117、著急的客戶
「報備，客源陳陽，約客人劉鑫，客戶方先生，電話151++++。
明天上午十點，約看雅致-山水莊園，客戶兩個人。大傢伙兒加油啊，我又約出來一個。」
下午兩點四十，今天劉鑫的第三單出現了。
這時候，整個分店，不管是在店裡面還是沒在的，基本上都已經麻木了。
反正姓劉的，他就是一個牲口，大家不需要和他比較就是了。
你要是去在意的話，真的能憋屈死你的。和這樣的大佬一起，真心是一種打擊。
區域沈總：「小劉了不得啊，竟然又約出來客戶了。」
劉鑫：「沈總說笑了，我也就是運氣好一點。」
店長王國：「行了你啊，知道你厲害，別再群裡面裝了啊，不然我怕分店的人忍不住打死你。」
劉鑫：「咳咳店長，這你就冤枉我劉某人了啊。
我這個人，什麼都做，就是從來不裝。我的為人，別人不知道，王總你還不知道麼？」
區域沈總：「行了你們兩個，還好沒把你們兩個都放在店長群裡面，不然老祁他們，只怕被你們兩個秀的頭皮發麻。
劉鑫啊，明天高科技園分店的同事，會來你們分店交叉洗客學習。
你作為美麗花園最有名的約客達人和劉殺單，你要好好的傳授他們一些經驗啊！」
劉鑫一愣，群裡面其餘人也是一愣。剛剛劉鑫和區域老總本店店長的聊天，分店一個人沒有插嘴。
這是大佬的世界，他們插不上嘴的。可是，沒想到竟然聽到這麼一個好消息。
沒有錯，就是好消息，超級好消息。因為高科技園分店，尼瑪的妹子最多。
等到二十二個人，有十三個妹子。我去，基本上這個分店出了名的妹子多。
而且，長相還都不錯，也不知道祁陽這個瓜皮到底是不是個嘿嘿嘿……
劉鑫：「哎喲沈總，這個我就沒辦法保證了啊！明天我有客戶要帶，肯定不在分店啊！」
劉鑫這麼一說，沈總這才反應過來。劉鑫今天，已經約出來好幾單客戶了。
所以，明天他肯定要自己帶客戶看房子的。所以，這個分店只見交叉洗客還真的就沒辦法了。
區域沈總：「這樣啊，那沒事兒，客戶重要。」
劉鑫：「嘿嘿嘿，謝謝沈總理解。」
……
時間過得很快，一晃眼已經是下午四點多了。劉鑫站在分店外面的天橋邊上，手上拿著手機正在接電話，嘴裡還叼著一支香菸抽著。
「劉經理，我手上的錢不多，但是我是真的需要一套房子。
前天，我跟著中介出去過，最後給我推薦的房子價格太貴了。
所以，我們就沒辦法成交。但是既然你打電話過來了，那就一定請幫我找一找。
我只有三十多萬塊錢，但是我真的需要一套房子。」
這是劉鑫今天的最後一個客戶，這個客戶怎麼說呢，說句實話以劉鑫的想法來看真的太老實了。
見鬼了，哪兒有你這樣的客戶？
毫不掩飾自己的想法，無比的急需房子。這樣的棒槌，劉鑫搞不懂別的中介帶出去為什麼就沒有成交。
不過，聽到三十萬以後劉鑫內心有了一些想法。皺著眉頭，劉鑫靠在天橋的欄杆上面，過往還有行人詫異的看著劉鑫。
「彭先生，三十來萬的首付款，在東風市有點困難啊！
你也知道，如今的房價就像是剛挖開的井眼一樣，這個水你是看著它往外漲的。
三十萬首付款，隨隨便便一個兩房都不止這點錢的。」
聽到劉鑫的話，電話對面的彭長東沉默了一下。他自己也知道，這點錢在這邊買房子真的有點不現實。
可是他沒有辦法，他必須要有一套房子的。
「這樣嗎？沒有一點辦法了？」
這時候，只見劉鑫使用了一下匹配功能。
客戶：彭長東。
紅楊天水樓盤，成功率百分之八十。
石龍麗水園成功率，百分之二十。
石蟹飛花苑成功率，百分之八。
劉鑫看了一眼這個匹配功能給出的樓盤，內心閃爍了一下。
「彭先生，你稍微等我一下，我去看看我這裡的樓盤資料，別掛電話。
如果我找到了，說不定你這三十萬的首付還真的有可能。」
「真的？那太感謝劉經理了，一一定幫著找一找。」
哪怕是在電話裡面，劉鑫都能聽到對方高興的語氣。
老實說，劉鑫實在搞不明白，為什麼對方一定要買一套房子？
老實說，這個在劉鑫看來確實有問題。既然錢不夠，就先別著急不行嗎？
搖了搖頭，劉鑫也沒有繼續問下去的打算。回到分店，急忙打開房源系統，很快搜索到了紅楊的這個天水樓盤。
「咦，八千八一個平方，最小的是兩房的九十八平的。這麼算下來，三十萬還真的沒問題。只不過這個地方？？？而且，這個佣金……」
劉鑫看了一眼以後，皺著眉頭有點躊躇。
「餵彭先生，你還在聽麼？」
「在在在，還在呢！劉經理，是不是找到了？」
「是的，找到了一個樓盤，均價八千八左右，有兩房的九十八個平方的。
算下來，二十七八萬的首付款，想來應該能夠坐下來。」
「真的嗎？太好了，明天我們去看看吧？」
劉鑫眉頭又皺了皺，要不要這麼著急？
「彭先生，你聽我說完。雖然價格不高，但是這裡的地理位置就比較一般了，挨著會陽了。
就在會陽和東風市交界的地方，老實說這個地理位置，你確定沒問題？」
這是劉鑫難得一見的，說了一次真話。說實話，這是他第一次這麼有良心。話音落下，電話那邊沉默了一會兒。
「呼……感謝你了劉經理，就這個地方，明天咱們去看看吧怎麼樣？遠一點就遠一點，沒有問題的。」
劉鑫愣了一下，隨後笑了笑也就不在意了。人家客戶，自己都不在意，自己在意這些幹嘛？
買在什麼地方，這是客戶自己的意見，再怎麼引導也沒用。
因為沒錢，你推薦別的地方沒用啊！
「那行吧，既然彭先生你已經決定了，那麼明天咱們去看房吧。這樣，明天那個時間段方便，我這邊安排車過去接你。」
「一天都有時間，早上九點半怎麼樣？」
「好說，那我們加一些飛信號，你把你的定位發給我，明天我去接你。」
……
掛了電話，劉鑫看了一眼佣金，四個點的佣金，最後算下來沒幾個錢哦！
明天上午十點，約看雅致-山水莊園，客戶兩個人。大傢伙兒加油啊，我又約出來一個。」
下午兩點四十，今天劉鑫的第三單出現了。
這時候，整個分店，不管是在店裡面還是沒在的，基本上都已經麻木了。
反正姓劉的，他就是一個牲口，大家不需要和他比較就是了。
你要是去在意的話，真的能憋屈死你的。和這樣的大佬一起，真心是一種打擊。
區域沈總：「小劉了不得啊，竟然又約出來客戶了。」
劉鑫：「沈總說笑了，我也就是運氣好一點。」
店長王國：「行了你啊，知道你厲害，別再群裡面裝了啊，不然我怕分店的人忍不住打死你。」
劉鑫：「咳咳店長，這你就冤枉我劉某人了啊。
我這個人，什麼都做，就是從來不裝。我的為人，別人不知道，王總你還不知道麼？」
區域沈總：「行了你們兩個，還好沒把你們兩個都放在店長群裡面，不然老祁他們，只怕被你們兩個秀的頭皮發麻。
劉鑫啊，明天高科技園分店的同事，會來你們分店交叉洗客學習。
你作為美麗花園最有名的約客達人和劉殺單，你要好好的傳授他們一些經驗啊！」
劉鑫一愣，群裡面其餘人也是一愣。剛剛劉鑫和區域老總本店店長的聊天，分店一個人沒有插嘴。
這是大佬的世界，他們插不上嘴的。可是，沒想到竟然聽到這麼一個好消息。
沒有錯，就是好消息，超級好消息。因為高科技園分店，尼瑪的妹子最多。
等到二十二個人，有十三個妹子。我去，基本上這個分店出了名的妹子多。
而且，長相還都不錯，也不知道祁陽這個瓜皮到底是不是個嘿嘿嘿……
劉鑫：「哎喲沈總，這個我就沒辦法保證了啊！明天我有客戶要帶，肯定不在分店啊！」
劉鑫這麼一說，沈總這才反應過來。劉鑫今天，已經約出來好幾單客戶了。
所以，明天他肯定要自己帶客戶看房子的。所以，這個分店只見交叉洗客還真的就沒辦法了。
區域沈總：「這樣啊，那沒事兒，客戶重要。」
劉鑫：「嘿嘿嘿，謝謝沈總理解。」
……
時間過得很快，一晃眼已經是下午四點多了。劉鑫站在分店外面的天橋邊上，手上拿著手機正在接電話，嘴裡還叼著一支香菸抽著。
「劉經理，我手上的錢不多，但是我是真的需要一套房子。
前天，我跟著中介出去過，最後給我推薦的房子價格太貴了。
所以，我們就沒辦法成交。但是既然你打電話過來了，那就一定請幫我找一找。
我只有三十多萬塊錢，但是我真的需要一套房子。」
這是劉鑫今天的最後一個客戶，這個客戶怎麼說呢，說句實話以劉鑫的想法來看真的太老實了。
見鬼了，哪兒有你這樣的客戶？
毫不掩飾自己的想法，無比的急需房子。這樣的棒槌，劉鑫搞不懂別的中介帶出去為什麼就沒有成交。
不過，聽到三十萬以後劉鑫內心有了一些想法。皺著眉頭，劉鑫靠在天橋的欄杆上面，過往還有行人詫異的看著劉鑫。
「彭先生，三十來萬的首付款，在東風市有點困難啊！
你也知道，如今的房價就像是剛挖開的井眼一樣，這個水你是看著它往外漲的。
三十萬首付款，隨隨便便一個兩房都不止這點錢的。」
聽到劉鑫的話，電話對面的彭長東沉默了一下。他自己也知道，這點錢在這邊買房子真的有點不現實。
可是他沒有辦法，他必須要有一套房子的。
「這樣嗎？沒有一點辦法了？」
這時候，只見劉鑫使用了一下匹配功能。
客戶：彭長東。
紅楊天水樓盤，成功率百分之八十。
石龍麗水園成功率，百分之二十。
石蟹飛花苑成功率，百分之八。
劉鑫看了一眼這個匹配功能給出的樓盤，內心閃爍了一下。
「彭先生，你稍微等我一下，我去看看我這裡的樓盤資料，別掛電話。
如果我找到了，說不定你這三十萬的首付還真的有可能。」
「真的？那太感謝劉經理了，一一定幫著找一找。」
哪怕是在電話裡面，劉鑫都能聽到對方高興的語氣。
老實說，劉鑫實在搞不明白，為什麼對方一定要買一套房子？
老實說，這個在劉鑫看來確實有問題。既然錢不夠，就先別著急不行嗎？
搖了搖頭，劉鑫也沒有繼續問下去的打算。回到分店，急忙打開房源系統，很快搜索到了紅楊的這個天水樓盤。
「咦，八千八一個平方，最小的是兩房的九十八平的。這麼算下來，三十萬還真的沒問題。只不過這個地方？？？而且，這個佣金……」
劉鑫看了一眼以後，皺著眉頭有點躊躇。
「餵彭先生，你還在聽麼？」
「在在在，還在呢！劉經理，是不是找到了？」
「是的，找到了一個樓盤，均價八千八左右，有兩房的九十八個平方的。
算下來，二十七八萬的首付款，想來應該能夠坐下來。」
「真的嗎？太好了，明天我們去看看吧？」
劉鑫眉頭又皺了皺，要不要這麼著急？
「彭先生，你聽我說完。雖然價格不高，但是這裡的地理位置就比較一般了，挨著會陽了。
就在會陽和東風市交界的地方，老實說這個地理位置，你確定沒問題？」
這是劉鑫難得一見的，說了一次真話。說實話，這是他第一次這麼有良心。話音落下，電話那邊沉默了一會兒。
「呼……感謝你了劉經理，就這個地方，明天咱們去看看吧怎麼樣？遠一點就遠一點，沒有問題的。」
劉鑫愣了一下，隨後笑了笑也就不在意了。人家客戶，自己都不在意，自己在意這些幹嘛？
買在什麼地方，這是客戶自己的意見，再怎麼引導也沒用。
因為沒錢，你推薦別的地方沒用啊！
「那行吧，既然彭先生你已經決定了，那麼明天咱們去看房吧。這樣，明天那個時間段方便，我這邊安排車過去接你。」
「一天都有時間，早上九點半怎麼樣？」
「好說，那我們加一些飛信號，你把你的定位發給我，明天我去接你。」
……
掛了電話，劉鑫看了一眼佣金，四個點的佣金，最後算下來沒幾個錢哦！