第190章 交鋒開始
等趙一安排完這次戰役的事情的時候，一個星期已經過去。
而港英政府居然還沒有出台相關細則，這讓一些吃瓜群眾看的是一頭霧水，其實港英政府之前放出這個消息就是為了達到某些目的，並不是真正的要這麼幹。
但是左等右等，內地政府居然一點消息都沒有，好似完全不感興趣，你們愛怎麼折騰就怎麼折騰。
內地政府的這種無視，讓曾經的日不落帝國，現在還存在的一絲驕傲給打擊的粉碎。
是可忍孰不可忍，一條來自英國本土的命令到了香港，主題就是硬剛，一定要讓內地政府瞧瞧，自己絕對不是虛張聲勢。
果然，就在趙一準備好後的第三天，港英政府公布了首批土地拍賣細節，第一批拍賣土地位於九龍和香港島。
這個地區是香港的市中心，其實所剩下的土地已經不多了，而這次港英政府拿出的土地面積只有區區的10公頃土地，也就是十萬平方米。
在以往的土地拍賣中算是大手筆了，但是趙一看的確實一陣膩歪，憋了這麼久，就這麼點魄力？
其實不能怪港英政府，因為他們自己手裡的土地並不是很多，這已經是他們將自己手裡剩下的土地仔細梳理後，挑選出來的大半部分了。
而且地理位置很好，位於香港的繁華地帶，價值也是很高的地方。
這個消息公布出來後，香港市民和商人倒是比之前都淡定了一點，畢竟這次的土地拍賣面積並不算是很大。
雖然對香港樓市有一定的影響，但是影響還是有限，並不會造成樓市繼續崩盤的風險。
趙一這邊是不會現場參與土地拍賣，他只需要使用衛星電話遙控指揮即可，具體到拍賣現場的是香港房屋公司的齊夏明。
這位現在也算是香港商界的名人了，因為這幾個月來，香港房屋公司的收購速度還是很快的，在地產圈內算是引起了一陣轟動。
雖然在趙一看來也就一般般，但是在香港商界確實很了不起的成就，100億元不少了。
齊夏明現在的牌面還是很大的，由保護傘安保公司配備的10名安保人員相隨，其中6名安保人員是臨時增加的。
因為接下來的一段時間，齊夏明將處於旋渦中心，他的安保等級必須提高，不然出了什麼意外，不僅影響這次的行動，還會對自己的其他部下產生不好的心理影響。
到場的所有地產圈的大佬，看到齊夏明的排場，也是一陣側目，現在香港的這些大佬還沒有意識到自身安全的重要性，本著節儉的原則，基本上都是自己和秘書過來，頂多再加上一位司機。
香港雖然黑社會很多，各種幫派數之不盡，但是都比較遵守一定的規矩，這些富豪不太擔心這些黑社會會找他們的麻煩。
只是總有一些不受規矩的單幹人員，不然也不會有1996年李大公子被綁架事件的發生。
齊夏明在加入香港房屋公司之前，只是一個房產經紀人，地位和這些大人物相比是天差地別，所以也就沒有什麼交情可言。
再加上香港房屋公司這幾個月都是從他們的嘴裡搶食，關係更是緊張，要不是看不清香港房屋公司的底細，估計他們都有聯合幹掉香港房屋公司的想法。
拍賣會現場安保人員是不能進入的，齊夏明就只是帶了自己的秘書進場，找到一個人數較少的地方坐下，等待拍賣會的到來。
按照齊夏明接到的上級通知，也就是林和霞的通知，這次香港房屋公司準備玩次大的，當時聽完部分計劃的齊夏明也是神情一陣恍惚。
竟然準備以一家公司之力來對抗整個港英政府，要知道港英政府背後還有英國政府，曾經的世界強國，對於出生在香港的香港人，他們從來就沒有出現過這樣的念頭。
但是事實就是這樣，現在香港房屋公司的戶頭上面已經多了100億美元的資金，這是真金白銀。
而且根據計劃，如果後續港英政府還出售土地，那麼可以向滙豐銀行貸款1000億美元，當時聽到這個貸款額度，就已經讓他意識到這次的事情可能不是那麼簡單。
同時也對自己的母公司的實力有了一個更直觀的認識，雖然自己的幾個兄弟公司規模也不小，但是具體的情況他也是不清楚的。
兄弟公司的資產和財報也不會給他看，林和霞在開年度會議的時候，也不是和趙一一樣，將所有的公司都拉過來開大會，而是執行的單一會議制度。
齊夏明拿起手裡的這次拍賣土地的圖冊看了起來，這次的拍賣地塊主要分布在避風塘和將軍澳那邊。
而九龍和香港島中心得帶的地塊很少，只有區區的四塊地，而且只有一塊是住宅用地，另外三塊是商業用地。
其實這個手冊來之前齊夏明就已經拿到手了，按照自己的上級林小姐的說法：「能夠拿下的就堅決拿下，別擔心資金問題，不過要防止有人故意抬價，當價格過高，可以放棄競價。」
在場的地產商裡面，肯定有港英政府安排的棋子，這個都不用猜測，在場的不管是華資還是英資，對港英政府的某些要求都不會拒絕。
因為他們畢竟是要在人家手下討飯吃，和回歸後的情況是大相逕庭。
帶著白手套的拍賣師上場，土地拍賣會正式開始，首先當然是拍賣位於將軍澳的土地，這邊相對偏僻，作為這場買賣會的熱身拍賣地塊是再合適不過了。
經過幾輪角逐，第一塊地還是被香港房屋公司拿下，價格比目前市面上的價格要高一些，正是因為如此，才被香港房屋公司拿下。
後面的幾塊地，基本上和第一塊地差不多，這讓其他地產商都有點頭大，本來趁著這個機會，想要低價屯點地。
結果這個香港房屋公司像個愣頭青一樣，每次都要抬到高於市場價，讓他們的算盤落空。
前面的所有邊角料地塊，都被香港房屋公司拍下了，這讓在場的地產商對這位香港地產行業的新人的野心有了一番新的認識。
後面就是拍賣位於九龍核心地區的地塊，這次的爭奪就比較激烈了，一是想要打擊一下香港房屋公司的信心，二是這地方的價值確實比較高。
現在雖然是市場溢價拍賣，他們相信隨著香港樓市回暖，總會是賺錢的。
齊夏明貌似和他們槓上了，將第一塊地價的拍賣價格抬到了1981年最高水平34萬多港元每平方米。
這個價格，說實話已經是極限了，他們這些地產商人也沒多大信心香港的樓市短期內能夠回升到這個地步。
但是詭異的地方就在這裡了，他們還是沒有放棄這個地塊的競爭，將價格拍賣到了50萬港元每平方米。
要知道這塊地的面積不小，達到了2萬平方米，總價已經達到了100億港元了。
雖然齊夏明不清楚裡面的具體情況是什麼，但是這個價格已經沒有必要拍賣下去了，其實之前價格達到30萬港元每平方米的時候，就已經打算放棄了。
還是臨時接到了林和霞的電話，讓他們繼續拍下去。
就這麼一路跟拍到現在，價格已經達到了50萬港元每平方米的地步，齊夏明正準備再次跟拍，結果還是突然來了個電話，林和霞讓他不用跟拍。
結果齊夏明放棄跟拍後，頓時在地產商裡面引起了一陣騷動，要知道他們本來就是想要耗盡香港房屋公司的資金流，好讓他們能夠順利拍賣到後面的地塊。
為了達成這個目的，幾方勢力還好不容易聯合了一次，結果只是砸到了自己的腳。
更要命的是，這時候，滙豐銀行突然向外公布了自己的新貸款政策，說是鑑於這幾年香港樓市的低迷，造成大規模的不良資產，所以準備對房地產公司和個人買房房貸標準提高，利率也提高了一個百分點。
在場的房地產的大佬當然是第一時間就獲知了這個消息，這是屋漏偏逢連夜雨，剛才幾家勢力已經是遭受了一次損失。
而這個消息無疑是雪上加霜，因為玩房地產的，大部分資金都是來自銀行，如果銀行不放貸，他們也就徹底歇菜了。
當然也可以向其他銀行借貸，但是其他銀行要不規模小，要不因為這次香港金融危機，已經是採取了保守的運行策略了，他們很難貸到大筆資金。
這還不是最致命的，隨著滙豐銀行的消息傳開，其他金融機構是不是也會相應的跟進？要知道滙豐銀行在香港可是定海神針，而這顆神針都變得這麼保守了，其他金融機構對未來更加悲觀了。
之前還資產良好的房地產公司，也因為這條消息變得憂心忡忡，恨不得立刻就趕到滙豐銀行詢問具體的情況。
他們大部分抄底資金也是來自銀行，正常商人怎麼可能常備那麼多現金在手上。
現在金融政策收緊，那麼他們周轉資金的融資難度就會加大，萬一周轉不過來，不僅會牽連自己的主業，甚至還有破產的可能性。
即使周轉過來了，那麼利率的提高，也讓自己背負的債務增加，這麼持續性的放血，如果香港樓市不能夠短期上揚，後果也是很嚴重的。
之前他們很多人都是賭內地政府不會對香港熟視無睹，並且賭雙方談判會儘快結束。
只要談判結果出來了，樓市肯定會上揚，但是這次內地政府應對港英政府的態度，則是讓人捉摸不透，給未來帶來了更大的不確定性。
而港英政府居然還沒有出台相關細則，這讓一些吃瓜群眾看的是一頭霧水，其實港英政府之前放出這個消息就是為了達到某些目的，並不是真正的要這麼幹。
但是左等右等，內地政府居然一點消息都沒有，好似完全不感興趣，你們愛怎麼折騰就怎麼折騰。
內地政府的這種無視，讓曾經的日不落帝國，現在還存在的一絲驕傲給打擊的粉碎。
是可忍孰不可忍，一條來自英國本土的命令到了香港，主題就是硬剛，一定要讓內地政府瞧瞧，自己絕對不是虛張聲勢。
果然，就在趙一準備好後的第三天，港英政府公布了首批土地拍賣細節，第一批拍賣土地位於九龍和香港島。
這個地區是香港的市中心，其實所剩下的土地已經不多了，而這次港英政府拿出的土地面積只有區區的10公頃土地，也就是十萬平方米。
在以往的土地拍賣中算是大手筆了，但是趙一看的確實一陣膩歪，憋了這麼久，就這麼點魄力？
其實不能怪港英政府，因為他們自己手裡的土地並不是很多，這已經是他們將自己手裡剩下的土地仔細梳理後，挑選出來的大半部分了。
而且地理位置很好，位於香港的繁華地帶，價值也是很高的地方。
這個消息公布出來後，香港市民和商人倒是比之前都淡定了一點，畢竟這次的土地拍賣面積並不算是很大。
雖然對香港樓市有一定的影響，但是影響還是有限，並不會造成樓市繼續崩盤的風險。
趙一這邊是不會現場參與土地拍賣，他只需要使用衛星電話遙控指揮即可，具體到拍賣現場的是香港房屋公司的齊夏明。
這位現在也算是香港商界的名人了，因為這幾個月來，香港房屋公司的收購速度還是很快的，在地產圈內算是引起了一陣轟動。
雖然在趙一看來也就一般般，但是在香港商界確實很了不起的成就，100億元不少了。
齊夏明現在的牌面還是很大的，由保護傘安保公司配備的10名安保人員相隨，其中6名安保人員是臨時增加的。
因為接下來的一段時間，齊夏明將處於旋渦中心，他的安保等級必須提高，不然出了什麼意外，不僅影響這次的行動，還會對自己的其他部下產生不好的心理影響。
到場的所有地產圈的大佬，看到齊夏明的排場，也是一陣側目，現在香港的這些大佬還沒有意識到自身安全的重要性，本著節儉的原則，基本上都是自己和秘書過來，頂多再加上一位司機。
香港雖然黑社會很多，各種幫派數之不盡，但是都比較遵守一定的規矩，這些富豪不太擔心這些黑社會會找他們的麻煩。
只是總有一些不受規矩的單幹人員，不然也不會有1996年李大公子被綁架事件的發生。
齊夏明在加入香港房屋公司之前，只是一個房產經紀人，地位和這些大人物相比是天差地別，所以也就沒有什麼交情可言。
再加上香港房屋公司這幾個月都是從他們的嘴裡搶食，關係更是緊張，要不是看不清香港房屋公司的底細，估計他們都有聯合幹掉香港房屋公司的想法。
拍賣會現場安保人員是不能進入的，齊夏明就只是帶了自己的秘書進場，找到一個人數較少的地方坐下，等待拍賣會的到來。
按照齊夏明接到的上級通知，也就是林和霞的通知，這次香港房屋公司準備玩次大的，當時聽完部分計劃的齊夏明也是神情一陣恍惚。
竟然準備以一家公司之力來對抗整個港英政府，要知道港英政府背後還有英國政府，曾經的世界強國，對於出生在香港的香港人，他們從來就沒有出現過這樣的念頭。
但是事實就是這樣，現在香港房屋公司的戶頭上面已經多了100億美元的資金，這是真金白銀。
而且根據計劃，如果後續港英政府還出售土地，那麼可以向滙豐銀行貸款1000億美元，當時聽到這個貸款額度，就已經讓他意識到這次的事情可能不是那麼簡單。
同時也對自己的母公司的實力有了一個更直觀的認識，雖然自己的幾個兄弟公司規模也不小，但是具體的情況他也是不清楚的。
兄弟公司的資產和財報也不會給他看，林和霞在開年度會議的時候，也不是和趙一一樣，將所有的公司都拉過來開大會，而是執行的單一會議制度。
齊夏明拿起手裡的這次拍賣土地的圖冊看了起來，這次的拍賣地塊主要分布在避風塘和將軍澳那邊。
而九龍和香港島中心得帶的地塊很少，只有區區的四塊地，而且只有一塊是住宅用地，另外三塊是商業用地。
其實這個手冊來之前齊夏明就已經拿到手了，按照自己的上級林小姐的說法：「能夠拿下的就堅決拿下，別擔心資金問題，不過要防止有人故意抬價，當價格過高，可以放棄競價。」
在場的地產商裡面，肯定有港英政府安排的棋子，這個都不用猜測，在場的不管是華資還是英資，對港英政府的某些要求都不會拒絕。
因為他們畢竟是要在人家手下討飯吃，和回歸後的情況是大相逕庭。
帶著白手套的拍賣師上場，土地拍賣會正式開始，首先當然是拍賣位於將軍澳的土地，這邊相對偏僻，作為這場買賣會的熱身拍賣地塊是再合適不過了。
經過幾輪角逐，第一塊地還是被香港房屋公司拿下，價格比目前市面上的價格要高一些，正是因為如此，才被香港房屋公司拿下。
後面的幾塊地，基本上和第一塊地差不多，這讓其他地產商都有點頭大，本來趁著這個機會，想要低價屯點地。
結果這個香港房屋公司像個愣頭青一樣，每次都要抬到高於市場價，讓他們的算盤落空。
前面的所有邊角料地塊，都被香港房屋公司拍下了，這讓在場的地產商對這位香港地產行業的新人的野心有了一番新的認識。
後面就是拍賣位於九龍核心地區的地塊，這次的爭奪就比較激烈了，一是想要打擊一下香港房屋公司的信心，二是這地方的價值確實比較高。
現在雖然是市場溢價拍賣，他們相信隨著香港樓市回暖，總會是賺錢的。
齊夏明貌似和他們槓上了，將第一塊地價的拍賣價格抬到了1981年最高水平34萬多港元每平方米。
這個價格，說實話已經是極限了，他們這些地產商人也沒多大信心香港的樓市短期內能夠回升到這個地步。
但是詭異的地方就在這裡了，他們還是沒有放棄這個地塊的競爭，將價格拍賣到了50萬港元每平方米。
要知道這塊地的面積不小，達到了2萬平方米，總價已經達到了100億港元了。
雖然齊夏明不清楚裡面的具體情況是什麼，但是這個價格已經沒有必要拍賣下去了，其實之前價格達到30萬港元每平方米的時候，就已經打算放棄了。
還是臨時接到了林和霞的電話，讓他們繼續拍下去。
就這麼一路跟拍到現在，價格已經達到了50萬港元每平方米的地步，齊夏明正準備再次跟拍，結果還是突然來了個電話，林和霞讓他不用跟拍。
結果齊夏明放棄跟拍後，頓時在地產商裡面引起了一陣騷動，要知道他們本來就是想要耗盡香港房屋公司的資金流，好讓他們能夠順利拍賣到後面的地塊。
為了達成這個目的，幾方勢力還好不容易聯合了一次，結果只是砸到了自己的腳。
更要命的是，這時候，滙豐銀行突然向外公布了自己的新貸款政策，說是鑑於這幾年香港樓市的低迷，造成大規模的不良資產，所以準備對房地產公司和個人買房房貸標準提高，利率也提高了一個百分點。
在場的房地產的大佬當然是第一時間就獲知了這個消息，這是屋漏偏逢連夜雨，剛才幾家勢力已經是遭受了一次損失。
而這個消息無疑是雪上加霜，因為玩房地產的，大部分資金都是來自銀行，如果銀行不放貸，他們也就徹底歇菜了。
當然也可以向其他銀行借貸，但是其他銀行要不規模小，要不因為這次香港金融危機，已經是採取了保守的運行策略了，他們很難貸到大筆資金。
這還不是最致命的，隨著滙豐銀行的消息傳開，其他金融機構是不是也會相應的跟進？要知道滙豐銀行在香港可是定海神針，而這顆神針都變得這麼保守了，其他金融機構對未來更加悲觀了。
之前還資產良好的房地產公司，也因為這條消息變得憂心忡忡，恨不得立刻就趕到滙豐銀行詢問具體的情況。
他們大部分抄底資金也是來自銀行，正常商人怎麼可能常備那麼多現金在手上。
現在金融政策收緊，那麼他們周轉資金的融資難度就會加大，萬一周轉不過來，不僅會牽連自己的主業，甚至還有破產的可能性。
即使周轉過來了，那麼利率的提高，也讓自己背負的債務增加，這麼持續性的放血，如果香港樓市不能夠短期上揚，後果也是很嚴重的。
之前他們很多人都是賭內地政府不會對香港熟視無睹，並且賭雙方談判會儘快結束。
只要談判結果出來了，樓市肯定會上揚，但是這次內地政府應對港英政府的態度，則是讓人捉摸不透，給未來帶來了更大的不確定性。