第397章
不過出人預料的是，就在彭輝的十個億押金交下去之後，姐夫就開始忙了。彭輝也沒在意，趁著難得回來，好好在家玩了幾天。
然後就回上海了。
彭輝是走了。
但是項目還在繼續。
很快，一些親戚朋友什麼的，電話就打到了彭潔的手機上。
在得到確切的消息之後，原本的住戶瘋了。
以往，不是沒有開發商買過房子。
但是大多數都是給一個不高的標準，然後異地換房，給的都是邊邊角角的又或是乾脆給錢，可錢給的很低。
但這裡是學區，風景還好，誰願意換啊？
事情就僵到這裡。
去年，因為紅頭文件出台，前一個開發商因為無法拿出那麼多錢而取消了資格。
老百姓們還在擔心未來怎麼辦呢。
如今彭輝突然間宣布要開發那一片地，還允許原地換房，一下子就吸引了許多人的關注。
但是隨之而來的，就是無奈。
是，是可以原地換房，但原地的價格很貴。
彭輝的姐夫在充分的考慮了周圍的房價之後，定了一個四千塊錢每平米的標準。
而原本的房子折算的時候，每平米只有兩千三。
也就是說，每平米差了一千七。
一套五十平的房子，就是八萬五。
一百平的房子就是十七萬。
十七萬在附近再填點，都夠再買一套房子了。
然而出人預料的是，竟然還是有著近半成的人選擇了原地。
廢話。
這地方畢竟是生活很久的地方了，又是學區房，原地換房怎麼想怎麼合算。
就算自己不住，租出去，也是淨賺。
但是這樣一來，卻又引發了新的問題。
那就是原本那一批已經將房子賣出去了的住戶們不幹了。
當初他們賣房子的時候，房子是按照每平2300的價格賣得。
因為那個時候不能原地，所以相當一部分人都選擇了錢。
如今聽說可以原地換房，自然也就開始鬧了。
彭輝的姐夫沒轍了，只能求助於自家媳婦。
彭潔給彭輝打去了電話。
掛斷之後，直接說：「買。」
「啊？可那樣……咱要賠死啊！」姐夫有些不願意。
「廢話！」彭潔擰著老公的耳朵，沒好氣地說道：「咱也允許換，但必須有條件啊。」
「什麼條件？」姐夫抬著腦袋，有些不解地問道。
「首先，是當初買賣房屋的憑證，有憑證才能夠證明你原來是戶主，否則是個人就說自己在這裡住過，誰知道你是誰？」
姐夫點了點頭。
「其次呢……咱要證明。」
「證明？什麼證明？」
「鄰居的證明啊。」彭潔笑著說道：「你說你是這條街的住戶，可以啊，你找上三家，要是這三家住戶都認識你，咱就同意，當然，要有憑證的，否則也不算。」
「可……萬一有人串口供怎麼辦？」
「那也容易，每個人最多只能給兩家作保，以上一次房屋交易憑證作為依據，也就是說，在咱們宣布買房之後的交易是不算的，只能是之前的，這不就成了麼？」
「這個好！」姐夫開心地說道。
憑證和作保的消息一下子就發出去了。
一時之間，原本很久沒有聯繫的老鄰居開始了熱絡。
小縣城不大，本就容易將芝麻大小的事情鬧大，更何況是那一塊「頑疾」？
很多人不能理解。
彭輝憑什麼認為，那片地的房子能值四千。
而且還弄了那麼多原地換房的。
他就不怕賠死麼？
一時之間，反倒成了東寧縣茶餘飯後的趣談。
有幸災樂禍的，也有心中擔憂的。
但不論怎麼說，進度很快的進行著。
並且為了儘快完成動遷的任務，東寧縣的電視台還特意每天二十四小時全天候流動播出那片地動遷的消息。
只要觀看東寧縣電視台，就可以看到。
縣電視台規模不大，但全縣人都或多或少會看看。
畢竟總要知道縣裡發生了什麼事情。
所以一來二去地，整個縣都知道了。
真不貴。
一天五百，播了一個月，才一萬五，彭輝的意思是先來一年的。
才18萬。
畢竟這只是一個小電視台。
但這個GG效果還不錯。
最少很多人都在詢問，這邊的情況。
有了錢，自然沒說的，開整！
因為這是名人的項目，工程也大，所以縣裡找了幾個大型的工程隊一整和，浩浩蕩蕩的上千人。
要不是錢兜子是鼓的，彭輝的姐夫都有些肝顫。
因為彭輝要求速度，所以很趕。
用了三天的時間，附近的鄉屯的水泥、沙子和多餘的泥土全都被運了過來。
還不夠。
沒辦法，只能讓人去綏芬河買。
一直折騰到了牡市，才算是將沙子、水泥什麼的都採購齊全。
轟轟烈烈的工程就這樣展開了。
由縣裡出人，彭輝出錢，每人每天一百塊，就是為了監督。
防止卡拿要。
這是縣裡十分關注的大項目，好幾個億的大工程，自然不可能讓底下人胡來。
當然，是吃香喝辣，還是吃個湯底，就看你平日裡的人脈怎麼樣了。
彭輝的姐夫一概不管。
他就負責拿錢。
銀子如同流水一樣花了出去。
但彭輝的姐夫已經麻木了。
有縣裡的人監督，幾個工程隊自然不敢胡來。
這是全縣都在看著，你要是這個時候鬧得過分，那到時候還怎麼做生意？
再說，退一萬步來說，就算是再傻的，也不會在這個時候胡來。
給名人建東西，那到時候工程出了事，問題算誰的？
主責當然是彭輝，可彭輝只是一個導演，那他們自己呢？
當地人誰還會給他們生意？
而且搞砸了彭輝的生意，那他們到時候在整個圈子裡的名聲就臭了。
那到時候還怎麼幹？
所以這一次幾個工程隊在一起商量之後，就決定認真干。
認真幹什麼後果？
當然是速度和效率！
搞基建，我們華夏認第二，沒人敢認第一！
不在怕的！
只用了一個月的時間，樓層的主體就弄好了。
粉兩種樓型。
五十平米的和一百平米的。
前面是五十平米，後面的是一百平米。
後面的採光更好一些。
但其實都差不多。
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然後就回上海了。
彭輝是走了。
但是項目還在繼續。
很快，一些親戚朋友什麼的，電話就打到了彭潔的手機上。
在得到確切的消息之後，原本的住戶瘋了。
以往，不是沒有開發商買過房子。
但是大多數都是給一個不高的標準，然後異地換房，給的都是邊邊角角的又或是乾脆給錢，可錢給的很低。
但這裡是學區，風景還好，誰願意換啊？
事情就僵到這裡。
去年，因為紅頭文件出台，前一個開發商因為無法拿出那麼多錢而取消了資格。
老百姓們還在擔心未來怎麼辦呢。
如今彭輝突然間宣布要開發那一片地，還允許原地換房，一下子就吸引了許多人的關注。
但是隨之而來的，就是無奈。
是，是可以原地換房，但原地的價格很貴。
彭輝的姐夫在充分的考慮了周圍的房價之後，定了一個四千塊錢每平米的標準。
而原本的房子折算的時候，每平米只有兩千三。
也就是說，每平米差了一千七。
一套五十平的房子，就是八萬五。
一百平的房子就是十七萬。
十七萬在附近再填點，都夠再買一套房子了。
然而出人預料的是，竟然還是有著近半成的人選擇了原地。
廢話。
這地方畢竟是生活很久的地方了，又是學區房，原地換房怎麼想怎麼合算。
就算自己不住，租出去，也是淨賺。
但是這樣一來，卻又引發了新的問題。
那就是原本那一批已經將房子賣出去了的住戶們不幹了。
當初他們賣房子的時候，房子是按照每平2300的價格賣得。
因為那個時候不能原地，所以相當一部分人都選擇了錢。
如今聽說可以原地換房，自然也就開始鬧了。
彭輝的姐夫沒轍了，只能求助於自家媳婦。
彭潔給彭輝打去了電話。
掛斷之後，直接說：「買。」
「啊？可那樣……咱要賠死啊！」姐夫有些不願意。
「廢話！」彭潔擰著老公的耳朵，沒好氣地說道：「咱也允許換，但必須有條件啊。」
「什麼條件？」姐夫抬著腦袋，有些不解地問道。
「首先，是當初買賣房屋的憑證，有憑證才能夠證明你原來是戶主，否則是個人就說自己在這裡住過，誰知道你是誰？」
姐夫點了點頭。
「其次呢……咱要證明。」
「證明？什麼證明？」
「鄰居的證明啊。」彭潔笑著說道：「你說你是這條街的住戶，可以啊，你找上三家，要是這三家住戶都認識你，咱就同意，當然，要有憑證的，否則也不算。」
「可……萬一有人串口供怎麼辦？」
「那也容易，每個人最多只能給兩家作保，以上一次房屋交易憑證作為依據，也就是說，在咱們宣布買房之後的交易是不算的，只能是之前的，這不就成了麼？」
「這個好！」姐夫開心地說道。
憑證和作保的消息一下子就發出去了。
一時之間，原本很久沒有聯繫的老鄰居開始了熱絡。
小縣城不大，本就容易將芝麻大小的事情鬧大，更何況是那一塊「頑疾」？
很多人不能理解。
彭輝憑什麼認為，那片地的房子能值四千。
而且還弄了那麼多原地換房的。
他就不怕賠死麼？
一時之間，反倒成了東寧縣茶餘飯後的趣談。
有幸災樂禍的，也有心中擔憂的。
但不論怎麼說，進度很快的進行著。
並且為了儘快完成動遷的任務，東寧縣的電視台還特意每天二十四小時全天候流動播出那片地動遷的消息。
只要觀看東寧縣電視台，就可以看到。
縣電視台規模不大，但全縣人都或多或少會看看。
畢竟總要知道縣裡發生了什麼事情。
所以一來二去地，整個縣都知道了。
真不貴。
一天五百，播了一個月，才一萬五，彭輝的意思是先來一年的。
才18萬。
畢竟這只是一個小電視台。
但這個GG效果還不錯。
最少很多人都在詢問，這邊的情況。
有了錢，自然沒說的，開整！
因為這是名人的項目，工程也大，所以縣裡找了幾個大型的工程隊一整和，浩浩蕩蕩的上千人。
要不是錢兜子是鼓的，彭輝的姐夫都有些肝顫。
因為彭輝要求速度，所以很趕。
用了三天的時間，附近的鄉屯的水泥、沙子和多餘的泥土全都被運了過來。
還不夠。
沒辦法，只能讓人去綏芬河買。
一直折騰到了牡市，才算是將沙子、水泥什麼的都採購齊全。
轟轟烈烈的工程就這樣展開了。
由縣裡出人，彭輝出錢，每人每天一百塊，就是為了監督。
防止卡拿要。
這是縣裡十分關注的大項目，好幾個億的大工程，自然不可能讓底下人胡來。
當然，是吃香喝辣，還是吃個湯底，就看你平日裡的人脈怎麼樣了。
彭輝的姐夫一概不管。
他就負責拿錢。
銀子如同流水一樣花了出去。
但彭輝的姐夫已經麻木了。
有縣裡的人監督，幾個工程隊自然不敢胡來。
這是全縣都在看著，你要是這個時候鬧得過分，那到時候還怎麼做生意？
再說，退一萬步來說，就算是再傻的，也不會在這個時候胡來。
給名人建東西，那到時候工程出了事，問題算誰的？
主責當然是彭輝，可彭輝只是一個導演，那他們自己呢？
當地人誰還會給他們生意？
而且搞砸了彭輝的生意，那他們到時候在整個圈子裡的名聲就臭了。
那到時候還怎麼幹？
所以這一次幾個工程隊在一起商量之後，就決定認真干。
認真幹什麼後果？
當然是速度和效率！
搞基建，我們華夏認第二，沒人敢認第一！
不在怕的！
只用了一個月的時間，樓層的主體就弄好了。
粉兩種樓型。
五十平米的和一百平米的。
前面是五十平米，後面的是一百平米。
後面的採光更好一些。
但其實都差不多。
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