第461章 合作
陳偉真的是心動了。
六個億，如果能拿下這兩個景區，那很不錯了。
三億三千四百萬的債務，陳偉甚至都能一次性給他付清了。
投入不到十個億，以後每年就坐著收錢行了，大幾千萬啊，這個收益率很不錯了。
關鍵是，拿下這家著名的景區開發公司，因為之前有九龍山大峽谷這個成功的項目開發例子，那他未來拿下二龍山的開發項目，機率大增。
現在就是不確定他到底能不能從那些財大氣粗的國企手中，將這個公司給搶到手。
雖然他有於峰這層關係，可是想想就知道了，那些大國企，人家的關係肯定比他更硬。
而且，當地官府，肯定也是更希望將景區交給那些大國企管理，一來是性質在那，國有跟私有，還是有所差別的，二來，國企肯定也更加穩定些。
像他這種私人投資者，不穩定性太大了，萬一再跟上一位似的，經營不下去了怎麼辦？還能再來一次資產重組嗎？
那豈不是成笑話了？
陳偉將自己的擔憂跟於峰說了。
於峰想了想，說道：「你這種擔憂，也有些道理。同樣的報價，當地官府那邊肯定是優先考慮國企投資者，除非是你比別人的報價高很多，可是這樣的話，顯然又太虧了些。我的建議是，你最好也找一家國企合作，你們兩方共同出資，如此一來，就沒什麼障礙了。你覺得呢？」
「對啊，我怎麼就沒想到呢？」陳偉兩眼一亮。
他現在有一家現成的合作夥伴，海華集團！
拉著海華集團一塊去投資，也算是有了國企名份啊。
而且，在投資收購這方面，孔沁芳比他專業多了。
唯一的問題就是，不知道海華集團願不願意。
畢竟人家是一家家電企業，去投資景區，好像有點不太對路。
陳偉便跟於峰說了下他的打算。
於峰說道：「海華集團還是有這個實力的，雖然海華是一家家電企業，可咱們現在也提倡國企多元化發展，其他那幾家參與招募的，你以為就是旅遊公司？還不是幹啥的都有？只是你跟海華能說上話嗎？
陳偉說道：「那就好，我跟海華集團投資部經理孔沁芳，關係不錯，就是不知道她願不願意，就算她願意了，也不知道他們集團高層同不同意，現在還說不準。」
於峰說道：「那你先跟她聯繫一下吧，沒問題的話，你們就儘快拿出一個方案來，我幫你們報上去。要是他們不同意，那我幫你另外聯繫一家國企。」
陳偉答應一聲，又問了下報名的最後截止日期，得知是五月三十號，陳偉便放下心來。
掛了電話，看看時間已經四點多了，不知道孔沁芳這會兒有沒有空。
陳偉便先給她發了簡訊：「這會兒方便嗎？」
孔沁芳這次出差是去跟一家工廠談收購的，剛剛跟那工廠的幾個領導見了個面，考察了一下那工廠的情況，這會兒剛回酒店。
收到陳偉簡訊，直接就給他回了個電話。
陳偉就將打算收購九龍山景區的事詳細跟她說了下，問她想不想一起入股。
然後孔沁芳略顯詫異的跟他說道：「你也看到那消息了？我前兩天也看到了，說實話，那個項目確實挺好的，一個五A級景區，一個四A級，每年光門票收入就七八千萬，要是再好好經營一下，一年兩三個億的收入沒問題。我們集團老總，也有這個意向。但問題是，這個投入還是有點大，估計得五六個億，加上那三億多的負債，總投入得十個億。投資大不說，旅遊景區跟我們的主營業務，差的還是有點大，這等於是一個全新的領域，我們也不太敢貿然進入，所以內部也有一些反對的意見，老總就把這事擱下了。你怎麼也想到投資景區了？」
陳偉便將前因後果跟孔沁芳說了一下，又說道：「如果咱們兩個聯手的話，你們可以少投點資金，我也可以借一下你們國企的名頭，這樣就更有把握拿下了。之後，再拿下我老家二牛山的開發權，也就更容易了。」
孔沁芳想了想，說道：「這個方案確實可行，只不過，我們集團，之前還從未跟私人合作過，我不知道領導那邊會不會同意。另外，合作的話，也牽扯到一個控股權的問題，再就是之後的項目投資也不是你一個人的事了，像是開發二牛山這麼大的事，我們這邊肯定也要考察一下的。這樣吧，我先跟我們領導溝通一下，問問我們領導的意見，然後，咱們再找個時間，去你老家看看。畢竟你投資這個景區開發公司的主要目的還是為了開發你老家那邊，我們也得評估一下這裡邊的風險。」
孔沁芳的話，陳偉也不覺意外。
這種跨行業投資，對於一家企業來說，算是戰略投資了，肯定不是孔沁芳這個投資部經理能決定的。
她也只能是提出自己的意見，但是最終的決策權，還是在領導手裡。
至於景區開發公司的控股權，這個陳偉是必須拿在手裡的。
如果海華的一把手是孔沁芳，那他倒是不介意讓海華掌握控股權，可海華的領導不是孔沁芳，甚至孔沁芳現在在集團內部，話語權不是很大，這種情況下，他可不能把公司的控制權交給海華集團。
交給了他們，那下一步開發老家的二牛山，他們不同意怎麼辦？
豈不是白費他一番心血了？
所以控股權這一點，是沒得商量的，海華同意，那就合作，不同意，他就找別人。
掛了電話，陳偉又來找王倩了。
公司這邊，三月份要組織員工出去旅遊，本來商量著要去鄰市爬個山的，但是現在，陳偉改變主意了。
去九龍山大峽谷。
讓員工們正兒八經的玩一次，順便，他也去好好看看那九龍山大峽谷景區。
畢竟都要打算收購了，他卻連那景區是啥樣都還不知道，也有點說不過去。
六個億，如果能拿下這兩個景區，那很不錯了。
三億三千四百萬的債務，陳偉甚至都能一次性給他付清了。
投入不到十個億，以後每年就坐著收錢行了，大幾千萬啊，這個收益率很不錯了。
關鍵是，拿下這家著名的景區開發公司，因為之前有九龍山大峽谷這個成功的項目開發例子，那他未來拿下二龍山的開發項目，機率大增。
現在就是不確定他到底能不能從那些財大氣粗的國企手中，將這個公司給搶到手。
雖然他有於峰這層關係，可是想想就知道了，那些大國企，人家的關係肯定比他更硬。
而且，當地官府，肯定也是更希望將景區交給那些大國企管理，一來是性質在那，國有跟私有，還是有所差別的，二來，國企肯定也更加穩定些。
像他這種私人投資者，不穩定性太大了，萬一再跟上一位似的，經營不下去了怎麼辦？還能再來一次資產重組嗎？
那豈不是成笑話了？
陳偉將自己的擔憂跟於峰說了。
於峰想了想，說道：「你這種擔憂，也有些道理。同樣的報價，當地官府那邊肯定是優先考慮國企投資者，除非是你比別人的報價高很多，可是這樣的話，顯然又太虧了些。我的建議是，你最好也找一家國企合作，你們兩方共同出資，如此一來，就沒什麼障礙了。你覺得呢？」
「對啊，我怎麼就沒想到呢？」陳偉兩眼一亮。
他現在有一家現成的合作夥伴，海華集團！
拉著海華集團一塊去投資，也算是有了國企名份啊。
而且，在投資收購這方面，孔沁芳比他專業多了。
唯一的問題就是，不知道海華集團願不願意。
畢竟人家是一家家電企業，去投資景區，好像有點不太對路。
陳偉便跟於峰說了下他的打算。
於峰說道：「海華集團還是有這個實力的，雖然海華是一家家電企業，可咱們現在也提倡國企多元化發展，其他那幾家參與招募的，你以為就是旅遊公司？還不是幹啥的都有？只是你跟海華能說上話嗎？
陳偉說道：「那就好，我跟海華集團投資部經理孔沁芳，關係不錯，就是不知道她願不願意，就算她願意了，也不知道他們集團高層同不同意，現在還說不準。」
於峰說道：「那你先跟她聯繫一下吧，沒問題的話，你們就儘快拿出一個方案來，我幫你們報上去。要是他們不同意，那我幫你另外聯繫一家國企。」
陳偉答應一聲，又問了下報名的最後截止日期，得知是五月三十號，陳偉便放下心來。
掛了電話，看看時間已經四點多了，不知道孔沁芳這會兒有沒有空。
陳偉便先給她發了簡訊：「這會兒方便嗎？」
孔沁芳這次出差是去跟一家工廠談收購的，剛剛跟那工廠的幾個領導見了個面，考察了一下那工廠的情況，這會兒剛回酒店。
收到陳偉簡訊，直接就給他回了個電話。
陳偉就將打算收購九龍山景區的事詳細跟她說了下，問她想不想一起入股。
然後孔沁芳略顯詫異的跟他說道：「你也看到那消息了？我前兩天也看到了，說實話，那個項目確實挺好的，一個五A級景區，一個四A級，每年光門票收入就七八千萬，要是再好好經營一下，一年兩三個億的收入沒問題。我們集團老總，也有這個意向。但問題是，這個投入還是有點大，估計得五六個億，加上那三億多的負債，總投入得十個億。投資大不說，旅遊景區跟我們的主營業務，差的還是有點大，這等於是一個全新的領域，我們也不太敢貿然進入，所以內部也有一些反對的意見，老總就把這事擱下了。你怎麼也想到投資景區了？」
陳偉便將前因後果跟孔沁芳說了一下，又說道：「如果咱們兩個聯手的話，你們可以少投點資金，我也可以借一下你們國企的名頭，這樣就更有把握拿下了。之後，再拿下我老家二牛山的開發權，也就更容易了。」
孔沁芳想了想，說道：「這個方案確實可行，只不過，我們集團，之前還從未跟私人合作過，我不知道領導那邊會不會同意。另外，合作的話，也牽扯到一個控股權的問題，再就是之後的項目投資也不是你一個人的事了，像是開發二牛山這麼大的事，我們這邊肯定也要考察一下的。這樣吧，我先跟我們領導溝通一下，問問我們領導的意見，然後，咱們再找個時間，去你老家看看。畢竟你投資這個景區開發公司的主要目的還是為了開發你老家那邊，我們也得評估一下這裡邊的風險。」
孔沁芳的話，陳偉也不覺意外。
這種跨行業投資，對於一家企業來說，算是戰略投資了，肯定不是孔沁芳這個投資部經理能決定的。
她也只能是提出自己的意見，但是最終的決策權，還是在領導手裡。
至於景區開發公司的控股權，這個陳偉是必須拿在手裡的。
如果海華的一把手是孔沁芳，那他倒是不介意讓海華掌握控股權，可海華的領導不是孔沁芳，甚至孔沁芳現在在集團內部，話語權不是很大，這種情況下，他可不能把公司的控制權交給海華集團。
交給了他們，那下一步開發老家的二牛山，他們不同意怎麼辦？
豈不是白費他一番心血了？
所以控股權這一點，是沒得商量的，海華同意，那就合作，不同意，他就找別人。
掛了電話，陳偉又來找王倩了。
公司這邊，三月份要組織員工出去旅遊，本來商量著要去鄰市爬個山的，但是現在，陳偉改變主意了。
去九龍山大峽谷。
讓員工們正兒八經的玩一次，順便，他也去好好看看那九龍山大峽谷景區。
畢竟都要打算收購了，他卻連那景區是啥樣都還不知道，也有點說不過去。