第207章 茶樓的歸屬問題
如鄭一鳴所預計，談判至最終，交易金額為4億，這還是看在金河投資公司購入1000張恆指期貨以及外匯，以穩定股市和匯市的面子上。
日元兌換美元的匯率升至123之後，又開始回落。
「我們真要進入半導體行業？近兩年的行情不好。」等陳清辨一行人走後，鄭一鳴問道。
鄭一鳴的想法，蔡致良也了解，無外乎便是金融和地產。這也能理解，蔡致良在金融市場的一場豪賭，賺下數十億的身家，而對於地產，看看香港最富有的家族，無一不跟房地產有關。但是，地產畢竟有數的，大多數優質的物業，都已經有主了。
「有這個想法。」蔡致良點點頭，道：「我今天只是提個醒，你以後多接觸，遊說，順便聯合一些從事半導體研究的教授、學者，大力宣揚半導體對於本港發展的重要意義，讓政府從土地，稅收，貸款等方面給予優惠政策，建立一個科技工業園，大力發展半導體產業。」
鄭一鳴道：「這可是需要龐大的資金，風險很高。」
蔡致良笑道：「所以這個科技園應該有我們來開發，如果我們成功了，自然萬事大吉。如果產生巨額的虧損，那我們就申請改變土地用途，這對於天門置業來說，應該不難吧。」
「我明白了。」鄭一鳴這就放心了，如果按照這個規劃的話，隨著房地產市場的回暖，賠本的可能性就微乎其微了。
「等恒隆銀行交接之後，我會邀請一些大學和研究院的專家，研究半導體產業對本港經濟發展的促進作用，順便發表一些文章，將半導體產業炒熱。」
蔡致良道：「還是資助他們去台灣，韓國看看，要讓這些專家看到本港半導體產業整體落後的局面。」
「這方面可以提前聯繫。」鄭一鳴點點頭，隨即道：「物業公司的審計已經完成，我等下送到你辦公室。」
鄭一鳴說的事，是蔡致良名下的那家物業公司，也就是蔡氏影業所在的那棟樓，為併入天門置業所作的審計。
蔡致良問道：「有什麼問題嗎？」
「有一些。」鄭一鳴沒有多談，他不清楚蔡致良到底是什麼看法。
回到公司後，已經臨近中午了，鄭一鳴將審計結果送到蔡致良的辦公司。蔡致良仔細看了一遍，有問題的一共有十八項。思考片刻之後，蔡致良用紅筆劃掉了其中的六項。
「重新整理一份，給王晨銘送過去。」
這算是一次考驗，如果下次審計依舊如此的話，那只有請王晨銘走人了，也太馬虎了。
鄭一鳴接過審計報告，正欲離去之際，又被蔡致良叫住了。
「反正也快到年底了，對明秀報社和蔡氏影業的審計，也一併進行吧。我等下會通知他們，你來約定時間，兩周之內，我要看到結果。」
「我會儘快安排。」
等鄭一鳴離去之後，蔡致良便通知陳強與趙碩，讓他們準備好近兩年的財務報表。趙碩和陳強自然都沒有什麼意見，畢竟近兩年的主事人都不是他們兩個。
在蔡致良準備吃午飯時，接到蔡明樂的電話，讓他到四平茶樓一趟。蔡致良想知道什麼事情，卻被告知蔡勛也在，讓他儘快過來。
蔡致良一聽蔡勛在四平茶樓，有些詫異，也沒再問什麼，與帕塔一同前往九龍那邊的茶樓。
今天的四平茶樓很熱鬧，一樓的大廳里坐滿了人，只是沒人喝茶，而是兩伙人成對峙狀態。
「那邊是誰的人？」蔡致良詢問的高威。
高威道：「是蛇頭李的人，他們想占據這條街，已經跟我們衝突幾次了。」
「我爺爺呢，在跟蛇頭李談判嗎？」蔡致良就有些奇怪了，蔡勛怎麼會介入到這件事之中。
「他哪兒有這個資格？」高威冷笑一聲，指著一個穿藍衫的人，道：「那就是蛇頭李。」
蔡致良就更詫異了，指著樓上，問道：「那我爺爺在跟誰談？」
「阿良……」蔡明樂聽到蔡致良的聲音，在二樓招手。
蔡致良上了二樓，竟然意外看見了王志強。上次見面，還是隆昌集團上市那天，都快兩年了，那天蔡明和也在。
「大伯，強叔……」蔡致良打了聲招呼。
「你們認識？」蔡明樂有些驚訝，沒想到蔡致良認識王志強。
「強叔去年來找三叔時，我也在。」蔡致良解釋了一句，問道：「爺爺在跟誰喝茶啊？」
「成洺全。」見蔡致良疑惑，蔡明樂道：「紅梅電器的成家。」
對於紅梅電器，蔡致良是知道的，在本港還算是知名的本土品牌，遠銷東南亞，家裡的冰箱原來就是紅梅牌的。
蔡致良就更疑惑了，問道：「這跟成家有什麼關係？」
蔡明樂道：「若不是成家罩著，李蛇頭哪兒有這麼大的膽子，敢騎到我們頭上來？」
蔡致良就明白了，香港終究是資本的世界。隨著O記的調查，一些社團生存艱難，便投靠了資本。資本給這些社團提供生存的資金，而反過來，社團為資本做一些見不得光的事情。
說實話，他們蔡家不就是這樣嗎？
但是現在，他們家不是已經退出了嗎，為何還這麼在意這麼一家茶樓，或者說這一條街。
「那這個茶樓？」
「我們家的歷史，想必也你聽伯爺爺說過，我就不多做介紹了。從你祖爺爺開始，三代人，近六十年的經營，自然有很多……追隨者，與我們蔡家同氣連枝。這些年，他們在這條街開枝散葉，是我們蔡家能夠在四平立足，並執掌社團這麼多年的根基所在。」
蔡明樂說到這裡，嘆了口氣，對於往昔的諸般情形有些心酸，道：「現在，我們雖然已經逐漸從社團退出，卻也不能不考慮他們之後的生計，沒想到竟然成為別人的盤中餐，要將我們蔡家連根拔起啊。」
「我見樓下這麼多人，他們還想硬搶不成？」蔡致良指著樓下的蛇頭李。
蔡明樂嘆了一口氣，道：「哪裡需要硬搶，這座茶樓曾是社團最重要的據點，但是我們手裡只占有三成五的股份，其他股份分散在原先社團的其他人手裡。現在成洺全手裡拿到了超過五成的股份，要趕我們出局啊。」
蔡致良問道：「成洺全為什麼非要這個茶樓呢？」
蔡明樂道：「拿下這個茶樓，好將這條街的人都趕出去，況且，這條街確實是有些陳舊了。想來這背後，也少不了那些老傢伙的挑唆。」
說話間，蔡勛陪著一個中年人走了出來，想必就是成洺全了。隨著成洺全的離去，瞬間緩解了一樓劍拔弩張的局面。
「三叔，談的怎麼樣？」蔡明樂有些著急。
「成洺全不肯讓步。」蔡勛搖搖頭，飲了口茶潤潤嗓子，道：「這個老東西，獅子大開口啊……」
蔡致良問道：「成洺全想要什麼？」
「他想要訛詐隆昌集團的股份……」蔡勛有些氣憤，伸出兩根手指，道：「用茶樓以及等值紅梅電器股份、現金換取隆昌集團兩成的股份。」
紅梅電器本就是比隆昌集團還要龐大的存在，要是輸出兩成股份，這隆昌集團用不了多久，就姓成了，也難怪蔡勛惱怒。
蔡明樂道：「就沒有別的辦法嗎？」
「現在的關鍵，是人家不鬆口啊？」蔡勛嘆了口氣，道：「你也別著急，我打聽過了，成家在短時間內也沒那麼多的資金，改造這條街道，我們還有時間。」
蔡致良道：「爺爺，我來試試，過兩天找成洺全談談。」
「你去找他，怎麼談？」蔡勛擺擺手，道：「我本想買下他手裡的股份，但是被他拒絕了，你還能有什麼辦法？」
「還沒有想好，爺爺，我需要這座茶樓。」更確切的說，蔡致良需要這些馬仔，做一些自己不方面做的事情。
蔡勛懂了，厲聲問道：「你想做什麼？」
「爺爺，香港是法治社會，我還能做什麼？」蔡致良兩手一攤，一副無辜的表情。
蔡勛點點頭，道：「試試也好。」
日元兌換美元的匯率升至123之後，又開始回落。
「我們真要進入半導體行業？近兩年的行情不好。」等陳清辨一行人走後，鄭一鳴問道。
鄭一鳴的想法，蔡致良也了解，無外乎便是金融和地產。這也能理解，蔡致良在金融市場的一場豪賭，賺下數十億的身家，而對於地產，看看香港最富有的家族，無一不跟房地產有關。但是，地產畢竟有數的，大多數優質的物業，都已經有主了。
「有這個想法。」蔡致良點點頭，道：「我今天只是提個醒，你以後多接觸，遊說，順便聯合一些從事半導體研究的教授、學者，大力宣揚半導體對於本港發展的重要意義，讓政府從土地，稅收，貸款等方面給予優惠政策，建立一個科技工業園，大力發展半導體產業。」
鄭一鳴道：「這可是需要龐大的資金，風險很高。」
蔡致良笑道：「所以這個科技園應該有我們來開發，如果我們成功了，自然萬事大吉。如果產生巨額的虧損，那我們就申請改變土地用途，這對於天門置業來說，應該不難吧。」
「我明白了。」鄭一鳴這就放心了，如果按照這個規劃的話，隨著房地產市場的回暖，賠本的可能性就微乎其微了。
「等恒隆銀行交接之後，我會邀請一些大學和研究院的專家，研究半導體產業對本港經濟發展的促進作用，順便發表一些文章，將半導體產業炒熱。」
蔡致良道：「還是資助他們去台灣，韓國看看，要讓這些專家看到本港半導體產業整體落後的局面。」
「這方面可以提前聯繫。」鄭一鳴點點頭，隨即道：「物業公司的審計已經完成，我等下送到你辦公室。」
鄭一鳴說的事，是蔡致良名下的那家物業公司，也就是蔡氏影業所在的那棟樓，為併入天門置業所作的審計。
蔡致良問道：「有什麼問題嗎？」
「有一些。」鄭一鳴沒有多談，他不清楚蔡致良到底是什麼看法。
回到公司後，已經臨近中午了，鄭一鳴將審計結果送到蔡致良的辦公司。蔡致良仔細看了一遍，有問題的一共有十八項。思考片刻之後，蔡致良用紅筆劃掉了其中的六項。
「重新整理一份，給王晨銘送過去。」
這算是一次考驗，如果下次審計依舊如此的話，那只有請王晨銘走人了，也太馬虎了。
鄭一鳴接過審計報告，正欲離去之際，又被蔡致良叫住了。
「反正也快到年底了，對明秀報社和蔡氏影業的審計，也一併進行吧。我等下會通知他們，你來約定時間，兩周之內，我要看到結果。」
「我會儘快安排。」
等鄭一鳴離去之後，蔡致良便通知陳強與趙碩，讓他們準備好近兩年的財務報表。趙碩和陳強自然都沒有什麼意見，畢竟近兩年的主事人都不是他們兩個。
在蔡致良準備吃午飯時，接到蔡明樂的電話，讓他到四平茶樓一趟。蔡致良想知道什麼事情，卻被告知蔡勛也在，讓他儘快過來。
蔡致良一聽蔡勛在四平茶樓，有些詫異，也沒再問什麼，與帕塔一同前往九龍那邊的茶樓。
今天的四平茶樓很熱鬧，一樓的大廳里坐滿了人，只是沒人喝茶，而是兩伙人成對峙狀態。
「那邊是誰的人？」蔡致良詢問的高威。
高威道：「是蛇頭李的人，他們想占據這條街，已經跟我們衝突幾次了。」
「我爺爺呢，在跟蛇頭李談判嗎？」蔡致良就有些奇怪了，蔡勛怎麼會介入到這件事之中。
「他哪兒有這個資格？」高威冷笑一聲，指著一個穿藍衫的人，道：「那就是蛇頭李。」
蔡致良就更詫異了，指著樓上，問道：「那我爺爺在跟誰談？」
「阿良……」蔡明樂聽到蔡致良的聲音，在二樓招手。
蔡致良上了二樓，竟然意外看見了王志強。上次見面，還是隆昌集團上市那天，都快兩年了，那天蔡明和也在。
「大伯，強叔……」蔡致良打了聲招呼。
「你們認識？」蔡明樂有些驚訝，沒想到蔡致良認識王志強。
「強叔去年來找三叔時，我也在。」蔡致良解釋了一句，問道：「爺爺在跟誰喝茶啊？」
「成洺全。」見蔡致良疑惑，蔡明樂道：「紅梅電器的成家。」
對於紅梅電器，蔡致良是知道的，在本港還算是知名的本土品牌，遠銷東南亞，家裡的冰箱原來就是紅梅牌的。
蔡致良就更疑惑了，問道：「這跟成家有什麼關係？」
蔡明樂道：「若不是成家罩著，李蛇頭哪兒有這麼大的膽子，敢騎到我們頭上來？」
蔡致良就明白了，香港終究是資本的世界。隨著O記的調查，一些社團生存艱難，便投靠了資本。資本給這些社團提供生存的資金，而反過來，社團為資本做一些見不得光的事情。
說實話，他們蔡家不就是這樣嗎？
但是現在，他們家不是已經退出了嗎，為何還這麼在意這麼一家茶樓，或者說這一條街。
「那這個茶樓？」
「我們家的歷史，想必也你聽伯爺爺說過，我就不多做介紹了。從你祖爺爺開始，三代人，近六十年的經營，自然有很多……追隨者，與我們蔡家同氣連枝。這些年，他們在這條街開枝散葉，是我們蔡家能夠在四平立足，並執掌社團這麼多年的根基所在。」
蔡明樂說到這裡，嘆了口氣，對於往昔的諸般情形有些心酸，道：「現在，我們雖然已經逐漸從社團退出，卻也不能不考慮他們之後的生計，沒想到竟然成為別人的盤中餐，要將我們蔡家連根拔起啊。」
「我見樓下這麼多人，他們還想硬搶不成？」蔡致良指著樓下的蛇頭李。
蔡明樂嘆了一口氣，道：「哪裡需要硬搶，這座茶樓曾是社團最重要的據點，但是我們手裡只占有三成五的股份，其他股份分散在原先社團的其他人手裡。現在成洺全手裡拿到了超過五成的股份，要趕我們出局啊。」
蔡致良問道：「成洺全為什麼非要這個茶樓呢？」
蔡明樂道：「拿下這個茶樓，好將這條街的人都趕出去，況且，這條街確實是有些陳舊了。想來這背後，也少不了那些老傢伙的挑唆。」
說話間，蔡勛陪著一個中年人走了出來，想必就是成洺全了。隨著成洺全的離去，瞬間緩解了一樓劍拔弩張的局面。
「三叔，談的怎麼樣？」蔡明樂有些著急。
「成洺全不肯讓步。」蔡勛搖搖頭，飲了口茶潤潤嗓子，道：「這個老東西，獅子大開口啊……」
蔡致良問道：「成洺全想要什麼？」
「他想要訛詐隆昌集團的股份……」蔡勛有些氣憤，伸出兩根手指，道：「用茶樓以及等值紅梅電器股份、現金換取隆昌集團兩成的股份。」
紅梅電器本就是比隆昌集團還要龐大的存在，要是輸出兩成股份，這隆昌集團用不了多久，就姓成了，也難怪蔡勛惱怒。
蔡明樂道：「就沒有別的辦法嗎？」
「現在的關鍵，是人家不鬆口啊？」蔡勛嘆了口氣，道：「你也別著急，我打聽過了，成家在短時間內也沒那麼多的資金，改造這條街道，我們還有時間。」
蔡致良道：「爺爺，我來試試，過兩天找成洺全談談。」
「你去找他，怎麼談？」蔡勛擺擺手，道：「我本想買下他手裡的股份，但是被他拒絕了，你還能有什麼辦法？」
「還沒有想好，爺爺，我需要這座茶樓。」更確切的說，蔡致良需要這些馬仔，做一些自己不方面做的事情。
蔡勛懂了，厲聲問道：「你想做什麼？」
「爺爺，香港是法治社會，我還能做什麼？」蔡致良兩手一攤，一副無辜的表情。
蔡勛點點頭，道：「試試也好。」