128、被人偷客了《求月票訂閱》
「哎呀小劉啊，一直說和你一起合作的，今天機會終於來了。
你放心，二手房我最擅長了。整個美麗家園分店，要說對於二手房交易的熟悉，沒有人比我還要懂了。
這次啊，讓朱叔帶著你飛一次哦。」
劉鑫嘴角抽搐的看著自信妖嬈朱清，實在是想一巴掌打死這個癟犢子的傢伙。
我說你丫的，說話就說話，你翹著蘭花指，聲音尖細一臉的那個啥表情是個什麼東西？
說句實話，劉鑫真的後悔找朱清了。因為你怕啊，害怕不知道什麼時候對方就給你來一次心靈的暴擊。
萬一……萬一強人鎖男客怎麼辦？我的天，這是嚇死個人啊！
「咳咳那個啥朱叔，是這樣的我組裡面還有幾個新人，我準備帶一個熟悉環境。
如果成交，給一個基本分成點，百分之五怎麼樣？」
聞言，朱清沒怎麼在乎這個。翹著蘭花指的手，直接搭在了劉鑫的肩膀上，劉鑫渾身一個激靈，差點沒飛起來就是一窩心jio。
「你拿決定就好了，我這裡沒有問題的。本來就是你接待的客戶，想要帶帶新人沒問題的。」
我靠，說完後朱清還給了劉鑫一個媚眼。
我他麼的，簡直要命。劉鑫勉強笑了笑，哪怕是以他的涵養都覺得差點忍不住啊。
「那好，就這麼決定了，我先在群裡面報備了。」
說完，劉鑫腳步有點踉蹌的離開了這裡。
再不走的話，劉鑫害怕自己一個沒忍住除了弄出命案來，那就真的虧大了。
身後朱清不滿意的看了一眼劉鑫的背影，跺了跺腳然後嬌哼了一下也走了。
……
「報備，上門客許女士，電話138+++++，下午三點帶看二手房，帶客人劉鑫，朱清，陳勇。」
沒有錯，劉鑫這次準備帶陳勇出去見識一下帶客技巧和殺單技巧。
不可能一次性帶太多人，一次帶一個沒什麼問題。
上一次，劉鑫帶的是蕭雨，所以這一次帶著陳勇出去。
陳勇，這是劉鑫準備的日後他的小組殺單人員，自然要早一點帶著出去見識一下的。
劉鑫的報備信息，在群裡面並沒有引起什麼波動。可是，卻有一個人內心有了一些想法。
周剛看著手機，臉色變換不定。最後，一咬牙直接站起來。
來到了存放客源本的柜子這裡，周剛打開柜子的門，看了一眼劉鑫的客源本。
然後，悄悄的看了一下四周，最後急忙拿起劉鑫的客源本，接著飛快的翻到了最後一頁。
因為剛剛劉鑫接待這個客戶的時候，周剛全程看在眼裡的。
記下了所有的信息後，周剛立馬將劉鑫的客源本放回了原處。然後，裝作隨意的隨便拿出來一個客源本。
回到自己的位置上以後，周剛拿出了自己的筆記本，然後將這個客戶的信息存在了自己的客源本上面。
做完這一切以後，周剛就開始繼續打電話。打了半個小時的時間後，周剛撥通了他半個小時前記下的這個電話號碼。
而後，他走出了分店，來到了外面。
「餵許女士對嗎，我是合家歡的中介人員。我這邊，有了解到您需要光明市福林區域的二手房，不知道您能否聽我說幾句呢？」
電話那邊，沉默了一會兒後開口了。
「哦，你想說什麼就說吧。」
聞言，周剛臉上出現了一絲喜悅。安撫好了自己跳動的心，隨後就開始了。
「許女士您好，是這樣的，我們了解到您需求。
所以現在，我手上有一套非常適合您的房源。我下午，接您過去看看房子怎麼樣？
您放心，房源樓盤非常好，地理位置也非常優秀。這套房子……」
……
劉鑫完全不知道，分店裡面現在有人正在撬他的客戶。
沒辦法，這種事情以如今的中介模式真的非常少見。撬客的事情，以前非常多，現在已經很少了。
也正是因為如此，所以這次劉鑫將客戶的資料留在了筆記本上面。
不得不說，這是一種疏忽。劉鑫此刻，正在準備樓盤資料，和樓盤的鑰匙。
同時，他也在和陳勇囑咐一些事情。至於朱清，此時此刻也正在準備一些東西。
所以，根本沒有人會想到有人撬客。
「陳勇你記住了，待會兒過去了之後，你多看少說，記住我們的做法，還有要記住二手房交易的各種明細步驟。
二手房的交易，說起來要比新房要複雜不少。」
二手房的交易確實非常複雜，非常多的手續，首先就是看房商量價格。
這些搞定後，就要簽合同，接著就要和客戶簽訂一個全權委託合同。
然後就要去銀行贖樓，接著就是貸款申請等等一大堆的程序。
這麼說吧，接近二十道各種程序。一般來說，一單二手房起碼要二十來天才能全部搞定成交。
二手房的佣金到手快是真的快，但是麻煩也確實是麻煩。
有時候，一個問題就能讓你前功盡棄。當然了，這種二手房客戶，劉鑫還是借用了一下店長老王的車的。
總不能說，你坐著公交車去吧？
福林區域二手房交易，公司根本不接受委派車輛的。
說句實話，劉鑫的內心還是有點小雀躍的。畢竟這是第一次接到二手房的委託，他也想好好試一試的。
借了車，然後買了一些飲料，三個人就直接出發了。
……
劉鑫見到許女士的第一眼，眉頭就忍不住皺了皺。
因為，相比兩個小時以前的對方，此時此刻對方的態度有了很大的變化。真的，變化非常的明顯。
「許女士，那現在我帶你去新世紀看看這套房子。鑰匙已經拿來了，業主那邊也已經溝通好了。」
許琴點點頭，坐在車上也不說話。劉鑫從後視鏡看了一眼，然後直接打開了真心技能。
「兩處對比一下也好，而且剛剛的小周也說了，貨比三家才對。」
聽到這句真心話，劉鑫的眉頭更加皺的厲害了。不用說了，肯定有別的中介聯繫了對方。
至於是誰，這個暫時就不得而知了。不過，也有可能是她自己聯繫的。
一想到這裡，劉鑫急忙一邊開車一邊拿出了手機，手指在手機屏幕上面快速的移動，很快一條信息發送給了朱清。
朱清正在準備找話題，他也感覺這個客戶的態度有點隨意。
做他們這一行的，不怕客戶刁難，就怕客戶態度隨意。
因為刁難，這說明了客戶有心要買，這是非常好的。
我只需要小心應付就行了，不需要太過於去猜測對方的心思。
可是這種隨意的客戶，那就是最難的，你搞不懂對方在想什麼。
「嗚嗚……」
這時候，手機震動想起！
你放心，二手房我最擅長了。整個美麗家園分店，要說對於二手房交易的熟悉，沒有人比我還要懂了。
這次啊，讓朱叔帶著你飛一次哦。」
劉鑫嘴角抽搐的看著自信妖嬈朱清，實在是想一巴掌打死這個癟犢子的傢伙。
我說你丫的，說話就說話，你翹著蘭花指，聲音尖細一臉的那個啥表情是個什麼東西？
說句實話，劉鑫真的後悔找朱清了。因為你怕啊，害怕不知道什麼時候對方就給你來一次心靈的暴擊。
萬一……萬一強人鎖男客怎麼辦？我的天，這是嚇死個人啊！
「咳咳那個啥朱叔，是這樣的我組裡面還有幾個新人，我準備帶一個熟悉環境。
如果成交，給一個基本分成點，百分之五怎麼樣？」
聞言，朱清沒怎麼在乎這個。翹著蘭花指的手，直接搭在了劉鑫的肩膀上，劉鑫渾身一個激靈，差點沒飛起來就是一窩心jio。
「你拿決定就好了，我這裡沒有問題的。本來就是你接待的客戶，想要帶帶新人沒問題的。」
我靠，說完後朱清還給了劉鑫一個媚眼。
我他麼的，簡直要命。劉鑫勉強笑了笑，哪怕是以他的涵養都覺得差點忍不住啊。
「那好，就這麼決定了，我先在群裡面報備了。」
說完，劉鑫腳步有點踉蹌的離開了這裡。
再不走的話，劉鑫害怕自己一個沒忍住除了弄出命案來，那就真的虧大了。
身後朱清不滿意的看了一眼劉鑫的背影，跺了跺腳然後嬌哼了一下也走了。
……
「報備，上門客許女士，電話138+++++，下午三點帶看二手房，帶客人劉鑫，朱清，陳勇。」
沒有錯，劉鑫這次準備帶陳勇出去見識一下帶客技巧和殺單技巧。
不可能一次性帶太多人，一次帶一個沒什麼問題。
上一次，劉鑫帶的是蕭雨，所以這一次帶著陳勇出去。
陳勇，這是劉鑫準備的日後他的小組殺單人員，自然要早一點帶著出去見識一下的。
劉鑫的報備信息，在群裡面並沒有引起什麼波動。可是，卻有一個人內心有了一些想法。
周剛看著手機，臉色變換不定。最後，一咬牙直接站起來。
來到了存放客源本的柜子這裡，周剛打開柜子的門，看了一眼劉鑫的客源本。
然後，悄悄的看了一下四周，最後急忙拿起劉鑫的客源本，接著飛快的翻到了最後一頁。
因為剛剛劉鑫接待這個客戶的時候，周剛全程看在眼裡的。
記下了所有的信息後，周剛立馬將劉鑫的客源本放回了原處。然後，裝作隨意的隨便拿出來一個客源本。
回到自己的位置上以後，周剛拿出了自己的筆記本，然後將這個客戶的信息存在了自己的客源本上面。
做完這一切以後，周剛就開始繼續打電話。打了半個小時的時間後，周剛撥通了他半個小時前記下的這個電話號碼。
而後，他走出了分店，來到了外面。
「餵許女士對嗎，我是合家歡的中介人員。我這邊，有了解到您需要光明市福林區域的二手房，不知道您能否聽我說幾句呢？」
電話那邊，沉默了一會兒後開口了。
「哦，你想說什麼就說吧。」
聞言，周剛臉上出現了一絲喜悅。安撫好了自己跳動的心，隨後就開始了。
「許女士您好，是這樣的，我們了解到您需求。
所以現在，我手上有一套非常適合您的房源。我下午，接您過去看看房子怎麼樣？
您放心，房源樓盤非常好，地理位置也非常優秀。這套房子……」
……
劉鑫完全不知道，分店裡面現在有人正在撬他的客戶。
沒辦法，這種事情以如今的中介模式真的非常少見。撬客的事情，以前非常多，現在已經很少了。
也正是因為如此，所以這次劉鑫將客戶的資料留在了筆記本上面。
不得不說，這是一種疏忽。劉鑫此刻，正在準備樓盤資料，和樓盤的鑰匙。
同時，他也在和陳勇囑咐一些事情。至於朱清，此時此刻也正在準備一些東西。
所以，根本沒有人會想到有人撬客。
「陳勇你記住了，待會兒過去了之後，你多看少說，記住我們的做法，還有要記住二手房交易的各種明細步驟。
二手房的交易，說起來要比新房要複雜不少。」
二手房的交易確實非常複雜，非常多的手續，首先就是看房商量價格。
這些搞定後，就要簽合同，接著就要和客戶簽訂一個全權委託合同。
然後就要去銀行贖樓，接著就是貸款申請等等一大堆的程序。
這麼說吧，接近二十道各種程序。一般來說，一單二手房起碼要二十來天才能全部搞定成交。
二手房的佣金到手快是真的快，但是麻煩也確實是麻煩。
有時候，一個問題就能讓你前功盡棄。當然了，這種二手房客戶，劉鑫還是借用了一下店長老王的車的。
總不能說，你坐著公交車去吧？
福林區域二手房交易，公司根本不接受委派車輛的。
說句實話，劉鑫的內心還是有點小雀躍的。畢竟這是第一次接到二手房的委託，他也想好好試一試的。
借了車，然後買了一些飲料，三個人就直接出發了。
……
劉鑫見到許女士的第一眼，眉頭就忍不住皺了皺。
因為，相比兩個小時以前的對方，此時此刻對方的態度有了很大的變化。真的，變化非常的明顯。
「許女士，那現在我帶你去新世紀看看這套房子。鑰匙已經拿來了，業主那邊也已經溝通好了。」
許琴點點頭，坐在車上也不說話。劉鑫從後視鏡看了一眼，然後直接打開了真心技能。
「兩處對比一下也好，而且剛剛的小周也說了，貨比三家才對。」
聽到這句真心話，劉鑫的眉頭更加皺的厲害了。不用說了，肯定有別的中介聯繫了對方。
至於是誰，這個暫時就不得而知了。不過，也有可能是她自己聯繫的。
一想到這裡，劉鑫急忙一邊開車一邊拿出了手機，手指在手機屏幕上面快速的移動，很快一條信息發送給了朱清。
朱清正在準備找話題，他也感覺這個客戶的態度有點隨意。
做他們這一行的，不怕客戶刁難，就怕客戶態度隨意。
因為刁難，這說明了客戶有心要買，這是非常好的。
我只需要小心應付就行了，不需要太過於去猜測對方的心思。
可是這種隨意的客戶，那就是最難的，你搞不懂對方在想什麼。
「嗚嗚……」
這時候，手機震動想起！