第一百五十六章：情況不對
投資從來都是順勢而為，因此了解一個國度或者世界未來一段時間的發展大勢成了很多官方和民間機構的研究課題，當他們天天抱著一堆數據和調查報告埋頭研究的時候，陳浩南卻對這些了如指掌。
華國經歷過瓊省房地產價格泡沫破裂之後，房價的陰影籠罩著全國房地產開發商，全國空置的面積高達幾千萬平方米，進入全面虧損的狀態，浩南大廈前業主就是在這樣的環境下被迫低價拋售。
而歷史上關鍵的轉折點在1998年，官方開始全國範圍內終止福利房，住房分配貨幣化正式開始，房地產市場再次升溫，許多單位搶購住房來分配給職工，一口氣消化了全國的空置房產，也將整個行業帶進了第一個發展高潮階段。
後世里曾經有一個真實的故事，一個商人2000年左右賣掉了自己在羊城的房子，獲得30萬的資金去外地進行創業，經過10年的艱辛奮鬥，他終於為自己創下了千萬家財，但是卻要用500萬才能把他當年賣掉的房子買回來，這個故事足以說明了房地產行業的瘋狂。
陳浩南看中的就是這個不足一年後就會到來的契機，像火箭一樣上漲的房價，可以給他帶來巨額利潤，商住一體的地產項目所產生的商品房可以讓洪星地產快速回籠資金和獲得小部分利潤，最大的關鍵，是商品房售罄以後剩下的商業樓層和衍生出來的物業管理公司。
散會之後，駱嘉寧和陳浩南在中信大廈門口等著飛虎開車過來送他們去威尼斯酒店，艾琳說浩南通訊門店的設計初步完成，讓他們過去拍板。
駱嘉寧突然好像想到了什麼，問道：「南哥，我的錢好像少了幾百萬，是不是你貪污了。」
陳浩南聞言伸手拍了拍額頭，想起一件事情忘了告訴她，於是解釋道：「額，上回在美國你不是說喜歡加長版的凱迪拉克嗎？我讓湯尼去訂了一台。」
「算你有良心，還記得我喜歡什麼。」
說話時駱嘉寧的小嘴揚起一個弧度，開心不已。
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時間過得很快，陳浩南回來羊城轉眼間十天過去。
陳浩南將泰國賺回來的9000萬資金劃了3000萬給夏玲玲，再償還掉以前跟洪星地產借款的2000萬債務，剩下的錢，都放在了李欣欣那裡，因為現在她是陳浩南名下所有公司最大的財務。
期間他去了一次天河城廣場，艾琳設計的浩南通訊第一家門店形象已經正式定稿，大飛的裝修公司已經進場開始施工。
剩下的時間他除了在浩南娛樂的辦公室里編寫著《越獄》的劇本，就是跟李欣欣宅在浩南大廈頂層的家裡你儂我儂過著二人世界。
至於浩南通訊、浩南娛樂和洪星地產，他沒有去過問。
浩南通訊有夏玲玲打理，不論批發部還是零售部都很順利，處處安排的井井有條。浩南娛樂就更加不用說，方大山不論是對內還是對外，都處理的非常妥妥噹噹，旗下歌手都在積極排練想將回歸晚會登台演出的歌曲。而洪星地產的工作雖然進入了常態，但是目前還沒有正兒八經的項目，還處於籌備階段，根本用不著他來操心。
這天下午三點多，陳浩南還想像平時那樣在辦公桌上編寫著《越獄》劇本，這時桌面上的手機響了。
接起電話聽了大概一分鐘後，陳浩南臉色一沉，說了句：「我知道了，我馬上訂機票。」，然後掛了手機，站起來走到沙發上坐下，陷入思考狀態。
電話是湯尼打來的，內容是說匯率市場剛剛開盤就出現了大批泰國貨幣滯留，看情形是泰國方面已經耗盡了外匯儲備，已經無力回擊。
如果只有個消息，陳浩南會喜出望外，因為這意味著力量基金的行動已經初見成效，自己等待時機也即將成熟，不出意外的話，最近幾天泰國官方會正式宣布泰國貨幣的匯率制度從固定制調整為浮動制，然後泰國銀行會大幅加息以緩解本國貨幣繼續從境內流失，從而進入匯率市場雪上加霜。
偏偏湯尼匯報的第二條消息是香江股市因為受到匯率市場貨幣危機波及，下午開始恒生指數出現大幅跳水，這與陳浩南與索先生的「君子協定」完全不是一碼事情，所以陳浩南才會有這樣的反應。
他感覺到了危險，有一種兵臨城下的不安，他無從分辨這到底是力量基金在「聲東擊西」，還是要違反協定準備在香江興波作浪。
思來想去，陳浩南最後拿起手機給蔣天養撥了個電話出去，既然搞不清楚索先生的目的，那就主動出擊，看看他到底是什麼打算。
過了不到半分鐘，手機里傳來蔣天養的聲音：「阿南，泰國這邊的金融市場亂套了，金融大廈今天又跳下去一個，看來匯率市場那邊是徹底撐不住了。」
這些都在陳浩南的意料之中，於是回道：「我知道，蔣先生，我有件事情要麻煩你。」
「你說，什麼事情需要我來辦？」蔣天養回道。
陳浩南停頓了大約一分多鐘，又將腦海里的想法過了一邊，覺得大致上沒有問題才說：「你出面約見泰國銀行的高層，諮詢下提前還貸的問題，約見的時候要光明正大，不要躲躲藏藏。」
「提前還貸？」蔣天養疑惑道。
「對，只聊提前還貸，其他什麼都不要聊，最好是現在就約，下午能見面最好。」陳浩南確認道。
「好，那我現在就動身。」蔣天養說完後就掛了電話，從辦公室出來往電梯走去，一邊走一邊撥著手機號碼，給泰國銀行的貸款負責人打去。
而陳浩南則在辦公室里泡著茶，如果他沒有判斷錯誤，力量基金一定對他和蔣天養還有湯尼身邊都有布置人手時刻關注著，只要蔣天養前腳踏進泰國銀行，後腳索先生就會收到匯報，這樣就能引起索先生的懷疑。
如果索先生心裡沒鬼，立即就會聯繫湯尼，質疑蔣天養的做法。但如果索先生是刻意違反協定，就會置之不理，因為他既然敢出手，就一定是想好了應對之策。所以陳浩南此舉等於是在試探，看看到底是什麼情況。
華國經歷過瓊省房地產價格泡沫破裂之後，房價的陰影籠罩著全國房地產開發商，全國空置的面積高達幾千萬平方米，進入全面虧損的狀態，浩南大廈前業主就是在這樣的環境下被迫低價拋售。
而歷史上關鍵的轉折點在1998年，官方開始全國範圍內終止福利房，住房分配貨幣化正式開始，房地產市場再次升溫，許多單位搶購住房來分配給職工，一口氣消化了全國的空置房產，也將整個行業帶進了第一個發展高潮階段。
後世里曾經有一個真實的故事，一個商人2000年左右賣掉了自己在羊城的房子，獲得30萬的資金去外地進行創業，經過10年的艱辛奮鬥，他終於為自己創下了千萬家財，但是卻要用500萬才能把他當年賣掉的房子買回來，這個故事足以說明了房地產行業的瘋狂。
陳浩南看中的就是這個不足一年後就會到來的契機，像火箭一樣上漲的房價，可以給他帶來巨額利潤，商住一體的地產項目所產生的商品房可以讓洪星地產快速回籠資金和獲得小部分利潤，最大的關鍵，是商品房售罄以後剩下的商業樓層和衍生出來的物業管理公司。
散會之後，駱嘉寧和陳浩南在中信大廈門口等著飛虎開車過來送他們去威尼斯酒店，艾琳說浩南通訊門店的設計初步完成，讓他們過去拍板。
駱嘉寧突然好像想到了什麼，問道：「南哥，我的錢好像少了幾百萬，是不是你貪污了。」
陳浩南聞言伸手拍了拍額頭，想起一件事情忘了告訴她，於是解釋道：「額，上回在美國你不是說喜歡加長版的凱迪拉克嗎？我讓湯尼去訂了一台。」
「算你有良心，還記得我喜歡什麼。」
說話時駱嘉寧的小嘴揚起一個弧度，開心不已。
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時間過得很快，陳浩南回來羊城轉眼間十天過去。
陳浩南將泰國賺回來的9000萬資金劃了3000萬給夏玲玲，再償還掉以前跟洪星地產借款的2000萬債務，剩下的錢，都放在了李欣欣那裡，因為現在她是陳浩南名下所有公司最大的財務。
期間他去了一次天河城廣場，艾琳設計的浩南通訊第一家門店形象已經正式定稿，大飛的裝修公司已經進場開始施工。
剩下的時間他除了在浩南娛樂的辦公室里編寫著《越獄》的劇本，就是跟李欣欣宅在浩南大廈頂層的家裡你儂我儂過著二人世界。
至於浩南通訊、浩南娛樂和洪星地產，他沒有去過問。
浩南通訊有夏玲玲打理，不論批發部還是零售部都很順利，處處安排的井井有條。浩南娛樂就更加不用說，方大山不論是對內還是對外，都處理的非常妥妥噹噹，旗下歌手都在積極排練想將回歸晚會登台演出的歌曲。而洪星地產的工作雖然進入了常態，但是目前還沒有正兒八經的項目，還處於籌備階段，根本用不著他來操心。
這天下午三點多，陳浩南還想像平時那樣在辦公桌上編寫著《越獄》劇本，這時桌面上的手機響了。
接起電話聽了大概一分鐘後，陳浩南臉色一沉，說了句：「我知道了，我馬上訂機票。」，然後掛了手機，站起來走到沙發上坐下，陷入思考狀態。
電話是湯尼打來的，內容是說匯率市場剛剛開盤就出現了大批泰國貨幣滯留，看情形是泰國方面已經耗盡了外匯儲備，已經無力回擊。
如果只有個消息，陳浩南會喜出望外，因為這意味著力量基金的行動已經初見成效，自己等待時機也即將成熟，不出意外的話，最近幾天泰國官方會正式宣布泰國貨幣的匯率制度從固定制調整為浮動制，然後泰國銀行會大幅加息以緩解本國貨幣繼續從境內流失，從而進入匯率市場雪上加霜。
偏偏湯尼匯報的第二條消息是香江股市因為受到匯率市場貨幣危機波及，下午開始恒生指數出現大幅跳水，這與陳浩南與索先生的「君子協定」完全不是一碼事情，所以陳浩南才會有這樣的反應。
他感覺到了危險，有一種兵臨城下的不安，他無從分辨這到底是力量基金在「聲東擊西」，還是要違反協定準備在香江興波作浪。
思來想去，陳浩南最後拿起手機給蔣天養撥了個電話出去，既然搞不清楚索先生的目的，那就主動出擊，看看他到底是什麼打算。
過了不到半分鐘，手機里傳來蔣天養的聲音：「阿南，泰國這邊的金融市場亂套了，金融大廈今天又跳下去一個，看來匯率市場那邊是徹底撐不住了。」
這些都在陳浩南的意料之中，於是回道：「我知道，蔣先生，我有件事情要麻煩你。」
「你說，什麼事情需要我來辦？」蔣天養回道。
陳浩南停頓了大約一分多鐘，又將腦海里的想法過了一邊，覺得大致上沒有問題才說：「你出面約見泰國銀行的高層，諮詢下提前還貸的問題，約見的時候要光明正大，不要躲躲藏藏。」
「提前還貸？」蔣天養疑惑道。
「對，只聊提前還貸，其他什麼都不要聊，最好是現在就約，下午能見面最好。」陳浩南確認道。
「好，那我現在就動身。」蔣天養說完後就掛了電話，從辦公室出來往電梯走去，一邊走一邊撥著手機號碼，給泰國銀行的貸款負責人打去。
而陳浩南則在辦公室里泡著茶，如果他沒有判斷錯誤，力量基金一定對他和蔣天養還有湯尼身邊都有布置人手時刻關注著，只要蔣天養前腳踏進泰國銀行，後腳索先生就會收到匯報，這樣就能引起索先生的懷疑。
如果索先生心裡沒鬼，立即就會聯繫湯尼，質疑蔣天養的做法。但如果索先生是刻意違反協定，就會置之不理，因為他既然敢出手，就一定是想好了應對之策。所以陳浩南此舉等於是在試探，看看到底是什麼情況。