第404章有趣的內幕交易
每個人的精力都是有限的。
發展到現在，荊建旗下的產業已經隱隱成為巨無霸，他需要的不再是錙銖必究，反而開始選擇利益共享。
整體戰略的控制，核心產業的布局，當然要牢牢掌握在荊建自己手中。而那些次要的產業，或者像是劉凱的大河實業那樣，索性讓其獨立；或者像是田鵬飛、丁升，放權給他們。本來權錢就不分家，只要不損害核心利益，很無奈，就算這些人貪污受賄一點，荊建也會眼開眼閉的。一個容忍不了手下貪小便宜的老闆，根本就不會有人願意跟隨你。這是人性的弱點，水至清則無魚！
最後就是像霍夫金這樣的，需要尋找商業上的合作夥伴。荊建可以放棄一部分的利益，但也要獲得自己想要的東西。如果做不到雙贏，又何必死抱住某個合作夥伴呢？
顯然，霍夫金明白荊建的意思。他笑著介紹：「我們AGC有豐富的球場設計建造經驗。訓練基地地處樸茨茅斯市南郊，計劃十一塊標準場地。總預算為3700萬英鎊。而新球場的位置將在臨海，離訓練基地20分鐘的車程。有兩種設計方案：一種是三萬一千多座位，預算為八千四百萬英鎊；另一種是五萬二千座位，預算為一億兩千六百萬英鎊。當然，具體的設計需要招標，您也可以從設計方案中挑選。預算可能有上下浮動。而我們AGC可以牽頭金融街，為您融資五千萬到八千萬英鎊。」
荊建微微一笑：「這個可以先確定。訓練基地我本人沒有意見。球場需要大一些，就五萬多座位的那種。」
「當然可以，布蘭布爾。」霍夫金含笑道，「你有沒有興趣？投入1000萬英鎊，能在弗拉頓公園球場原址建造八百多套公寓樓，並且在新球場附近建造碼頭、賓館和新商業中心。您將獲得10%的股份。而整個項目的預計盈利將獲得稅前兩億三千萬英鎊以上。」
荊建點上煙，笑問：「障礙都解決了嗎？」這是支付給荊建的「報酬」。從表面上來看，確實很美麗。然而在實際中，肯定有不少陷阱。很顯然，其中必有官商勾結。而這樣的官商勾結，借的又是俱樂部新建球場的名義，萬一引爆，說不定就會引火燒身。甚至被霍夫金他們推出去當替罪羊。因此，荊建就需要進行風險評估。
霍夫金點點頭：「已經基本解決。布蘭布爾，我覺得我們該坦誠相見。我們最需要是抓緊時間……」接著，霍夫金就為荊建介紹了一些情況。
簡單點說，就是英國的內政改革。朴次茅斯市將會提高為單一管理區。好吧，就不用這拗口的名詞了，還是用能夠理解的內容解釋。就好比，以前的樸茨茅斯市是屬於漢普郡管理的，現在獨立管理。就像是山城，以前屬於川省，現在是直轄市一樣。
而在英國，這又有什麼區別呢？
像這樣龐大的投資計劃，還涉及到公共項目，在西方國家，需要由議會批准。因此，現在需要漢普郡的郡議會批准。未來成為單一管理區，需要的就是市議會批准。
很顯然，郡議會絕大多數的議員，他們與朴次茅斯市毫無瓜葛。只要對地方經濟有利，就很容易獲得批准。然而換成了市議會？用句老話——那些議員絕大多數是資本家的代言人。有了新商業中心？那些老商業中心的資本家該怎麼辦？不攪黃？對得起祖國人民嗎？反正忽悠那些投票的屁民相當容易，什麼環保啦！什麼透明啦！要不是實在用不上，把女權、同性戀或者動物保護等都當成理由，那也完全沒有問題。
感覺很可笑吧？其實這個項目，每一方的出發點都是好的。朴次茅斯市能獲得發展，市民能獲得工作機會，俱樂部能獲得新球場，霍夫金他們能獲得經濟利益，甚至連市長都能獲得政績，有利於他的連任。然而一民主，就到處出么蛾子了。
只能感嘆，歐美西方的那些政客越來越玩弄民主的遊戲規則。對民主的長處，他們早就拋在一邊。而利用民主為自己牟利？他們倒是越玩越溜。一樁大好事，光明正大反而不可行，居然硬生生變成有趣的「內幕交易」？實在是令人無語。
更為可笑的是，此時的國人還萬分憧憬這樣的「天堂」。蘇東那邊更是如此。不過，也不需要多少年，就看看奶粉港和茶葉蛋島吧！他們的表現，將會是最好的反面教材。
荊建倒不會去關心什麼英國的制度弊端。聽了這些，他權衡了一下，感覺並不會有什麼大問題。不過，自我保護還是需要的，點點頭，荊建笑道：「我不需要什麼股份，我準備在商業中心擁有一家倉儲式賣場，還需要一家全產權的電影院。我可以用成本價購買。我還會配合宣傳，白蓮花英國總部將設在樸茨茅斯，未來五年將不少於200名長期雇員。」
反正萬一出事，荊建都是花錢購買的，交易內容抓不到任何把柄。內幕交易？你不去找開發商，找我們業主幹嘛？吃飽了撐的吧？
霍夫金相當滿意，沒想到，獲得的居然比預料的還要多：「我們已經聯繫妥，道寶院線的另一位大股東同樣願意轉讓，每股2.75英鎊，占總股本的34.7%。請問，您是想減持一部分？還是想要超過51%？如果溢價的話，就算50%，您也需要至少8000萬英鎊。」英國股市規定，超過33%的大股東，要麼減持到33%以下，要麼強行增持到簡單多數的51%以上。
「還是51%吧。」荊建決定道。雖然院線的價值有些虛高，但裡面有不少電影院是院線擁有全產權，總體來說，還是挺合算的。再說，道寶是上市公司，融資或者變現就相當容易。
「那好。這部分可以為您全額融資。請千萬不要客氣。」由於荊建前面的選擇有些吃虧，所以在這裡，霍夫金就進行了一些補償。
荊建笑著舉起杯：「那合作愉快！」
「乾杯！」
一看這章節數字，差點兒嚇得菊花一緊。很久沒感謝朋友們的訂閱、打賞、投票，這裡表達最衷心的謝意。書寫到這裡，離不開朋友們的支持。這本幾乎沒什麼推薦的書，居然能接近精品的訂閱？全靠大伙兒捧場！有個不情之請，為了壓壓驚，能否求一波訂閱？如果能進入精品頻道，那簡直……夢中飛翔啊？萬分感謝！
發展到現在，荊建旗下的產業已經隱隱成為巨無霸，他需要的不再是錙銖必究，反而開始選擇利益共享。
整體戰略的控制，核心產業的布局，當然要牢牢掌握在荊建自己手中。而那些次要的產業，或者像是劉凱的大河實業那樣，索性讓其獨立；或者像是田鵬飛、丁升，放權給他們。本來權錢就不分家，只要不損害核心利益，很無奈，就算這些人貪污受賄一點，荊建也會眼開眼閉的。一個容忍不了手下貪小便宜的老闆，根本就不會有人願意跟隨你。這是人性的弱點，水至清則無魚！
最後就是像霍夫金這樣的，需要尋找商業上的合作夥伴。荊建可以放棄一部分的利益，但也要獲得自己想要的東西。如果做不到雙贏，又何必死抱住某個合作夥伴呢？
顯然，霍夫金明白荊建的意思。他笑著介紹：「我們AGC有豐富的球場設計建造經驗。訓練基地地處樸茨茅斯市南郊，計劃十一塊標準場地。總預算為3700萬英鎊。而新球場的位置將在臨海，離訓練基地20分鐘的車程。有兩種設計方案：一種是三萬一千多座位，預算為八千四百萬英鎊；另一種是五萬二千座位，預算為一億兩千六百萬英鎊。當然，具體的設計需要招標，您也可以從設計方案中挑選。預算可能有上下浮動。而我們AGC可以牽頭金融街，為您融資五千萬到八千萬英鎊。」
荊建微微一笑：「這個可以先確定。訓練基地我本人沒有意見。球場需要大一些，就五萬多座位的那種。」
「當然可以，布蘭布爾。」霍夫金含笑道，「你有沒有興趣？投入1000萬英鎊，能在弗拉頓公園球場原址建造八百多套公寓樓，並且在新球場附近建造碼頭、賓館和新商業中心。您將獲得10%的股份。而整個項目的預計盈利將獲得稅前兩億三千萬英鎊以上。」
荊建點上煙，笑問：「障礙都解決了嗎？」這是支付給荊建的「報酬」。從表面上來看，確實很美麗。然而在實際中，肯定有不少陷阱。很顯然，其中必有官商勾結。而這樣的官商勾結，借的又是俱樂部新建球場的名義，萬一引爆，說不定就會引火燒身。甚至被霍夫金他們推出去當替罪羊。因此，荊建就需要進行風險評估。
霍夫金點點頭：「已經基本解決。布蘭布爾，我覺得我們該坦誠相見。我們最需要是抓緊時間……」接著，霍夫金就為荊建介紹了一些情況。
簡單點說，就是英國的內政改革。朴次茅斯市將會提高為單一管理區。好吧，就不用這拗口的名詞了，還是用能夠理解的內容解釋。就好比，以前的樸茨茅斯市是屬於漢普郡管理的，現在獨立管理。就像是山城，以前屬於川省，現在是直轄市一樣。
而在英國，這又有什麼區別呢？
像這樣龐大的投資計劃，還涉及到公共項目，在西方國家，需要由議會批准。因此，現在需要漢普郡的郡議會批准。未來成為單一管理區，需要的就是市議會批准。
很顯然，郡議會絕大多數的議員，他們與朴次茅斯市毫無瓜葛。只要對地方經濟有利，就很容易獲得批准。然而換成了市議會？用句老話——那些議員絕大多數是資本家的代言人。有了新商業中心？那些老商業中心的資本家該怎麼辦？不攪黃？對得起祖國人民嗎？反正忽悠那些投票的屁民相當容易，什麼環保啦！什麼透明啦！要不是實在用不上，把女權、同性戀或者動物保護等都當成理由，那也完全沒有問題。
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霍夫金相當滿意，沒想到，獲得的居然比預料的還要多：「我們已經聯繫妥，道寶院線的另一位大股東同樣願意轉讓，每股2.75英鎊，占總股本的34.7%。請問，您是想減持一部分？還是想要超過51%？如果溢價的話，就算50%，您也需要至少8000萬英鎊。」英國股市規定，超過33%的大股東，要麼減持到33%以下，要麼強行增持到簡單多數的51%以上。
「還是51%吧。」荊建決定道。雖然院線的價值有些虛高，但裡面有不少電影院是院線擁有全產權，總體來說，還是挺合算的。再說，道寶是上市公司，融資或者變現就相當容易。
「那好。這部分可以為您全額融資。請千萬不要客氣。」由於荊建前面的選擇有些吃虧，所以在這裡，霍夫金就進行了一些補償。
荊建笑著舉起杯：「那合作愉快！」
「乾杯！」
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