第191章 逐條駁斥
龔騰道：「陳市長，這兩個項目是當時魯逡市長在的時候定下來的，這也得到了省發改委的批准，項目早就立項了。這兩個項目是魯逡市長臨調走之前，交到我手上的。」
黎躍也道：「是啊，這兩個項目當時是經過市委常委會議集體討論通過的，都已經是去年的事了，為何還沒有上馬？」
黎躍這麼說，就等於是和陳聰直接叫板了。
龔騰不失時機地回道：「陳市長一來，就立即叫停了這兩個項目，這才導致遲遲沒有上馬。」
黎躍道：「陳市長，這就是你的不是了。這兩個項目不但是市委常委會議集體討論通過的，也是經過了省發改委的批准，項目已經立項，如果再不儘快上馬，怎麼向省里交代？」
黎躍最後說的『怎麼向省里交代』這句話，語氣很重，臉色也難看了起來。
陳聰道：「我之所以叫停這兩個項目，是有著深刻原因的。龔副市長，請問，打造文化城，要起到什麼作用？」
龔騰道：「作用可大了，文化城是集旅遊、休閒、娛樂、購物、餐飲為一體的綜合性商廈，這對我市的經濟發展起到中流砥柱的作用。」
陳聰道：「你說的要打造的這個文化城是集旅遊、休閒、娛樂、購物、餐飲為一體的綜合性商廈對吧？」
「是啊，沒錯。」
「好，那我就借這次市委常委會議，好好談談這個問題。首先說旅遊，東山市依山傍水，旅遊資源很是豐富，但這些旅遊資源一個是在山上，一個是在海邊。光在東山市靠近海邊的地方，就有大量的旅遊街，遊客逛這些旅遊街就已經綽綽有餘了，誰還會專門跑到市中心來旅遊這個文化城？其次是休閒，我才來東山市的時候，就已經考察了，咱們東山市大大小小一共有十個公園，每個公園都有休閒場所，誰還會到市中心文化城來休閒？第三是娛樂。龔副市長，請問要打造的這個文化城的娛樂方式主要是指什麼？」
龔騰的臉色也變了，他心中很是惱火，道：「娛樂方式可就更多了，影院，球館，健身等等。」
「好，咱們東山市大大小小擁有的影院已經是十八處了，再在文化城打造影院，這不是資源浪費嗎？至於球館健身等設施，全市也是琳琅滿目，有很多的球館和健身房都處於半倒閉狀態。再在文化城打造娛樂項目，有這個必要嗎？」
會議室里再次陷入了一片沉寂，陳聰又道：「購物這個功能，更不可取。咱們東山市的購物商場已經很多了，就拿位於市中心花園旁邊的那個大型購物商廈來說，幾乎就處於朝不保夕的地步。七層樓，上邊的幾層幾乎就沒有顧客光臨。就這個商廈，我去考察了不下十次。每次去的時候，當我看到商廈里稀疏的顧客，我心裡就很著急。這個大型的購物商廈可是咱們市商業總公司投資興辦的，這可是國營企業啊。再打造這個文化城，一旦出現這種局面，那怎麼辦？」
陳聰頓了頓，道：「最後說一下餐飲這個問題，由於咱們東山市臨海，餐飲是以海鮮為主。但全市的海鮮酒樓飯店酒店比比皆是，打造文化城的餐飲，又能形成什麼競爭優勢呢？」
陳聰逐條進行駁斥，駁斥的龔騰說不出話來。龔騰之所以能當上常務副市長，是因為他懂經濟，原先他就是市發改委主任嘛。但要談起經濟發展方面的能力，陳聰能甩龔騰十八條大街。
陳聰又道：「同志們，投資是必須要進行的，不投資就沒有發展。但投資一定要慎之又慎。消費者不會因為這個項目是市委市政府投資的，就會格外惠顧。不會的，這是要以市場為導向的。綜上所述，文化城這個項目斷然不能上，上了將會是東山市的沉重包袱。」
眾人都不說話，只是在默默地聽。陳聰道：「至於服裝市場，更是斷不可取。理由只有一條，那就是咱們東山市並不具備服裝加工行業的優勢。上了這個項目，也將會成為東山市的沉重包袱。」
陳聰說的這些都是從實際出發的，在座的所有人，都認為陳聰說的很對。包括黎躍和龔騰在內，也很認可陳聰的觀點。但如果能儘快上馬項目，將會是立竿見影的事，這可是撈取政績的大好機會。況且，文化城和服裝市場這兩個項目投資巨大，已經獲得了省發改委的批准。已經立項的項目，再被否決了，這對政績的不利影響是非常大的。
政績分兩種，一種是立竿見影的政績，一種是長期沉澱的政績。立竿見影的政績是不一定能給老百姓帶來實惠的，但長期沉澱的政績是一定能夠給老百姓帶來實惠的。經受住歲月考驗的政績，就是長期沉澱的政績。
但有些官員是不會考慮長期沉澱的政績的，因為他在某個地方任職，就那麼短短的幾年時間，他要想獲得不斷升遷，就得考慮立竿見影的政績。
因此，立竿見影的政績，是大受很多官員擁護的。至於長期沉澱的政績，則很少有官員企及。我耗費了那麼大的心機上馬了這個項目，卻是讓我的下一任或者再下一任官員坐享其成。我受累，別人享福，我不成了冤大頭了嘛，真是豈有此理。
道理就這麼簡單。但誰也不會說。不會去說，但卻會去做。這就是現實。
而陳聰長篇大論地說了這麼多，是從實際出發，他考慮的是老百姓受益多少，國家受益多少，社會又能受益多少。他壓根就沒有考慮政績的問題。即使他要考慮政績的問題，也是側重於長期沉澱的政績。
但陳聰這麼想，可別人不會這麼想。
黎躍道：「陳市長，你說了這麼多，那咱們東山市到底該上馬什麼項目？」
陳聰道：「咱們東山市靠海，咱們可以大力發展海鮮市場方面的項目。」
「請你說的具體一點。」
「比如說那個已經立項的服裝市場，我看就可以改造成一個海鮮市場。」
「那文化城呢？該改造成什麼項目？」
「把文化城這個項目改造成對海鮮深加工的項目。」
可龔騰道：「海鮮市場都已經飽和了，咱們市那麼多的漁民世世代代都在經營海鮮。在海鮮上做文章，很難有大的起色。」
黎躍也道：「是啊，這兩個項目當時是經過市委常委會議集體討論通過的，都已經是去年的事了，為何還沒有上馬？」
黎躍這麼說，就等於是和陳聰直接叫板了。
龔騰不失時機地回道：「陳市長一來，就立即叫停了這兩個項目，這才導致遲遲沒有上馬。」
黎躍道：「陳市長，這就是你的不是了。這兩個項目不但是市委常委會議集體討論通過的，也是經過了省發改委的批准，項目已經立項，如果再不儘快上馬，怎麼向省里交代？」
黎躍最後說的『怎麼向省里交代』這句話，語氣很重，臉色也難看了起來。
陳聰道：「我之所以叫停這兩個項目，是有著深刻原因的。龔副市長，請問，打造文化城，要起到什麼作用？」
龔騰道：「作用可大了，文化城是集旅遊、休閒、娛樂、購物、餐飲為一體的綜合性商廈，這對我市的經濟發展起到中流砥柱的作用。」
陳聰道：「你說的要打造的這個文化城是集旅遊、休閒、娛樂、購物、餐飲為一體的綜合性商廈對吧？」
「是啊，沒錯。」
「好，那我就借這次市委常委會議，好好談談這個問題。首先說旅遊，東山市依山傍水，旅遊資源很是豐富，但這些旅遊資源一個是在山上，一個是在海邊。光在東山市靠近海邊的地方，就有大量的旅遊街，遊客逛這些旅遊街就已經綽綽有餘了，誰還會專門跑到市中心來旅遊這個文化城？其次是休閒，我才來東山市的時候，就已經考察了，咱們東山市大大小小一共有十個公園，每個公園都有休閒場所，誰還會到市中心文化城來休閒？第三是娛樂。龔副市長，請問要打造的這個文化城的娛樂方式主要是指什麼？」
龔騰的臉色也變了，他心中很是惱火，道：「娛樂方式可就更多了，影院，球館，健身等等。」
「好，咱們東山市大大小小擁有的影院已經是十八處了，再在文化城打造影院，這不是資源浪費嗎？至於球館健身等設施，全市也是琳琅滿目，有很多的球館和健身房都處於半倒閉狀態。再在文化城打造娛樂項目，有這個必要嗎？」
會議室里再次陷入了一片沉寂，陳聰又道：「購物這個功能，更不可取。咱們東山市的購物商場已經很多了，就拿位於市中心花園旁邊的那個大型購物商廈來說，幾乎就處於朝不保夕的地步。七層樓，上邊的幾層幾乎就沒有顧客光臨。就這個商廈，我去考察了不下十次。每次去的時候，當我看到商廈里稀疏的顧客，我心裡就很著急。這個大型的購物商廈可是咱們市商業總公司投資興辦的，這可是國營企業啊。再打造這個文化城，一旦出現這種局面，那怎麼辦？」
陳聰頓了頓，道：「最後說一下餐飲這個問題，由於咱們東山市臨海，餐飲是以海鮮為主。但全市的海鮮酒樓飯店酒店比比皆是，打造文化城的餐飲，又能形成什麼競爭優勢呢？」
陳聰逐條進行駁斥，駁斥的龔騰說不出話來。龔騰之所以能當上常務副市長，是因為他懂經濟，原先他就是市發改委主任嘛。但要談起經濟發展方面的能力，陳聰能甩龔騰十八條大街。
陳聰又道：「同志們，投資是必須要進行的，不投資就沒有發展。但投資一定要慎之又慎。消費者不會因為這個項目是市委市政府投資的，就會格外惠顧。不會的，這是要以市場為導向的。綜上所述，文化城這個項目斷然不能上，上了將會是東山市的沉重包袱。」
眾人都不說話，只是在默默地聽。陳聰道：「至於服裝市場，更是斷不可取。理由只有一條，那就是咱們東山市並不具備服裝加工行業的優勢。上了這個項目，也將會成為東山市的沉重包袱。」
陳聰說的這些都是從實際出發的，在座的所有人，都認為陳聰說的很對。包括黎躍和龔騰在內，也很認可陳聰的觀點。但如果能儘快上馬項目，將會是立竿見影的事，這可是撈取政績的大好機會。況且，文化城和服裝市場這兩個項目投資巨大，已經獲得了省發改委的批准。已經立項的項目，再被否決了，這對政績的不利影響是非常大的。
政績分兩種，一種是立竿見影的政績，一種是長期沉澱的政績。立竿見影的政績是不一定能給老百姓帶來實惠的，但長期沉澱的政績是一定能夠給老百姓帶來實惠的。經受住歲月考驗的政績，就是長期沉澱的政績。
但有些官員是不會考慮長期沉澱的政績的，因為他在某個地方任職，就那麼短短的幾年時間，他要想獲得不斷升遷，就得考慮立竿見影的政績。
因此，立竿見影的政績，是大受很多官員擁護的。至於長期沉澱的政績，則很少有官員企及。我耗費了那麼大的心機上馬了這個項目，卻是讓我的下一任或者再下一任官員坐享其成。我受累，別人享福，我不成了冤大頭了嘛，真是豈有此理。
道理就這麼簡單。但誰也不會說。不會去說，但卻會去做。這就是現實。
而陳聰長篇大論地說了這麼多，是從實際出發，他考慮的是老百姓受益多少，國家受益多少，社會又能受益多少。他壓根就沒有考慮政績的問題。即使他要考慮政績的問題，也是側重於長期沉澱的政績。
但陳聰這麼想，可別人不會這麼想。
黎躍道：「陳市長，你說了這麼多，那咱們東山市到底該上馬什麼項目？」
陳聰道：「咱們東山市靠海，咱們可以大力發展海鮮市場方面的項目。」
「請你說的具體一點。」
「比如說那個已經立項的服裝市場，我看就可以改造成一個海鮮市場。」
「那文化城呢？該改造成什麼項目？」
「把文化城這個項目改造成對海鮮深加工的項目。」
可龔騰道：「海鮮市場都已經飽和了，咱們市那麼多的漁民世世代代都在經營海鮮。在海鮮上做文章，很難有大的起色。」