第九十章：租商鋪
上午十點不到，天河城廣場門可羅雀，陳浩南和大天二站在門口看著「天河城廣場」的招牌在陽光下栩栩生輝。
陳浩南知道這裡是國內第一家購物中心，多種零售商業的第一次，都出現在這裡，吃喝玩樂購的經營格局，逐漸成為羊城市民「逛街就去天河城」的消費習慣。
人流量不斷的增加，天河城廣場改變經營策略，主營高端市場，引進過百個國際知名品牌入駐，淘汰出一些個體小品牌。
淘汰的商家進駐天河城東邊的紅城廣場，服裝、小飾品和小餐飲店琳琅滿目，成為年輕學生和白領淘貨的潮流地，讓天河城的商圈直接升級，形成集高、中、低各種消費於一體的商業格局。
走進廣場一樓大廳的時候，整齊站在大門兩側的迎賓一起向二人彎腰致敬表示歡迎。
從男左女右身穿不同制服的迎賓便能看出，這些都不是天河城的員工，是入駐在這個廣場內商戶的工作人員組成。
陳浩南面帶微笑朝著兩邊的迎賓點頭回應，和大天二徑直走向大廳中央的樓層導購指示牌，尋找招商管理辦公室的所在。
陳浩南看了不到十秒鐘，便看見圖上標識的目的地開口說道：「三樓的最角落，我們上去吧。」
大天二跟著陳浩南走上手扶電梯，回頭看了看此時冷冷清清的一樓，雖然全部商鋪已經開門迎客，裡面的職員也正忙碌著打掃衛生，但是和香江的商場對比起來人流量簡直差的不是一星半點，心裡對天河城廣場的人氣狀況很不滿意。
在香江這個時間段，隨便找個商場拎出來，也不可能出現眼前一個顧客都看不到的情況，於是對站在身邊的陳浩南說道：「南哥，我感覺這裡的人氣太差了，在這裡開手機店真的行嗎？」
陳浩南回道：「這裡未來走的是高端路線，各種業態搭配還沒有成型，去年開業到現在不足一年，差不多就這樣吧，會好起來的。」
「什麼叫業態搭配？南哥你說話越來越難懂了。」
陳浩南回過頭對大天二笑了笑說：「我也不知道怎麼跟你解釋，有時間多看書充充電，你就懂了，我要在這裡開一家浩南通訊的旗艦店，就是規模和檔次都是全國最高的那種店。」
其實他說看書學習，只是一個藉口而已，因為他是真的不知道怎麼去解釋。
走了幾分鐘後，兩人來到三樓的招商中心門口，大天二伸手敲了敲玻璃門，從裡面走來一個身穿職業套裙的妹子，看起來二十五六歲的模樣，相貌一般，身材卻是非常不錯。
「您好，我是招商專員阮佳玲，請問兩位是要租商鋪嗎？」阮佳玲的聲音很甜，打招呼的時候和國內的習慣一樣，尊稱為「您」。
大天二見阮佳玲說的是國語，便用拗口的國語回道：「這位是陳總，來看看有沒有合適的商鋪。」
阮佳玲聽見是要租商鋪的，心裡一喜，連忙招呼道：「兩位裡面請！」
兩人跟著阮佳玲進去以後，大天二掃了一眼辦公室，面積不大，只有五六個職員，都在各自忙碌著。
阮佳玲將陳浩南二人帶到接待室招呼他們坐下後說道：「我去拿資料過來給你們參考一下。」
說完後，阮佳玲回到自己的工位上拿了一個文件夾和兩份平面圖，順帶從牆角帶了兩瓶礦泉水，回到接待室禮貌地給二人遞了過去，一起帶過去的，還有自己的名片，然後坐在陳浩南的對面，因為大天二介紹他是「陳總」，阮佳玲不會不傻到主次都分不清楚。
陳浩南看了看手裡的名片和站在面前沒有離開的阮佳玲，知道她在等著自己回派名片，於是說道：「不好意思，公司剛成立，還沒來的做名片。」
阮佳玲露出一個讓人舒適的笑容，仿佛在說沒有關係，然後坐在旁邊的椅子上：「我來給陳總介紹一下天河城廣場的經營情況和行業分布吧，我們這裡總面積是十六萬平方米，一層是……。」
背書一樣的介紹讓陳浩南直接伸手打斷：「阮小姐，不用麻煩了，直接說主題，我做通訊行業的，我想在一樓找個商鋪，面積要求最少三百個平方，有沒有合適的推薦。」
阮佳玲說話的時候被打斷，卻沒有不滿，依然面帶笑容，不過說話的時候有些猶豫：「一樓啊，有是有，不過……」
「沒事，你直說，沒關係。」陳浩南說道。
阮佳玲於是解釋道：「我們一樓的商鋪招商的第一個要求就是租賃商戶的資質必須是有限公司，而且註冊資金不低於一百萬，再加上通訊行業的店鋪形象，可能不太符合我們公司的要求。」
陳浩南搖搖頭，看來阮佳玲是將自己的手機專賣店當成街上那種十幾個平方擺上幾個櫃檯專門出售BB機的零售小店了，畢竟現在這個時期，手機還屬於高消費的稀罕物，不是必要的生意人，很少會有這個玩意兒。
於是說道：「阮小姐，我做的是手機通訊，專賣愛立信、摩托羅拉和諾基亞這幾個品牌的形象店，不是你想像中街邊的BB機小店，我的公司註冊資金為二千萬。」
「啊！」阮佳玲聽見陳浩南所說，捂著嘴驚叫了一下，然後一臉歉意地說道：「對不起陳總，是我誤會了。」
陳浩南微微一笑：「沒事，如果要驗證這些資料，我明天可以帶來，不過你要有地方可以給我經營，才有這樣的需要，不然我也只能去其他地方了。」
「有的，有的，我現在就去聯繫我們經歷，一樓的客戶都屬於核心客戶，都需要我們經理才能拍板，請您稍等！」
「好，我等你。」
阮佳玲起身再微微鞠躬之後，才回到自己的工位上拿起座機，撥下一個BB號，然後走到門口等待著在天河城巡場的招商經理李浩回來。
這也是為什麼她一聽見是通訊行業就誤會是做BB機的原因，因為現在主流的通訊工具，除了座機，就是BB機，而手機這個物件，她只見到一些商戶的老闆手裡拿過，而且個個都是拿在手上的那種，從來不揣進包里或者口袋裡。
大約十分鐘左右，招商經理回來看見門口的阮佳玲，眼睛一直盯在她的上半身，眼神色眯眯地說道：「佳玲啊，什麼事情啊？」
阮佳玲見他不懷好意的眼神，直接略過陳浩南所說的三百平需求和公司二千萬註冊資金的事情，故意說一半不說一半：「李浩經理，裡面有個通訊公司的陳總在等您，他想在一樓租場地經營手機店。」
李浩一聽說有人來經營手機店，心中一陣歡喜。
他在公司開會的時候，總經理明確要求他一定要想方設法引進一家經營手機的商家，不論規模大小，只要是經營手機的就行。
但是不管他在市場上如何走訪商戶，放低姿態求爺爺告奶奶，也沒有一家手機店有進駐的意向，就算在價格上給到一年的租金五折優惠，再免掉管理費，也依然招不進來，且拒絕理由非常一致，無一不是說天河城廣場目前的人流量太低，根本撐不起一家手機店的銷量。
為此他沒少挨總經理的批評，現在有人主動上門說要入駐經營最緊缺的類目，等於瞌睡的時候有人給他枕頭，無疑是雪中送炭。
想到這裡，他收起不安分的眼神，一邊整理著自己的衣著一邊說：「走走走，帶我進去。」
陳浩南知道這裡是國內第一家購物中心，多種零售商業的第一次，都出現在這裡，吃喝玩樂購的經營格局，逐漸成為羊城市民「逛街就去天河城」的消費習慣。
人流量不斷的增加，天河城廣場改變經營策略，主營高端市場，引進過百個國際知名品牌入駐，淘汰出一些個體小品牌。
淘汰的商家進駐天河城東邊的紅城廣場，服裝、小飾品和小餐飲店琳琅滿目，成為年輕學生和白領淘貨的潮流地，讓天河城的商圈直接升級，形成集高、中、低各種消費於一體的商業格局。
走進廣場一樓大廳的時候，整齊站在大門兩側的迎賓一起向二人彎腰致敬表示歡迎。
從男左女右身穿不同制服的迎賓便能看出，這些都不是天河城的員工，是入駐在這個廣場內商戶的工作人員組成。
陳浩南面帶微笑朝著兩邊的迎賓點頭回應，和大天二徑直走向大廳中央的樓層導購指示牌，尋找招商管理辦公室的所在。
陳浩南看了不到十秒鐘，便看見圖上標識的目的地開口說道：「三樓的最角落，我們上去吧。」
大天二跟著陳浩南走上手扶電梯，回頭看了看此時冷冷清清的一樓，雖然全部商鋪已經開門迎客，裡面的職員也正忙碌著打掃衛生，但是和香江的商場對比起來人流量簡直差的不是一星半點，心裡對天河城廣場的人氣狀況很不滿意。
在香江這個時間段，隨便找個商場拎出來，也不可能出現眼前一個顧客都看不到的情況，於是對站在身邊的陳浩南說道：「南哥，我感覺這裡的人氣太差了，在這裡開手機店真的行嗎？」
陳浩南回道：「這裡未來走的是高端路線，各種業態搭配還沒有成型，去年開業到現在不足一年，差不多就這樣吧，會好起來的。」
「什麼叫業態搭配？南哥你說話越來越難懂了。」
陳浩南回過頭對大天二笑了笑說：「我也不知道怎麼跟你解釋，有時間多看書充充電，你就懂了，我要在這裡開一家浩南通訊的旗艦店，就是規模和檔次都是全國最高的那種店。」
其實他說看書學習，只是一個藉口而已，因為他是真的不知道怎麼去解釋。
走了幾分鐘後，兩人來到三樓的招商中心門口，大天二伸手敲了敲玻璃門，從裡面走來一個身穿職業套裙的妹子，看起來二十五六歲的模樣，相貌一般，身材卻是非常不錯。
「您好，我是招商專員阮佳玲，請問兩位是要租商鋪嗎？」阮佳玲的聲音很甜，打招呼的時候和國內的習慣一樣，尊稱為「您」。
大天二見阮佳玲說的是國語，便用拗口的國語回道：「這位是陳總，來看看有沒有合適的商鋪。」
阮佳玲聽見是要租商鋪的，心裡一喜，連忙招呼道：「兩位裡面請！」
兩人跟著阮佳玲進去以後，大天二掃了一眼辦公室，面積不大，只有五六個職員，都在各自忙碌著。
阮佳玲將陳浩南二人帶到接待室招呼他們坐下後說道：「我去拿資料過來給你們參考一下。」
說完後，阮佳玲回到自己的工位上拿了一個文件夾和兩份平面圖，順帶從牆角帶了兩瓶礦泉水，回到接待室禮貌地給二人遞了過去，一起帶過去的，還有自己的名片，然後坐在陳浩南的對面，因為大天二介紹他是「陳總」，阮佳玲不會不傻到主次都分不清楚。
陳浩南看了看手裡的名片和站在面前沒有離開的阮佳玲，知道她在等著自己回派名片，於是說道：「不好意思，公司剛成立，還沒來的做名片。」
阮佳玲露出一個讓人舒適的笑容，仿佛在說沒有關係，然後坐在旁邊的椅子上：「我來給陳總介紹一下天河城廣場的經營情況和行業分布吧，我們這裡總面積是十六萬平方米，一層是……。」
背書一樣的介紹讓陳浩南直接伸手打斷：「阮小姐，不用麻煩了，直接說主題，我做通訊行業的，我想在一樓找個商鋪，面積要求最少三百個平方，有沒有合適的推薦。」
阮佳玲說話的時候被打斷，卻沒有不滿，依然面帶笑容，不過說話的時候有些猶豫：「一樓啊，有是有，不過……」
「沒事，你直說，沒關係。」陳浩南說道。
阮佳玲於是解釋道：「我們一樓的商鋪招商的第一個要求就是租賃商戶的資質必須是有限公司，而且註冊資金不低於一百萬，再加上通訊行業的店鋪形象，可能不太符合我們公司的要求。」
陳浩南搖搖頭，看來阮佳玲是將自己的手機專賣店當成街上那種十幾個平方擺上幾個櫃檯專門出售BB機的零售小店了，畢竟現在這個時期，手機還屬於高消費的稀罕物，不是必要的生意人，很少會有這個玩意兒。
於是說道：「阮小姐，我做的是手機通訊，專賣愛立信、摩托羅拉和諾基亞這幾個品牌的形象店，不是你想像中街邊的BB機小店，我的公司註冊資金為二千萬。」
「啊！」阮佳玲聽見陳浩南所說，捂著嘴驚叫了一下，然後一臉歉意地說道：「對不起陳總，是我誤會了。」
陳浩南微微一笑：「沒事，如果要驗證這些資料，我明天可以帶來，不過你要有地方可以給我經營，才有這樣的需要，不然我也只能去其他地方了。」
「有的，有的，我現在就去聯繫我們經歷，一樓的客戶都屬於核心客戶，都需要我們經理才能拍板，請您稍等！」
「好，我等你。」
阮佳玲起身再微微鞠躬之後，才回到自己的工位上拿起座機，撥下一個BB號，然後走到門口等待著在天河城巡場的招商經理李浩回來。
這也是為什麼她一聽見是通訊行業就誤會是做BB機的原因，因為現在主流的通訊工具，除了座機，就是BB機，而手機這個物件，她只見到一些商戶的老闆手裡拿過，而且個個都是拿在手上的那種，從來不揣進包里或者口袋裡。
大約十分鐘左右，招商經理回來看見門口的阮佳玲，眼睛一直盯在她的上半身，眼神色眯眯地說道：「佳玲啊，什麼事情啊？」
阮佳玲見他不懷好意的眼神，直接略過陳浩南所說的三百平需求和公司二千萬註冊資金的事情，故意說一半不說一半：「李浩經理，裡面有個通訊公司的陳總在等您，他想在一樓租場地經營手機店。」
李浩一聽說有人來經營手機店，心中一陣歡喜。
他在公司開會的時候，總經理明確要求他一定要想方設法引進一家經營手機的商家，不論規模大小，只要是經營手機的就行。
但是不管他在市場上如何走訪商戶，放低姿態求爺爺告奶奶，也沒有一家手機店有進駐的意向，就算在價格上給到一年的租金五折優惠，再免掉管理費，也依然招不進來，且拒絕理由非常一致，無一不是說天河城廣場目前的人流量太低，根本撐不起一家手機店的銷量。
為此他沒少挨總經理的批評，現在有人主動上門說要入駐經營最緊缺的類目，等於瞌睡的時候有人給他枕頭，無疑是雪中送炭。
想到這裡，他收起不安分的眼神，一邊整理著自己的衣著一邊說：「走走走，帶我進去。」