第一百零六章 未來最值錢的一定會是土地資源
易思文的事情很快就被陳鵬放到了一邊，他現在也在準備期末考試的事情，另外陸軼男即將被陸翠紅調到文鰩總部去上班，新的秘書招聘也提上了日程。
只是在這一次的招聘之前，政法系的系主任找到了陳鵬。
「陳鵬，你倒是藏得挺深的。」政法系的特點決定了政法系的學生和系主任之間關係，相對於其他系來說，兩者關係要好得多。
「程主任，我怎麼藏啦？你們又沒問過我，我總不能一開學就跑系裡來說，我是文鰩的董事長吧，就算我這麼說，你們不會信啊，等下你們還以為招了個神經病學生。」陳鵬開玩笑地狡辯道。
「不跟瞎胡鬧，學校今天讓你來，是想和你談談招聘的事情。」程主任認真嚴肅地說。
「您說，只要我能幫上的，我一定盡力而為。」
程主任的意思很簡單，就是加強與文鰩的合作，尤其是在校招這一塊，學校希望文鰩能擴大招聘規模。現在國家包分配基本上已經停止，雙向選擇自主擇業成為了主流。
「這個完全沒問題，按照文鰩的發展速度，每年都需要輸入大量的新鮮血液，只是文鰩不可能將所有的招聘名額都放在星院，我只能答應你，將文鰩每年三分之一到四分之一的名額放在星院。」文鰩目前的投資並沒有高精科學技術產業，對學歷要求並不高。
「文鰩大概每年需要招聘多少新員工？」程主任對此也非常理解。
「我不負責具體事務，我無法確定，但我可以肯定這幾年是文鰩發展最快的幾年，文鰩預計在共和國需要建30個廠，這意味著文鰩需要大量的技術工人，如果同學們不介意進廠，光技術工人這一項，文鰩每年的需求都是非常大的。」陳鵬只能回答文鰩的規模可能需要的人數。
「30個廠？這裡面是不是有可能會存在重複建設，資源浪費的情況？」程主任略顯擔心地問道。
「的確有可能，但文鰩會通過拉伸產品線，將每一款SKU的銷量做到極致來避免出現這樣的情況。」其實這也是陳鵬一直在考慮的問題。
程主任笑了笑，並沒有在這個話題上繼續延伸：「你們目前完成了幾個廠的建設？」
「三個廠，嘉榮兩個廠，畢方一個廠，目前嘉榮一個廠即將開建，另外畢方有一個廠會在明年開始建設，預計明年嘉榮會再建一個廠，其實文鰩旗下的每個廠的規模都不大，目前每個廠的生產線都只有兩條……」陳鵬給程主任透了個底。
「按你的說法，未來的文鰩一定會存在著大量的人力成本重複浪費的情況。」程主任替陳鵬分析道。
「共和國最便宜的就是人力成本，未來最值錢的一定會是土地資源，文鰩的工廠布局密集，但所有的工廠都會建設省會城市，從機會成本上來說，我一定是穩賺不賠的。」陳鵬笑著解釋道。
「你在賭共和國未來的土地價格會上漲？那你又憑什麼認為所有的省會城市都會有地方給你建設新廠？」程主任現在對陳鵬更加好奇。
「我跟所有的資本家都不同，我著眼的是未來，而不是現在，現在國家正在改革，許多企業破產，職工下崗，這對於文鰩來說是個絕佳的機會。
程主任你應該比我更了解這裡面的情況，如果說現在有某個資本家站了出來，他說他願意收購某個破產的企業，例如冷飲廠，冷飲廠應該每個省會都有，只是大或者小的區別，並願意協助政府解決冷飲廠所有下崗職工的問題，甚至有可能的話，文鰩願意承擔冷飲廠的部分債務，這種不圖利，一心為公的文鰩，你說政府願不願意跟他合作？」陳鵬微笑著說。
「你賭的很大，目的非常明確，計劃也算可行，可是你考慮過沒有，你的計劃需要巨額的資金來支持。」不用算，程主任都能知道這裡需要資金是用億計算的。
「文鰩真的不差錢，而且在這個過程，文鰩最多只需要50%的資金，其餘的文鰩會尋求政府的貸款，文鰩最多只需要撐過十年，就會逐步獲得回報。」陳鵬信心十足。
「你實行這個計劃成功最關鍵的在於土地價格的飛漲。」程主任強調道。
「表面看起來這個計劃成功的關鍵在於土地價格，實際上最關鍵的是土地的位置，所以我收購的目標只會是位置位於城區或者城區周邊的破產企業。」陳鵬解釋道。
「我有點無法理解，你為什麼認為土地價格一定會飛漲？」時代的局限性讓程主任對陳鵬的行為無法理解，尤其是93年第一次房地產調控，直接讓商品房泡沫破裂，房價被腰斬，申城市中心的房價直接從6000元/平方被腰斬成3000元/平方，這一切更讓他覺得土地價格飛速上漲幾乎是不可能的。
「很難解釋得清楚，我們還是談招聘的事情吧，除了技術工人之外，文鰩另外需求最大應該是業務人員……」陳鵬不準備和程主任繼續聊土地的事情，這個事情他真的無法解釋得清楚。
……
陳鵬雖然答應學校擴大招聘的規模，但現在肯定是來不及了，文鰩決定將大規模的校招會放在明年的4月份。
至於董事長秘書的招聘則正在進行之中，這次陳鵬依然不準備插手，一切由陸翠紅來決定。
「有一個李美慧的女生，你認識嗎？」陸翠紅在第一輪結束之後，特意找到陳鵬商量秘書的事情。
「認識，怎麼啦？她是不是來我們公司應聘了？」陳鵬沒想到李美慧居然真的來應聘了。
「是的，她私下裡和我說，她和你的關係非常好，還是你的交誼舞老師。」陸翠紅看著陳鵬說。
「陸姨，你感覺她怎麼樣？如果不行的話，不需要考慮我。」陳鵬不準備替李美慧說好話。
「我倒是覺得她可以。」陸翠紅看了一眼手中的資料說。
「為什麼？」陳鵬想不到陸翠紅居然會認可李美慧。
只是在這一次的招聘之前，政法系的系主任找到了陳鵬。
「陳鵬，你倒是藏得挺深的。」政法系的特點決定了政法系的學生和系主任之間關係，相對於其他系來說，兩者關係要好得多。
「程主任，我怎麼藏啦？你們又沒問過我，我總不能一開學就跑系裡來說，我是文鰩的董事長吧，就算我這麼說，你們不會信啊，等下你們還以為招了個神經病學生。」陳鵬開玩笑地狡辯道。
「不跟瞎胡鬧，學校今天讓你來，是想和你談談招聘的事情。」程主任認真嚴肅地說。
「您說，只要我能幫上的，我一定盡力而為。」
程主任的意思很簡單，就是加強與文鰩的合作，尤其是在校招這一塊，學校希望文鰩能擴大招聘規模。現在國家包分配基本上已經停止，雙向選擇自主擇業成為了主流。
「這個完全沒問題，按照文鰩的發展速度，每年都需要輸入大量的新鮮血液，只是文鰩不可能將所有的招聘名額都放在星院，我只能答應你，將文鰩每年三分之一到四分之一的名額放在星院。」文鰩目前的投資並沒有高精科學技術產業，對學歷要求並不高。
「文鰩大概每年需要招聘多少新員工？」程主任對此也非常理解。
「我不負責具體事務，我無法確定，但我可以肯定這幾年是文鰩發展最快的幾年，文鰩預計在共和國需要建30個廠，這意味著文鰩需要大量的技術工人，如果同學們不介意進廠，光技術工人這一項，文鰩每年的需求都是非常大的。」陳鵬只能回答文鰩的規模可能需要的人數。
「30個廠？這裡面是不是有可能會存在重複建設，資源浪費的情況？」程主任略顯擔心地問道。
「的確有可能，但文鰩會通過拉伸產品線，將每一款SKU的銷量做到極致來避免出現這樣的情況。」其實這也是陳鵬一直在考慮的問題。
程主任笑了笑，並沒有在這個話題上繼續延伸：「你們目前完成了幾個廠的建設？」
「三個廠，嘉榮兩個廠，畢方一個廠，目前嘉榮一個廠即將開建，另外畢方有一個廠會在明年開始建設，預計明年嘉榮會再建一個廠，其實文鰩旗下的每個廠的規模都不大，目前每個廠的生產線都只有兩條……」陳鵬給程主任透了個底。
「按你的說法，未來的文鰩一定會存在著大量的人力成本重複浪費的情況。」程主任替陳鵬分析道。
「共和國最便宜的就是人力成本，未來最值錢的一定會是土地資源，文鰩的工廠布局密集，但所有的工廠都會建設省會城市，從機會成本上來說，我一定是穩賺不賠的。」陳鵬笑著解釋道。
「你在賭共和國未來的土地價格會上漲？那你又憑什麼認為所有的省會城市都會有地方給你建設新廠？」程主任現在對陳鵬更加好奇。
「我跟所有的資本家都不同，我著眼的是未來，而不是現在，現在國家正在改革，許多企業破產，職工下崗，這對於文鰩來說是個絕佳的機會。
程主任你應該比我更了解這裡面的情況，如果說現在有某個資本家站了出來，他說他願意收購某個破產的企業，例如冷飲廠，冷飲廠應該每個省會都有，只是大或者小的區別，並願意協助政府解決冷飲廠所有下崗職工的問題，甚至有可能的話，文鰩願意承擔冷飲廠的部分債務，這種不圖利，一心為公的文鰩，你說政府願不願意跟他合作？」陳鵬微笑著說。
「你賭的很大，目的非常明確，計劃也算可行，可是你考慮過沒有，你的計劃需要巨額的資金來支持。」不用算，程主任都能知道這裡需要資金是用億計算的。
「文鰩真的不差錢，而且在這個過程，文鰩最多只需要50%的資金，其餘的文鰩會尋求政府的貸款，文鰩最多只需要撐過十年，就會逐步獲得回報。」陳鵬信心十足。
「你實行這個計劃成功最關鍵的在於土地價格的飛漲。」程主任強調道。
「表面看起來這個計劃成功的關鍵在於土地價格，實際上最關鍵的是土地的位置，所以我收購的目標只會是位置位於城區或者城區周邊的破產企業。」陳鵬解釋道。
「我有點無法理解，你為什麼認為土地價格一定會飛漲？」時代的局限性讓程主任對陳鵬的行為無法理解，尤其是93年第一次房地產調控，直接讓商品房泡沫破裂，房價被腰斬，申城市中心的房價直接從6000元/平方被腰斬成3000元/平方，這一切更讓他覺得土地價格飛速上漲幾乎是不可能的。
「很難解釋得清楚，我們還是談招聘的事情吧，除了技術工人之外，文鰩另外需求最大應該是業務人員……」陳鵬不準備和程主任繼續聊土地的事情，這個事情他真的無法解釋得清楚。
……
陳鵬雖然答應學校擴大招聘的規模，但現在肯定是來不及了，文鰩決定將大規模的校招會放在明年的4月份。
至於董事長秘書的招聘則正在進行之中，這次陳鵬依然不準備插手，一切由陸翠紅來決定。
「有一個李美慧的女生，你認識嗎？」陸翠紅在第一輪結束之後，特意找到陳鵬商量秘書的事情。
「認識，怎麼啦？她是不是來我們公司應聘了？」陳鵬沒想到李美慧居然真的來應聘了。
「是的，她私下裡和我說，她和你的關係非常好，還是你的交誼舞老師。」陸翠紅看著陳鵬說。
「陸姨，你感覺她怎麼樣？如果不行的話，不需要考慮我。」陳鵬不準備替李美慧說好話。
「我倒是覺得她可以。」陸翠紅看了一眼手中的資料說。
「為什麼？」陳鵬想不到陸翠紅居然會認可李美慧。