第1973章 致富經
第1973章 致富經
這種時候，女性心思的柔軟就體現出來了。
當代的年輕人生活壓力太大了，買不起房也就罷了，連租房都租不起，那一定是哪個環節出了什麼問題。
就像寧露說的，網際網路的屬性是去掉中間商的點對點，從這個層面來說，利用這種平台的點對點對接的優勢，的確可以掃清房產中介市場中的種種亂象。
簡單說，就是房產中介行業的產業網際網路。
就像電子商務的出現，磨平了信息差，價格透明了，中關村的那些坑蒙拐騙的小商小販們也就生存不下去了。
不過，這是一個非常大的產業。
運作難度很大。
就跟團購、外賣、網約車差不多，都是O2O模式下的線上和線下業務的整合，是虛擬經濟和實體經濟的結合。
讓紫微星參與進來，那就太分心了，團隊屬性不一樣，還真不一定能做好。雲計算和人工智慧才是紫微星未來著重要發力的兩個產業。
至少不能親自下場。
如果要做，也是效仿愛斯達、飯糰網、八吉星、盛世單車的那種模式，出錢出資源，讓他們自己組建個團隊自己去搞。
這件事不能草率。
至少周不器想了一圈，也實在不知道把誰派出去能把這一攤子事業給做起來，還需要從長計議。
好在不急。
周不器讓郭丹有空了可以先關注著這塊市場。
慢慢來。
如果有機會，進場試一試，也不是不可以。
郭丹回去了，寧露不想這麼放棄，因為這就是她的個人經歷……她當年大學畢業的時候，就遭遇過類似的租房困境。
好在她運氣好，遇到了周大老闆，才不用在出租房裡遭罪，去體驗那種平凡生活里巨大的壓力和生活磨難了，算是改變了命運。
可是北漂的女孩子有幾百萬之多，她們中間又有多少會有自己這樣的好運氣？
北上廣深的追夢之旅，是當代有追求的那一批年輕人共同的選擇。
總不能讓他們太失望吧？
寧露不忍心，輕聲道：「現在的情況，明顯就是中介和二房東聯合做局，來收割年輕人，我們要幫幫他們。」
「任何繁榮局面的背面，總有一些陽光所照不到的陰影。」
周不器擺了擺手，其實這些事根本不需要她們來說，很多事情他都清楚。
郭丹和寧露說的，還不夠深刻。
流量是一切圍繞網際網路生意的命門。
什麼人能把流量生意玩到極致？
當然是網際網路人！
對大廠周邊的房源來說，這些在網際網路公司工作的員工就是流量。新入職的那些員工，就是新增流量。
想把這流量生意玩好，房產中介和二房東們，水平就差點了。
一定是資深的從業者更厲害。
網際網路有35歲焦慮症，這是對的，不過不全面，更多的是面向行業底層。
優秀的人，到了35歲還能繼續留在公司，步步高升；稍微差一些的人，他們甚至不是被裁員，而是主動離職。
年紀大了，干不動了。
不想加班了！
反正這些年賺得也差不多了。
賺的不是工資，是股票和房產。
這些有頭腦的資深從業者，都看到了大廠附近房源的「流量」生意。然後，他們就牢牢抓住了先入行的時代紅利，先在公司附近把房子買下來。
然後，租給新一批入職的年輕同行。
讓更年輕的一代來幫他們養房，等房子養出來了，年輕一代一無所獲，他們這些上一代的網際網路人坐擁幾套黃金地段的房產，就可以安心退休了，日子過得比在大廠里當高管還瀟灑。
甚至還有裡應外合的勾當。
比如一個互聯公司里的資深員工，跟HR合作。在招聘新人的時候，通過HR施加壓力，讓新人員工儘快入職，製造緊迫感。
這個時候，老員工出來表示可以幫忙介紹房源，新人員工就花著高價住進去了，還會感恩戴德。
把源源不斷的「後浪」看作流量，通過流量獲取租金養房，是「前浪」們心中除股權、年終獎外，另一個公認最接近財富自由的致富經。
由此就可以看出這裡邊的一些玄機。
很多核心地段的房產，其實都是網際網路前浪們買的，目的是出租給後浪，讓他們幫忙養房。
他們是把房子當成投資，而不是住所。
如果網際網路行業衰落了，公司不擴招了，新增流量消失了，投資效應就沒了。如果公司不僅不擴招，還開始裁員了，那就更嚴重了，這就意味著存量流量都減少了，房子就都空著，租不出去了。
前浪們不僅不再買房了，還會春江水暖鴨先知地開啟賣房大潮。
大量核心地段的房源砸進市場裡都無人接盤，就會引起恐慌，邊緣地段的房子就更賣不出去了，就會引起房地產市場的崩盤。
周不器前世就從事過地產生意，他對這裡邊的理解要比郭丹、寧露深刻多了。
這是一個社會各界一起出手從年輕人身上壓榨所有所需要的一切的時代，可不僅僅是二房東和房產中介那麼表面化。
「這件事暫且擱置，等從國外出差回來再說吧！」周不器見寧露還想說些什麼，就打斷了她，「對了，那個李舒若是怎麼回事？」
「哦，她給你寫了一張紙條。」
寧露從自己的文件夾里，拿過了一張折迭的藍色便簽的紙條。
「寫的什麼？」
周不器從孫莞然那裡，已經知道這個李舒若是什麼意思了，就是不知道她會在紙條上寫些什麼。
挺好奇的。
去英國出差的名額只有一個，新來的這9個秘書里，就只有這麼一個大三實習生給大老闆傳了一張紙條，這膽子可真不小。
寧露把紙條遞過來，「你自己看吧。」
周不器打開一看。
嗬！
果然很大膽！
一共兩行。
「老闆，我是處女，我想長大。」
「申請人：李舒若。」
周不器眼珠子差點掉在地上，很驚訝，「這麼猛？你教的？」
「怎麼可能？」寧露輕輕搖頭，「我也挺意外的。」
周不器問：「其他人呢？」
寧露道：「其他人還好，有兩個私下裡問過我，想要爭取這個出差的機會，不過都挺含蓄的，都是從工作的角度出發。」
周不器道：「本來就是工作，不管做任何一個崗位，都一定要公私分明，這是基本原則。這個李舒若啊……伱讓她過來，我跟她談談。」
另一邊，孫莞然已經拿著一份李舒若的簡歷過來了。
1992年9月12日出生，是個川妹子，現就讀在傳媒大學的播音主持系，是大三的學生。
周不器隱約想起來了什麼，「我記得以前有個叫楊……」
「楊雪。」孫莞然提醒了他一句，笑著說，「當初跟我和寧露是一起進來的。她就是傳媒大學播音主持畢業的。不過她好像沒明白秘書這個崗位的性質，私下裡談男朋友了，就給她換崗了，你就沒得手。有一段時間她還給我發簡訊，說她後知後覺，終於想明白是怎麼回事了呢，後悔也晚了。」
周不器點了點頭，「嗯，我就記得耳熟呢。」
孫莞然白他一眼，「這下好了，上一個沒得逞，這下機會來了。」
周不器面色一沉，「別胡說八道！」
很快，寧露就帶著李舒若過來了。
她膽子是挺大。
朝著大老闆鞠了一躬，語氣輕柔地說：「老闆，我是李舒若，今年19歲，身高1米68，體重92斤，三圍是84、60、88。」
然後，她雙手輕輕地在腰間攥在一起，乖乖地站在他面前，美眸閃亮，嘴角含笑，眼神里沒有絲毫的躲閃。
就像藝考一樣，在任憑評委欣賞自己的身體，然後給予評價。
她真的挺漂亮，清爽的頭髮，清秀的臉龐，清澈的眼眸，清淨白皙的皮膚，標準的瓜子臉、聰明的杏仁眼，洋溢著活潑的青春氣息。
周不器沒有讓她坐下，把紙條晃了晃，「這是你寫的？」
李舒若規規矩矩地站在他身前，輕聲道：「嗯，那是我的申請書。」
「申請書？」周不器假裝沒看明白，「沒看見你申請了什麼。」
李舒若臉色倏然緋紅起來。
有些話，寫在紙條上傳遞，這還好；當面說，真是太難為情了。尤其孫助理就在旁邊盯著呢，她實在難以啟齒。
「就是……就是我想儘快的成長，我……」李舒若努力地措辭，表達得很隱晦，「我以前就是個很天真的女孩子，我想快一點長大，變成一個可以照顧父母的成熟的職場女性。」
周不器笑著表揚了一句，「有上進心是好的，剛好最近有一件事。」
「啊？」
李舒若微微一愣。
有一件事？
什麼事啊？
不是說去英國出差嗎？
老闆，我想陪著您一起去英國呀！
周不器做出了安排，「莞莞，你去布置一下。房產中介的事，的確很棘手，讓年輕人在租房過程中遇到了很多挫折和辛酸。不過，想入手這門生意，一定要做出市場調研。讓郭丹去協調，然後董辦里這些新來的秘書，都去做社會調研，把這附近都走訪一遍，把一些有代表性的案例都寫下來。」
孫莞然差點笑出來。
覺得這人真是太壞了。
人家舒若姑娘想長大，想走的是捷徑，你這可倒好，給人家小姑娘安排了一個這麼辛苦又漫長的苦力活。
不過，這樣也好。
多走訪一下，多看看人間疾苦。對這個社會理解得越深，才能越成熟，這才是真正的長大。
(本章完)
這種時候，女性心思的柔軟就體現出來了。
當代的年輕人生活壓力太大了，買不起房也就罷了，連租房都租不起，那一定是哪個環節出了什麼問題。
就像寧露說的，網際網路的屬性是去掉中間商的點對點，從這個層面來說，利用這種平台的點對點對接的優勢，的確可以掃清房產中介市場中的種種亂象。
簡單說，就是房產中介行業的產業網際網路。
就像電子商務的出現，磨平了信息差，價格透明了，中關村的那些坑蒙拐騙的小商小販們也就生存不下去了。
不過，這是一個非常大的產業。
運作難度很大。
就跟團購、外賣、網約車差不多，都是O2O模式下的線上和線下業務的整合，是虛擬經濟和實體經濟的結合。
讓紫微星參與進來，那就太分心了，團隊屬性不一樣，還真不一定能做好。雲計算和人工智慧才是紫微星未來著重要發力的兩個產業。
至少不能親自下場。
如果要做，也是效仿愛斯達、飯糰網、八吉星、盛世單車的那種模式，出錢出資源，讓他們自己組建個團隊自己去搞。
這件事不能草率。
至少周不器想了一圈，也實在不知道把誰派出去能把這一攤子事業給做起來，還需要從長計議。
好在不急。
周不器讓郭丹有空了可以先關注著這塊市場。
慢慢來。
如果有機會，進場試一試，也不是不可以。
郭丹回去了，寧露不想這麼放棄，因為這就是她的個人經歷……她當年大學畢業的時候，就遭遇過類似的租房困境。
好在她運氣好，遇到了周大老闆，才不用在出租房裡遭罪，去體驗那種平凡生活里巨大的壓力和生活磨難了，算是改變了命運。
可是北漂的女孩子有幾百萬之多，她們中間又有多少會有自己這樣的好運氣？
北上廣深的追夢之旅，是當代有追求的那一批年輕人共同的選擇。
總不能讓他們太失望吧？
寧露不忍心，輕聲道：「現在的情況，明顯就是中介和二房東聯合做局，來收割年輕人，我們要幫幫他們。」
「任何繁榮局面的背面，總有一些陽光所照不到的陰影。」
周不器擺了擺手，其實這些事根本不需要她們來說，很多事情他都清楚。
郭丹和寧露說的，還不夠深刻。
流量是一切圍繞網際網路生意的命門。
什麼人能把流量生意玩到極致？
當然是網際網路人！
對大廠周邊的房源來說，這些在網際網路公司工作的員工就是流量。新入職的那些員工，就是新增流量。
想把這流量生意玩好，房產中介和二房東們，水平就差點了。
一定是資深的從業者更厲害。
網際網路有35歲焦慮症，這是對的，不過不全面，更多的是面向行業底層。
優秀的人，到了35歲還能繼續留在公司，步步高升；稍微差一些的人，他們甚至不是被裁員，而是主動離職。
年紀大了，干不動了。
不想加班了！
反正這些年賺得也差不多了。
賺的不是工資，是股票和房產。
這些有頭腦的資深從業者，都看到了大廠附近房源的「流量」生意。然後，他們就牢牢抓住了先入行的時代紅利，先在公司附近把房子買下來。
然後，租給新一批入職的年輕同行。
讓更年輕的一代來幫他們養房，等房子養出來了，年輕一代一無所獲，他們這些上一代的網際網路人坐擁幾套黃金地段的房產，就可以安心退休了，日子過得比在大廠里當高管還瀟灑。
甚至還有裡應外合的勾當。
比如一個互聯公司里的資深員工，跟HR合作。在招聘新人的時候，通過HR施加壓力，讓新人員工儘快入職，製造緊迫感。
這個時候，老員工出來表示可以幫忙介紹房源，新人員工就花著高價住進去了，還會感恩戴德。
把源源不斷的「後浪」看作流量，通過流量獲取租金養房，是「前浪」們心中除股權、年終獎外，另一個公認最接近財富自由的致富經。
由此就可以看出這裡邊的一些玄機。
很多核心地段的房產，其實都是網際網路前浪們買的，目的是出租給後浪，讓他們幫忙養房。
他們是把房子當成投資，而不是住所。
如果網際網路行業衰落了，公司不擴招了，新增流量消失了，投資效應就沒了。如果公司不僅不擴招，還開始裁員了，那就更嚴重了，這就意味著存量流量都減少了，房子就都空著，租不出去了。
前浪們不僅不再買房了，還會春江水暖鴨先知地開啟賣房大潮。
大量核心地段的房源砸進市場裡都無人接盤，就會引起恐慌，邊緣地段的房子就更賣不出去了，就會引起房地產市場的崩盤。
周不器前世就從事過地產生意，他對這裡邊的理解要比郭丹、寧露深刻多了。
這是一個社會各界一起出手從年輕人身上壓榨所有所需要的一切的時代，可不僅僅是二房東和房產中介那麼表面化。
「這件事暫且擱置，等從國外出差回來再說吧！」周不器見寧露還想說些什麼，就打斷了她，「對了，那個李舒若是怎麼回事？」
「哦，她給你寫了一張紙條。」
寧露從自己的文件夾里，拿過了一張折迭的藍色便簽的紙條。
「寫的什麼？」
周不器從孫莞然那裡，已經知道這個李舒若是什麼意思了，就是不知道她會在紙條上寫些什麼。
挺好奇的。
去英國出差的名額只有一個，新來的這9個秘書里，就只有這麼一個大三實習生給大老闆傳了一張紙條，這膽子可真不小。
寧露把紙條遞過來，「你自己看吧。」
周不器打開一看。
嗬！
果然很大膽！
一共兩行。
「老闆，我是處女，我想長大。」
「申請人：李舒若。」
周不器眼珠子差點掉在地上，很驚訝，「這麼猛？你教的？」
「怎麼可能？」寧露輕輕搖頭，「我也挺意外的。」
周不器問：「其他人呢？」
寧露道：「其他人還好，有兩個私下裡問過我，想要爭取這個出差的機會，不過都挺含蓄的，都是從工作的角度出發。」
周不器道：「本來就是工作，不管做任何一個崗位，都一定要公私分明，這是基本原則。這個李舒若啊……伱讓她過來，我跟她談談。」
另一邊，孫莞然已經拿著一份李舒若的簡歷過來了。
1992年9月12日出生，是個川妹子，現就讀在傳媒大學的播音主持系，是大三的學生。
周不器隱約想起來了什麼，「我記得以前有個叫楊……」
「楊雪。」孫莞然提醒了他一句，笑著說，「當初跟我和寧露是一起進來的。她就是傳媒大學播音主持畢業的。不過她好像沒明白秘書這個崗位的性質，私下裡談男朋友了，就給她換崗了，你就沒得手。有一段時間她還給我發簡訊，說她後知後覺，終於想明白是怎麼回事了呢，後悔也晚了。」
周不器點了點頭，「嗯，我就記得耳熟呢。」
孫莞然白他一眼，「這下好了，上一個沒得逞，這下機會來了。」
周不器面色一沉，「別胡說八道！」
很快，寧露就帶著李舒若過來了。
她膽子是挺大。
朝著大老闆鞠了一躬，語氣輕柔地說：「老闆，我是李舒若，今年19歲，身高1米68，體重92斤，三圍是84、60、88。」
然後，她雙手輕輕地在腰間攥在一起，乖乖地站在他面前，美眸閃亮，嘴角含笑，眼神里沒有絲毫的躲閃。
就像藝考一樣，在任憑評委欣賞自己的身體，然後給予評價。
她真的挺漂亮，清爽的頭髮，清秀的臉龐，清澈的眼眸，清淨白皙的皮膚，標準的瓜子臉、聰明的杏仁眼，洋溢著活潑的青春氣息。
周不器沒有讓她坐下，把紙條晃了晃，「這是你寫的？」
李舒若規規矩矩地站在他身前，輕聲道：「嗯，那是我的申請書。」
「申請書？」周不器假裝沒看明白，「沒看見你申請了什麼。」
李舒若臉色倏然緋紅起來。
有些話，寫在紙條上傳遞，這還好；當面說，真是太難為情了。尤其孫助理就在旁邊盯著呢，她實在難以啟齒。
「就是……就是我想儘快的成長，我……」李舒若努力地措辭，表達得很隱晦，「我以前就是個很天真的女孩子，我想快一點長大，變成一個可以照顧父母的成熟的職場女性。」
周不器笑著表揚了一句，「有上進心是好的，剛好最近有一件事。」
「啊？」
李舒若微微一愣。
有一件事？
什麼事啊？
不是說去英國出差嗎？
老闆，我想陪著您一起去英國呀！
周不器做出了安排，「莞莞，你去布置一下。房產中介的事，的確很棘手，讓年輕人在租房過程中遇到了很多挫折和辛酸。不過，想入手這門生意，一定要做出市場調研。讓郭丹去協調，然後董辦里這些新來的秘書，都去做社會調研，把這附近都走訪一遍，把一些有代表性的案例都寫下來。」
孫莞然差點笑出來。
覺得這人真是太壞了。
人家舒若姑娘想長大，想走的是捷徑，你這可倒好，給人家小姑娘安排了一個這麼辛苦又漫長的苦力活。
不過，這樣也好。
多走訪一下，多看看人間疾苦。對這個社會理解得越深，才能越成熟，這才是真正的長大。
(本章完)