第396章 先壓十億
「你要有錢你就買。」彭潔也沒有多說什麼。弟弟願意買地建樓是他的事情。
彭潔是不管的。
「姐夫是不是還在……忙？」彭輝問道。
「他忙什麼啊？天天在家躺著。」提起這個，姐姐就鬱悶。
前兩年，生意不景氣，姐姐家的店鋪關門了。
姐姐找了一個保險的工作，姐夫天天在家，偶爾接送一下孩子。
反正餓不死，但也沒有什麼錢。
坐吃山空。
「這樣……」彭輝想了想，隨口說道：「我出錢，讓姐夫出面，咱開發建樓吧。」
「誒？」彭潔一愣，連忙搖頭，「不行不行，他哪會這個？」
「不需要會不會。」彭輝笑呵呵地說道：「反正我出錢，咱是一次性付清，所以姐夫根本不用管其他，找幾個人品過得去的包工頭，拉一批工人，別抓得太死，只要不過分，就不用管，但有一點，工期質量我要保證，按照百年一遇地震標準來建樓，我之前了解過，一共加起來沒多少錢，三四個億撐死了。」
「那到時候建完樓怎麼賣？」彭潔當然是心動的，老房子是學區房，那地方就是一個金庫。
根本不愁沒人買。
「建完慢慢賣唄，那地方是學區房而且把環境弄好點，地方也大，弄個鎮中城也挺好的，再搞上一片綠化什麼的，到時候打造成高檔的住宅小區，不愁賣不出去，要是姐夫弄得不錯，咱就繼續，到時候願意留下就留下，沒事再蓋座樓什麼的，慢慢賣唄，反正樓房在那，好不好老百姓自己知道，房價也別多高，和周圍平行，可以低一些，但別低太多，畢竟咱那地方大啊，你想，從咱家要一直到河邊呢，差不多兩里地，再加上後面一直到大姨家那一大片地方，蓋個小區足夠了，等東寧沒什麼可以蓋房子的地了，咱就來上海、北京，哪裡不缺人？咱有錢，又不會要跑，品質還高，價格稍稍讓一下，又沒幾個錢，到時候攤子再大點，來給我蓋主題樂園，別得不說，最少材料、人工能省不少呢。」
「真的？」彭潔疑惑地問道。
「姐，我要蓋主題樂園，最少上千畝地，你說那麼大一片地，要多少錢，幾千億的工程，別說我現在沒有這些錢，就算是有，這錢難道還要給外人賺過去？我把姐夫培養起來，前期投入個百八十億的，到時候能給我節省一千多億，你說我哪頭合適？」
「好吧，我和他說說。」彭潔點了點頭，不過最後，還是看著彭輝說道：「輝子……謝謝了。」
「行了，咱姐倆客氣什麼？當初老媽把我託付給你，你就是我這世上唯一的親人，不幫你我幫誰？再說，將來這些錢，不都是程程的？不虧。」彭輝笑著說道。
「恩。」彭潔也沒客氣。
一家人也不需要客氣。
姐夫當然答應。
廢話，幾個億呢，他又不用幹什麼，盯著房屋質量什麼的就行了。
說做就做。
彭輝和姐夫第二天叫上樂樂，直接去了縣政府。
畢竟是彭輝的表妹，如今在東寧，奶奶家那邊也就這為數不多的親人了，幫一把是一把。
別管當年兩家多麼齷齪，但父母離世的時候，三叔、三嬸的確不錯。
這就夠了。
再說，有樂樂這個在機關的熟人在，也方便。
都是一家人，也不用多說什麼。
都是人精。
聽到彭輝不打算建主題樂園了，副縣長有些失望。
不過聽到彭輝打算買下老房子那一片地，副縣長又激動起來。
那一片地很大。
而且位置也很好，但住戶太多了。
一直都是縣裡頭疼的地段之一。
如今彭輝願意買，當然解脫了。
「這是我姐夫。」彭輝笑著介紹道：「以後呢，我在東寧的事情，就交給我姐夫處理了，縣長多包涵。」
「呵呵，哪裡的話，彭導可是咱家鄉的名人，當然多扶持。」副縣長樂得合不攏嘴。
潘老師的確是東寧人。
但潘老師只是一個喜劇演員。
他雖然出道時間早，但手裡未必有多餘的閒錢能買下幾個億的地皮。
而且東寧本身的條件所限，也沒有辦法招商引資。
所以一直以來，東寧縣政府都很尷尬。
如今彭輝這樣一位有錢、有名的導演要買地開發樓盤，自然是一件好事。
至於會不會賺錢什麼的……
大概率是不會的。
畢竟那地方住戶太多了。
不過人家應該也不在意，就是為了給他姐夫找個工作，順便為家鄉經濟做貢獻而已。
不過這些都可以談嘛，這麼大的工程，縣裡當然要多照顧，最少不能讓人家賠了吧？
「有件事彭導……」副縣長先禮後兵：「去年國家出台紅頭文件，從黑龍江實行，建樓需要先交納足夠的押金……」
「哦，我知道，沒事。」彭輝笑著說道：「先壓十個億吧。」
副縣長臉皮直抽抽。
知道彭輝有錢，可這樣直接先壓十個億還是……
「用不了那麼多……」副縣長尷尬地說道：「五個億的總款項就行。」
「哦？」彭輝有些奇怪：「縣長怎麼知道的？」
「沒辦法啊。」副縣長苦笑著說道：「那片地一直都是讓縣裡頭疼的，前後換了好幾波開發商，可……難啊，彭導在那生活過，也知道那邊住戶多，還是學區房，大多數人都想著在原地，這開發商賺不到錢，當然不願意開發，拖了十幾年，都成了一款頑疾了。」
「沒事。」彭輝也不意外，笑著說道：「還是壓十億，規格就按之前的來算，不過可以考慮給周圍的房子，但是差價需要老百姓自己補，也可以原地，不過原地的房間小一些，多退少補好了。」
彭輝本來就不是為了賺錢，只是之前的項目黃了有些不好意思，再加上又要磨練姐夫，這才投資的。
這十個億全賠進去，也不是什麼大事。
就當交學費了。
至於說盈利……
到時候看看再說。
反正想要蓋起來，還早著呢。
現如今已經快六月末了，還不知道什麼時候能動遷完呢。
彭潔是不管的。
「姐夫是不是還在……忙？」彭輝問道。
「他忙什麼啊？天天在家躺著。」提起這個，姐姐就鬱悶。
前兩年，生意不景氣，姐姐家的店鋪關門了。
姐姐找了一個保險的工作，姐夫天天在家，偶爾接送一下孩子。
反正餓不死，但也沒有什麼錢。
坐吃山空。
「這樣……」彭輝想了想，隨口說道：「我出錢，讓姐夫出面，咱開發建樓吧。」
「誒？」彭潔一愣，連忙搖頭，「不行不行，他哪會這個？」
「不需要會不會。」彭輝笑呵呵地說道：「反正我出錢，咱是一次性付清，所以姐夫根本不用管其他，找幾個人品過得去的包工頭，拉一批工人，別抓得太死，只要不過分，就不用管，但有一點，工期質量我要保證，按照百年一遇地震標準來建樓，我之前了解過，一共加起來沒多少錢，三四個億撐死了。」
「那到時候建完樓怎麼賣？」彭潔當然是心動的，老房子是學區房，那地方就是一個金庫。
根本不愁沒人買。
「建完慢慢賣唄，那地方是學區房而且把環境弄好點，地方也大，弄個鎮中城也挺好的，再搞上一片綠化什麼的，到時候打造成高檔的住宅小區，不愁賣不出去，要是姐夫弄得不錯，咱就繼續，到時候願意留下就留下，沒事再蓋座樓什麼的，慢慢賣唄，反正樓房在那，好不好老百姓自己知道，房價也別多高，和周圍平行，可以低一些，但別低太多，畢竟咱那地方大啊，你想，從咱家要一直到河邊呢，差不多兩里地，再加上後面一直到大姨家那一大片地方，蓋個小區足夠了，等東寧沒什麼可以蓋房子的地了，咱就來上海、北京，哪裡不缺人？咱有錢，又不會要跑，品質還高，價格稍稍讓一下，又沒幾個錢，到時候攤子再大點，來給我蓋主題樂園，別得不說，最少材料、人工能省不少呢。」
「真的？」彭潔疑惑地問道。
「姐，我要蓋主題樂園，最少上千畝地，你說那麼大一片地，要多少錢，幾千億的工程，別說我現在沒有這些錢，就算是有，這錢難道還要給外人賺過去？我把姐夫培養起來，前期投入個百八十億的，到時候能給我節省一千多億，你說我哪頭合適？」
「好吧，我和他說說。」彭潔點了點頭，不過最後，還是看著彭輝說道：「輝子……謝謝了。」
「行了，咱姐倆客氣什麼？當初老媽把我託付給你，你就是我這世上唯一的親人，不幫你我幫誰？再說，將來這些錢，不都是程程的？不虧。」彭輝笑著說道。
「恩。」彭潔也沒客氣。
一家人也不需要客氣。
姐夫當然答應。
廢話，幾個億呢，他又不用幹什麼，盯著房屋質量什麼的就行了。
說做就做。
彭輝和姐夫第二天叫上樂樂，直接去了縣政府。
畢竟是彭輝的表妹，如今在東寧，奶奶家那邊也就這為數不多的親人了，幫一把是一把。
別管當年兩家多麼齷齪，但父母離世的時候，三叔、三嬸的確不錯。
這就夠了。
再說，有樂樂這個在機關的熟人在，也方便。
都是一家人，也不用多說什麼。
都是人精。
聽到彭輝不打算建主題樂園了，副縣長有些失望。
不過聽到彭輝打算買下老房子那一片地，副縣長又激動起來。
那一片地很大。
而且位置也很好，但住戶太多了。
一直都是縣裡頭疼的地段之一。
如今彭輝願意買，當然解脫了。
「這是我姐夫。」彭輝笑著介紹道：「以後呢，我在東寧的事情，就交給我姐夫處理了，縣長多包涵。」
「呵呵，哪裡的話，彭導可是咱家鄉的名人，當然多扶持。」副縣長樂得合不攏嘴。
潘老師的確是東寧人。
但潘老師只是一個喜劇演員。
他雖然出道時間早，但手裡未必有多餘的閒錢能買下幾個億的地皮。
而且東寧本身的條件所限，也沒有辦法招商引資。
所以一直以來，東寧縣政府都很尷尬。
如今彭輝這樣一位有錢、有名的導演要買地開發樓盤，自然是一件好事。
至於會不會賺錢什麼的……
大概率是不會的。
畢竟那地方住戶太多了。
不過人家應該也不在意，就是為了給他姐夫找個工作，順便為家鄉經濟做貢獻而已。
不過這些都可以談嘛，這麼大的工程，縣裡當然要多照顧，最少不能讓人家賠了吧？
「有件事彭導……」副縣長先禮後兵：「去年國家出台紅頭文件，從黑龍江實行，建樓需要先交納足夠的押金……」
「哦，我知道，沒事。」彭輝笑著說道：「先壓十個億吧。」
副縣長臉皮直抽抽。
知道彭輝有錢，可這樣直接先壓十個億還是……
「用不了那麼多……」副縣長尷尬地說道：「五個億的總款項就行。」
「哦？」彭輝有些奇怪：「縣長怎麼知道的？」
「沒辦法啊。」副縣長苦笑著說道：「那片地一直都是讓縣裡頭疼的，前後換了好幾波開發商，可……難啊，彭導在那生活過，也知道那邊住戶多，還是學區房，大多數人都想著在原地，這開發商賺不到錢，當然不願意開發，拖了十幾年，都成了一款頑疾了。」
「沒事。」彭輝也不意外，笑著說道：「還是壓十億，規格就按之前的來算，不過可以考慮給周圍的房子，但是差價需要老百姓自己補，也可以原地，不過原地的房間小一些，多退少補好了。」
彭輝本來就不是為了賺錢，只是之前的項目黃了有些不好意思，再加上又要磨練姐夫，這才投資的。
這十個億全賠進去，也不是什麼大事。
就當交學費了。
至於說盈利……
到時候看看再說。
反正想要蓋起來，還早著呢。
現如今已經快六月末了，還不知道什麼時候能動遷完呢。