第四十六章 吸引開發商的注意
隨著謝昌華把幾個要收地的地方報了出來，這些社團頭頭更是心癢難耐。
「謝生，這個將軍澳不是我們的地盤，是新義安的地盤，我們過去的話，這個代價比較大！」幾個頭目對視一眼後說道。
「哦~，是嗎，可是今年的新義安好像有些難過啊，你們要是不想接這筆生意，我倒是可以找他們干，到時候可不要說我不給你們生意做，我可是跟你們熟才交給你們做的！」謝昌華輕笑道。
今年四月14k的話事人鬍鬚勇和警方達成秘密協議，新義安遭受了空前的打擊，50多名坐館，白紙扇被捕，人心渙散，向華炎有心交給向華強接位，所以謝昌華覺得這也是一個圈地的好時機，你們去磕到死，我只要地，要是新義安能把地皮賣給自己那就更好了。
「謝生，手下的人說笑了，我們當然接，不過這個錢麼~。」
「放心，我會拿出5000W，有多少先收多少。」
佳寧出售的1000多W股票理論上可以獲得的一億五左右的現金，買下5%的置地股份只要用去8000W左右。
不是謝昌華不想多買，實在是他的股份發行的有點多，還是先買進4.9左右，然後在慢慢暗眾收購，所以差不多還有7000W左右可以拿來用，其他的以現在的產業每個月都能回些本，街機的錢還要另外拿來投資。
現在直接拿出這些現金可以說不算少了。
「謝生放心，交給我們吧，我們一定會辦妥的！「劉安和幾個重要人物點了點頭後說。
花了一個多小時商量了一番後，眾人起身宋哲謝昌華出門。
「謝生，你放心，我們絕對不會鬧出人命來的，不會給你添麻煩！」
「對，那裡的人都有點兇悍，我們會給錢和平解決的，而且好多兄弟就是從那裡出來的。」
「那就好，要是開發起來了，大家都有利嗎，眾位可以組建一個安保公司，至少周圍的環境還是要靠你們保護的！」謝昌華出門前畫著大餅，社團成立的條件就是政府的無力作為，所以97前，還是要靠著社團維護秩序，謝昌華也是不得不為之。
不過有沒有飯吃還得靠政府，不然就是進去坐牢，真以為電影中的黑道這麼囂張嗎，有腦子的都是偷偷做事，除非關係真的硬得很。
經過廉政公署事件後，社團開始洗白，一般的行動就是曬馬仔，一人給點錢站台，能不打架最好，不能商量就動手，不然一架打下去錢都不夠分，所以一般生意好，保護費高的地盤很搶手，在外面泊車都能賺大錢，一般都是到處搶這些地盤，私自解決不能報案。
他的話讓一眾人心頭一跳，開發起新市鎮後，要是有著大量的商鋪開發出來，那麼就有了一塊穩定的保護費收入，那收入也是不菲的，不過那還要看開發的怎麼樣。
送走謝昌華後，陳惠敏叫來了陳曦：「阿曦，你這位大哥，到底私下幹什麼的，不會也去販毒了吧，怎麼來錢這麼快，去年還找你要錢拍戲呢！」
他實在百思不得其解，今天一下子的7000W實在給他的震撼太大了，自己要是這麼有錢也怕拿出來遭港府查啊，更何況拿出去了怎麼養自己的兄弟。
「華哥的生意還是街機啊，主要市場還是在北美，那賺錢就相當快了，敏哥，你看我們香江這麼點人，街機生意都這麼好，更何況比我們更發達的北美了，人家一塊錢頂我們四塊半呢。」
陳惠敏眯著眼睛點點頭，拍了拍陳曦的胸說道：「對，那裡確實發財快，對了，你去叫幾個信得過的兄弟，我們過幾天開始談判，這個差事我肯定要占大頭，不能讓別人搶了先，何況你跟謝生的關係這麼好。」
自己人歸自己人，但是生意歸生意，要不是14K這麼不團結後來也不會被新義安所超越，現在陳惠敏滿腦子就是怎麼分的更多的利益。
「我知道了，我馬上就下去安排！」陳曦點了點頭馬上開始辦事。
出門後謝昌華沒有叫車，一個人靜靜的走在街上，開始考慮接下來的路要怎麼走。
房產的開發不是一件小事，沒人帶路肯定進不去，就像你再有錢沒人帶也進不了富豪圈子，不然社團早就想插手了，華資就是靠著6，70年代的建立民房起步的。
當時英資建立的都是寫字樓，也有想進入民房市場的，不過探索失敗了，虧慘了，所以漸漸都是自己出地皮和華資一起建立項目，一同賺錢，不得不加速華資的崛起。
所以謝昌華只有找人合作，日本和新加坡的房屋建設都可以作為參考，但不一定適合香港的房市，只能和本地的華資房地產商合作才是最保險的。
自己開始叫人去收購地皮，將軍澳的一些開發商肯定會發現，那就會順勢找上自己看看自己到底想作什麼。
畢竟開發還是要靠資金，有人入伙合作那就更好了，一個項目的投資數不在少數，起碼幾十億起步，大一點的更是要不斷的融資，適當的讓利能夠讓資金的回籠越快。
謝昌華就在等著他們找上門，一個合格的新市鎮必定要有工業，住宅區，社區，商鋪，休閒地，服務行業等，而顯然這就是開發商的弱項，他們更注重商業大廈和民房的開發。
一個合格的工業用地能夠吸引地產商的主意，有大量的工作機會才會吸引人口，才會有人願意買房留下來，房價才能賣的更高，所以他近期要找個機會亮亮相，比如投資500W給香港大學作為電子研究的資金，而收穫就是獲取研究的專利。
買地當然就是為了開廠，讓這些地產商心裡有所猜測。
香港的科技環境比較好，光纖之父就畢業於香港中文大學，人脈廣，要不是港府不支持電子產業和香江社會太亂，說不定這些技術人才都會留在香江發展。
現在也就只有謝昌華還想搞實業，不然有錢都願意進房地產，當然他只建立研究室和開發中心，廠房肯定是建不起來得，最多來幾個裝配的車間，網際網路和電子都是未來的巨頭產業，將來的將軍澳也建立了電子科技園，那這塊地肯定有著自己的優勢。
「謝生，這個將軍澳不是我們的地盤，是新義安的地盤，我們過去的話，這個代價比較大！」幾個頭目對視一眼後說道。
「哦~，是嗎，可是今年的新義安好像有些難過啊，你們要是不想接這筆生意，我倒是可以找他們干，到時候可不要說我不給你們生意做，我可是跟你們熟才交給你們做的！」謝昌華輕笑道。
今年四月14k的話事人鬍鬚勇和警方達成秘密協議，新義安遭受了空前的打擊，50多名坐館，白紙扇被捕，人心渙散，向華炎有心交給向華強接位，所以謝昌華覺得這也是一個圈地的好時機，你們去磕到死，我只要地，要是新義安能把地皮賣給自己那就更好了。
「謝生，手下的人說笑了，我們當然接，不過這個錢麼~。」
「放心，我會拿出5000W，有多少先收多少。」
佳寧出售的1000多W股票理論上可以獲得的一億五左右的現金，買下5%的置地股份只要用去8000W左右。
不是謝昌華不想多買，實在是他的股份發行的有點多，還是先買進4.9左右，然後在慢慢暗眾收購，所以差不多還有7000W左右可以拿來用，其他的以現在的產業每個月都能回些本，街機的錢還要另外拿來投資。
現在直接拿出這些現金可以說不算少了。
「謝生放心，交給我們吧，我們一定會辦妥的！「劉安和幾個重要人物點了點頭後說。
花了一個多小時商量了一番後，眾人起身宋哲謝昌華出門。
「謝生，你放心，我們絕對不會鬧出人命來的，不會給你添麻煩！」
「對，那裡的人都有點兇悍，我們會給錢和平解決的，而且好多兄弟就是從那裡出來的。」
「那就好，要是開發起來了，大家都有利嗎，眾位可以組建一個安保公司，至少周圍的環境還是要靠你們保護的！」謝昌華出門前畫著大餅，社團成立的條件就是政府的無力作為，所以97前，還是要靠著社團維護秩序，謝昌華也是不得不為之。
不過有沒有飯吃還得靠政府，不然就是進去坐牢，真以為電影中的黑道這麼囂張嗎，有腦子的都是偷偷做事，除非關係真的硬得很。
經過廉政公署事件後，社團開始洗白，一般的行動就是曬馬仔，一人給點錢站台，能不打架最好，不能商量就動手，不然一架打下去錢都不夠分，所以一般生意好，保護費高的地盤很搶手，在外面泊車都能賺大錢，一般都是到處搶這些地盤，私自解決不能報案。
他的話讓一眾人心頭一跳，開發起新市鎮後，要是有著大量的商鋪開發出來，那麼就有了一塊穩定的保護費收入，那收入也是不菲的，不過那還要看開發的怎麼樣。
送走謝昌華後，陳惠敏叫來了陳曦：「阿曦，你這位大哥，到底私下幹什麼的，不會也去販毒了吧，怎麼來錢這麼快，去年還找你要錢拍戲呢！」
他實在百思不得其解，今天一下子的7000W實在給他的震撼太大了，自己要是這麼有錢也怕拿出來遭港府查啊，更何況拿出去了怎麼養自己的兄弟。
「華哥的生意還是街機啊，主要市場還是在北美，那賺錢就相當快了，敏哥，你看我們香江這麼點人，街機生意都這麼好，更何況比我們更發達的北美了，人家一塊錢頂我們四塊半呢。」
陳惠敏眯著眼睛點點頭，拍了拍陳曦的胸說道：「對，那裡確實發財快，對了，你去叫幾個信得過的兄弟，我們過幾天開始談判，這個差事我肯定要占大頭，不能讓別人搶了先，何況你跟謝生的關係這麼好。」
自己人歸自己人，但是生意歸生意，要不是14K這麼不團結後來也不會被新義安所超越，現在陳惠敏滿腦子就是怎麼分的更多的利益。
「我知道了，我馬上就下去安排！」陳曦點了點頭馬上開始辦事。
出門後謝昌華沒有叫車，一個人靜靜的走在街上，開始考慮接下來的路要怎麼走。
房產的開發不是一件小事，沒人帶路肯定進不去，就像你再有錢沒人帶也進不了富豪圈子，不然社團早就想插手了，華資就是靠著6，70年代的建立民房起步的。
當時英資建立的都是寫字樓，也有想進入民房市場的，不過探索失敗了，虧慘了，所以漸漸都是自己出地皮和華資一起建立項目，一同賺錢，不得不加速華資的崛起。
所以謝昌華只有找人合作，日本和新加坡的房屋建設都可以作為參考，但不一定適合香港的房市，只能和本地的華資房地產商合作才是最保險的。
自己開始叫人去收購地皮，將軍澳的一些開發商肯定會發現，那就會順勢找上自己看看自己到底想作什麼。
畢竟開發還是要靠資金，有人入伙合作那就更好了，一個項目的投資數不在少數，起碼幾十億起步，大一點的更是要不斷的融資，適當的讓利能夠讓資金的回籠越快。
謝昌華就在等著他們找上門，一個合格的新市鎮必定要有工業，住宅區，社區，商鋪，休閒地，服務行業等，而顯然這就是開發商的弱項，他們更注重商業大廈和民房的開發。
一個合格的工業用地能夠吸引地產商的主意，有大量的工作機會才會吸引人口，才會有人願意買房留下來，房價才能賣的更高，所以他近期要找個機會亮亮相，比如投資500W給香港大學作為電子研究的資金，而收穫就是獲取研究的專利。
買地當然就是為了開廠，讓這些地產商心裡有所猜測。
香港的科技環境比較好，光纖之父就畢業於香港中文大學，人脈廣，要不是港府不支持電子產業和香江社會太亂，說不定這些技術人才都會留在香江發展。
現在也就只有謝昌華還想搞實業，不然有錢都願意進房地產，當然他只建立研究室和開發中心，廠房肯定是建不起來得，最多來幾個裝配的車間，網際網路和電子都是未來的巨頭產業，將來的將軍澳也建立了電子科技園，那這塊地肯定有著自己的優勢。