第2997章 地產股
第2997章 地產股
在去韓國之前，周不器先去了一趟洛杉磯，見了章澤甜的正在哺乳期的表姐季曉丹。
之前已經接觸過兩次了。
她表姐去年11月份在美國生了孩子，根據美國這邊的政策，只要孩子在美國出生，就可以拿到美國的身份了。
這也是她來美國生孩子的主要目的。
這是一種潮流，國內有很多女人都會挺著大肚子去美國生子，從而最快最方便的拿到美國身份，其中不乏一些社會上有頭有臉的正能量人物，比如愛國的體育明星、央視的美女主持、天天痛罵美帝的微博大V，可見赴美生孩子的巨大吸引力。
春節的時候，季曉丹帶著孩子回國了。
這過了春節，她又回來了。
因為她沒有拿到美國身份，想在美國住滿180天，然後爭取拿到美國綠卡，以後就可以陪著孩子在美國長大、讀書了。
周不器不去干涉人家的生活。
不過有章澤甜牽線搭橋，過去慰問一下，帶著一些膳食營養品過去，幫她補補身子，順便周大老闆也補補身子。
然後，他就去了洛杉磯的國際機場。
在私人飛機的區域，就很巧合，在這裡看到了一架熟悉的私人飛機，上面有「WANDA」的字樣，艙門打開，也不知是剛落地，還是即將離開。
轉頭一看……
嗬！
不正是王大老闆嘛！
穿著一件長款的黑色的大衣，神色嚴肅，走在最前面，身後跟著十幾個同樣身著黑色大衣的手下，看起來就像個社會大哥似的。
周不器跟他招手。
王老闆看到他了之後，嚴肅的神情中這才露出了微笑，也很高興，趕緊快步走過來，操著鄉音的東北話說：「過年好！過年好啊！」
「過年好！」周不器笑哈哈，也快步走了上去，「這也太巧了！這才剛過完年，就跑美國來了？工作也太忙了吧？」
王老闆跟他握手，「上午來的，這就走。」
「這麼急？」
「跟美國人談生意嘛，不太順利，好像看我錢多就吃定我了。可不能慣著他們，我起身就走！現在著急的可不是我！」
「啥生意啊？」
周不器剛問過，就後悔起來。
來洛杉磯談生意，還能是什麼？
現在萬達有意朝著文旅行業發展，有意轉型為一家國際化的大公司，來洛杉磯談判，估計就是衝著好萊塢來的！
果然，王老闆給出了確切的回答，「嗯，傳奇影業。」
周不器心中暗暗嘆息，心說這個老王可真是倔啊，咋就不聽我的呢？
他跟老王都是東北出來的企業家，而且性格都很豪爽，有過很多次的合作。就比如伍雨的老爸在東北搞的農場，生產一些特供的米麵油、雞鴨魚之類的農副產品，除了供應紫微星之外，另一個最主要的合作方就是萬達。
很多人都是身家幾十億、上百億的大富豪了，對食品安全之類的也一點不在乎，甚至常年吃路邊的7塊錢盒飯，要麼就是在公司里點外賣。
在這方面，周不器和王老闆就有共識，寧可多花點錢、多麻煩一些，也要吃上安全可靠的食品。
王大老闆似乎也有點不好意思，就換了一個話題，「你這是要去哪？」
周不器道：「去韓國。」
王老闆笑道：「嗯，過段時間，我也計劃去一次韓國，做一點旅遊方面的生意。現在國內都有錢了，每年上千萬人次出國旅遊，最主要的旅遊地就是韓日。我不會去日本做生意，可是韓國的生意還是可以做一做的。」
周不器知道他是軍人出身，民族主義情結比較濃，笑著說：「那行，我在韓國認識不少人。等你去了韓國，要是遇到了一些不順，可以聯繫我，說不定我能幫上忙。」
兩人又重重握手，各自上了自己的飛機。
同行一起去美國的還有寧露、趙李牧歌、嚴琪琪、章澤甜這四個小秘書。
不同的秘書有不同的工作分工，嚴琪琪負責的是國內的投資市場，不是她去做投資，而是市場裡有什麼重大的投資信息、行業動向，或者別人給大老闆發來了什麼投資情報，她要匯總，然後報告給大老闆。
這就讓她對國內目前的投資市場比較了解。
上了飛機，嚴琪琪就說道：「萬達商業地產在A股的上市計劃，可能要擱淺了。」
周不器張開手臂，趙李牧歌和章澤甜就一左一右在他身後幫他脫掉了大衣，他很隨意的說：「怎麼擱淺了？」
嚴琪琪說：「萬達商業地產都運作三四年了，想要上市，都沒做成。」
「不會吧？」周不器扭頭，瞟她一眼。
嚴琪琪明白大老闆的意思，連忙道：「應該不是政策上的限制，應該是萬達對自身的業務結構不太滿意，在一直調整，他們想要以更好的姿態IPO，去獲得更高的市值。」
「嗯。」周不器點了點頭，「差不多。」
嚴琪琪道：「主要還是萬達現在不缺錢，他們已經有兩家上市公司了。萬達商業地產是他們的核心資產，所以上市的選擇就會非常慎重，要表現出最大的價值。」
周不器表示理解，「萬達在國際市場上這樣一路的買買買，主要依靠的就是萬達商業的融資能力。嗯？不對，萬達商業要在A股上市？」
「是。」
「不會吧？沒去港股？」
「哦！有新聞是這麼說的，好像萬達跟港交所那邊聯繫了，不過就是這麼一說，真假不一定。他們都在A股醞釀了好幾年了，而且港股里的地產股太多了。去港交所上市，市場給出的市盈率可能還不如A股高呢！」
「還有一種東西，比市盈率更重要。」
周不器都不需要先知先覺，靠著當下積累的國際商業經驗，就已經基本可以斷定了，萬達商業地產肯定會去港股上市。
「啊？」嚴琪琪就不太明白了，「上市不就是為了拿錢嘛，什麼比錢還重要？」
周不器道：「比錢還重要的是可以花得出去的錢。」
萬達現在的策略是國際化發展，通過兼併購的方式在全球擴展公司的商業版圖。
想在海外不斷的兼併購，需要用美元去買。
在A股上市，融到的是華夏幣，想換成美元可不太容易，大額兌換要走一系列很複雜的審批才行。
去港股上市就不一樣了，融到的是港幣，可以自由的兌換成美元。
等以後萬達叫停了國際發展的戰略，不需要那麼多美元了，也就該從港股退市，企圖回到大A股了。因為大A股可以給出更高的市盈率，更受資本市場的認可。
卻沒想到，從港股退市了以後，回到大A股努力了很多次卻再也上不去了，又想去港股上，人家對你之前退出港交所很生氣，也不待見了……一系列的金融操作之後，連續的上市失敗，導致對賭失敗，需要給投資方巨額的賠償資金，****就只能賣賣賣來賠償了，商業帝國就衰落了。
「地產啊……」周不器伸了一個懶腰，吩咐道，「地產股，肯定還是A股給出的市盈率更高。太尊地產在港交所上市，我那個老岳父都有點後悔了，說當初就應該多努力、多運作一下，在大A股上了就好了。」
說到這裡，周不器就告訴寧露，「對了，你跟甄妤師姐說一聲，未來一年裡，讓她抓緊，最大限度的套現太尊地產的股票。這是好機會，機會難得！」
寧露卻說：「剛才徐百卉聯繫我了，說你到了首爾之後，可以直接回家，她都安排好了。」
「唉！」
周不器嘆了口氣。
女人啊，就是麻煩！
在去韓國之前，周不器先去了一趟洛杉磯，見了章澤甜的正在哺乳期的表姐季曉丹。
之前已經接觸過兩次了。
她表姐去年11月份在美國生了孩子，根據美國這邊的政策，只要孩子在美國出生，就可以拿到美國的身份了。
這也是她來美國生孩子的主要目的。
這是一種潮流，國內有很多女人都會挺著大肚子去美國生子，從而最快最方便的拿到美國身份，其中不乏一些社會上有頭有臉的正能量人物，比如愛國的體育明星、央視的美女主持、天天痛罵美帝的微博大V，可見赴美生孩子的巨大吸引力。
春節的時候，季曉丹帶著孩子回國了。
這過了春節，她又回來了。
因為她沒有拿到美國身份，想在美國住滿180天，然後爭取拿到美國綠卡，以後就可以陪著孩子在美國長大、讀書了。
周不器不去干涉人家的生活。
不過有章澤甜牽線搭橋，過去慰問一下，帶著一些膳食營養品過去，幫她補補身子，順便周大老闆也補補身子。
然後，他就去了洛杉磯的國際機場。
在私人飛機的區域，就很巧合，在這裡看到了一架熟悉的私人飛機，上面有「WANDA」的字樣，艙門打開，也不知是剛落地，還是即將離開。
轉頭一看……
嗬！
不正是王大老闆嘛！
穿著一件長款的黑色的大衣，神色嚴肅，走在最前面，身後跟著十幾個同樣身著黑色大衣的手下，看起來就像個社會大哥似的。
周不器跟他招手。
王老闆看到他了之後，嚴肅的神情中這才露出了微笑，也很高興，趕緊快步走過來，操著鄉音的東北話說：「過年好！過年好啊！」
「過年好！」周不器笑哈哈，也快步走了上去，「這也太巧了！這才剛過完年，就跑美國來了？工作也太忙了吧？」
王老闆跟他握手，「上午來的，這就走。」
「這麼急？」
「跟美國人談生意嘛，不太順利，好像看我錢多就吃定我了。可不能慣著他們，我起身就走！現在著急的可不是我！」
「啥生意啊？」
周不器剛問過，就後悔起來。
來洛杉磯談生意，還能是什麼？
現在萬達有意朝著文旅行業發展，有意轉型為一家國際化的大公司，來洛杉磯談判，估計就是衝著好萊塢來的！
果然，王老闆給出了確切的回答，「嗯，傳奇影業。」
周不器心中暗暗嘆息，心說這個老王可真是倔啊，咋就不聽我的呢？
他跟老王都是東北出來的企業家，而且性格都很豪爽，有過很多次的合作。就比如伍雨的老爸在東北搞的農場，生產一些特供的米麵油、雞鴨魚之類的農副產品，除了供應紫微星之外，另一個最主要的合作方就是萬達。
很多人都是身家幾十億、上百億的大富豪了，對食品安全之類的也一點不在乎，甚至常年吃路邊的7塊錢盒飯，要麼就是在公司里點外賣。
在這方面，周不器和王老闆就有共識，寧可多花點錢、多麻煩一些，也要吃上安全可靠的食品。
王大老闆似乎也有點不好意思，就換了一個話題，「你這是要去哪？」
周不器道：「去韓國。」
王老闆笑道：「嗯，過段時間，我也計劃去一次韓國，做一點旅遊方面的生意。現在國內都有錢了，每年上千萬人次出國旅遊，最主要的旅遊地就是韓日。我不會去日本做生意，可是韓國的生意還是可以做一做的。」
周不器知道他是軍人出身，民族主義情結比較濃，笑著說：「那行，我在韓國認識不少人。等你去了韓國，要是遇到了一些不順，可以聯繫我，說不定我能幫上忙。」
兩人又重重握手，各自上了自己的飛機。
同行一起去美國的還有寧露、趙李牧歌、嚴琪琪、章澤甜這四個小秘書。
不同的秘書有不同的工作分工，嚴琪琪負責的是國內的投資市場，不是她去做投資，而是市場裡有什麼重大的投資信息、行業動向，或者別人給大老闆發來了什麼投資情報，她要匯總，然後報告給大老闆。
這就讓她對國內目前的投資市場比較了解。
上了飛機，嚴琪琪就說道：「萬達商業地產在A股的上市計劃，可能要擱淺了。」
周不器張開手臂，趙李牧歌和章澤甜就一左一右在他身後幫他脫掉了大衣，他很隨意的說：「怎麼擱淺了？」
嚴琪琪說：「萬達商業地產都運作三四年了，想要上市，都沒做成。」
「不會吧？」周不器扭頭，瞟她一眼。
嚴琪琪明白大老闆的意思，連忙道：「應該不是政策上的限制，應該是萬達對自身的業務結構不太滿意，在一直調整，他們想要以更好的姿態IPO，去獲得更高的市值。」
「嗯。」周不器點了點頭，「差不多。」
嚴琪琪道：「主要還是萬達現在不缺錢，他們已經有兩家上市公司了。萬達商業地產是他們的核心資產，所以上市的選擇就會非常慎重，要表現出最大的價值。」
周不器表示理解，「萬達在國際市場上這樣一路的買買買，主要依靠的就是萬達商業的融資能力。嗯？不對，萬達商業要在A股上市？」
「是。」
「不會吧？沒去港股？」
「哦！有新聞是這麼說的，好像萬達跟港交所那邊聯繫了，不過就是這麼一說，真假不一定。他們都在A股醞釀了好幾年了，而且港股里的地產股太多了。去港交所上市，市場給出的市盈率可能還不如A股高呢！」
「還有一種東西，比市盈率更重要。」
周不器都不需要先知先覺，靠著當下積累的國際商業經驗，就已經基本可以斷定了，萬達商業地產肯定會去港股上市。
「啊？」嚴琪琪就不太明白了，「上市不就是為了拿錢嘛，什麼比錢還重要？」
周不器道：「比錢還重要的是可以花得出去的錢。」
萬達現在的策略是國際化發展，通過兼併購的方式在全球擴展公司的商業版圖。
想在海外不斷的兼併購，需要用美元去買。
在A股上市，融到的是華夏幣，想換成美元可不太容易，大額兌換要走一系列很複雜的審批才行。
去港股上市就不一樣了，融到的是港幣，可以自由的兌換成美元。
等以後萬達叫停了國際發展的戰略，不需要那麼多美元了，也就該從港股退市，企圖回到大A股了。因為大A股可以給出更高的市盈率，更受資本市場的認可。
卻沒想到，從港股退市了以後，回到大A股努力了很多次卻再也上不去了，又想去港股上，人家對你之前退出港交所很生氣，也不待見了……一系列的金融操作之後，連續的上市失敗，導致對賭失敗，需要給投資方巨額的賠償資金，****就只能賣賣賣來賠償了，商業帝國就衰落了。
「地產啊……」周不器伸了一個懶腰，吩咐道，「地產股，肯定還是A股給出的市盈率更高。太尊地產在港交所上市，我那個老岳父都有點後悔了，說當初就應該多努力、多運作一下，在大A股上了就好了。」
說到這裡，周不器就告訴寧露，「對了，你跟甄妤師姐說一聲，未來一年裡，讓她抓緊，最大限度的套現太尊地產的股票。這是好機會，機會難得！」
寧露卻說：「剛才徐百卉聯繫我了，說你到了首爾之後，可以直接回家，她都安排好了。」
「唉！」
周不器嘆了口氣。
女人啊，就是麻煩！