第209章 破局的片子
接下來兩天林東峻在床上好好管教了這兩位因為莫須有的事情對自己甩臉色的女人之後，也帶著二女來到了自己的新家。
嗯，從去年十月開始裝修，到現在已經半年時間了，林東峻除了偶爾過來瞧一瞧之外，基本都交給專業的家裝公司負責，前段時間也找專業的驗收公司檢驗了一番，這次也是第一次過來看看成果。
位置就在西山附近，環境非常好，林東峻當初選了不少地方才決定在這裡置產。當然，這地也離林家在西山的一處別墅不遠。
這處獨棟別墅裝修風格當然是中式簡約為主，上下兩層，五百多平，十幾間屋子，其中六間臥室，住個五六七八人沒什麼問題。
「菲姐，媛媛，進來看看吧！」林東峻打開別墅大門，邀請二女進門。
「哎，你這房子看著就比我那小別墅高檔多了，嘖嘖，還真會給自個兒找好地方啊……」菲姐下車之後就打量著這地方，突然感嘆了一句。
「哎，既然菲姐這麼喜歡，那..要不住這兒得了？」林東峻笑嘻嘻道。
「哼，還是算了吧，金窩銀窩不如我的狗窩！」菲姐白了林東峻一眼，「我那地方雖然小，不過住著舒坦……」
「這舒不舒坦你沒住過怎麼知道呢，哈哈，要不今晚菲姐好好住一晚，體驗體驗？」
「哼，想得美！」菲姐說完也不搭理林東峻，和在一邊樂呵呵笑著的大美媛一起進屋瞎轉悠起來。
林東峻倒是沒和二女一起看裡面的情景，站在門前一塊台階上眺望起遠處的風景來。
實際上這個年代，還沒有形成後世著名的燕京八大別墅區，不過「一山」「二河」「三線」「四高」的分布格局已經慢慢開始形成。
「一山」指西山，從門頭溝、八大處、香山直至溫泉永豐鄉；「二河」指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶；「三線」指立湯、京順、京通三條線；「四高」則指京昌、京瀋、京開、京密四條高速路。
其中「三線」和「四高」是傳統概念的別墅區域，而「一山」和「二河」則後來居上，成為目前北京新興別墅的分布方位。
這個時期名聲最大的別墅區還要數中央別墅區，以溫榆河和機場高速交界處為核心，在五環路還沒有建成，東四環還是荒蕪之地的時期，這裡已經非常繁華了，很多老外、高管、明星等高收入群體已經在這裡購置別墅。
國內明星中，九十年代鞏麗就已經在這裡置產了，當然之後不少人趕趟在這裡置產。
不過林東峻知道，後世西山附近建造了很多著名的別墅群，這地方怎麼說呢，基於傳統東富西貴的認知，很多人非常推崇西山這片別墅區的。
兩千年以後，這裡陸續建造了十四個別墅區，環境好，密度低，總共住戶不到五千，非常受歡迎。
這裡住的可都是一些高端人才，有些小區還要對住戶進行身份調查，並不是有錢就能住進去的。比如有些小區就不歡迎明星入住，因為很容易受到狗仔的騷擾，侵犯他們的個人隱私。
林東峻上一世只是聽說過這裡而已，這個時空第一次來這裡就喜歡上了這裡。這棟別墅位置很好，周圍的風景十分優美，附近的名山好景，百看不厭。
而且，這棟別墅的裝修什麼的都非常符合他的生活習慣，一般沒有其他事情，他估計會在這裡常住。
不過唯一不好的一點就是目前五環路還沒有開通，去機場比較繞，不過也應該就在這兩年了。
所以，目前只能忍忍了。
雖然這棟別墅是這裡目前最好的別墅之一，不過接下來幾年這附近還會新建其他更好的別墅區，倒時他也會入手幾套，不管是自住還是投資，可都是非常不錯的選擇。
「怎麼樣？符合你兩的生活習慣嗎？」林東峻問起了轉悠完的二女。
「還好吧，不過感覺住的人少了有點空曠！」大美媛念叨了一句。
「所以要菲姐多過來聚聚啊，人多才熱鬧嘛！」林東峻笑呵呵接了一句。
「哎，怎麼會空曠呢，剛搬過來應該會有點，不過住一段時間就不會有這種感覺了，大房子住起來還是很舒坦的……」菲姐笑了笑道。
「哎，不說了，你兩今天下午去買點食材吧，咱們今晚小聚一下，也算是慶祝住進新家……」
「你不去嗎？」大美媛問了一句。
「我一會去公司有點事，下午應該能回來，一會咱們一起進城，回頭你兩用菲姐的車子採購完自個過來就行……」
「那行！」
幾人又逛了兩圈，檢查了下需要購買的一些東西清單之後就撤了。
嗯，這處房子三人都有鑰匙。
新世界影業。
「於總，那部《我的兄弟姐妹》的發行權拿下來了嗎？」林東峻一邊整理著桌上的文件一邊問道。
「嗯，拿下來了。」
「說來聽聽！」
「根據公司的評測之後，咱們提出了三種發行方式，代理發行、保底發行和買斷發行，最終文俊選擇了買斷的方式，買斷費為400萬，這裡面天山製片廠以及文俊都挺滿意的……」
「嗯，這部電影的成本多少？」
「280萬。」
林東峻默算了一下，按照成本280萬，電影票房要上千萬才能收回成本，這還不包括宣發費用。
現在新世界文化以400萬元的價格買斷這部電影，製片方已經小賺了不少了，不過新世界文化要發行這部電影，還得再加上拷貝費和宣傳費，又是150萬，那麼，票房得1700萬才能回本。
而他記得這部電影最終票房也就2000萬的樣子，看來，也賺不了多少錢，不過最重要的是和製片人文俊搭上了關係，之後就看能不能拿下香江的片源了。
「行，既然決定了，那就好好運作一下，爭取拿下2000萬以上的票房！」林東峻點了點頭，「也讓其他人看看咱們發行小成本片子的實力，之後多和文俊那邊聯繫聯繫……」
「明白！」於東點了點頭。
目前來說新世界文化經過7部電影的發行，基本已經和地方各發行公司有了不錯的交情，再加上新世界全方位出色的營銷手段，最終成績比另一個時空還好才對，不過現在也不好說，只能看最後的結果了。
不過公司也沒指望這部電影掙多少錢，去年公司發行的幾部其他製片方的片子成績都不怎麼樣，現在急需一部能打開局面的非新世界製作的林東峻的電影來吸引一些片源，所以，這次的事情還是很重要的。
這件事暫時就這樣了，處理了一些雜務之後，林東峻也驅車回了自己的新家，畢竟還有兩位大美人等著呢，這可是大事呢。
嗯，從去年十月開始裝修，到現在已經半年時間了，林東峻除了偶爾過來瞧一瞧之外，基本都交給專業的家裝公司負責，前段時間也找專業的驗收公司檢驗了一番，這次也是第一次過來看看成果。
位置就在西山附近，環境非常好，林東峻當初選了不少地方才決定在這裡置產。當然，這地也離林家在西山的一處別墅不遠。
這處獨棟別墅裝修風格當然是中式簡約為主，上下兩層，五百多平，十幾間屋子，其中六間臥室，住個五六七八人沒什麼問題。
「菲姐，媛媛，進來看看吧！」林東峻打開別墅大門，邀請二女進門。
「哎，你這房子看著就比我那小別墅高檔多了，嘖嘖，還真會給自個兒找好地方啊……」菲姐下車之後就打量著這地方，突然感嘆了一句。
「哎，既然菲姐這麼喜歡，那..要不住這兒得了？」林東峻笑嘻嘻道。
「哼，還是算了吧，金窩銀窩不如我的狗窩！」菲姐白了林東峻一眼，「我那地方雖然小，不過住著舒坦……」
「這舒不舒坦你沒住過怎麼知道呢，哈哈，要不今晚菲姐好好住一晚，體驗體驗？」
「哼，想得美！」菲姐說完也不搭理林東峻，和在一邊樂呵呵笑著的大美媛一起進屋瞎轉悠起來。
林東峻倒是沒和二女一起看裡面的情景，站在門前一塊台階上眺望起遠處的風景來。
實際上這個年代，還沒有形成後世著名的燕京八大別墅區，不過「一山」「二河」「三線」「四高」的分布格局已經慢慢開始形成。
「一山」指西山，從門頭溝、八大處、香山直至溫泉永豐鄉；「二河」指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶；「三線」指立湯、京順、京通三條線；「四高」則指京昌、京瀋、京開、京密四條高速路。
其中「三線」和「四高」是傳統概念的別墅區域，而「一山」和「二河」則後來居上，成為目前北京新興別墅的分布方位。
這個時期名聲最大的別墅區還要數中央別墅區，以溫榆河和機場高速交界處為核心，在五環路還沒有建成，東四環還是荒蕪之地的時期，這裡已經非常繁華了，很多老外、高管、明星等高收入群體已經在這裡購置別墅。
國內明星中，九十年代鞏麗就已經在這裡置產了，當然之後不少人趕趟在這裡置產。
不過林東峻知道，後世西山附近建造了很多著名的別墅群，這地方怎麼說呢，基於傳統東富西貴的認知，很多人非常推崇西山這片別墅區的。
兩千年以後，這裡陸續建造了十四個別墅區，環境好，密度低，總共住戶不到五千，非常受歡迎。
這裡住的可都是一些高端人才，有些小區還要對住戶進行身份調查，並不是有錢就能住進去的。比如有些小區就不歡迎明星入住，因為很容易受到狗仔的騷擾，侵犯他們的個人隱私。
林東峻上一世只是聽說過這裡而已，這個時空第一次來這裡就喜歡上了這裡。這棟別墅位置很好，周圍的風景十分優美，附近的名山好景，百看不厭。
而且，這棟別墅的裝修什麼的都非常符合他的生活習慣，一般沒有其他事情，他估計會在這裡常住。
不過唯一不好的一點就是目前五環路還沒有開通，去機場比較繞，不過也應該就在這兩年了。
所以，目前只能忍忍了。
雖然這棟別墅是這裡目前最好的別墅之一，不過接下來幾年這附近還會新建其他更好的別墅區，倒時他也會入手幾套，不管是自住還是投資，可都是非常不錯的選擇。
「怎麼樣？符合你兩的生活習慣嗎？」林東峻問起了轉悠完的二女。
「還好吧，不過感覺住的人少了有點空曠！」大美媛念叨了一句。
「所以要菲姐多過來聚聚啊，人多才熱鬧嘛！」林東峻笑呵呵接了一句。
「哎，怎麼會空曠呢，剛搬過來應該會有點，不過住一段時間就不會有這種感覺了，大房子住起來還是很舒坦的……」菲姐笑了笑道。
「哎，不說了，你兩今天下午去買點食材吧，咱們今晚小聚一下，也算是慶祝住進新家……」
「你不去嗎？」大美媛問了一句。
「我一會去公司有點事，下午應該能回來，一會咱們一起進城，回頭你兩用菲姐的車子採購完自個過來就行……」
「那行！」
幾人又逛了兩圈，檢查了下需要購買的一些東西清單之後就撤了。
嗯，這處房子三人都有鑰匙。
新世界影業。
「於總，那部《我的兄弟姐妹》的發行權拿下來了嗎？」林東峻一邊整理著桌上的文件一邊問道。
「嗯，拿下來了。」
「說來聽聽！」
「根據公司的評測之後，咱們提出了三種發行方式，代理發行、保底發行和買斷發行，最終文俊選擇了買斷的方式，買斷費為400萬，這裡面天山製片廠以及文俊都挺滿意的……」
「嗯，這部電影的成本多少？」
「280萬。」
林東峻默算了一下，按照成本280萬，電影票房要上千萬才能收回成本，這還不包括宣發費用。
現在新世界文化以400萬元的價格買斷這部電影，製片方已經小賺了不少了，不過新世界文化要發行這部電影，還得再加上拷貝費和宣傳費，又是150萬，那麼，票房得1700萬才能回本。
而他記得這部電影最終票房也就2000萬的樣子，看來，也賺不了多少錢，不過最重要的是和製片人文俊搭上了關係，之後就看能不能拿下香江的片源了。
「行，既然決定了，那就好好運作一下，爭取拿下2000萬以上的票房！」林東峻點了點頭，「也讓其他人看看咱們發行小成本片子的實力，之後多和文俊那邊聯繫聯繫……」
「明白！」於東點了點頭。
目前來說新世界文化經過7部電影的發行，基本已經和地方各發行公司有了不錯的交情，再加上新世界全方位出色的營銷手段，最終成績比另一個時空還好才對，不過現在也不好說，只能看最後的結果了。
不過公司也沒指望這部電影掙多少錢，去年公司發行的幾部其他製片方的片子成績都不怎麼樣，現在急需一部能打開局面的非新世界製作的林東峻的電影來吸引一些片源，所以，這次的事情還是很重要的。
這件事暫時就這樣了，處理了一些雜務之後，林東峻也驅車回了自己的新家，畢竟還有兩位大美人等著呢，這可是大事呢。