第一千四百七十一章 布局開啟
「三個多億確實不便宜，不過你們難道沒聽到人家說的，這裡只租不賣，你們就算有錢都買不到。」
梁雪薇笑著開口道。
在她看來，對方這一決策倒是十分明智。
表面上看，如果產權所有人把這處商鋪賣掉，可以一次性賺三個多億，但這是一錘子買賣，等於殺雞取卵，竭澤而漁。
拿到這筆錢之後，這商鋪就跟產權所有人徹底沒了關係，以後別想再從這收到一毛錢。
但租賃卻不一樣，這種方式就等於是細水長流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年兩萬租金來算，這一處商鋪一年就能收到三千多萬。
看似比直接賣少了很多，但長年累月下來，那也是一個相當口恐怖的數字，基本上只需要十年就能夠賺夠三個億，而商鋪到時候還是產權所有人的，這才是真正的躺著就能賺錢。
「哈哈，你說的也是，不過人家就算同意賣，咱們也買不起啊。」
楊小龍接過話茬道。
雖說最近一段時間他的財富一直處於穩步增長之中，可他需要花錢的地方也大大增多，如果不是剛剛從楊子航那裡得到一個億，就憑他手中目前的現金流來說，他還真不敢考慮王府井這邊的商鋪。
畢竟這邊的房價實在是太他麼貴了，貴的他都有些肉疼。
「梁總，如果您覺得可以的話，那咱麼現在就回公司談合同吧？」
覺察實際差不多之後，小英提議道。
「好。」
梁雪薇自然沒什麼意見，隨後一行人便返回王府井物業公司，跟對方領導面對面談起租賃價格。
經過一番討價還價之後，王府井物業方同意以每年三千萬的價格將這一處一千七百平的商鋪租給楊小龍他們，不過租金必須一次性交夠半年並附帶一個月押金。
原本楊小龍他們希望可以押一付三，這樣可以保留很大一部分現金，但物業公司這邊根本不同意，反正他們的商鋪位於黃金地段，根本不愁租不出去，楊小龍他們如果不租的話，他們完全可以等待下一刻客戶。
商討無果之後，楊小龍他們只能同意下來。
簽完租賃合同之後，楊小龍便將半年的租金外加一個月的押金一千七百五十萬轉給了對方，正式擁有了這處商鋪的使用權。
拿下這一商鋪之後，楊小龍立即給夏春苓打了電話，讓她儘快帶領施工隊趕過來對店鋪進行重新裝修。
畢竟燕京不是寧北，這裡的租金實在是太貴了，晚一天開業，他們就等於白白損失近十萬塊，就算楊小龍都耽誤不起。
從王府井離開之後，楊小龍他們緊接著便趕去了熙單，並順利在這裡拿下一處面積一千五百平的商鋪。
熙單商鋪租金比王府井稍微便宜一點，但這一處商鋪租金一年也需要將近兩千三百萬。
跟王府井一樣，熙單這邊也是簽完合同就得交最少半年的租金外加一個月的押金。
順利拿下兩個商鋪之後，已經是中午了，楊小龍他們在外面隨便吃了個午飯，就馬不停蹄的趕去了國貿。
作為燕京商務核心區，這裡不僅入駐了大量全球五百強企業，還聚集著多如牛毛的中小企業，每天不知道多少白領在這裡進進出出，楊小龍他們自然不會放過這一黃金商圈。
短短不到兩個小時，楊小龍他們就跟國貿的所屬方簽訂了租賃合同。
商鋪上下三層，總面積一千三百多，年租金兩千四百萬。
但是因為這處商鋪上一家租戶還有半個月時間才到期，他們需要等對方租約到期之後才能開始入駐裝修。
不過這對於楊小龍他們來說反而是一件好事，最起碼給了他們一段時間的緩衝器。
接下來，楊小龍他們又去了田裡屯以及潘園。
考慮到潘園的商業屬性，楊小龍他們只在這裡預租了一處面積將近八百平的店鋪。
面積不算大，但主要是作為試點商鋪，如果以後生意火爆的話，他們會在這裡再增開一家分店，如果生意冷淡的話，那他們也不會虧損太過嚴重。
但田裡屯就待遇就完全不一樣了，作為一個主打娛樂的商業街，這裡乃是年輕人的天堂，而年輕人無疑是他們一品香麻辣燙的最佳客源，所以楊小龍他們一番討論之後，最終斥巨資拿下這裡一棟五層商業樓。
這棟樓總面積兩千三百平，年租金高達四千萬！
然而楊小龍他們還是義無反顧的租下了這裡。
因為楊小龍相信，憑藉田裡屯的特殊性，他們這家一品香麻辣燙店絕對可以成為這裡的標誌性店鋪之一。
以這邊每天的客流量來說，獲得豐厚盈利的可能性相當大。
當然了，不可否認，他們一次性租下一整棟樓作為商鋪風險極大，一個不好，可能就是血本無歸。
但楊小龍跟梁雪薇最終還是決定冒險一試，因為他們對自己的產品有絕對信心，他們堅信，絕佳的美食與優質的服務一定可以幫他們成功俘獲源源不斷的客源，讓他們成為田裡屯商界翹楚！
等談下田裡屯的商業樓之後，天色已晚，飢腸轆轆的楊小龍等人索性開始了夜遊田裡屯。
不得不說，這地方當真是人間天堂，購物娛樂一應俱全，足以讓你體驗到當皇帝般的快丨感。
除此之外，大街之上豪車、美女隨處可見，更是讓你目不暇接。
楊小龍、梁雪薇他們都是第一次來田裡屯，所以都對這裡表現出了濃厚的興趣。
尤其是梁雪薇，直接開啟了瘋狂購物模式，這家店逛完逛那一家，這條街逛完逛換另外一條街，不管是好看的衣服還是好吃的小吃她一樣都沒有拉下。
不知不覺中他們就逛到了十二點。
如果是在寧北，哪怕是最為繁華的中央購物廣場，這個時候也必然已經冷冷清清，可是田裡屯這邊卻反而越發熱鬧，人來人往絡繹不絕，美女帥哥隨處可見。
雖然梁雪薇還有些意猶未盡，但考慮到明天他們還需要去其他地區挑選合適的地點開設分店，楊小龍他們沒有繼續逛下去，又打包了一大堆特色小吃之後便返回了京都大酒店。
梁雪薇笑著開口道。
在她看來，對方這一決策倒是十分明智。
表面上看，如果產權所有人把這處商鋪賣掉，可以一次性賺三個多億，但這是一錘子買賣，等於殺雞取卵，竭澤而漁。
拿到這筆錢之後，這商鋪就跟產權所有人徹底沒了關係，以後別想再從這收到一毛錢。
但租賃卻不一樣，這種方式就等於是細水長流，每天都可以收取租金。
就以每平方米每年兩萬租金來算，這一處商鋪一年就能收到三千多萬。
看似比直接賣少了很多，但長年累月下來，那也是一個相當口恐怖的數字，基本上只需要十年就能夠賺夠三個億，而商鋪到時候還是產權所有人的，這才是真正的躺著就能賺錢。
「哈哈，你說的也是，不過人家就算同意賣，咱們也買不起啊。」
楊小龍接過話茬道。
雖說最近一段時間他的財富一直處於穩步增長之中，可他需要花錢的地方也大大增多，如果不是剛剛從楊子航那裡得到一個億，就憑他手中目前的現金流來說，他還真不敢考慮王府井這邊的商鋪。
畢竟這邊的房價實在是太他麼貴了，貴的他都有些肉疼。
「梁總，如果您覺得可以的話，那咱麼現在就回公司談合同吧？」
覺察實際差不多之後，小英提議道。
「好。」
梁雪薇自然沒什麼意見，隨後一行人便返回王府井物業公司，跟對方領導面對面談起租賃價格。
經過一番討價還價之後，王府井物業方同意以每年三千萬的價格將這一處一千七百平的商鋪租給楊小龍他們，不過租金必須一次性交夠半年並附帶一個月押金。
原本楊小龍他們希望可以押一付三，這樣可以保留很大一部分現金，但物業公司這邊根本不同意，反正他們的商鋪位於黃金地段，根本不愁租不出去，楊小龍他們如果不租的話，他們完全可以等待下一刻客戶。
商討無果之後，楊小龍他們只能同意下來。
簽完租賃合同之後，楊小龍便將半年的租金外加一個月的押金一千七百五十萬轉給了對方，正式擁有了這處商鋪的使用權。
拿下這一商鋪之後，楊小龍立即給夏春苓打了電話，讓她儘快帶領施工隊趕過來對店鋪進行重新裝修。
畢竟燕京不是寧北，這裡的租金實在是太貴了，晚一天開業，他們就等於白白損失近十萬塊，就算楊小龍都耽誤不起。
從王府井離開之後，楊小龍他們緊接著便趕去了熙單，並順利在這裡拿下一處面積一千五百平的商鋪。
熙單商鋪租金比王府井稍微便宜一點，但這一處商鋪租金一年也需要將近兩千三百萬。
跟王府井一樣，熙單這邊也是簽完合同就得交最少半年的租金外加一個月的押金。
順利拿下兩個商鋪之後，已經是中午了，楊小龍他們在外面隨便吃了個午飯，就馬不停蹄的趕去了國貿。
作為燕京商務核心區，這裡不僅入駐了大量全球五百強企業，還聚集著多如牛毛的中小企業，每天不知道多少白領在這裡進進出出，楊小龍他們自然不會放過這一黃金商圈。
短短不到兩個小時，楊小龍他們就跟國貿的所屬方簽訂了租賃合同。
商鋪上下三層，總面積一千三百多，年租金兩千四百萬。
但是因為這處商鋪上一家租戶還有半個月時間才到期，他們需要等對方租約到期之後才能開始入駐裝修。
不過這對於楊小龍他們來說反而是一件好事，最起碼給了他們一段時間的緩衝器。
接下來，楊小龍他們又去了田裡屯以及潘園。
考慮到潘園的商業屬性，楊小龍他們只在這裡預租了一處面積將近八百平的店鋪。
面積不算大，但主要是作為試點商鋪，如果以後生意火爆的話，他們會在這裡再增開一家分店，如果生意冷淡的話，那他們也不會虧損太過嚴重。
但田裡屯就待遇就完全不一樣了，作為一個主打娛樂的商業街，這裡乃是年輕人的天堂，而年輕人無疑是他們一品香麻辣燙的最佳客源，所以楊小龍他們一番討論之後，最終斥巨資拿下這裡一棟五層商業樓。
這棟樓總面積兩千三百平，年租金高達四千萬！
然而楊小龍他們還是義無反顧的租下了這裡。
因為楊小龍相信，憑藉田裡屯的特殊性，他們這家一品香麻辣燙店絕對可以成為這裡的標誌性店鋪之一。
以這邊每天的客流量來說，獲得豐厚盈利的可能性相當大。
當然了，不可否認，他們一次性租下一整棟樓作為商鋪風險極大，一個不好，可能就是血本無歸。
但楊小龍跟梁雪薇最終還是決定冒險一試，因為他們對自己的產品有絕對信心，他們堅信，絕佳的美食與優質的服務一定可以幫他們成功俘獲源源不斷的客源，讓他們成為田裡屯商界翹楚！
等談下田裡屯的商業樓之後，天色已晚，飢腸轆轆的楊小龍等人索性開始了夜遊田裡屯。
不得不說，這地方當真是人間天堂，購物娛樂一應俱全，足以讓你體驗到當皇帝般的快丨感。
除此之外，大街之上豪車、美女隨處可見，更是讓你目不暇接。
楊小龍、梁雪薇他們都是第一次來田裡屯，所以都對這裡表現出了濃厚的興趣。
尤其是梁雪薇，直接開啟了瘋狂購物模式，這家店逛完逛那一家，這條街逛完逛換另外一條街，不管是好看的衣服還是好吃的小吃她一樣都沒有拉下。
不知不覺中他們就逛到了十二點。
如果是在寧北，哪怕是最為繁華的中央購物廣場，這個時候也必然已經冷冷清清，可是田裡屯這邊卻反而越發熱鬧，人來人往絡繹不絕，美女帥哥隨處可見。
雖然梁雪薇還有些意猶未盡，但考慮到明天他們還需要去其他地區挑選合適的地點開設分店，楊小龍他們沒有繼續逛下去，又打包了一大堆特色小吃之後便返回了京都大酒店。