第1777章：安妮安家
那位中介小姐帶著葉晨和安妮來到第一個看的地方.是位於浦東中心一處高級公寓小區.這公寓樓層很高.而且有十多年了.
但是.現在這裡的房價都要三四萬一平方了.在那位中介小姐帶著葉晨和安妮坐電梯往樓上上去.在上到二十三層樓.中介小姐掏出鑰匙開門.葉晨和安妮進到裡面.看到裡面的家具.電器一應俱全.
本來這裡就是租給浦東那些高級白領居住的.當然.如果可以賣出去.中介人員同樣可以賣出去.
不過.葉晨看到裡面不到五十平方米.只有一間房.一個廳.一個廚房和一個衛生間.看起來非常窄小.
即使安妮不介意.但是.葉晨知道.如果被安妮父母知道.怕是都會罵他.
「這裡太小了.不用看了.」葉晨說道.
他感覺這種那麼窄小的地方.只適合住那種單身男女一個人住.而且.長時間住下來.會是覺得有種壓迫感.
所以.葉晨不用再看.和那位中介小姐直接從裡面出來.
下到樓下的時候.安妮覺得那裡已經不小.當然.比起她在紐約那套高級公寓.自然是很小.環境和裝修也是比不上.
「葉先生.你們需要的房子是比較大的嗎.」中介小姐問道.
「至少一百平方吧.也不用太大.」葉晨說道.
葉晨很清楚.中國風水上說到屋大凶宅.說的正是屋子太大.平常住的人又少.久而久之就成了所謂的凶宅.
平常安妮一個人住的情況下.葉晨也不用買太大的房子.即使不是變成什麼凶宅.但是.也怕安妮一個人不習慣.
「葉先生.我明白你的意思.」那位中介小姐說道.
接下來.中介小姐帶著葉晨和安妮看了幾套房子.安妮是越看越喜歡.聽說還有一套複式兩層的.加起來有一百平方左右.而且.靠近黃浦江岸邊.
既然那樣.葉晨和安妮.還有那位中介小姐往那套高級公寓過去.
在來到高級住宅小區樓下.葉晨和安妮跟著那位中介小姐往裡面進去.然後坐電梯上到十九樓.葉晨剛剛進來的時候.就看得出這個小區的治安各方面都比較好.連這電梯都是比較新比較安全的.
在十九樓一套房的門口.中介小姐掏出鑰匙開門.讓葉晨和安妮進去看的時候.發現裡面果然是有複試兩層的.樓下是客廳和廚房.還有一個衛生間.樓上是三間房.一個主人房.一個客房.還有一個書房.而且.進到裡面沒有那種壓迫感.正是因為裡面分得很清楚的原因.
而且.在樓上和樓下的窗口或者陽台上.都可以看到黃浦江美景.
「葉先生.安妮小姐.這房子的主人購買也才幾年.但是.因為要移民到加拿大.所以想把房子賣掉.」那位中介小姐說道.
「你可以約房東出來見一面嗎.」葉晨問道.
「可以.她現在應該在另外一個地方住下.」中介小姐說道.
葉晨知道.在上海能夠有幾套房的人.都是有錢人.在確認買下這一套房子的時候.那麼剩下就是關於房子價格和交稅問題.
所以.這一點上.要當面和房東說清楚.
從公寓上下來.那位中介小姐打電話聯繫上房東後.然後約在一個咖啡廳見面.葉晨和安妮.還有那位中介小姐到那家咖啡廳.
進到裡面的時候.除了安妮和葉晨外.那位中介小姐卻是顯得很激動.因為她覺得這應該是最快交易的一個單子.
只要雙方簽下合同.那麼她的佣金就不會少於兩萬元.
葉晨和安妮點了一杯咖啡.同樣給那位中介小姐點了一杯咖啡.在那聊天的時候.中介小姐已經知道葉晨不是普通人.
當然.她覺得葉晨這個人有些熟悉.只是她認不出是上海中醫界的名人.葉晨同樣沒有和她說那些.只是大概詢問了關於房價交易的價格和交稅問題.
在之前.房東告訴中介公司.那套房均價三萬元左右.如果一次性付清.可以少一點.
所以.葉晨現在考慮到周邊市價.還有公寓這房子年限的性質.覺得還是高了一點.因為他和姜玉買的那套高級洋樓.七十年的.還是很新的.也就三萬多.
葉晨和中介小姐說出來的時候.中介小姐明白葉晨的意思.告訴葉晨.一會幫忙和那位房東說少一些房價.
等到那位房東過來的時候.葉晨看到是一位四十多歲.顯得很胖胖的中年婦女.對方一進來.就看到中介小姐.
不過.讓葉晨驚訝的是.對方居然認識葉晨.
「葉醫生.我認識你.」對方說道.
「你好.我叫葉晨.」葉晨說道.
這位肥胖房東阿姨坐下來後.已經清楚是葉晨的外國朋友安妮小姐要購買那套房.而且一次性支付.所以看看能不能便宜一點.
房東阿姨已經清楚.
如果是其他人.她肯定會按照市場價格來銷售.但是.眼前這位年輕人不同.她沖在葉晨的面子上.可以少幾十萬.
當然.即使對方少了幾十萬.還是賺了不少.
在確認三百萬交易那套房的時候.至於交稅.按買賣雙方來交.在確認後.中介小姐直接拿來合同讓雙方填上自己的名字.
另外.關於辦房產證這些.如果要辦下來.肯定要雙方走來走去.所以.葉晨讓中介小姐幫他們辦好.
雙方到銀行那裡.一次**易後.那套房自然是安妮的了.
「葉醫生.那套房裡面的家具和電器.就送給你這位朋友用.我就不會讓人去拉走了.」那位肥胖的房東阿姨說道.
「那謝謝阿姨了.」葉晨說道.
現在給安妮的房子買好.安妮在上海真正有家了.不過.儘管裡面的家具和電器可以直接用.其他方面.看看還缺少什麼.
所以.葉晨送那位中介小姐回到中介公司那裡.並且交了佣金等費用後.葉晨再和安妮拿著鑰匙回到那個高級小區.
但是.現在這裡的房價都要三四萬一平方了.在那位中介小姐帶著葉晨和安妮坐電梯往樓上上去.在上到二十三層樓.中介小姐掏出鑰匙開門.葉晨和安妮進到裡面.看到裡面的家具.電器一應俱全.
本來這裡就是租給浦東那些高級白領居住的.當然.如果可以賣出去.中介人員同樣可以賣出去.
不過.葉晨看到裡面不到五十平方米.只有一間房.一個廳.一個廚房和一個衛生間.看起來非常窄小.
即使安妮不介意.但是.葉晨知道.如果被安妮父母知道.怕是都會罵他.
「這裡太小了.不用看了.」葉晨說道.
他感覺這種那麼窄小的地方.只適合住那種單身男女一個人住.而且.長時間住下來.會是覺得有種壓迫感.
所以.葉晨不用再看.和那位中介小姐直接從裡面出來.
下到樓下的時候.安妮覺得那裡已經不小.當然.比起她在紐約那套高級公寓.自然是很小.環境和裝修也是比不上.
「葉先生.你們需要的房子是比較大的嗎.」中介小姐問道.
「至少一百平方吧.也不用太大.」葉晨說道.
葉晨很清楚.中國風水上說到屋大凶宅.說的正是屋子太大.平常住的人又少.久而久之就成了所謂的凶宅.
平常安妮一個人住的情況下.葉晨也不用買太大的房子.即使不是變成什麼凶宅.但是.也怕安妮一個人不習慣.
「葉先生.我明白你的意思.」那位中介小姐說道.
接下來.中介小姐帶著葉晨和安妮看了幾套房子.安妮是越看越喜歡.聽說還有一套複式兩層的.加起來有一百平方左右.而且.靠近黃浦江岸邊.
既然那樣.葉晨和安妮.還有那位中介小姐往那套高級公寓過去.
在來到高級住宅小區樓下.葉晨和安妮跟著那位中介小姐往裡面進去.然後坐電梯上到十九樓.葉晨剛剛進來的時候.就看得出這個小區的治安各方面都比較好.連這電梯都是比較新比較安全的.
在十九樓一套房的門口.中介小姐掏出鑰匙開門.讓葉晨和安妮進去看的時候.發現裡面果然是有複試兩層的.樓下是客廳和廚房.還有一個衛生間.樓上是三間房.一個主人房.一個客房.還有一個書房.而且.進到裡面沒有那種壓迫感.正是因為裡面分得很清楚的原因.
而且.在樓上和樓下的窗口或者陽台上.都可以看到黃浦江美景.
「葉先生.安妮小姐.這房子的主人購買也才幾年.但是.因為要移民到加拿大.所以想把房子賣掉.」那位中介小姐說道.
「你可以約房東出來見一面嗎.」葉晨問道.
「可以.她現在應該在另外一個地方住下.」中介小姐說道.
葉晨知道.在上海能夠有幾套房的人.都是有錢人.在確認買下這一套房子的時候.那麼剩下就是關於房子價格和交稅問題.
所以.這一點上.要當面和房東說清楚.
從公寓上下來.那位中介小姐打電話聯繫上房東後.然後約在一個咖啡廳見面.葉晨和安妮.還有那位中介小姐到那家咖啡廳.
進到裡面的時候.除了安妮和葉晨外.那位中介小姐卻是顯得很激動.因為她覺得這應該是最快交易的一個單子.
只要雙方簽下合同.那麼她的佣金就不會少於兩萬元.
葉晨和安妮點了一杯咖啡.同樣給那位中介小姐點了一杯咖啡.在那聊天的時候.中介小姐已經知道葉晨不是普通人.
當然.她覺得葉晨這個人有些熟悉.只是她認不出是上海中醫界的名人.葉晨同樣沒有和她說那些.只是大概詢問了關於房價交易的價格和交稅問題.
在之前.房東告訴中介公司.那套房均價三萬元左右.如果一次性付清.可以少一點.
所以.葉晨現在考慮到周邊市價.還有公寓這房子年限的性質.覺得還是高了一點.因為他和姜玉買的那套高級洋樓.七十年的.還是很新的.也就三萬多.
葉晨和中介小姐說出來的時候.中介小姐明白葉晨的意思.告訴葉晨.一會幫忙和那位房東說少一些房價.
等到那位房東過來的時候.葉晨看到是一位四十多歲.顯得很胖胖的中年婦女.對方一進來.就看到中介小姐.
不過.讓葉晨驚訝的是.對方居然認識葉晨.
「葉醫生.我認識你.」對方說道.
「你好.我叫葉晨.」葉晨說道.
這位肥胖房東阿姨坐下來後.已經清楚是葉晨的外國朋友安妮小姐要購買那套房.而且一次性支付.所以看看能不能便宜一點.
房東阿姨已經清楚.
如果是其他人.她肯定會按照市場價格來銷售.但是.眼前這位年輕人不同.她沖在葉晨的面子上.可以少幾十萬.
當然.即使對方少了幾十萬.還是賺了不少.
在確認三百萬交易那套房的時候.至於交稅.按買賣雙方來交.在確認後.中介小姐直接拿來合同讓雙方填上自己的名字.
另外.關於辦房產證這些.如果要辦下來.肯定要雙方走來走去.所以.葉晨讓中介小姐幫他們辦好.
雙方到銀行那裡.一次**易後.那套房自然是安妮的了.
「葉醫生.那套房裡面的家具和電器.就送給你這位朋友用.我就不會讓人去拉走了.」那位肥胖的房東阿姨說道.
「那謝謝阿姨了.」葉晨說道.
現在給安妮的房子買好.安妮在上海真正有家了.不過.儘管裡面的家具和電器可以直接用.其他方面.看看還缺少什麼.
所以.葉晨送那位中介小姐回到中介公司那裡.並且交了佣金等費用後.葉晨再和安妮拿著鑰匙回到那個高級小區.