第772章 蓋房子上癮的周大老闆
投資100億蓋房子的事，似乎有點鬧大了。
馬老闆打來電話，沒指名的告訴周不器，說是有投資人暗中聯繫他了，號召大家集體出面，限制紫微星的財務，並且要求重新劃分董事會席位，限制創始人團隊的權力。
大有逼宮之勢。
就差沒明說了，如果不同意，大家就集體撤資！
掀桌子一拍兩散！
如果投資人們抱團了，想集體撤資，那麼下場就只有兩個：不撤資，但周不器需要做出巨大讓步，分一半的權力給投資人，至少要把財政大權交出去；撤資，紫微星資金鍊崩潰，至少丟半條命。
好在周不器提前跟馬老闆通過氣。
「老馬，這事你是支持我的吧？」
「嗯。」
「你給我個准信，別忽忽悠悠的。我年輕，涉世未深，看不懂你們這種老油條的商圈套路。你給我句掏心窩子的話，這事你到底要怎麼辦？」
馬老闆哈哈大笑，「你不是挺有信心嗎？這下知道怕了？」
周不器氣道：「我是怕我在前面衝鋒陷陣，你在後面放暗槍。你要是倒戈了，這盤棋……我還是能贏，不過贏的就沒那麼順利了。」
馬老闆很驚訝，「我倒戈了你還能贏？」
「當然！」
「怎麼做到的？我可告訴你，我要是跟他們站在一起，肯定會拉上軟銀。到時候，所有的投資人一起逼宮，你能擺平？」
「不就是錢嘛，沒什麼大不了！」周不器冷冷的哼了一聲，「就算集體撤資了，有個三五十億，紫微星就能渡過難關。你覺得這點錢，我搞不到？」
馬老闆點了點頭，「也是。」
別人不知道，他肯定知道。
作為泰山會裡的小老弟，周不器這個年輕人很受歡迎。他要是有難了，幾位前輩們、大哥們出手幫忙，籌措個幾十億，也就是十天半個月的事。
這就是有備無患啊。
否則他也沒這底氣擺出這麼大的陣勢跟投資人硬扛。
周不器道：「老馬，這事你給我挺住了！軟銀那邊我一點都不擔心，孫正義的眼光比你強多了，他知道我的能力。就怕你臨陣反水，背後偷襲。」
馬老闆差點氣死，「是誰給你介紹孫正義的？你他媽才是翻臉不認人！」
周不器哈哈大笑了幾聲，「開個玩笑嘛，別罵人，注意素質。」
馬老闆哼了一聲，「我告訴你，這事就算軟銀和阿里不參與，也夠你喝一壺的。IDG牽頭，聲勢很大呢。」
周不器毫不在意，不屑的道：「IDG？他們也就持有500萬股，份額才0.4%，能掀起多大的浪？」
「別小瞧了資本遊戲，IDG在業內的關係網很大。」
「行了，你就瞧好吧！」
周不器自信滿滿。
紫微星A輪的時候，除了軟銀和阿里，還有6家跟投的國內風投機構，分別是紅杉中國、IDG、高瓴資本、今日資本、弘毅資本和金沙江創投。
紅杉中國的問題不大，負責人是沈南朋，跟周不器是老交情了。而且他還是紫微星的獨立董事，比別的投資人更有權力。
弘毅資本也很可靠，這是聯想投資旗下的投資機構，關係很硬，周不器手拿把攥。
今日資本也還好，負責人雖然是個女人，但雙方在投資京東的項目上，有過很愉快的合作經歷。
出問題的是IDG和金沙江，搖擺不定的是高瓴資本。
這三家總共加起來也就持有了1000萬股，投資了1億美元。
這一次，怎麼也要把內部問題一次性的解決好。
馬老闆罵罵咧咧道：「你小子比特麼誰都精，我倒要看看這事你怎麼辦。不過，你那個CFO怎麼回事？靠不靠譜啊？出了這種事，你那個財務官要承擔責任。」
周不器沉默稍許，點了點頭，「嗯，我知道了。」
結束了通話，周不器呆呆的坐在老闆椅上，思考良久。然後叫來秘書王瑤瑾，讓她去通知郭丹，馬上過來一下。
十分鐘後，郭丹過來了，「老闆，你找我？」
「土地的事，到底怎麼樣？」
「初步方案已經有了，市里這次拿出了巨大的勇氣，要給我們前所未有地支持。目前還在走流程。市里這關是過了，不過這麼大的事，需要上報批准才行。聽領導們的意思，九成九能拿下來。」
周不器點點頭，「具體方案是什麼？你聽到信兒了嗎？」
郭丹笑道：「嗯，知道一些，對我們很有利。」
「說說看。」
「大概意思，就是要我們割讓250畝左右的土地，轉給市里。然後市里拿出相應的土地，補償給我們。不會太偏，也就是四環附近。」
「嗯？」
「你別擔心，市里是打定主意來幫咱們的，不會在這方面做文章。我們割讓出250畝，又是這麼好的商業地段，少說也能換回來350畝。」
周不器點了點頭。
簡單思索，大概就明白這其中的種種操作了。
市里這是做了一波非常驚艷的土地規劃。
中關村是首都高科技公司的聚集區，最早的時候是在西邊。可隨著首都的發展，西邊已經滿了，土地有點不夠用了。市里就開始規劃，向東邊發展，也就是現在的中關村科技園電子城。
不過，這個科技園電子城被分割了，一塊是主區，一塊是西區。
而分割成兩塊的一部分原因，就是紫微星手裡的這塊910多畝的地皮。
如果市里能夠從紫微星手裡拿到250畝左右的土地，就可以把朝陽這邊的中關村電子城區給打通，連成一體，形成一大片高科技企業聚集地，配套的基礎設施就可以很好地一體化的搭建起來。
更重要的是，如果紫微星在這裡建造總部園區，並且是斥巨資打造了一批高端的現代化的賞心悅目的建築群，那麼又相當於幫了官府一個大忙。
官府都不需要絞盡腦汁的設計地標建築來招商引資了，有紫微星鎮場就夠了。
這是一片中關村科技園電子城區，又靠近紫微星，就可以提供一系列全面的高科技相關的基礎服務設施，足以吸引、孵化出更多的高科技企業。
這一波操作，市里很划算。
同樣的，紫微星也有巨大的潛在收益。紫微星會成為這一片中關村的旗幟性企業，是領軍企業。
就像早年間聯想在中關村本區的地位一樣。
紫微星讓出了一大片地段這麼好的土地，市里就會做出很大程度的補償，可能劃出一大片350-400畝的土地作為交換。
隨後，就可以更改土地性質，把這塊更大面積的土地用作房地產開發了。賺來的錢用來建造紫微星總部。
紫微星總部的高規格，具有嚴格意義上的招商引資的性質。建造的越好，名氣就越大，對其他高科技企業的吸引力就越強。
相當於幫助市里在一定程度上完善了當地基礎服務設施。
市里幫忙蓋大樓，也是應該的。
所以，這和很多「科技企業」大面積的圈地，然後用偷雞摸狗的手段更改土地性質搞房地產開發不同，紫微星是名正言順、堂堂正正，是合法合理，符合國家規劃和市場管理的。
周不器放心了，感覺穩如老狗，笑道：「土地交換，這相當於咱們幫了市里一個大忙。」
郭丹笑著說：「差不多吧，這事很穩。目前還在走流程，估計半個月內就能有結果。然後咱們再和市里進一步的交涉，拿出最終的方案。我估計9月份的時候，這個案子就能敲定。」
周不器點了點頭，「這事保密，不要走漏消息。除了賀陽，誰也不能說。」
「嗯，我明白。」
郭丹是知情人，她太知道怎麼回事了。
100億蓋房子？
是，這是真的。
可外人不知道的事，蓋房子的錢，不需要走紫微星的帳。周大老闆正在運作，想要獲得國家支持呢。
這麼大一筆錢，任何一家科技企業都難以支撐。
首都這邊是60億的投資預算……基本差不多了。鵬城那邊目前的規劃是10億，還有30億的主體大樓尚未規劃。到時候，少不得也要跟鵬城官府溝通，也走土地換房的路線。
那些投資人，投的都是一些「貿工技」路線初級階段的科技企業，沒什麼核心技術，也缺乏國家級工程。他們根本不了解國家對核心技術的扶持力度有多大。還以為這100億蓋大樓的錢，都是紫微星自己掏腰包呢……
竟然還有個別投資人牽頭鬧事。
這視野格局，差距太大了。
「對了，王建和王星要回國了，你知道不？」
「啊？」
郭丹微微一愣，有些莫名其妙。
她負責的是法務、行政、基建、採購、公共策略、安全管理、企業社會責任等職能系統管理工作，對這件事並不知情。
周不器道：「王建回來了，雲計算團隊就會組建起來。組建起來後，第一件事就是蓋大樓。」
「啊？」
郭丹有些暈，蓋大樓？又蓋大樓？周大老闆蓋大樓上癮啊！
周不器道：「預計就是三年之內，投資100億蓋三個雲計算數據中心。分別在首都和鵬城，還有一個是備份的數據中心，可以設在我的老家春城。」
「嘶！」
郭丹倒吸了一口涼氣。
深深的為那幾個鬧事的投資人感到悲哀。
這是掉進了周大老闆的圈套里了啊！
一個100億計劃，已經讓他們崩潰。再拋出一個100億計劃，他們還不吐血？
這個大老闆，一環扣一環，是想致他們於死地啊！
馬老闆打來電話，沒指名的告訴周不器，說是有投資人暗中聯繫他了，號召大家集體出面，限制紫微星的財務，並且要求重新劃分董事會席位，限制創始人團隊的權力。
大有逼宮之勢。
就差沒明說了，如果不同意，大家就集體撤資！
掀桌子一拍兩散！
如果投資人們抱團了，想集體撤資，那麼下場就只有兩個：不撤資，但周不器需要做出巨大讓步，分一半的權力給投資人，至少要把財政大權交出去；撤資，紫微星資金鍊崩潰，至少丟半條命。
好在周不器提前跟馬老闆通過氣。
「老馬，這事你是支持我的吧？」
「嗯。」
「你給我個准信，別忽忽悠悠的。我年輕，涉世未深，看不懂你們這種老油條的商圈套路。你給我句掏心窩子的話，這事你到底要怎麼辦？」
馬老闆哈哈大笑，「你不是挺有信心嗎？這下知道怕了？」
周不器氣道：「我是怕我在前面衝鋒陷陣，你在後面放暗槍。你要是倒戈了，這盤棋……我還是能贏，不過贏的就沒那麼順利了。」
馬老闆很驚訝，「我倒戈了你還能贏？」
「當然！」
「怎麼做到的？我可告訴你，我要是跟他們站在一起，肯定會拉上軟銀。到時候，所有的投資人一起逼宮，你能擺平？」
「不就是錢嘛，沒什麼大不了！」周不器冷冷的哼了一聲，「就算集體撤資了，有個三五十億，紫微星就能渡過難關。你覺得這點錢，我搞不到？」
馬老闆點了點頭，「也是。」
別人不知道，他肯定知道。
作為泰山會裡的小老弟，周不器這個年輕人很受歡迎。他要是有難了，幾位前輩們、大哥們出手幫忙，籌措個幾十億，也就是十天半個月的事。
這就是有備無患啊。
否則他也沒這底氣擺出這麼大的陣勢跟投資人硬扛。
周不器道：「老馬，這事你給我挺住了！軟銀那邊我一點都不擔心，孫正義的眼光比你強多了，他知道我的能力。就怕你臨陣反水，背後偷襲。」
馬老闆差點氣死，「是誰給你介紹孫正義的？你他媽才是翻臉不認人！」
周不器哈哈大笑了幾聲，「開個玩笑嘛，別罵人，注意素質。」
馬老闆哼了一聲，「我告訴你，這事就算軟銀和阿里不參與，也夠你喝一壺的。IDG牽頭，聲勢很大呢。」
周不器毫不在意，不屑的道：「IDG？他們也就持有500萬股，份額才0.4%，能掀起多大的浪？」
「別小瞧了資本遊戲，IDG在業內的關係網很大。」
「行了，你就瞧好吧！」
周不器自信滿滿。
紫微星A輪的時候，除了軟銀和阿里，還有6家跟投的國內風投機構，分別是紅杉中國、IDG、高瓴資本、今日資本、弘毅資本和金沙江創投。
紅杉中國的問題不大，負責人是沈南朋，跟周不器是老交情了。而且他還是紫微星的獨立董事，比別的投資人更有權力。
弘毅資本也很可靠，這是聯想投資旗下的投資機構，關係很硬，周不器手拿把攥。
今日資本也還好，負責人雖然是個女人，但雙方在投資京東的項目上，有過很愉快的合作經歷。
出問題的是IDG和金沙江，搖擺不定的是高瓴資本。
這三家總共加起來也就持有了1000萬股，投資了1億美元。
這一次，怎麼也要把內部問題一次性的解決好。
馬老闆罵罵咧咧道：「你小子比特麼誰都精，我倒要看看這事你怎麼辦。不過，你那個CFO怎麼回事？靠不靠譜啊？出了這種事，你那個財務官要承擔責任。」
周不器沉默稍許，點了點頭，「嗯，我知道了。」
結束了通話，周不器呆呆的坐在老闆椅上，思考良久。然後叫來秘書王瑤瑾，讓她去通知郭丹，馬上過來一下。
十分鐘後，郭丹過來了，「老闆，你找我？」
「土地的事，到底怎麼樣？」
「初步方案已經有了，市里這次拿出了巨大的勇氣，要給我們前所未有地支持。目前還在走流程。市里這關是過了，不過這麼大的事，需要上報批准才行。聽領導們的意思，九成九能拿下來。」
周不器點點頭，「具體方案是什麼？你聽到信兒了嗎？」
郭丹笑道：「嗯，知道一些，對我們很有利。」
「說說看。」
「大概意思，就是要我們割讓250畝左右的土地，轉給市里。然後市里拿出相應的土地，補償給我們。不會太偏，也就是四環附近。」
「嗯？」
「你別擔心，市里是打定主意來幫咱們的，不會在這方面做文章。我們割讓出250畝，又是這麼好的商業地段，少說也能換回來350畝。」
周不器點了點頭。
簡單思索，大概就明白這其中的種種操作了。
市里這是做了一波非常驚艷的土地規劃。
中關村是首都高科技公司的聚集區，最早的時候是在西邊。可隨著首都的發展，西邊已經滿了，土地有點不夠用了。市里就開始規劃，向東邊發展，也就是現在的中關村科技園電子城。
不過，這個科技園電子城被分割了，一塊是主區，一塊是西區。
而分割成兩塊的一部分原因，就是紫微星手裡的這塊910多畝的地皮。
如果市里能夠從紫微星手裡拿到250畝左右的土地，就可以把朝陽這邊的中關村電子城區給打通，連成一體，形成一大片高科技企業聚集地，配套的基礎設施就可以很好地一體化的搭建起來。
更重要的是，如果紫微星在這裡建造總部園區，並且是斥巨資打造了一批高端的現代化的賞心悅目的建築群，那麼又相當於幫了官府一個大忙。
官府都不需要絞盡腦汁的設計地標建築來招商引資了，有紫微星鎮場就夠了。
這是一片中關村科技園電子城區，又靠近紫微星，就可以提供一系列全面的高科技相關的基礎服務設施，足以吸引、孵化出更多的高科技企業。
這一波操作，市里很划算。
同樣的，紫微星也有巨大的潛在收益。紫微星會成為這一片中關村的旗幟性企業，是領軍企業。
就像早年間聯想在中關村本區的地位一樣。
紫微星讓出了一大片地段這麼好的土地，市里就會做出很大程度的補償，可能劃出一大片350-400畝的土地作為交換。
隨後，就可以更改土地性質，把這塊更大面積的土地用作房地產開發了。賺來的錢用來建造紫微星總部。
紫微星總部的高規格，具有嚴格意義上的招商引資的性質。建造的越好，名氣就越大，對其他高科技企業的吸引力就越強。
相當於幫助市里在一定程度上完善了當地基礎服務設施。
市里幫忙蓋大樓，也是應該的。
所以，這和很多「科技企業」大面積的圈地，然後用偷雞摸狗的手段更改土地性質搞房地產開發不同，紫微星是名正言順、堂堂正正，是合法合理，符合國家規劃和市場管理的。
周不器放心了，感覺穩如老狗，笑道：「土地交換，這相當於咱們幫了市里一個大忙。」
郭丹笑著說：「差不多吧，這事很穩。目前還在走流程，估計半個月內就能有結果。然後咱們再和市里進一步的交涉，拿出最終的方案。我估計9月份的時候，這個案子就能敲定。」
周不器點了點頭，「這事保密，不要走漏消息。除了賀陽，誰也不能說。」
「嗯，我明白。」
郭丹是知情人，她太知道怎麼回事了。
100億蓋房子？
是，這是真的。
可外人不知道的事，蓋房子的錢，不需要走紫微星的帳。周大老闆正在運作，想要獲得國家支持呢。
這麼大一筆錢，任何一家科技企業都難以支撐。
首都這邊是60億的投資預算……基本差不多了。鵬城那邊目前的規劃是10億，還有30億的主體大樓尚未規劃。到時候，少不得也要跟鵬城官府溝通，也走土地換房的路線。
那些投資人，投的都是一些「貿工技」路線初級階段的科技企業，沒什麼核心技術，也缺乏國家級工程。他們根本不了解國家對核心技術的扶持力度有多大。還以為這100億蓋大樓的錢，都是紫微星自己掏腰包呢……
竟然還有個別投資人牽頭鬧事。
這視野格局，差距太大了。
「對了，王建和王星要回國了，你知道不？」
「啊？」
郭丹微微一愣，有些莫名其妙。
她負責的是法務、行政、基建、採購、公共策略、安全管理、企業社會責任等職能系統管理工作，對這件事並不知情。
周不器道：「王建回來了，雲計算團隊就會組建起來。組建起來後，第一件事就是蓋大樓。」
「啊？」
郭丹有些暈，蓋大樓？又蓋大樓？周大老闆蓋大樓上癮啊！
周不器道：「預計就是三年之內，投資100億蓋三個雲計算數據中心。分別在首都和鵬城，還有一個是備份的數據中心，可以設在我的老家春城。」
「嘶！」
郭丹倒吸了一口涼氣。
深深的為那幾個鬧事的投資人感到悲哀。
這是掉進了周大老闆的圈套里了啊！
一個100億計劃，已經讓他們崩潰。再拋出一個100億計劃，他們還不吐血？
這個大老闆，一環扣一環，是想致他們於死地啊！