻個幾番就跟玩兒似的。我覺得吧，你不妨跟張君元合作，把電影院盤下來。」