第74章 買下
（球票！！！！！！）
許經理帶著吳奇等人看的這棟大樓總共有三十八層。
在整個魔都也屬於高層大樓，在整個江濱小區是都最高的。
唯一可惜的是，這棟大樓是一層兩戶。
而小區里，一層一戶的大樓是A幢和E幢，全都售完了。
剩下的就是這棟B幢，還有就是家居型的C和D幢。
整棟大樓里，二十三層左邊一戶空缺，二十七層右邊一戶空缺。
吳奇在這兩戶都逛了逛，主要是看戶型。
都是精裝修，拎包入住的那種，只是風格和戶型有差別。
「吳總，您覺得怎麼樣？」許經理問道。
「小了點！」吳奇搖頭。
「咱們最先看的那一戶是三百二十四平，這一戶是三百八十二平。」許經理有些為難，「已經是樓里最大的兩個了。」
「許經理，三十八層還沒有出手吧！」喬依開口提醒道。
「三十八層？」許經理猶豫了一下，「到是沒出手，不過……」
「什麼情況？」楊敏不滿的問道。
「那是頂層兩戶連通，總共八百二十四平米的大平層，而且樓頂的花園和泳池也歸業主所有。」許經理道，「這套房子目前還在裝修之中，但業主的生意遇到問題，兩個月了還沒動靜，而且……」
「戶主有意出手，」喬依開口打斷道，「相關信息已經錄入中介公司的系統之中，我今天帶著吳總過來就是去看那套房子的。」
吳奇目光平淡的看向許經理，壓力瞬間洶湧朝許經理沖了過去。
「很抱歉，吳先生，是我的工作沒做到位。」許經理立馬道歉，「咱們這就去看房子，如果您有意，我馬上聯繫業主。」
「是不是有什麼不方便？」吳奇淡然問道。
「頂層的業主和我們有債務關係，當初也是看在這層關係上，才給出了這些優惠。」許經理道，「您如果看上了，絕對不會有問題。」
「那就去看看！」吳奇點頭。
一行人進入電梯，來到了十八層。
從電梯裡出來，就能看到通往樓頂的樓梯，以及焊起來的鐵門。
許經理直接用鑰匙打開們，帶著吳奇等人進去。
也不知道原業主是怎麼想的，左邊是中式風格，右邊竟然是歐式風格，連通的地方做了裝飾，看起來並沒有違和感。
家具裝飾一應俱全，燈飾等也充滿藝術氣息，看起來的確是用了心思的，轉悠一圈之後，吳奇站在右邊的歐式風格房間裡滿意的點頭。
登高望遠，江景一覽無餘。
空間大，就是爽！
實際上看房子，吳奇是業餘的。
喬伊才是專業，她帶著楊敏，在兩個房間裡來回躥。
嘀嘀咕咕的兩人說個不停。
許傑沒在意她們，而是站在吳奇身邊，小聲介紹起來。
具體的感官不用多說，吳奇自己能體會。
他說的主要是業主的一些信息。
具體的名字，許傑沒說，只知道原業主是搞海外貿易的。
公司還弄的不小，和江濱小區的開發商還有生意上的往來。
這次本來是賣人情，把這兩戶優惠出售，誰想對方竟然出了問題。
資金周轉是一回事，關鍵那人還沒結清尾款。
所以房子暫時並沒有過戶。
許傑之所以沒提起這套房子，是有多重顧慮的。
不過吳奇並不在意，只要產權沒問題，剩下的就是價格了。
「B幢開盤售價十一萬八每平米，目前的價格是十三萬六每平米，」許傑飛快的說道，「算上私人車庫以及樓頂，需要一億三千兩百萬左右，原戶主因為公司優惠，只需一億兩千萬。」
「車庫有多大？」吳奇問道。
「可以停下三輛超跑和兩輛SUV，」許傑經理說道，「小區配套設施完備，有家政上門服務，保證您住的舒心。」
吳奇點頭，沒有吭聲，邁著腳步在周圍四處逛。
隨後在許傑的招呼下，一行人去了樓頂。
樓頂除了有花園之外，還有泳池，玻璃暖房，半個籃球場。
「感覺怎麼樣？」吳奇對楊敏問道。
「當然很好！」楊敏笑道，「是我見過最好的房子了！」
「那就買下！」吳奇說完，看向喬依，「你來談，談下來的價格越低，你獲得的好處就越大，明白嗎？」
「明白！」喬依深吸一口氣，暗自握拳。
這麼一筆大買賣，她肯定是不想錯過的。
她心裡也很清楚，自己這一刻代表的是吳奇，而不是中介公司。
不過無所謂，反正這一單她自己來更划算。
喬依和許傑經理去一旁討價還價，吳奇則給公司里法務打了電話，讓他們派個人來幫忙看合同。
一個多小時之後，兩名律師抵達，而價格也被喬依談下來。
原本一億三千多萬，被喬依談到了一億一千萬。
能談下兩千萬，是因為喬依對這裡非常熟悉。
房價虛高是一回事，關鍵開發商需要資金，還要維護形象。
畢竟江濱小區住的人，非富即貴，三十八層突然停工，對小區的影響不好。千萬不能小看這一點，高檔小區之中，這一點非常重要。
業主的個人資產、影響力和品質等，都是非常重要的衡量指標。
許傑和他背後的公司，不可能讓三十八層的業主壞事。
所以儘快把這套房子賣出去是最重要的。
當然吳奇的全款，也很重要。
搞定合同，律師仔細審查，確定沒問題之後，吳奇當場簽字。
之後就爽快的付錢了。
在律師來之前，吳奇就讓馬普從戶頭裡調了錢過來。
如今國內帳戶里只有兩千萬不到，海外帳戶只有六百萬米刀。
雖然花費很多，但總算吳奇在魔都有了一個窩了！！
合同簽字之後當場生效，吳奇就是房子的主人，許傑經理承諾相關證書本周內就會辦理下來，一切都不需要吳奇操心。
不僅如此，許傑還做主送了一輛粉色的全新瑪莎拉蒂。
吳奇直接把鑰匙扔給楊敏，惹的喬依羨慕不已。
但很快，她就激動的臉色通紅，因為她收到了吳奇的支票。
「2……200萬？」喬依愣愣的看著吳奇。
「拿著吧！你應得的。」吳奇笑了笑，「接下來麻煩你幫楊敏一起去購物，幫忙置辦一些生活用品。」
喬依飛快點頭，顫抖的收起支票，內心的雀躍根本壓抑不住！
許經理帶著吳奇等人看的這棟大樓總共有三十八層。
在整個魔都也屬於高層大樓，在整個江濱小區是都最高的。
唯一可惜的是，這棟大樓是一層兩戶。
而小區里，一層一戶的大樓是A幢和E幢，全都售完了。
剩下的就是這棟B幢，還有就是家居型的C和D幢。
整棟大樓里，二十三層左邊一戶空缺，二十七層右邊一戶空缺。
吳奇在這兩戶都逛了逛，主要是看戶型。
都是精裝修，拎包入住的那種，只是風格和戶型有差別。
「吳總，您覺得怎麼樣？」許經理問道。
「小了點！」吳奇搖頭。
「咱們最先看的那一戶是三百二十四平，這一戶是三百八十二平。」許經理有些為難，「已經是樓里最大的兩個了。」
「許經理，三十八層還沒有出手吧！」喬依開口提醒道。
「三十八層？」許經理猶豫了一下，「到是沒出手，不過……」
「什麼情況？」楊敏不滿的問道。
「那是頂層兩戶連通，總共八百二十四平米的大平層，而且樓頂的花園和泳池也歸業主所有。」許經理道，「這套房子目前還在裝修之中，但業主的生意遇到問題，兩個月了還沒動靜，而且……」
「戶主有意出手，」喬依開口打斷道，「相關信息已經錄入中介公司的系統之中，我今天帶著吳總過來就是去看那套房子的。」
吳奇目光平淡的看向許經理，壓力瞬間洶湧朝許經理沖了過去。
「很抱歉，吳先生，是我的工作沒做到位。」許經理立馬道歉，「咱們這就去看房子，如果您有意，我馬上聯繫業主。」
「是不是有什麼不方便？」吳奇淡然問道。
「頂層的業主和我們有債務關係，當初也是看在這層關係上，才給出了這些優惠。」許經理道，「您如果看上了，絕對不會有問題。」
「那就去看看！」吳奇點頭。
一行人進入電梯，來到了十八層。
從電梯裡出來，就能看到通往樓頂的樓梯，以及焊起來的鐵門。
許經理直接用鑰匙打開們，帶著吳奇等人進去。
也不知道原業主是怎麼想的，左邊是中式風格，右邊竟然是歐式風格，連通的地方做了裝飾，看起來並沒有違和感。
家具裝飾一應俱全，燈飾等也充滿藝術氣息，看起來的確是用了心思的，轉悠一圈之後，吳奇站在右邊的歐式風格房間裡滿意的點頭。
登高望遠，江景一覽無餘。
空間大，就是爽！
實際上看房子，吳奇是業餘的。
喬伊才是專業，她帶著楊敏，在兩個房間裡來回躥。
嘀嘀咕咕的兩人說個不停。
許傑沒在意她們，而是站在吳奇身邊，小聲介紹起來。
具體的感官不用多說，吳奇自己能體會。
他說的主要是業主的一些信息。
具體的名字，許傑沒說，只知道原業主是搞海外貿易的。
公司還弄的不小，和江濱小區的開發商還有生意上的往來。
這次本來是賣人情，把這兩戶優惠出售，誰想對方竟然出了問題。
資金周轉是一回事，關鍵那人還沒結清尾款。
所以房子暫時並沒有過戶。
許傑之所以沒提起這套房子，是有多重顧慮的。
不過吳奇並不在意，只要產權沒問題，剩下的就是價格了。
「B幢開盤售價十一萬八每平米，目前的價格是十三萬六每平米，」許傑飛快的說道，「算上私人車庫以及樓頂，需要一億三千兩百萬左右，原戶主因為公司優惠，只需一億兩千萬。」
「車庫有多大？」吳奇問道。
「可以停下三輛超跑和兩輛SUV，」許傑經理說道，「小區配套設施完備，有家政上門服務，保證您住的舒心。」
吳奇點頭，沒有吭聲，邁著腳步在周圍四處逛。
隨後在許傑的招呼下，一行人去了樓頂。
樓頂除了有花園之外，還有泳池，玻璃暖房，半個籃球場。
「感覺怎麼樣？」吳奇對楊敏問道。
「當然很好！」楊敏笑道，「是我見過最好的房子了！」
「那就買下！」吳奇說完，看向喬依，「你來談，談下來的價格越低，你獲得的好處就越大，明白嗎？」
「明白！」喬依深吸一口氣，暗自握拳。
這麼一筆大買賣，她肯定是不想錯過的。
她心裡也很清楚，自己這一刻代表的是吳奇，而不是中介公司。
不過無所謂，反正這一單她自己來更划算。
喬依和許傑經理去一旁討價還價，吳奇則給公司里法務打了電話，讓他們派個人來幫忙看合同。
一個多小時之後，兩名律師抵達，而價格也被喬依談下來。
原本一億三千多萬，被喬依談到了一億一千萬。
能談下兩千萬，是因為喬依對這裡非常熟悉。
房價虛高是一回事，關鍵開發商需要資金，還要維護形象。
畢竟江濱小區住的人，非富即貴，三十八層突然停工，對小區的影響不好。千萬不能小看這一點，高檔小區之中，這一點非常重要。
業主的個人資產、影響力和品質等，都是非常重要的衡量指標。
許傑和他背後的公司，不可能讓三十八層的業主壞事。
所以儘快把這套房子賣出去是最重要的。
當然吳奇的全款，也很重要。
搞定合同，律師仔細審查，確定沒問題之後，吳奇當場簽字。
之後就爽快的付錢了。
在律師來之前，吳奇就讓馬普從戶頭裡調了錢過來。
如今國內帳戶里只有兩千萬不到，海外帳戶只有六百萬米刀。
雖然花費很多，但總算吳奇在魔都有了一個窩了！！
合同簽字之後當場生效，吳奇就是房子的主人，許傑經理承諾相關證書本周內就會辦理下來，一切都不需要吳奇操心。
不僅如此，許傑還做主送了一輛粉色的全新瑪莎拉蒂。
吳奇直接把鑰匙扔給楊敏，惹的喬依羨慕不已。
但很快，她就激動的臉色通紅，因為她收到了吳奇的支票。
「2……200萬？」喬依愣愣的看著吳奇。
「拿著吧！你應得的。」吳奇笑了笑，「接下來麻煩你幫楊敏一起去購物，幫忙置辦一些生活用品。」
喬依飛快點頭，顫抖的收起支票，內心的雀躍根本壓抑不住！