第459章 港片現狀
金河投資，豐隆投資組成的財團以每股8元的價格，收購怡和持有的置地公司股份，而為了避免發起全面收購，會將8%的股份出售。
以每股8元的價格，意味著雙方認可的置地公司市值為608億港元。
隨後，按照同怡和集團的約定，開始逐步剝離置地公司的海外業務，並出售部分香港物業，而後將以分紅的方式，將置地公司的市值降低到300億上下，預計在年底之前完成。
將近二十年的置地爭奪戰，暫時落下帷幕。自從包船王大戰九龍倉，豪取會德豐，李嘉誠收購和黃集團之後，華資的又一個勝利，乃至於曾經強大的英資，正在逐步退出香港的舞台。
經過拆骨之後的置地，已然不是之前的置地公司，但是只要金河投資的持股不超過35%的全面收購觸發點，置地公司再次被狙擊的可能，就依然存在。
這也是收購置地之後，蔡致良需要考慮的問題。
在郭令燦出任董事會主席，鄭一鳴出任置地公司總裁之後，蔡致良就準備離港返美了。
「爺爺，美慧之後，就輪到阿堯了吧？」就著美慧的婚事，蔡致良提起了蔡致堯。
「阿堯……是啊，也該輪到阿堯了。」蔡勛感嘆道：「時間過得真快，轉眼就是這麼多年，不說阿堯，美芝都是大姑娘了。」
「美芝學習好，將來同美慧一樣出去留學。」蔡致良笑道：「說不定啊，也跟美慧一樣，還有的等。」
「也不能太晚，要早做打算。」蔡勛說的鄭重其事，仿佛在提醒自己，而後又說道：「嗯，阿傑也不小了，聽阿和說，要去你那裡留學？」
「是紐約大學，以後阿傑跟我爸就是校友了。」蔡致良見蔡勛操心的事情還挺多，也就暫時放心了。
這些時日，蔡勛對於蔡美慧婚事過分的熱情，讓所有人都吃不消，仿佛變了一個人，蔡致對此也頗為擔憂，所以今天才主動提及蔡致堯的事情，以便於是蔡勛清晰地認識到，在蔡美慧之後，還有更值得他操心的事情。
就如同趙洪德一般，人老了之後，最操心和關注的莫過於子孫的婚事和前程。
「阿堯回來後，您和三叔怎麼安排的？」蔡致良又繞回最初的起點。
「去你三叔的物業公司。」蔡勛道：「還是放在你三叔跟前，也放心一些。」
「也行。」蔡致良首先表示了肯定，而後提議道：「如果他不想去三叔的物業公司，可以到東來貿易行，跟著美慧做事。」
「美慧自然是讓我放心的。」蔡勛沉默許久之後，難以下決斷，道：「我跟你三叔，三嬸商量一下，聽聽他們的意見。」
蔡致良道：「爺爺，我覺得阿堯並不一定願意同三叔，三嬸溝通，但是美慧就不一樣了，還有阿寧，想來會更容易交流。我就是現在比較忙，否則的話，倒是可以把他帶在身邊。」
鑑於蔡致堯與蔡明浪，秦鳳之間的對抗，如果再將蔡致堯放在蔡明浪眼皮子底下，實在是無助於化解蔡致堯的執念，反而會引發更激烈的反彈。
在蔡致良看來，所謂蔡致堯執著於音樂早已經成為過去式，現在的執念，已經轉變成與蔡明浪與秦鳳夫婦之間的反抗。
「阿堯平時跟你交流多嗎？」蔡勛問道。
「阿堯本來就不怎麼愛說話。」蔡致良陳述著一個事實，他跟蔡致堯也沒有什麼交流。
「那你還要把他帶在身邊？」蔡勛疑問道。
「至少他不會有抗拒，逆反的心理。」蔡致良說道：「阿堯在歐洲留學，可以在東來貿易行發揮他的特長。」
「特長？」蔡勛沒覺得蔡致堯適合貿易公司。
「語言特長，可以多與不同行業的人交流。」蔡致良說道：「東來貿易行在德國是有不少業務的。」
蔡致良其實更想把蔡致堯仍在德國，加入華格納汽車公司，但是大概率蔡勛與蔡明浪是不會同意的。在他們看來，以蔡致堯當前的這種狀態，並不適合遠離他們的視線。
但是他們把蔡致堯看的越近，就越發激起蔡致堯的逆反心理，凡是他們認為正確的事情，都是蔡致良所反對的。
或許從更為專業的角度，蔡致堯是有些抑鬱的，只不過大家都不願往這方面想，因為這一般會被認作是神經病。
「你跟他多聯繫，看看他是否願意聽你的。」蔡勛說道。
「等美慧婚事之後，我再跟他談。」蔡致良問道：「他什麼時候回來？」
「下個月就回來了……」蔡勛嘆道：「你這又要走了。」
「我媽現在快成哲學家了，等下個月她回來，先開導開導阿堯。」蔡致良笑道：「也可以讓阿堯去紐約住幾天。」
「你不一起嗎？」蔡勛皺眉問道。
「我這也走不開啊。」蔡致良道：「不過，等美慧婚禮的時候，我肯定會回來的。」
蔡勛這才意識到還有蔡諤的存在，道：「你安排好行程，至於阿堯這邊，還是先回港再說其他吧。」
「也行。」這也不是一時著急就能解決的問題，蔡致良道：「您還是多考慮一下我的建議。」
蔡勛點點頭，如今孫輩一個接一個成人，確實該輪到蔡致堯了，還是最不省心的那一個。
祖孫二人談論了許久，蔡致良一方面希望能夠分散蔡勛的注意力，也希望在美慧婚禮之後，蔡勛仍有事可做。
只是臨行之前，蔡致良還是見了陳強一面。
1993年，歷來被認為是港片由盛轉衰的一年，而其緣由，就不得不提台灣片商對於港片的抵制。
八十年代以來，由於台灣本土電影缺乏商業價值，台灣片商由此將目光投向了港片，尤其是九十年代以來，大量明星公司的成立，背後基本上都有台灣片商的身影。
這一時期，台灣片商出手十分慷慨，只要香港製片人提出個故事題材和列出明星陣容，他們就可以先拿出數百萬現金來買這個計劃（俗稱「買片花」）。也因為其信賴明星效應，以至於明星片酬水漲船高。而後世最為知名的大撲街，王佳衛的《東邪西毒》，就是這個時期的特殊產物，目前尚在製作當中。
這種「買片花」，等於將所有風險都推給了台灣片商，以致於這個時期，港片製作周期不斷地刷新歷史記錄，9天拍完一部電影並不是傳說，而至於台灣片商能否賺到錢，就不是香港電影人所考慮的事情了，因為在電影拍攝之前，就已經收回了成本。
所以在這種情勢之下，撲街的電影和無法按期交貨的港片越來越多，以致於台灣片商也坐不住了，尤其是今年市場不景氣的情形之下，於是台灣片商要求減少成本、降低明星片酬，並且採用抽傭發行方式，以及必須按時交貨。
這件事的導火索是周星馳的《濟公》，以3000多萬的高價賣給台灣片商，導致台灣片商血本無歸。
《濟公》不是第一部撲街的電影，也不是質量很差的電影，但是他出現在特殊的時間點，以周星馳的號召力，仍然未能擺脫撲街的命運，這是港片號召力斷崖式下降的一個縮影。
能夠代表港片號召力的，無外乎雙周一成，而現在市場已經開始說「不」。
香港電影公司自然是不能同意的，降低明星片酬還無所謂，他們也希望減少人力成本，但是一旦採取抽傭發行的話，就只有等到影片上映結束才能回籠資金，並且如果票房太慘的話，還要支付高額的發行費用。這對東方影業，嘉禾這樣的大公司有利，能夠凸顯大公司的資金和質量優勢，但是對於大多數中小公司來說，就不那麼友好了，資金回籠和發行都是大麻煩。
還有那些想要靠粗製濫造、盲目跟風撈錢的公司，簡直就是滅頂之災。
台灣片商與香港電影公司的談判結果，最終自然是不歡而散，於是台灣片商開始掐斷資金和市場。香港影壇頓時哀鴻遍野，缺乏資金的香港製片公司紛紛倒閉或減產，躺著賺錢的時代一去不復返了。
雖然蔡致良前年就在強調降低製片量，但是因為電影市場的蓬勃發展，以致於製片量居高不下。東方影業今年立項了不少古裝武俠電影，因為去年台灣最賣座的十大國語片，有七部是古裝武俠片。
在暑期檔之前，香港電影公司還可以安慰自己，但是暑期檔之後，再也無法自欺欺人了，香港的觀影人數確實大幅度下降了。
於是，也不僅僅是製片公司，還有電影院也支持不住了，畢竟隨著去年港片的巔峰，香港大肆擴建影院，一度達到了200家，卻因為片源的減少而入不敷出。
《侏羅紀公園》在暑期檔一騎絕塵，保證東方影業得以順利融資以收購無線股份，卻也留給香港電影市場一片狼藉。
「當初將明星片酬哄抬起來，就應該想到今天的後果。」蔡致良說道：「這個問題是能交由時間去解決了。」
「如果能夠降低成本的話，對東方影業也是有好處的。」陳強道：「現在的明星片酬確實偏高，占據電影成本的一大半。」
「這不該是我們操心的問題。」
明星片酬短時間內是壓不下來的，只要有市場，自然有人出高價。況且，之所以造成這種現象，是因為台灣片商只認明星，不看劇本質量的極端結果，只要這種狀況沒有明顯改變，市場就會一直這樣持續下去。
而認為明星片酬偏高，也因為片商既想要明星的票房號召力，卻又不想多花錢，也就只能出爛片了。畢竟明星片酬是固定的，只要增加投資，所謂的片酬占比也就不起眼了。
蔡致良說道：「你現在要做的，就是同台灣片商談抽傭分成，拿到一個對東方影業有利的結果。另一方面，建議香港從業者協會和台灣片商，規範購片流程，至少在投資的時候應該了解導演最終拍出來的到底是什麼樣的作品。其他的，就不要管了，也沒人管得了。」
「單獨談嗎？」陳強有些遲疑。
「各人自掃門前雪吧，他們恰爛片的時候，也沒有考慮過港片的未來吧。」蔡致良說道：「東方影業如何生存下去，是你要考慮的主要問題，該談的談，該砍的砍，不要把觀眾都當成只認明星臉就掏錢的傻瓜。」
「東方影業會進一步規範製片流程。」陳強點頭應承下來，提高影片質量已經是勢在必行了。
港片的衰落是必然的事情，無論是粗製濫造、盲目跟風，還是類型單一、成本虛高，都在於沒有一個規範的電影市場，而因為來錢太過容易，以至於香港電影人自信心膨脹，想著短期狂撈一筆，以至於最終落得一地雞毛。
蔡致良最後說道：「大浪淘沙，越是在這種時候，越要打響東風影業的口碑。」
優質的電影，任何時候都是有市場的，就像另一個時空，在港片衰落的時代，銀河映象依然可以活得很滋潤。
現在的東方影業也是如此，在淘汰大多數想要撈快錢的公司之後，就可以坐享市場了。
以每股8元的價格，意味著雙方認可的置地公司市值為608億港元。
隨後，按照同怡和集團的約定，開始逐步剝離置地公司的海外業務，並出售部分香港物業，而後將以分紅的方式，將置地公司的市值降低到300億上下，預計在年底之前完成。
將近二十年的置地爭奪戰，暫時落下帷幕。自從包船王大戰九龍倉，豪取會德豐，李嘉誠收購和黃集團之後，華資的又一個勝利，乃至於曾經強大的英資，正在逐步退出香港的舞台。
經過拆骨之後的置地，已然不是之前的置地公司，但是只要金河投資的持股不超過35%的全面收購觸發點，置地公司再次被狙擊的可能，就依然存在。
這也是收購置地之後，蔡致良需要考慮的問題。
在郭令燦出任董事會主席，鄭一鳴出任置地公司總裁之後，蔡致良就準備離港返美了。
「爺爺，美慧之後，就輪到阿堯了吧？」就著美慧的婚事，蔡致良提起了蔡致堯。
「阿堯……是啊，也該輪到阿堯了。」蔡勛感嘆道：「時間過得真快，轉眼就是這麼多年，不說阿堯，美芝都是大姑娘了。」
「美芝學習好，將來同美慧一樣出去留學。」蔡致良笑道：「說不定啊，也跟美慧一樣，還有的等。」
「也不能太晚，要早做打算。」蔡勛說的鄭重其事，仿佛在提醒自己，而後又說道：「嗯，阿傑也不小了，聽阿和說，要去你那裡留學？」
「是紐約大學，以後阿傑跟我爸就是校友了。」蔡致良見蔡勛操心的事情還挺多，也就暫時放心了。
這些時日，蔡勛對於蔡美慧婚事過分的熱情，讓所有人都吃不消，仿佛變了一個人，蔡致對此也頗為擔憂，所以今天才主動提及蔡致堯的事情，以便於是蔡勛清晰地認識到，在蔡美慧之後，還有更值得他操心的事情。
就如同趙洪德一般，人老了之後，最操心和關注的莫過於子孫的婚事和前程。
「阿堯回來後，您和三叔怎麼安排的？」蔡致良又繞回最初的起點。
「去你三叔的物業公司。」蔡勛道：「還是放在你三叔跟前，也放心一些。」
「也行。」蔡致良首先表示了肯定，而後提議道：「如果他不想去三叔的物業公司，可以到東來貿易行，跟著美慧做事。」
「美慧自然是讓我放心的。」蔡勛沉默許久之後，難以下決斷，道：「我跟你三叔，三嬸商量一下，聽聽他們的意見。」
蔡致良道：「爺爺，我覺得阿堯並不一定願意同三叔，三嬸溝通，但是美慧就不一樣了，還有阿寧，想來會更容易交流。我就是現在比較忙，否則的話，倒是可以把他帶在身邊。」
鑑於蔡致堯與蔡明浪，秦鳳之間的對抗，如果再將蔡致堯放在蔡明浪眼皮子底下，實在是無助於化解蔡致堯的執念，反而會引發更激烈的反彈。
在蔡致良看來，所謂蔡致堯執著於音樂早已經成為過去式，現在的執念，已經轉變成與蔡明浪與秦鳳夫婦之間的反抗。
「阿堯平時跟你交流多嗎？」蔡勛問道。
「阿堯本來就不怎麼愛說話。」蔡致良陳述著一個事實，他跟蔡致堯也沒有什麼交流。
「那你還要把他帶在身邊？」蔡勛疑問道。
「至少他不會有抗拒，逆反的心理。」蔡致良說道：「阿堯在歐洲留學，可以在東來貿易行發揮他的特長。」
「特長？」蔡勛沒覺得蔡致堯適合貿易公司。
「語言特長，可以多與不同行業的人交流。」蔡致良說道：「東來貿易行在德國是有不少業務的。」
蔡致良其實更想把蔡致堯仍在德國，加入華格納汽車公司，但是大概率蔡勛與蔡明浪是不會同意的。在他們看來，以蔡致堯當前的這種狀態，並不適合遠離他們的視線。
但是他們把蔡致堯看的越近，就越發激起蔡致堯的逆反心理，凡是他們認為正確的事情，都是蔡致良所反對的。
或許從更為專業的角度，蔡致堯是有些抑鬱的，只不過大家都不願往這方面想，因為這一般會被認作是神經病。
「你跟他多聯繫，看看他是否願意聽你的。」蔡勛說道。
「等美慧婚事之後，我再跟他談。」蔡致良問道：「他什麼時候回來？」
「下個月就回來了……」蔡勛嘆道：「你這又要走了。」
「我媽現在快成哲學家了，等下個月她回來，先開導開導阿堯。」蔡致良笑道：「也可以讓阿堯去紐約住幾天。」
「你不一起嗎？」蔡勛皺眉問道。
「我這也走不開啊。」蔡致良道：「不過，等美慧婚禮的時候，我肯定會回來的。」
蔡勛這才意識到還有蔡諤的存在，道：「你安排好行程，至於阿堯這邊，還是先回港再說其他吧。」
「也行。」這也不是一時著急就能解決的問題，蔡致良道：「您還是多考慮一下我的建議。」
蔡勛點點頭，如今孫輩一個接一個成人，確實該輪到蔡致堯了，還是最不省心的那一個。
祖孫二人談論了許久，蔡致良一方面希望能夠分散蔡勛的注意力，也希望在美慧婚禮之後，蔡勛仍有事可做。
只是臨行之前，蔡致良還是見了陳強一面。
1993年，歷來被認為是港片由盛轉衰的一年，而其緣由，就不得不提台灣片商對於港片的抵制。
八十年代以來，由於台灣本土電影缺乏商業價值，台灣片商由此將目光投向了港片，尤其是九十年代以來，大量明星公司的成立，背後基本上都有台灣片商的身影。
這一時期，台灣片商出手十分慷慨，只要香港製片人提出個故事題材和列出明星陣容，他們就可以先拿出數百萬現金來買這個計劃（俗稱「買片花」）。也因為其信賴明星效應，以至於明星片酬水漲船高。而後世最為知名的大撲街，王佳衛的《東邪西毒》，就是這個時期的特殊產物，目前尚在製作當中。
這種「買片花」，等於將所有風險都推給了台灣片商，以致於這個時期，港片製作周期不斷地刷新歷史記錄，9天拍完一部電影並不是傳說，而至於台灣片商能否賺到錢，就不是香港電影人所考慮的事情了，因為在電影拍攝之前，就已經收回了成本。
所以在這種情勢之下，撲街的電影和無法按期交貨的港片越來越多，以致於台灣片商也坐不住了，尤其是今年市場不景氣的情形之下，於是台灣片商要求減少成本、降低明星片酬，並且採用抽傭發行方式，以及必須按時交貨。
這件事的導火索是周星馳的《濟公》，以3000多萬的高價賣給台灣片商，導致台灣片商血本無歸。
《濟公》不是第一部撲街的電影，也不是質量很差的電影，但是他出現在特殊的時間點，以周星馳的號召力，仍然未能擺脫撲街的命運，這是港片號召力斷崖式下降的一個縮影。
能夠代表港片號召力的，無外乎雙周一成，而現在市場已經開始說「不」。
香港電影公司自然是不能同意的，降低明星片酬還無所謂，他們也希望減少人力成本，但是一旦採取抽傭發行的話，就只有等到影片上映結束才能回籠資金，並且如果票房太慘的話，還要支付高額的發行費用。這對東方影業，嘉禾這樣的大公司有利，能夠凸顯大公司的資金和質量優勢，但是對於大多數中小公司來說，就不那麼友好了，資金回籠和發行都是大麻煩。
還有那些想要靠粗製濫造、盲目跟風撈錢的公司，簡直就是滅頂之災。
台灣片商與香港電影公司的談判結果，最終自然是不歡而散，於是台灣片商開始掐斷資金和市場。香港影壇頓時哀鴻遍野，缺乏資金的香港製片公司紛紛倒閉或減產，躺著賺錢的時代一去不復返了。
雖然蔡致良前年就在強調降低製片量，但是因為電影市場的蓬勃發展，以致於製片量居高不下。東方影業今年立項了不少古裝武俠電影，因為去年台灣最賣座的十大國語片，有七部是古裝武俠片。
在暑期檔之前，香港電影公司還可以安慰自己，但是暑期檔之後，再也無法自欺欺人了，香港的觀影人數確實大幅度下降了。
於是，也不僅僅是製片公司，還有電影院也支持不住了，畢竟隨著去年港片的巔峰，香港大肆擴建影院，一度達到了200家，卻因為片源的減少而入不敷出。
《侏羅紀公園》在暑期檔一騎絕塵，保證東方影業得以順利融資以收購無線股份，卻也留給香港電影市場一片狼藉。
「當初將明星片酬哄抬起來，就應該想到今天的後果。」蔡致良說道：「這個問題是能交由時間去解決了。」
「如果能夠降低成本的話，對東方影業也是有好處的。」陳強道：「現在的明星片酬確實偏高，占據電影成本的一大半。」
「這不該是我們操心的問題。」
明星片酬短時間內是壓不下來的，只要有市場，自然有人出高價。況且，之所以造成這種現象，是因為台灣片商只認明星，不看劇本質量的極端結果，只要這種狀況沒有明顯改變，市場就會一直這樣持續下去。
而認為明星片酬偏高，也因為片商既想要明星的票房號召力，卻又不想多花錢，也就只能出爛片了。畢竟明星片酬是固定的，只要增加投資，所謂的片酬占比也就不起眼了。
蔡致良說道：「你現在要做的，就是同台灣片商談抽傭分成，拿到一個對東方影業有利的結果。另一方面，建議香港從業者協會和台灣片商，規範購片流程，至少在投資的時候應該了解導演最終拍出來的到底是什麼樣的作品。其他的，就不要管了，也沒人管得了。」
「單獨談嗎？」陳強有些遲疑。
「各人自掃門前雪吧，他們恰爛片的時候，也沒有考慮過港片的未來吧。」蔡致良說道：「東方影業如何生存下去，是你要考慮的主要問題，該談的談，該砍的砍，不要把觀眾都當成只認明星臉就掏錢的傻瓜。」
「東方影業會進一步規範製片流程。」陳強點頭應承下來，提高影片質量已經是勢在必行了。
港片的衰落是必然的事情，無論是粗製濫造、盲目跟風，還是類型單一、成本虛高，都在於沒有一個規範的電影市場，而因為來錢太過容易，以至於香港電影人自信心膨脹，想著短期狂撈一筆，以至於最終落得一地雞毛。
蔡致良最後說道：「大浪淘沙，越是在這種時候，越要打響東風影業的口碑。」
優質的電影，任何時候都是有市場的，就像另一個時空，在港片衰落的時代，銀河映象依然可以活得很滋潤。
現在的東方影業也是如此，在淘汰大多數想要撈快錢的公司之後，就可以坐享市場了。