第一百五十五章 要求
兩天後。
三家裝修公司的設計師帶著設計初稿，紛紛邀約張遠過目。
設計稿這種事，三家設計公司肯定是不能安排在同一個時間的。
所以根據時間長短，張遠將三位設計師分別安排成了上午一位，下午兩位。
已經確定馬明將會成為新律師事務所的行政總監，而且後續裝修的事情還得由他來跟進，所以這一次過稿，張遠便把馬明也一起叫上了。
雖然事務所還沒有正式建立，但張遠在得到馬明的肯定回答之後，立即將一個月的薪資提前轉到了馬明的帳上。
反正是建所基金里的錢，現在不趕緊花，過了這村可就沒這店了。
感受到了張遠的誠意，馬明也在事務所營業之前，就讓自己進入了應有的工作狀態。
當然，馬明也和所有人一樣，在張遠的帶領下參觀了一圈整個辦公室，然後聽說張遠要將現有的裝修全部砸掉重新再來一遍時，露出了一臉難以置信的表情。
建所的資金來源，馬明是聽張遠提過的，是得自在養豬行業小賺了一筆的父親的資助。
可是養豬賺錢，有錢也不是這麼花的呀！
馬明對於這樣的鋪張浪費，感覺到了一陣陣的肉痛。
就這，自己還特意為張遠著想不談薪資待遇的問題呢。
早知道就該好好說說這個事情了。
自然的，張遠對於馬明的震驚也給予了一定的解釋，直言馬明有現在這樣的想法，完全是受制於攜永律師事務所的思維局限所致。
「有機會帶你去看看錦輝誠律師事務所的辦公環境，那才叫專業和豪華呢！」
張遠笑道。
兩人坐著，閒聊著之前在攜永律師事務所里的破事，休息了一會兒，第一位設計師便拿著他的設計稿到達了。
先是一張完整的平面圖，鋪開在會議室的桌子上。
設計師先為張遠和馬明講解了一番整個辦公場所的完整架構。
然後，便拿出了兩份設計方案，並按照張遠之前的需求，開始講解各個功能區的規劃。
「主要是面積的利用問題。」
設計師解釋道，
「三百二十平米的區域，按照張總您的需求，在這份方案中，其中的一半是要分隔成獨立的辦公室和會議室的。
除了主任的辦公室稍大，分割了二十來個平米之外，其餘的辦公室大小都差不多，也有十幾個平米。
這樣子，一百六十方的面積一共可以分割成一大一小兩個會議室，一個活動休閒區，以及主任辦公室之外的四五間小一點的獨立辦公室。
剩下的一百六十方，至少一半得用來作為通鋪辦公區，另外一半，則做成茶水零食吧以及等候區。
至於前台的位置，我的方案里是按照現有的大小保持不變的。
只不過按照整體的風格重新裝修一遍。」
設計師指著自己所畫的平面圖紙，一一介紹著各個區域的劃分及功能安排。
功能劃分的設計，張遠沒有太多意見。
但聽設計師說在自己的辦公室之外，還可以有四五間獨立的辦公室，以及通鋪辦公區還能安排個十幾二十來位的辦公桌。
張遠便開始在腦子裡進行了這些辦公室和辦公位的分配安排。
主任室沒有二話，當然是自己的。
潘奎作為名以上的主任，當然也得有一間獨立辦公室。
剩下的三四間辦公室，其中的兩間可以作為一人位的辦公室收取工位費。
剩下兩間，可以安排成兩三人的辦公室收取工位費。
還有通鋪區的辦公位。
暫定拿出一半，用來收取工位費。
另一半，則作為事務所內部後備力量的位置。
按照獨立辦公室五萬一年的收費標準，三人或四人間辦公室定價成三萬一年，通鋪區的，則收個一萬五左右的費用。
這麼一來，房租的費用就被分攤出去了四十幾萬。
另外還可以招收一些不需要工位的純掛靠律師。
對於這種律師，或者收取一定的分成比例，或者只收簡單的掛靠費。
只要安排得好，那麼下一年經過于慧珊折扣之後的租金，也就能夠全部覆蓋過去了。
當然，這只是前期階段的無奈安排。
為了保證事務所的發展，掛靠型的律師可以有，但絕不能成為培養的重點。
否則很容易就會導致事務所內人才的青黃不接。
所以，隨著業務創收的不斷發展，內部人才的不斷湧現，收取工位費的模式是要被逐漸取代的。
「大體的功能安排我沒什麼意見。」
張遠聽著設計師說完了他的想法，認真說道，
「功能區的需求就是這麼幾個，唯一就是區位怎麼安排的事情。
我關注的重點，還是在裝修成本的花費上。」
「對。」
馬明接口，進一步強調道，
「我們事務所剛剛起步，現階段所有的開支都是要精打細算的，所以裝修上的要求，一定要有足夠的性價比，在保證我們事務所的裝修要求的前提下，儘量做到價廉物美。」
價廉物美？
設計師愣了愣。
前幾天這位張總可不是這麼說的呀？
難不成當初這位張總的說法只是對於我們設計公司誠意的試探，看看我們究竟是不是真能站在客戶的角度進行設計，還是說在不限裝修預算的前提下，漫天要價？
「不不不。」
在設計師猶豫的時候，張遠及時否定了馬明的說法，
「價廉物美，這話不能這麼說。
我相信一分錢一分貨。
我所關注的中心是在裝修後的使用上，絕對不能在後續的使用過程中無度地增加我們的運營成本。
所以在裝修的時候，該花的錢，該投入的資金，都是要花，要投入的。」
說到這裡，張遠專門藉此機會向馬明強調了一遍自己的要求：
第一，裝修預算無上限；
第二，裝修工藝必須做到最好，不能給今後的使用留下隱患；
第三，保修期限儘量要長，就算用錢買，也得加長；
第四，整體的辦公環境，不能虧待了將來在這裡辦公的任何一個人，一定要有足夠的舒適度，有助於工作效率的提高。
「基本上就這幾個要求。」
張遠說道，
「馬主管，剩下和設計師溝通的事情就由你來把握吧，如果沒問題之後，就儘快讓他們出具具體的報價以及效果圖。
我有點事情，要出去處理一下。」
說著，張遠便向兩人告別，拿上自己的東西匆匆出門去了。
留下感覺有些風中凌亂的馬明，看著張遠離去的背影，怎麼看怎麼像一個冤大頭正在傻乎乎地洋洋得意。
三家裝修公司的設計師帶著設計初稿，紛紛邀約張遠過目。
設計稿這種事，三家設計公司肯定是不能安排在同一個時間的。
所以根據時間長短，張遠將三位設計師分別安排成了上午一位，下午兩位。
已經確定馬明將會成為新律師事務所的行政總監，而且後續裝修的事情還得由他來跟進，所以這一次過稿，張遠便把馬明也一起叫上了。
雖然事務所還沒有正式建立，但張遠在得到馬明的肯定回答之後，立即將一個月的薪資提前轉到了馬明的帳上。
反正是建所基金里的錢，現在不趕緊花，過了這村可就沒這店了。
感受到了張遠的誠意，馬明也在事務所營業之前，就讓自己進入了應有的工作狀態。
當然，馬明也和所有人一樣，在張遠的帶領下參觀了一圈整個辦公室，然後聽說張遠要將現有的裝修全部砸掉重新再來一遍時，露出了一臉難以置信的表情。
建所的資金來源，馬明是聽張遠提過的，是得自在養豬行業小賺了一筆的父親的資助。
可是養豬賺錢，有錢也不是這麼花的呀！
馬明對於這樣的鋪張浪費，感覺到了一陣陣的肉痛。
就這，自己還特意為張遠著想不談薪資待遇的問題呢。
早知道就該好好說說這個事情了。
自然的，張遠對於馬明的震驚也給予了一定的解釋，直言馬明有現在這樣的想法，完全是受制於攜永律師事務所的思維局限所致。
「有機會帶你去看看錦輝誠律師事務所的辦公環境，那才叫專業和豪華呢！」
張遠笑道。
兩人坐著，閒聊著之前在攜永律師事務所里的破事，休息了一會兒，第一位設計師便拿著他的設計稿到達了。
先是一張完整的平面圖，鋪開在會議室的桌子上。
設計師先為張遠和馬明講解了一番整個辦公場所的完整架構。
然後，便拿出了兩份設計方案，並按照張遠之前的需求，開始講解各個功能區的規劃。
「主要是面積的利用問題。」
設計師解釋道，
「三百二十平米的區域，按照張總您的需求，在這份方案中，其中的一半是要分隔成獨立的辦公室和會議室的。
除了主任的辦公室稍大，分割了二十來個平米之外，其餘的辦公室大小都差不多，也有十幾個平米。
這樣子，一百六十方的面積一共可以分割成一大一小兩個會議室，一個活動休閒區，以及主任辦公室之外的四五間小一點的獨立辦公室。
剩下的一百六十方，至少一半得用來作為通鋪辦公區，另外一半，則做成茶水零食吧以及等候區。
至於前台的位置，我的方案里是按照現有的大小保持不變的。
只不過按照整體的風格重新裝修一遍。」
設計師指著自己所畫的平面圖紙，一一介紹著各個區域的劃分及功能安排。
功能劃分的設計，張遠沒有太多意見。
但聽設計師說在自己的辦公室之外，還可以有四五間獨立的辦公室，以及通鋪辦公區還能安排個十幾二十來位的辦公桌。
張遠便開始在腦子裡進行了這些辦公室和辦公位的分配安排。
主任室沒有二話，當然是自己的。
潘奎作為名以上的主任，當然也得有一間獨立辦公室。
剩下的三四間辦公室，其中的兩間可以作為一人位的辦公室收取工位費。
剩下兩間，可以安排成兩三人的辦公室收取工位費。
還有通鋪區的辦公位。
暫定拿出一半，用來收取工位費。
另一半，則作為事務所內部後備力量的位置。
按照獨立辦公室五萬一年的收費標準，三人或四人間辦公室定價成三萬一年，通鋪區的，則收個一萬五左右的費用。
這麼一來，房租的費用就被分攤出去了四十幾萬。
另外還可以招收一些不需要工位的純掛靠律師。
對於這種律師，或者收取一定的分成比例，或者只收簡單的掛靠費。
只要安排得好，那麼下一年經過于慧珊折扣之後的租金，也就能夠全部覆蓋過去了。
當然，這只是前期階段的無奈安排。
為了保證事務所的發展，掛靠型的律師可以有，但絕不能成為培養的重點。
否則很容易就會導致事務所內人才的青黃不接。
所以，隨著業務創收的不斷發展，內部人才的不斷湧現，收取工位費的模式是要被逐漸取代的。
「大體的功能安排我沒什麼意見。」
張遠聽著設計師說完了他的想法，認真說道，
「功能區的需求就是這麼幾個，唯一就是區位怎麼安排的事情。
我關注的重點，還是在裝修成本的花費上。」
「對。」
馬明接口，進一步強調道，
「我們事務所剛剛起步，現階段所有的開支都是要精打細算的，所以裝修上的要求，一定要有足夠的性價比，在保證我們事務所的裝修要求的前提下，儘量做到價廉物美。」
價廉物美？
設計師愣了愣。
前幾天這位張總可不是這麼說的呀？
難不成當初這位張總的說法只是對於我們設計公司誠意的試探，看看我們究竟是不是真能站在客戶的角度進行設計，還是說在不限裝修預算的前提下，漫天要價？
「不不不。」
在設計師猶豫的時候，張遠及時否定了馬明的說法，
「價廉物美，這話不能這麼說。
我相信一分錢一分貨。
我所關注的中心是在裝修後的使用上，絕對不能在後續的使用過程中無度地增加我們的運營成本。
所以在裝修的時候，該花的錢，該投入的資金，都是要花，要投入的。」
說到這裡，張遠專門藉此機會向馬明強調了一遍自己的要求：
第一，裝修預算無上限；
第二，裝修工藝必須做到最好，不能給今後的使用留下隱患；
第三，保修期限儘量要長，就算用錢買，也得加長；
第四，整體的辦公環境，不能虧待了將來在這裡辦公的任何一個人，一定要有足夠的舒適度，有助於工作效率的提高。
「基本上就這幾個要求。」
張遠說道，
「馬主管，剩下和設計師溝通的事情就由你來把握吧，如果沒問題之後，就儘快讓他們出具具體的報價以及效果圖。
我有點事情，要出去處理一下。」
說著，張遠便向兩人告別，拿上自己的東西匆匆出門去了。
留下感覺有些風中凌亂的馬明，看著張遠離去的背影，怎麼看怎麼像一個冤大頭正在傻乎乎地洋洋得意。