第427章 之前沒問題
萬辰購物中心是個很大型的商場，地理位置處於春明市新開發的地段，雖然這片區域的繁華程度不如市中心，但隨著這些年的大力發展，倒也算熱鬧。
商場一共六層，每層的建築面積約四千平米，屬於比較大的購物中心了。不過進去之後，秦方的眉頭就皺在了一起。
這個購物中心周圍的交通還算便利，按理說裡面應該有很多客流才對，但不知為何，裡面的情況卻是冷冷清清的。很多商鋪里，店員們閒的只能相互聊天。甚至很多商鋪……都沒有人！沒人租！
「秦先生，你看，當初我選擇在這裡建一個購物中心，還是經過了多方調研的，交通、周圍客流量都有考慮，當初商場的定位，也是高端、時尚，不知為何生意就變成了這樣。其他原因我考慮不出來，你看看是不是風水問題？」栗蓉無奈問道。
「我先看看。」秦方沒著急回答，慢悠悠在購物中心裡轉悠起來。
其他人跟在秦方身邊，雖然商場有電梯，但面積不算小，把一層到六層全部看完，其他人的腿都軟了。
等一圈逛完，秦方招呼幾人來到一個奶茶店，點了幾杯飲料。
幾人都累了，也都沒客氣，紛紛坐了下來。
「你們先聊著，我跟鄭總再看一看。」秦方笑道。
「你們先忙。」栗蓉點點頭，心知他們要去談事了。心裡祈禱了下，這兩個傢伙一定要靠譜，千萬不是要密謀如
何坑她的。
拉著鄭芸來到奶茶店門外的小桌，秦方低聲問道：「大美女，你看出來什麼頭緒沒？」
鄭芸當初學過建築風水學，而且在建築的領域頗有造詣，思索了會說道：「其實我看建築的內部結構沒多大問題，每一層的特色也都很清楚。一層就是賣首飾、化妝品等。二層女裝，三層男裝，四層主打的運動風格和鞋、還有一些服務行業，五層一半吃飯的地方一半其他，六層全是吃飯的地方。這樣的布局好像也沒錯，問題可能出現在內部色調上。」
秦方笑了笑，這家店的選址沒太大的問題，內部搭配有些問題，笑道：「你說說看。」
「現在的購物商場，裡面要明亮，明亮的意思是不能刺眼、也不要昏暗。這裡的燈，一抬頭就晃眼睛，看得出來燈具沒選好。你再看地面和牆壁，栗總說想走高端路線，前一個裝修公司應該理解錯了，變成了商務風格，色調昏暗簡約嚴肅，這樣的氣氛下誰有心情消費？」鄭芸有條有理地分析。
秦方伸出大拇指讚嘆道：「厲害了我的姐，都會破局了。」
鄭芸和秦方在雲悠市處理凶宅的時候，跟他學過不少相關知識，而且鄭芸的自學能力很強，也經常和秦方討教風水上的問題。聞言眼睛一亮，欣喜問道：「我說對了啊！」
「嗯，你說的問題都存在，改善的話，確實能讓顧客的心情更愉悅，從而提高
客流量。」秦方予以了肯定：「除去你說的，你再聞聞空氣中的味道，是不是有點油煙味。」
鄭芸盯著秦方看了幾秒，好心提醒道：「哥，這味道很淡了，而且這裡是六層，餐飲區都在這，有點味不是挺正常嗎？」
秦方伸出一根手指擺了擺，道：「你想想這家店是什麼客流量？這六層沒幾家店不說，吃飯的人也沒幾個，這麼少人還有油煙味，一旦顧客多了，這裡得是什麼樣？而且剛進門的時候，我就感覺到，商場裡的氣流很凝固，這個商場的排風系統做的很爛。」
「商場裡人稍微一多，空氣就比較渾濁，大家進來就感覺不舒服。所以剛開業那會，顧客來了一次之後就不願意再來第二次，回頭客都跑光了，生意能好才怪。」秦方解釋道。
鄭芸聞言恍然大悟，說道：「那我待會檢查下排風系統。」
秦方點點頭：「問題都在這裡，你給解決了風水就破了。回去吧，跟栗總談談，如果她同意咱們裝修的話，你就帶人看看，報個價出來。」
「好的。」鄭芸心裡一喜，急忙點頭。
兩人回來後，立刻吸引了幾人的目光。
栗蓉看著秦方，笑問道：「秦先生，不知有看出什麼沒？」
秦方微微一笑，道：「建築的地理位置沒風水問題，不過內部裝修有問題，需要重新改裝。改裝後，現在的風水局就破了。」
「這麼簡單？」栗蓉有些猶豫，秦
方如此輕描淡寫的，讓她心裡頗不踏實。
秦方清楚，如果不露兩手，栗蓉很難相信他，淡淡說道：「栗總，這家商場沒裝修前，就有不少人說風水問題吧？你本身信這個，加上有人不斷跟你提，你乾脆就找個大師來看看。如果我沒猜錯，那個大師也是個半吊子，本來沒風水問題的地方，被他和裝修隊亂搞了一通。剛開業的時候，客流量其實還是蠻不錯的吧？不過後來不知道為何，生意越來越慘澹。」
「我猜你去找過那個大師，我猜猜那個大師會怎麼告訴你——你這個商鋪的風水太差，他也只能壓制一段時間？」秦方看著愈發震驚的栗蓉，笑眯眯繼續道：「而後網上也出現了各種言論，說萬辰購物中心風水不行，更有甚者都說你們這裡有邪祟。三人成虎，甚至栗總對這裡是凶煞之地都深信不疑。不知我有說錯嗎？」
這時候，栗蓉算是見識到秦方的本事了。臉色變了又變，聲音微顫問道：「秦先生，您的意思是，我這商業中心本身沒問題，但是被那個大師給搞出問題了？」
「差不多吧。」秦方點點頭。
「那網上的那些言論，其實也是假的？」栗蓉又問。
「沒裝修之前，網上出現的言論肯定是假的。裝修之後，網上的言論說真不真、說假不假，因為風水被人為的破壞了。我就說最簡單的一點，你們商城的排風系統不好，人一
多，加上五層六層都是做餐飲的，會讓商城的空氣比其他地方污濁，時間越長越污濁。顧客進來後，肯定會有氣悶等情況。」
「這些顧客看到網上有人說你們風水有問題，再聯繫到自己進來不舒服的情況，自然而然也感覺風水有問題。一傳十十傳百，這個商業中心的風水問題就傳開了。」秦方沒跟栗蓉隱瞞，說出了其中的一個真相。
隨後又道：「你們商城內的布局不好，就形成了不好的磁場，說是『風水煞地』沒有錯。這次我們要做的，就是把讓顧客進來不舒服的環境因素改善，風水局自然而然就破了。到時你們再做一些活動，重新吸引一批顧客進來，商場就可以盤活了。」
商場一共六層，每層的建築面積約四千平米，屬於比較大的購物中心了。不過進去之後，秦方的眉頭就皺在了一起。
這個購物中心周圍的交通還算便利，按理說裡面應該有很多客流才對，但不知為何，裡面的情況卻是冷冷清清的。很多商鋪里，店員們閒的只能相互聊天。甚至很多商鋪……都沒有人！沒人租！
「秦先生，你看，當初我選擇在這裡建一個購物中心，還是經過了多方調研的，交通、周圍客流量都有考慮，當初商場的定位，也是高端、時尚，不知為何生意就變成了這樣。其他原因我考慮不出來，你看看是不是風水問題？」栗蓉無奈問道。
「我先看看。」秦方沒著急回答，慢悠悠在購物中心裡轉悠起來。
其他人跟在秦方身邊，雖然商場有電梯，但面積不算小，把一層到六層全部看完，其他人的腿都軟了。
等一圈逛完，秦方招呼幾人來到一個奶茶店，點了幾杯飲料。
幾人都累了，也都沒客氣，紛紛坐了下來。
「你們先聊著，我跟鄭總再看一看。」秦方笑道。
「你們先忙。」栗蓉點點頭，心知他們要去談事了。心裡祈禱了下，這兩個傢伙一定要靠譜，千萬不是要密謀如
何坑她的。
拉著鄭芸來到奶茶店門外的小桌，秦方低聲問道：「大美女，你看出來什麼頭緒沒？」
鄭芸當初學過建築風水學，而且在建築的領域頗有造詣，思索了會說道：「其實我看建築的內部結構沒多大問題，每一層的特色也都很清楚。一層就是賣首飾、化妝品等。二層女裝，三層男裝，四層主打的運動風格和鞋、還有一些服務行業，五層一半吃飯的地方一半其他，六層全是吃飯的地方。這樣的布局好像也沒錯，問題可能出現在內部色調上。」
秦方笑了笑，這家店的選址沒太大的問題，內部搭配有些問題，笑道：「你說說看。」
「現在的購物商場，裡面要明亮，明亮的意思是不能刺眼、也不要昏暗。這裡的燈，一抬頭就晃眼睛，看得出來燈具沒選好。你再看地面和牆壁，栗總說想走高端路線，前一個裝修公司應該理解錯了，變成了商務風格，色調昏暗簡約嚴肅，這樣的氣氛下誰有心情消費？」鄭芸有條有理地分析。
秦方伸出大拇指讚嘆道：「厲害了我的姐，都會破局了。」
鄭芸和秦方在雲悠市處理凶宅的時候，跟他學過不少相關知識，而且鄭芸的自學能力很強，也經常和秦方討教風水上的問題。聞言眼睛一亮，欣喜問道：「我說對了啊！」
「嗯，你說的問題都存在，改善的話，確實能讓顧客的心情更愉悅，從而提高
客流量。」秦方予以了肯定：「除去你說的，你再聞聞空氣中的味道，是不是有點油煙味。」
鄭芸盯著秦方看了幾秒，好心提醒道：「哥，這味道很淡了，而且這裡是六層，餐飲區都在這，有點味不是挺正常嗎？」
秦方伸出一根手指擺了擺，道：「你想想這家店是什麼客流量？這六層沒幾家店不說，吃飯的人也沒幾個，這麼少人還有油煙味，一旦顧客多了，這裡得是什麼樣？而且剛進門的時候，我就感覺到，商場裡的氣流很凝固，這個商場的排風系統做的很爛。」
「商場裡人稍微一多，空氣就比較渾濁，大家進來就感覺不舒服。所以剛開業那會，顧客來了一次之後就不願意再來第二次，回頭客都跑光了，生意能好才怪。」秦方解釋道。
鄭芸聞言恍然大悟，說道：「那我待會檢查下排風系統。」
秦方點點頭：「問題都在這裡，你給解決了風水就破了。回去吧，跟栗總談談，如果她同意咱們裝修的話，你就帶人看看，報個價出來。」
「好的。」鄭芸心裡一喜，急忙點頭。
兩人回來後，立刻吸引了幾人的目光。
栗蓉看著秦方，笑問道：「秦先生，不知有看出什麼沒？」
秦方微微一笑，道：「建築的地理位置沒風水問題，不過內部裝修有問題，需要重新改裝。改裝後，現在的風水局就破了。」
「這麼簡單？」栗蓉有些猶豫，秦
方如此輕描淡寫的，讓她心裡頗不踏實。
秦方清楚，如果不露兩手，栗蓉很難相信他，淡淡說道：「栗總，這家商場沒裝修前，就有不少人說風水問題吧？你本身信這個，加上有人不斷跟你提，你乾脆就找個大師來看看。如果我沒猜錯，那個大師也是個半吊子，本來沒風水問題的地方，被他和裝修隊亂搞了一通。剛開業的時候，客流量其實還是蠻不錯的吧？不過後來不知道為何，生意越來越慘澹。」
「我猜你去找過那個大師，我猜猜那個大師會怎麼告訴你——你這個商鋪的風水太差，他也只能壓制一段時間？」秦方看著愈發震驚的栗蓉，笑眯眯繼續道：「而後網上也出現了各種言論，說萬辰購物中心風水不行，更有甚者都說你們這裡有邪祟。三人成虎，甚至栗總對這裡是凶煞之地都深信不疑。不知我有說錯嗎？」
這時候，栗蓉算是見識到秦方的本事了。臉色變了又變，聲音微顫問道：「秦先生，您的意思是，我這商業中心本身沒問題，但是被那個大師給搞出問題了？」
「差不多吧。」秦方點點頭。
「那網上的那些言論，其實也是假的？」栗蓉又問。
「沒裝修之前，網上出現的言論肯定是假的。裝修之後，網上的言論說真不真、說假不假，因為風水被人為的破壞了。我就說最簡單的一點，你們商城的排風系統不好，人一
多，加上五層六層都是做餐飲的，會讓商城的空氣比其他地方污濁，時間越長越污濁。顧客進來後，肯定會有氣悶等情況。」
「這些顧客看到網上有人說你們風水有問題，再聯繫到自己進來不舒服的情況，自然而然也感覺風水有問題。一傳十十傳百，這個商業中心的風水問題就傳開了。」秦方沒跟栗蓉隱瞞，說出了其中的一個真相。
隨後又道：「你們商城內的布局不好，就形成了不好的磁場，說是『風水煞地』沒有錯。這次我們要做的，就是把讓顧客進來不舒服的環境因素改善，風水局自然而然就破了。到時你們再做一些活動，重新吸引一批顧客進來，商場就可以盤活了。」