309、我劉三金教你們掙錢
劉鑫又一次上台了，這是第三次了。看著這麼一群人，劉鑫說句實話內心是有點感嘆的。
這群人，絕大多數人都像是工蟻一樣，勤勞的工作，其實就是為了飼養公司這隻蟻后。
或許，自己的方法，能讓很多人短時間突然富裕一下。可是，你要知道這個社會從來都沒有長久的。
也就是短暫的殺富濟貧一下，能救得了一時救不了一世的。
沒辦法，這就是社會，這也是現實。上層人物，驕奢淫逸都行，下層人物，只能狗一樣的活著。
這種情況，古來如此，只不過如今這個社會，稍微好了一些。
「各位大崗區域的朋友，你們下午好！我叫劉鑫，三金的劉鑫。
很高興，這次過來分享一些東西，一些我的想法給各位。我的東西，你們或許覺得有用，也或許覺得沒有用。
有用沒用，都需要大家自己去判斷。我不能把想法強加給你們，因為大家都是人！
這次，其實說來也是譚總的一個指示。他或許覺得，我劉鑫還是個腦瓜子算可以的，所以接受了我的這個團隊模式的想法。
這個想法，首先要從福林區域說起。當時，我在那邊做經理，那時候我發現了一件事。
各位的網絡埠，利用率是不是非常低？
甚至可以說，低的可怕。有些員工的埠，甚至可以說利用率簡直就是零。
除了最開始的幾天以外，其餘時間根本沒有客戶進來對吧？」
劉鑫這麼一說，好多人都是下意識的點點頭。這就好比小說，為什麼有的人小說非常受人喜歡呢？？
沒別的，他說的話，寫的東西能夠引起別人的共鳴。
此刻，劉鑫的話也是如此，引起了很多人的共鳴。
如今的中介行業，網絡埠絕大多數人都有劉鑫說的這個現象。一些聰明一點的經理和店長，此刻再也沒有了掉以輕心，都是一下子認真的看著劉鑫，想要看看他能夠說出什麼花來？
「那麼，網絡埠利用率如此的低下，那我們的員工每個月還要拿出幾百甚至上千好幾千的錢去開通這個埠幹嘛呢？
這就是一個問題，這就是一種浪費。花了錢，卻沒有得到應該有的東西，這不是花了錢打水漂了？
這是房產網的原因嗎？
不是，人家還是每天都會給你推廣，可是就是沒有客戶為什麼呢？」
是啊，為什麼呢？我們也在導入資源，用來吸引客戶的，可是客戶為什麼就是不打電話呢？
「我來告訴你們為什麼吧！因為第一，我們的網絡埠上的房源，其實都是你們一鍵導入的對吧？」
話音落下，無數人跟著開始點頭。劉鑫說的正確，全部都是一鍵導入的房源。
什麼是一鍵導入的房源呢？
就是說，公司有一個模板房源，裡面非常多的房子，都是一些假房源。
這樣的房源，你可以直接一鍵全部拉到你的埠上面去。只需要隨便修改一點數字，然後就可以上傳了。
如今的合家歡，基本上都是這樣做的。
「有什麼問題嗎劉店長？如今，基本上都是這麼做的！」
胡曉就看不得劉鑫，但是也不代表他不知道自己需要做什麼。劉鑫歪著頭，看了一眼胡曉。
「胡店長，我問你很多人都這麼做就是正確的嗎？？」
這話問的，你他麼的真是個小機靈鬼哦，我都不知道怎麼回答了！
「怎麼說劉店長？」
劉鑫搖了搖頭，然後突然神色鄭重的看著所有人。
「我問你們，你們是不是隨意的修改了幾個數字，然後圖片還是那些圖片，介紹還是那些介紹就這樣上傳上去了？？」
「是的！」
很多人回答，因為這本就是事實。
「那好，一個人這麼做沒問題，十個百個也沒問題。可是，當上千個，上萬個都這麼做，我問你們整個平台上是不是搞得好像只有這麼幾套房子了？
客戶看到了，這裡一樣哪裡一樣，全都一樣，他還有想打電話的意思嗎？
或者說，你沒有資格吸引客戶的點，人家為什麼要打電話？
他圖什麼？
圖沒事兒做消耗一下話費？
還是說，他太無聊了，圖你陪他聊天？
或者說，他圖你們每天狗皮膏藥一樣的洗客洗他幾十上百次？
這就是我接下來要說的，我們的思維模式需要改變了。我的團隊模式，就是找一個人來，專門負責網絡埠。
我們一個分店，一般來說都有三到五個組。我們區域沒有大分店，基本上都是這樣的情況對吧？」
這肯定的，一個小分店有最多三十多個人就差不多了。三個組，就是一般的分店人員分配。
「這每一個經理，帶領的就是一個小組。而這個小組，基本上都是六到十個人左右。
我的團隊模式，就是以小組為單位，輻射出來的這麼一個想法。每一個小組，尋找一個專門的人來管理網絡埠。
將其餘的人解放出來，讓他們做自己該做的正事，不需要將自己的時間花在網絡埠上面來，而且還沒有什麼卵用。
如果小組人數比較少的，你還可以兩個小組一個人也行。
而這個專門管理網絡埠的人，從此以後就是小組的心臟。他每天要做的，就是將所有人的網絡埠管理好。
比如，尋找新的圖片，好看的圖片，貼上去。
比如說，每天更換GG用語等一系列的事情，全部交給他來完成。
這樣一來，一個小組就形成了一個流水線。流水線的作用，你們應該都知道吧？」
「效率！」
「對，沒有錯，就是效率。它的作用，就是將每一個人的能力利用到極限。
不會整理網絡埠的人，可惜盡情的發揮自己的長處，可以約客，也可以帶客殺單。
而網絡埠活了，那麼這個分店的客源也就活了。我們已經過了打街霸的傳統中介模式，我們如今都在普及網絡埠。
所以網絡埠就是我們的命脈。而管理這個的人，就是掌控這個命脈的人。
說到這裡，我給大家舉個例子，就是我的手下。最開始，沒有這個模式的時候，我帶領的小組，每天進客的數量也只有幾個。
整個小組加起來，也不到二十個。可是，當我使用了這個模式以後，我原來當經理的時候，那個小組每天的進客量直接暴增，一下子每天四五百的進客量。
而這個，就是我這個模式最大的作用。我提高了進客量，保證了我們的客戶，也保證了成交量。
同時，解放人手，各司其職，工作輕鬆了，掙錢也多了。而這個，就是如今的模式！」
這群人，絕大多數人都像是工蟻一樣，勤勞的工作，其實就是為了飼養公司這隻蟻后。
或許，自己的方法，能讓很多人短時間突然富裕一下。可是，你要知道這個社會從來都沒有長久的。
也就是短暫的殺富濟貧一下，能救得了一時救不了一世的。
沒辦法，這就是社會，這也是現實。上層人物，驕奢淫逸都行，下層人物，只能狗一樣的活著。
這種情況，古來如此，只不過如今這個社會，稍微好了一些。
「各位大崗區域的朋友，你們下午好！我叫劉鑫，三金的劉鑫。
很高興，這次過來分享一些東西，一些我的想法給各位。我的東西，你們或許覺得有用，也或許覺得沒有用。
有用沒用，都需要大家自己去判斷。我不能把想法強加給你們，因為大家都是人！
這次，其實說來也是譚總的一個指示。他或許覺得，我劉鑫還是個腦瓜子算可以的，所以接受了我的這個團隊模式的想法。
這個想法，首先要從福林區域說起。當時，我在那邊做經理，那時候我發現了一件事。
各位的網絡埠，利用率是不是非常低？
甚至可以說，低的可怕。有些員工的埠，甚至可以說利用率簡直就是零。
除了最開始的幾天以外，其餘時間根本沒有客戶進來對吧？」
劉鑫這麼一說，好多人都是下意識的點點頭。這就好比小說，為什麼有的人小說非常受人喜歡呢？？
沒別的，他說的話，寫的東西能夠引起別人的共鳴。
此刻，劉鑫的話也是如此，引起了很多人的共鳴。
如今的中介行業，網絡埠絕大多數人都有劉鑫說的這個現象。一些聰明一點的經理和店長，此刻再也沒有了掉以輕心，都是一下子認真的看著劉鑫，想要看看他能夠說出什麼花來？
「那麼，網絡埠利用率如此的低下，那我們的員工每個月還要拿出幾百甚至上千好幾千的錢去開通這個埠幹嘛呢？
這就是一個問題，這就是一種浪費。花了錢，卻沒有得到應該有的東西，這不是花了錢打水漂了？
這是房產網的原因嗎？
不是，人家還是每天都會給你推廣，可是就是沒有客戶為什麼呢？」
是啊，為什麼呢？我們也在導入資源，用來吸引客戶的，可是客戶為什麼就是不打電話呢？
「我來告訴你們為什麼吧！因為第一，我們的網絡埠上的房源，其實都是你們一鍵導入的對吧？」
話音落下，無數人跟著開始點頭。劉鑫說的正確，全部都是一鍵導入的房源。
什麼是一鍵導入的房源呢？
就是說，公司有一個模板房源，裡面非常多的房子，都是一些假房源。
這樣的房源，你可以直接一鍵全部拉到你的埠上面去。只需要隨便修改一點數字，然後就可以上傳了。
如今的合家歡，基本上都是這樣做的。
「有什麼問題嗎劉店長？如今，基本上都是這麼做的！」
胡曉就看不得劉鑫，但是也不代表他不知道自己需要做什麼。劉鑫歪著頭，看了一眼胡曉。
「胡店長，我問你很多人都這麼做就是正確的嗎？？」
這話問的，你他麼的真是個小機靈鬼哦，我都不知道怎麼回答了！
「怎麼說劉店長？」
劉鑫搖了搖頭，然後突然神色鄭重的看著所有人。
「我問你們，你們是不是隨意的修改了幾個數字，然後圖片還是那些圖片，介紹還是那些介紹就這樣上傳上去了？？」
「是的！」
很多人回答，因為這本就是事實。
「那好，一個人這麼做沒問題，十個百個也沒問題。可是，當上千個，上萬個都這麼做，我問你們整個平台上是不是搞得好像只有這麼幾套房子了？
客戶看到了，這裡一樣哪裡一樣，全都一樣，他還有想打電話的意思嗎？
或者說，你沒有資格吸引客戶的點，人家為什麼要打電話？
他圖什麼？
圖沒事兒做消耗一下話費？
還是說，他太無聊了，圖你陪他聊天？
或者說，他圖你們每天狗皮膏藥一樣的洗客洗他幾十上百次？
這就是我接下來要說的，我們的思維模式需要改變了。我的團隊模式，就是找一個人來，專門負責網絡埠。
我們一個分店，一般來說都有三到五個組。我們區域沒有大分店，基本上都是這樣的情況對吧？」
這肯定的，一個小分店有最多三十多個人就差不多了。三個組，就是一般的分店人員分配。
「這每一個經理，帶領的就是一個小組。而這個小組，基本上都是六到十個人左右。
我的團隊模式，就是以小組為單位，輻射出來的這麼一個想法。每一個小組，尋找一個專門的人來管理網絡埠。
將其餘的人解放出來，讓他們做自己該做的正事，不需要將自己的時間花在網絡埠上面來，而且還沒有什麼卵用。
如果小組人數比較少的，你還可以兩個小組一個人也行。
而這個專門管理網絡埠的人，從此以後就是小組的心臟。他每天要做的，就是將所有人的網絡埠管理好。
比如，尋找新的圖片，好看的圖片，貼上去。
比如說，每天更換GG用語等一系列的事情，全部交給他來完成。
這樣一來，一個小組就形成了一個流水線。流水線的作用，你們應該都知道吧？」
「效率！」
「對，沒有錯，就是效率。它的作用，就是將每一個人的能力利用到極限。
不會整理網絡埠的人，可惜盡情的發揮自己的長處，可以約客，也可以帶客殺單。
而網絡埠活了，那麼這個分店的客源也就活了。我們已經過了打街霸的傳統中介模式，我們如今都在普及網絡埠。
所以網絡埠就是我們的命脈。而管理這個的人，就是掌控這個命脈的人。
說到這裡，我給大家舉個例子，就是我的手下。最開始，沒有這個模式的時候，我帶領的小組，每天進客的數量也只有幾個。
整個小組加起來，也不到二十個。可是，當我使用了這個模式以後，我原來當經理的時候，那個小組每天的進客量直接暴增，一下子每天四五百的進客量。
而這個，就是我這個模式最大的作用。我提高了進客量，保證了我們的客戶，也保證了成交量。
同時，解放人手，各司其職，工作輕鬆了，掙錢也多了。而這個，就是如今的模式！」