第六百零八章 真不便宜（第一更）
「初三，姐，你們來了。」
霸都市包江區芙蓉路37號！
看著初三和姐姐顧芊從車上下來，顧止璇連忙微笑的迎了上去，旁邊還有自己的小助理，也是去年剛從霸都市畢業的女性。
「這裡看著不小啊。」
小璇姐一身休閒的淺黑色正裝，修長的髮絲梳攏身後，成就馬尾，看上去越發乾練了，身邊跟著一個年歲差不多的女性，卻是齊肩的短髮，姿容七十五分上下。
正手裡拿著一個包包，站在一旁，也是面上帶著微笑。
易初三踏步在前，對著二人點點頭，隨即……目光便是落在眼前，根據昨天小璇姐和自己說的，這裡是準備簽下的一個地點。
還有另外一個地點，蘇正哥在那邊，待會去看看也也不晚。
「這裡只有一層，但是面積將近三百平米。」
「蘇正那邊的是兩層，加起來有三百多平米，但是一層的話，小了一點點，我們先進去看看吧。」
顧止璇點點頭，一邊說著，一邊想著這裡的店鋪走進。
「這裡以前是做快餐的？」
「剛才我和學姐從遠處過來，旁邊成熟的住宅區不少的，按理說這個位置不錯的，這就……直接不做了？」
霸都市作為省會首府，只要不是特別差的地方，一般都會有人租賃門店做生意的，而眼前這個……扁額上是什麼張記快餐，地理位置還是相當不錯的。
應該生意不差的。
並沒有直接進入那洞開的玻璃店門之內，站在店門前的台階上，左右看了看，好奇一語，這裡的租賃價格與轉讓價格加在一起一共三十八萬！
實際上……價格不算高，但也絕對不低。
一個月算下來三萬多了！
倒是蘇正哥那邊的商鋪租賃略貴，五十萬多一點了！
的確，要是沒有足夠的租金快速鋪開，估計……想要接下來一兩年快速壯大，還真有些難。
「這個快餐店的店主先前做的的確可以，但這兩年他說準備抽調資金炒房子，具體是真是假不清楚，但手續上……我們昨天看了一下，是沒有任何問題的。」
「所以，這裡也就定下來了，就是這裡面原先是快餐店，所以裝修基本上就是最簡單的裝修，接下來還得大裝修一下。」
「畢竟連鎖的品牌，裝修風格是一樣的，檔次不能說太高，也不能太低。」
顧止璇近前輕語道，對於那個店主說的真假不好分辨，但關於店鋪房產的手續這個真假還是可以很輕鬆斷定的。
「炒房子？」
「的確。」
對於小璇姐說的這個理由，易初三不由一笑，真論起來，也是有幾分真的，畢竟現在……全國各地的房子都很熱，每隔幾個月，房子的價格就會漲幾百到一千。
只要找到接盤的，那麼……利潤很好。
「這兩年全國各地的房地產都很好，炒房子的有很多。」
顧芊在旁邊也是點點頭，對於這一點，自己這幾年一直在霸都市，親眼看到霸都市的房價從五六千邁入萬元時代，乃至於如今的兩萬元時代。
還真是恐怖。
「旁邊做餐飲的也不少，都調查了？」
炒房子這個十方，在國內自古就是傳統，古代買房子置地一樣的性質，就是囤積固定資產，以備將來乃至後輩不時之需。
畢竟……誰也保不准一生不會出問題。
這個先前的店主什麼理由，易初三並不關心，只要手續不成問題，沒有什麼債務牽連，沒有什麼餐飲經營限制啥的。
都是ok的。
走下台階，敏銳的視力看向遠方，旁邊還有湘菜館、川菜館、火鍋店啥的，貌似還有點不小的競爭。
「以這裡為中心，方圓兩公里之內，做餐飲卻有不少，但我們一樣的，兼顧烤魚、雞煲、火鍋的還沒有。」
「所以，這也算的上我們的優勢，蘇正也說了，這個東西在沿海那邊崛起的比較快，內地還以單純的自助火鍋、自助烤肉什麼的為主流。」
「根據這裡的住宅區與人流量，和接下來霸都市的發展，這裡的店鋪盈利能力不弱的。」
聞此，顧止璇娓娓道來，單手指著左右的那麼多餐飲群體，說起來，做餐飲的，最不怕的就是集群。
集群在一堆，反而還好些。
人們吃飯的時候，往往需要的就是一個熱鬧。
越熱鬧越好。
「既然這個店主要炒房子，想來是需要資金的，有沒有考慮將這裡的商鋪出售？」
「這一點……，接下來學姐你們那邊也要傾向於投資商鋪與固定資產啥的，這個東西盈利能力不差一些小企業。」
具體深層次的東西，聽了小璇姐說了那麼多，也隱約明白了。
故而，沒有在些許小事上停留，踏步間，便是行入玻璃門，進入諾大而又空曠的店鋪中，還真是不小。
投資房子和投資商鋪性質差不多，但網上有傳言一鋪養三代，畢竟有些道理的。
「初三你還真想買啊。」
「我已經問過了，這個店主不賣的，而且原本我們商量是一下子簽訂五年的，他也不同意，只同意一下子簽三年的，而且每年的租金都要上漲10%。」
「三年之後，如果霸都市的房子還這麼恐怖，估計到時候上漲的更厲害。」
還真被姐姐給說准了，初三不差錢，如果商鋪能買的話，絕對不租。
面上笑意掠過，搖搖頭，這個店主還真不賣，這個地段其實可以的，不賣的話，店主估計也有養商鋪的心思。
就是租金啥的，上漲比較快。
「不賣就算了。」
「我也就是過來瞅瞅在哪裡，既然這樣，下午簽合同吧，然後定下裝修風格，快速裝修吧，儘可能在清明節過後開業。」
「一個月租金可……真不便宜。」
買賣這個東西，雙方同意才叫買賣。
看著小璇姐短短時間內，就有這般的處事風格，易初三還是很放心的，而且蘇正哥想來就更不用擔心了。
「學姐，帳目之類，直接從投資公司那邊過。」
「以後也方面。」
將整個空蕩蕩的店鋪里外看了一下，基礎的設施都有，就是……看上去太簡陋了，接下來的裝修估計花費不少錢。
「放心吧。」
顧芊頷首，這個問題閒暇時候，也說過，畢竟前期的資金投入都是初三這邊的，所以餐飲公司那邊會勻出一部分股份，落入投資公司。
然後以投資公司的名義注入資金。
省的以後亂七八糟的事情發生。
霸都市包江區芙蓉路37號！
看著初三和姐姐顧芊從車上下來，顧止璇連忙微笑的迎了上去，旁邊還有自己的小助理，也是去年剛從霸都市畢業的女性。
「這裡看著不小啊。」
小璇姐一身休閒的淺黑色正裝，修長的髮絲梳攏身後，成就馬尾，看上去越發乾練了，身邊跟著一個年歲差不多的女性，卻是齊肩的短髮，姿容七十五分上下。
正手裡拿著一個包包，站在一旁，也是面上帶著微笑。
易初三踏步在前，對著二人點點頭，隨即……目光便是落在眼前，根據昨天小璇姐和自己說的，這裡是準備簽下的一個地點。
還有另外一個地點，蘇正哥在那邊，待會去看看也也不晚。
「這裡只有一層，但是面積將近三百平米。」
「蘇正那邊的是兩層，加起來有三百多平米，但是一層的話，小了一點點，我們先進去看看吧。」
顧止璇點點頭，一邊說著，一邊想著這裡的店鋪走進。
「這裡以前是做快餐的？」
「剛才我和學姐從遠處過來，旁邊成熟的住宅區不少的，按理說這個位置不錯的，這就……直接不做了？」
霸都市作為省會首府，只要不是特別差的地方，一般都會有人租賃門店做生意的，而眼前這個……扁額上是什麼張記快餐，地理位置還是相當不錯的。
應該生意不差的。
並沒有直接進入那洞開的玻璃店門之內，站在店門前的台階上，左右看了看，好奇一語，這裡的租賃價格與轉讓價格加在一起一共三十八萬！
實際上……價格不算高，但也絕對不低。
一個月算下來三萬多了！
倒是蘇正哥那邊的商鋪租賃略貴，五十萬多一點了！
的確，要是沒有足夠的租金快速鋪開，估計……想要接下來一兩年快速壯大，還真有些難。
「這個快餐店的店主先前做的的確可以，但這兩年他說準備抽調資金炒房子，具體是真是假不清楚，但手續上……我們昨天看了一下，是沒有任何問題的。」
「所以，這裡也就定下來了，就是這裡面原先是快餐店，所以裝修基本上就是最簡單的裝修，接下來還得大裝修一下。」
「畢竟連鎖的品牌，裝修風格是一樣的，檔次不能說太高，也不能太低。」
顧止璇近前輕語道，對於那個店主說的真假不好分辨，但關於店鋪房產的手續這個真假還是可以很輕鬆斷定的。
「炒房子？」
「的確。」
對於小璇姐說的這個理由，易初三不由一笑，真論起來，也是有幾分真的，畢竟現在……全國各地的房子都很熱，每隔幾個月，房子的價格就會漲幾百到一千。
只要找到接盤的，那麼……利潤很好。
「這兩年全國各地的房地產都很好，炒房子的有很多。」
顧芊在旁邊也是點點頭，對於這一點，自己這幾年一直在霸都市，親眼看到霸都市的房價從五六千邁入萬元時代，乃至於如今的兩萬元時代。
還真是恐怖。
「旁邊做餐飲的也不少，都調查了？」
炒房子這個十方，在國內自古就是傳統，古代買房子置地一樣的性質，就是囤積固定資產，以備將來乃至後輩不時之需。
畢竟……誰也保不准一生不會出問題。
這個先前的店主什麼理由，易初三並不關心，只要手續不成問題，沒有什麼債務牽連，沒有什麼餐飲經營限制啥的。
都是ok的。
走下台階，敏銳的視力看向遠方，旁邊還有湘菜館、川菜館、火鍋店啥的，貌似還有點不小的競爭。
「以這裡為中心，方圓兩公里之內，做餐飲卻有不少，但我們一樣的，兼顧烤魚、雞煲、火鍋的還沒有。」
「所以，這也算的上我們的優勢，蘇正也說了，這個東西在沿海那邊崛起的比較快，內地還以單純的自助火鍋、自助烤肉什麼的為主流。」
「根據這裡的住宅區與人流量，和接下來霸都市的發展，這裡的店鋪盈利能力不弱的。」
聞此，顧止璇娓娓道來，單手指著左右的那麼多餐飲群體，說起來，做餐飲的，最不怕的就是集群。
集群在一堆，反而還好些。
人們吃飯的時候，往往需要的就是一個熱鬧。
越熱鬧越好。
「既然這個店主要炒房子，想來是需要資金的，有沒有考慮將這裡的商鋪出售？」
「這一點……，接下來學姐你們那邊也要傾向於投資商鋪與固定資產啥的，這個東西盈利能力不差一些小企業。」
具體深層次的東西，聽了小璇姐說了那麼多，也隱約明白了。
故而，沒有在些許小事上停留，踏步間，便是行入玻璃門，進入諾大而又空曠的店鋪中，還真是不小。
投資房子和投資商鋪性質差不多，但網上有傳言一鋪養三代，畢竟有些道理的。
「初三你還真想買啊。」
「我已經問過了，這個店主不賣的，而且原本我們商量是一下子簽訂五年的，他也不同意，只同意一下子簽三年的，而且每年的租金都要上漲10%。」
「三年之後，如果霸都市的房子還這麼恐怖，估計到時候上漲的更厲害。」
還真被姐姐給說准了，初三不差錢，如果商鋪能買的話，絕對不租。
面上笑意掠過，搖搖頭，這個店主還真不賣，這個地段其實可以的，不賣的話，店主估計也有養商鋪的心思。
就是租金啥的，上漲比較快。
「不賣就算了。」
「我也就是過來瞅瞅在哪裡，既然這樣，下午簽合同吧，然後定下裝修風格，快速裝修吧，儘可能在清明節過後開業。」
「一個月租金可……真不便宜。」
買賣這個東西，雙方同意才叫買賣。
看著小璇姐短短時間內，就有這般的處事風格，易初三還是很放心的，而且蘇正哥想來就更不用擔心了。
「學姐，帳目之類，直接從投資公司那邊過。」
「以後也方面。」
將整個空蕩蕩的店鋪里外看了一下，基礎的設施都有，就是……看上去太簡陋了，接下來的裝修估計花費不少錢。
「放心吧。」
顧芊頷首，這個問題閒暇時候，也說過，畢竟前期的資金投入都是初三這邊的，所以餐飲公司那邊會勻出一部分股份，落入投資公司。
然後以投資公司的名義注入資金。
省的以後亂七八糟的事情發生。