383.沒安好心
這一年的盛夏，司老大的海鮮市場，終於開始營業了。
和前一次營造海鮮市場一樣，用的都是工程簡易房的結構，除了硬化地面建海鮮養殖池花點時間，其餘都是現成搭建。
司老大做事情，急於求成的心態總是會暴露無遺。
上一次他弄的那個海鮮市場，便宜處理給了高崎，事後胡麗麗也是花了大功夫，慢慢改造了一年，才勉強看著像個樣子。
這一次，他依舊是造那麼一個東西，除了地皮值錢，就沒有一樣值錢的東西，直接讓人無語。
而高崎的小商品城，在司老大海鮮市場營業的時候，才剛剛起了個地基。
不是周總的建築公司不努力，而是胡麗麗就是要求他不許偷工減料，一步一個腳印，確保質量。她聘來的專業工程監工天天都在工地上，不會放過任何一個質量問題。
她就是要打造百年工程，從建造質量到消防安全，電器設計施工，不許出任何差錯。
雖然工程進展緩慢，但聚香坊的宣傳銷售工作，已經全面鋪開。
根據南方大城聘來的策劃團隊做出來的策劃方案，小商品城內的商鋪，在圖紙上的時候就要先賣出去，而且是全款賣出去。
這樣，這個工程實際上根本不用聚香坊投資一分錢。聚香坊的投入，都是先期設計和宣傳銷售的費用，建設小商品城和拿地的錢，要在工程開工的同時，把所有商鋪賣出去，資金就全部收攏回來，甚至還有節餘。
商鋪賣到私人手裡，將來私人自己經營也好，再往外租賃也罷，都與聚香坊無關，也就大大簡化了管理程序，聚香坊只在小商品城建成之後，進行市場內部管理就可以了。
而且，商鋪賣出去，招聘管理團隊進行前期培訓的費用，也就有了。
為了商鋪賣個好價錢，胡麗麗和孫小敏還帶著團隊去了南方，到好多商業發達的城市去做宣傳、推廣工作。
唐城畢竟身處北方，人們的眼光過於短淺，對這種提前預售的模式，還有小商品城未來的發展，都缺乏理解和預判，投資熱情不高。指望本地人投資，商鋪賣不出好價錢來。
南方人的確就比北方人有眼光。胡麗麗通過宣傳，用大巴車拉來不少南方的投資人。人家實地考察之後，一個商人當場拍板，一下就買下十個商鋪。
有南方商人的參與和炒作，小商品城在開工的時候，商鋪已經銷售一空，比預期的平均價格高出了25％。這個銷售數據，連胡麗麗都感到震驚。因為他們當初擬定的銷售價格，胡麗麗就覺得有些高了，還打算萬一賣不出去，降價呢。
從這一點上來說，司老大做事情，和胡麗麗比起來，高下立判。
建小商品城，高崎除了操心公司以外的協調，其餘都沒有過多操心。他只是提了一條意見，就是小商品城必須有地下停車場，而且要建地下三層的。
那個年代，擁有私家車的人並不多，而且來逛這種低檔商場的人，收入不會太高，根本不可能有車，要這麼大個地下停車場幹什麼？
公司所有高層，包括南方的策劃團隊，都不贊成高崎這個主意。
建可以，弄個一層就可以了，沒必要無謂增加成本。
可高崎是老闆，他說要搞，誰說都不管用。
多年以後，大家就吃驚地看到，老闆的主意是多麼的高瞻遠矚。隨著小商品城二期三期的拔地而起，周邊服務設施、商品房也跟著一片片起來，那個三層的地下停車場，每天車都停的滿滿的。
試想一下，如果沒有這麼大一個停車場，這些車都停在地面上，那將是一個多麼混亂不堪的場面！
高崎倒不是高瞻遠矚，他是見過上一世小商品城因為沒有停車場，周邊小車停的，連人都過不去，天天上演人擠車，車擠人的災難場面，嚴重影響了市場的經營。
高崎的小商品城建著停車場的時候，司老大的海鮮市場已經開張了。市里有頭臉的人物去了不少，高崎帶著胡麗麗他們也去了，場面弄的好不熱鬧。
胡麗麗對高崎幫著司老大搞海鮮市場，是有很大意見的。
本來這唐城的海鮮，基本都是聚香坊的，創造的利潤，比高崎其他產業都大的多。這下好，自己給自己弄個競爭者出來，還主動劃一半市場給人家，這不神經病嗎？
就為了取得司老大信任，給陶潔報仇？司老大也不是一般人物，鬼精鬼精的，這仇能不能報成還兩說著呢，太不值得了！
以他們現在的關係，當然這些話就不會在公司里說了，兩個人回家偷偷說就行了。
高崎這回沒聽胡麗麗的，而是說她頭髮長見識短了。
胡麗麗就生氣問他說：「我說的不是事實嗎，怎麼就頭髮長，見識短啦？在你眼裡，陶潔就是比公司重要！為給陶潔報仇，讓你把公司整個兒送給司老大，我看你都願意！」
高崎不和她吵架，微微一笑說：「你呀，不善於做長遠分析。你就慢慢等著，早晚有一天，你就會知道我這麼做的妙處了。」
胡麗麗狐疑地看著他問：「你敢說，你這麼幹不是為了給陶潔報仇？」
高崎承認說：「是，但不全是。還有一半，是為了公司。確切的說，是為了咱們海鮮市場的發展壯大。」
「啥？」胡麗麗簡直就不敢相信自己的耳朵了，「你都把海鮮市場的利益出賣給司老大了，還說是為了海鮮市場發展，直接就是胡說八道！」
高崎又笑一下說：「說你頭髮長，見識短，你還不服氣。這些事你不要管了，只把公司內部管理好就行。將來有一天，你會看到我這麼做的妙處的。」
胡麗麗不是陶潔，高崎不說的事情，她還真不敢逼著他說。但她相信高崎的眼光，他的每一個決定都是別人想不到，而且是絕對正確的。幾年下來，聚香坊就像一個傳奇，每年都在向前大步邁進。而這大踏步前進的關鍵決策，都來自高崎。
高崎決策，她按照高崎的決策來促使公司像高崎制定的目標邁進，這是聚香坊成功的秘訣。
高崎不說，胡麗麗也就不問，按著他說的做就是。也許，這裡面還真有她意想不到的奇蹟發生。
司老大那邊，已經確定了高崎和胡麗麗之間是情人關係，也就不怎麼防著他了。
男人的最大幸福，升官發財死老婆，這個鐵律，高崎也逃脫不掉。
陶潔雖然年齡小，可發福以後看著比胡麗麗年齡大不說，容貌身材上也遠不如胡麗麗了。在這種情況下，高崎把胡麗麗搞到手，陶潔就成了他們之間的障礙。
如此算來，他們兩口子的感情，恐怕早就剩不下多少了。夫妻恩愛，只不過是在人前裝個樣子而已。
而且，聚香坊就是胡麗麗一手遮天，她只聽高崎的，這就是夫妻店嘛。為了聚香坊的利益，高崎放下陶潔這個仇，和他聯合起來，是順理成章的事情。
放下高崎這個擔憂，司老大就開始正兒八經的經營他的海鮮市場。
這年頭，隨著國家法律制度越來越健全，社會越來越穩定，誰都不想靠混黑和不正當生意發財。那是刀口上舔血呀，隨時都有可能被幹掉，一天到晚得提心弔膽。
司老大也一樣，他太想安穩地做正經生意了。可話說回來，正經生意還真不是混黑的人想做就能做的。
他過去的名聲過於臭了，只要提司老大，唐城人就沒有不知道的，可謂惡貫滿盈。
就這麼個名聲，正經人有誰想和他沾邊，又有誰不避而遠之呢？
多年以來，只要聽說是他的生意，正經人都心有餘悸，怕被他給牽連進去，往往會退避三舍，寧可在其他單位做薪水低一些的工作，也不願意到他的公司里來。
一時半會兒，他還真難找到像胡麗麗這樣，有較強管理能力的人來幫他。他手下剩下那兩大金剛，估計連孫耀輝都不如。
沒有辦法，他只好親自出馬，自己兼任海鮮市場總經理，親自下手來管理。
生意剛剛開始，他還遵守和高崎的協議，兩邊價格保持一致，可也就幹了僅僅一個月，他就堅持不下去了。因為同樣的價格，人家高崎那邊掙錢，到他這裡就得虧本。
連他自己都納悶，高崎這裡面是不是有什麼貓膩呀？
他打發人去其他城市打聽，人家那邊的價格，和唐城這邊差不多，高崎並沒有故意壓低價格，和他搞惡意競爭。
這可真他娘的怪了！為啥好好個生意，到他這裡就不掙錢呢？
其實，這事兒說怪也不怪。
胡麗麗的理念是向管理要效益。市場從進貨到批發到小商販手裡，整個流程都有嚴格的監管，更有嚴格的財會統計制度，把責任落實到每一個人。
這不是喊口號，而是實打實的落實管理。
海鮮是短期保鮮的水產品，沒有嚴格的管理，合理的監管，進貨和暫時養殖、冷凍保鮮這些流轉過程，有一步出了差錯，後果就不堪設想。
司老大不懂管理，管理上本身就問題不斷，亂七八糟，再加上他手底下這幫人，基本都是混社會出身，好吃懶做習慣了，讓他們來嚴格監督這些海鮮流轉過程，出錯屬於正常，不出錯才是奇蹟。
在胡麗麗這裡，不管哪個程序，出一個差錯都是不得了的大事。到司老大這裡，就沒有不出錯的地方。就這水平還要做海鮮市場，這不是找死嗎？
也只有到了這時候，胡麗麗才一下子明白過來，司老大根本就弄不了海鮮這個行當！
高崎這傢伙攛掇著司老大搞海鮮，根本就沒安好心。怪不得他說她是頭髮長見識短呢，他這哪裡是要幫司老大，純粹就是往死里坑他呢！
和前一次營造海鮮市場一樣，用的都是工程簡易房的結構，除了硬化地面建海鮮養殖池花點時間，其餘都是現成搭建。
司老大做事情，急於求成的心態總是會暴露無遺。
上一次他弄的那個海鮮市場，便宜處理給了高崎，事後胡麗麗也是花了大功夫，慢慢改造了一年，才勉強看著像個樣子。
這一次，他依舊是造那麼一個東西，除了地皮值錢，就沒有一樣值錢的東西，直接讓人無語。
而高崎的小商品城，在司老大海鮮市場營業的時候，才剛剛起了個地基。
不是周總的建築公司不努力，而是胡麗麗就是要求他不許偷工減料，一步一個腳印，確保質量。她聘來的專業工程監工天天都在工地上，不會放過任何一個質量問題。
她就是要打造百年工程，從建造質量到消防安全，電器設計施工，不許出任何差錯。
雖然工程進展緩慢，但聚香坊的宣傳銷售工作，已經全面鋪開。
根據南方大城聘來的策劃團隊做出來的策劃方案，小商品城內的商鋪，在圖紙上的時候就要先賣出去，而且是全款賣出去。
這樣，這個工程實際上根本不用聚香坊投資一分錢。聚香坊的投入，都是先期設計和宣傳銷售的費用，建設小商品城和拿地的錢，要在工程開工的同時，把所有商鋪賣出去，資金就全部收攏回來，甚至還有節餘。
商鋪賣到私人手裡，將來私人自己經營也好，再往外租賃也罷，都與聚香坊無關，也就大大簡化了管理程序，聚香坊只在小商品城建成之後，進行市場內部管理就可以了。
而且，商鋪賣出去，招聘管理團隊進行前期培訓的費用，也就有了。
為了商鋪賣個好價錢，胡麗麗和孫小敏還帶著團隊去了南方，到好多商業發達的城市去做宣傳、推廣工作。
唐城畢竟身處北方，人們的眼光過於短淺，對這種提前預售的模式，還有小商品城未來的發展，都缺乏理解和預判，投資熱情不高。指望本地人投資，商鋪賣不出好價錢來。
南方人的確就比北方人有眼光。胡麗麗通過宣傳，用大巴車拉來不少南方的投資人。人家實地考察之後，一個商人當場拍板，一下就買下十個商鋪。
有南方商人的參與和炒作，小商品城在開工的時候，商鋪已經銷售一空，比預期的平均價格高出了25％。這個銷售數據，連胡麗麗都感到震驚。因為他們當初擬定的銷售價格，胡麗麗就覺得有些高了，還打算萬一賣不出去，降價呢。
從這一點上來說，司老大做事情，和胡麗麗比起來，高下立判。
建小商品城，高崎除了操心公司以外的協調，其餘都沒有過多操心。他只是提了一條意見，就是小商品城必須有地下停車場，而且要建地下三層的。
那個年代，擁有私家車的人並不多，而且來逛這種低檔商場的人，收入不會太高，根本不可能有車，要這麼大個地下停車場幹什麼？
公司所有高層，包括南方的策劃團隊，都不贊成高崎這個主意。
建可以，弄個一層就可以了，沒必要無謂增加成本。
可高崎是老闆，他說要搞，誰說都不管用。
多年以後，大家就吃驚地看到，老闆的主意是多麼的高瞻遠矚。隨著小商品城二期三期的拔地而起，周邊服務設施、商品房也跟著一片片起來，那個三層的地下停車場，每天車都停的滿滿的。
試想一下，如果沒有這麼大一個停車場，這些車都停在地面上，那將是一個多麼混亂不堪的場面！
高崎倒不是高瞻遠矚，他是見過上一世小商品城因為沒有停車場，周邊小車停的，連人都過不去，天天上演人擠車，車擠人的災難場面，嚴重影響了市場的經營。
高崎的小商品城建著停車場的時候，司老大的海鮮市場已經開張了。市里有頭臉的人物去了不少，高崎帶著胡麗麗他們也去了，場面弄的好不熱鬧。
胡麗麗對高崎幫著司老大搞海鮮市場，是有很大意見的。
本來這唐城的海鮮，基本都是聚香坊的，創造的利潤，比高崎其他產業都大的多。這下好，自己給自己弄個競爭者出來，還主動劃一半市場給人家，這不神經病嗎？
就為了取得司老大信任，給陶潔報仇？司老大也不是一般人物，鬼精鬼精的，這仇能不能報成還兩說著呢，太不值得了！
以他們現在的關係，當然這些話就不會在公司里說了，兩個人回家偷偷說就行了。
高崎這回沒聽胡麗麗的，而是說她頭髮長見識短了。
胡麗麗就生氣問他說：「我說的不是事實嗎，怎麼就頭髮長，見識短啦？在你眼裡，陶潔就是比公司重要！為給陶潔報仇，讓你把公司整個兒送給司老大，我看你都願意！」
高崎不和她吵架，微微一笑說：「你呀，不善於做長遠分析。你就慢慢等著，早晚有一天，你就會知道我這麼做的妙處了。」
胡麗麗狐疑地看著他問：「你敢說，你這麼幹不是為了給陶潔報仇？」
高崎承認說：「是，但不全是。還有一半，是為了公司。確切的說，是為了咱們海鮮市場的發展壯大。」
「啥？」胡麗麗簡直就不敢相信自己的耳朵了，「你都把海鮮市場的利益出賣給司老大了，還說是為了海鮮市場發展，直接就是胡說八道！」
高崎又笑一下說：「說你頭髮長，見識短，你還不服氣。這些事你不要管了，只把公司內部管理好就行。將來有一天，你會看到我這麼做的妙處的。」
胡麗麗不是陶潔，高崎不說的事情，她還真不敢逼著他說。但她相信高崎的眼光，他的每一個決定都是別人想不到，而且是絕對正確的。幾年下來，聚香坊就像一個傳奇，每年都在向前大步邁進。而這大踏步前進的關鍵決策，都來自高崎。
高崎決策，她按照高崎的決策來促使公司像高崎制定的目標邁進，這是聚香坊成功的秘訣。
高崎不說，胡麗麗也就不問，按著他說的做就是。也許，這裡面還真有她意想不到的奇蹟發生。
司老大那邊，已經確定了高崎和胡麗麗之間是情人關係，也就不怎麼防著他了。
男人的最大幸福，升官發財死老婆，這個鐵律，高崎也逃脫不掉。
陶潔雖然年齡小，可發福以後看著比胡麗麗年齡大不說，容貌身材上也遠不如胡麗麗了。在這種情況下，高崎把胡麗麗搞到手，陶潔就成了他們之間的障礙。
如此算來，他們兩口子的感情，恐怕早就剩不下多少了。夫妻恩愛，只不過是在人前裝個樣子而已。
而且，聚香坊就是胡麗麗一手遮天，她只聽高崎的，這就是夫妻店嘛。為了聚香坊的利益，高崎放下陶潔這個仇，和他聯合起來，是順理成章的事情。
放下高崎這個擔憂，司老大就開始正兒八經的經營他的海鮮市場。
這年頭，隨著國家法律制度越來越健全，社會越來越穩定，誰都不想靠混黑和不正當生意發財。那是刀口上舔血呀，隨時都有可能被幹掉，一天到晚得提心弔膽。
司老大也一樣，他太想安穩地做正經生意了。可話說回來，正經生意還真不是混黑的人想做就能做的。
他過去的名聲過於臭了，只要提司老大，唐城人就沒有不知道的，可謂惡貫滿盈。
就這麼個名聲，正經人有誰想和他沾邊，又有誰不避而遠之呢？
多年以來，只要聽說是他的生意，正經人都心有餘悸，怕被他給牽連進去，往往會退避三舍，寧可在其他單位做薪水低一些的工作，也不願意到他的公司里來。
一時半會兒，他還真難找到像胡麗麗這樣，有較強管理能力的人來幫他。他手下剩下那兩大金剛，估計連孫耀輝都不如。
沒有辦法，他只好親自出馬，自己兼任海鮮市場總經理，親自下手來管理。
生意剛剛開始，他還遵守和高崎的協議，兩邊價格保持一致，可也就幹了僅僅一個月，他就堅持不下去了。因為同樣的價格，人家高崎那邊掙錢，到他這裡就得虧本。
連他自己都納悶，高崎這裡面是不是有什麼貓膩呀？
他打發人去其他城市打聽，人家那邊的價格，和唐城這邊差不多，高崎並沒有故意壓低價格，和他搞惡意競爭。
這可真他娘的怪了！為啥好好個生意，到他這裡就不掙錢呢？
其實，這事兒說怪也不怪。
胡麗麗的理念是向管理要效益。市場從進貨到批發到小商販手裡，整個流程都有嚴格的監管，更有嚴格的財會統計制度，把責任落實到每一個人。
這不是喊口號，而是實打實的落實管理。
海鮮是短期保鮮的水產品，沒有嚴格的管理，合理的監管，進貨和暫時養殖、冷凍保鮮這些流轉過程，有一步出了差錯，後果就不堪設想。
司老大不懂管理，管理上本身就問題不斷，亂七八糟，再加上他手底下這幫人，基本都是混社會出身，好吃懶做習慣了，讓他們來嚴格監督這些海鮮流轉過程，出錯屬於正常，不出錯才是奇蹟。
在胡麗麗這裡，不管哪個程序，出一個差錯都是不得了的大事。到司老大這裡，就沒有不出錯的地方。就這水平還要做海鮮市場，這不是找死嗎？
也只有到了這時候，胡麗麗才一下子明白過來，司老大根本就弄不了海鮮這個行當！
高崎這傢伙攛掇著司老大搞海鮮，根本就沒安好心。怪不得他說她是頭髮長見識短呢，他這哪裡是要幫司老大，純粹就是往死里坑他呢！