第425章 解釋
距離劉宏項目部不遠處的某家小餐館裡。
「今年你能夠完工嗎？」劉宏吃了一口菜詢問道陳陽。
劉宏心裡清楚自己今年顯然是無法把綠化工程全部完工，但是他覺得陳陽就可能全部做完，畢竟陳陽現在所剩的工程量已經沒有多少，加把盡或許能夠結束。
陳陽說道：「今年我必須把綠化工程做完，年底的時候我要把璀璨明珠動起來。」
現在縣城投資一個億已經完成，那麼陳陽就可以著手在市級投資，而市級投資需要十個億才行。
璀璨明珠之前預算的投資在四個億左右，陳陽必須在投資一個和璀璨明珠一樣的大工程才能基本上滿足市里所需要達到的投資目標。
「怎麼又把你那個大工程給搞忘了。對了，璀璨明珠什麼時候開始預售，怎麼還沒有一點動靜？」劉宏詢問道。
陳陽說道：「哪有那麼快，我都還沒有安排人來辦理這件事情。對了，你說我預售多少錢一個平方合適？」
對於這個房價如何定陳陽有些搖擺不定，如果自己訂高了肯定沒有多少人來購買，到時候要是賣不出去就有點丟人了。
但是和市里大部分的房價訂在一起，那就有些顯得自己所修建的葡萄高樓太普通，有些劃不著。
「現在昌西市一般的房子在五千不到一個平方，賣得最高的也才七千一個平方。」劉宏說道，「你修建的高樓我覺得起售價應該在八千以上，不然你得虧本。」
八千一個平方是虧不了本的，虧本的低線在五千八左右，所以陳陽只要不低於這個價格那麼就不會虧本。
「你這幢樓房修起來一看就是針對高端消費者，所以你要考慮的是高端消費者的能力。我們昌西市你不要小看它，有錢的人實在是太多了，如果高端消費群體都看上你這房子，你就算在修建兩幢起來也不夠賣。」劉宏說道。
聽劉宏這麼一說，自己訂八千一個平方那豈不是訂少了？
要知道高樓上十層就只有七十七套房，沒一套房都在一百個平方以上，假如平均一套一百萬，那麼七十七套全部賣完一共就是七千七百萬。
中十層為寫字樓共有八十八套，下九層為商場店鋪工九十九套，這十九層如果要出售這單價可能就不會以上十層的單價出售，不然陳陽就會虧本。
「下來我安排人在調查一下市場，我總覺得不能把房價定得太低，訂得太低就顯得我這葡萄高樓太普通一般。」
陳陽和劉宏吃過中午飯後就各自分道揚鑣，下午兩點過陳陽回到了辦公室里。
沒一會兒徐夢羽走進了陳陽的辦公室說道：「高昌高速便道工程的工程款怎麼還沒有到公司的帳戶上？難道上個月沒有工程款？」
「我忘記告訴你了，這個項目的工程款要十五號之後才撥出來，具體的時間我也不清楚。」陳陽說道，「其他工程上的工程款都到帳了嗎？」
「就只有高昌高速的還沒有到帳，其他的都到帳。」徐夢羽說道，「我已經按照他們報上來的錢把錢打到了各個工程上，現在他們應該都在發放工人工資或者支付材料款等等。」
經過幾個月的熟悉，徐夢羽現在已經很清楚自己的工作崗位，她就是要把陳陽工程上的錢管理好，爭取一目了然。
「目前公司的帳戶上還有多少資金？」陳陽繼續問道。
徐夢羽立即回答道：「還有一千八百四十多萬。」
這是陳陽第一次這麼清楚知道華陽公司的帳戶上有這麼多少，從目前這個狀況來看這筆錢應該就是盈利的錢。
「對了陳陽，我看了他們報上來的名單，發現工地上很多人都沒有在那份名單里，這些人都是你請的管理層人員，這是怎麼回事？」
陳陽聞言一愣，一時間還找不到好的理由給徐夢羽解釋這是怎麼回事，他總不能告訴徐夢羽說哪些人的真實來歷。
「他們的工資都是由我親自來發的，這些都是跟著我的老員工，他們只認我不認其他人。」陳陽模糊的解釋道。
「這可是一大群人的工資，你又沒有從我這裡拿錢去發，你從哪裡拿的錢發給他們的？」徐夢羽好像要打破砂鍋問到底一樣。
陳陽無語的看著徐夢羽，良久之後才緩緩說道：「我之前沒有成立公司的時候工程上掙的錢都是打在我的卡上的，所以卡上還有一些錢。不過這錢也堅持不了多久了，到時候還得靠你來發工資。」
徐夢羽聽了陳陽的解釋後也沒有細想，對於之前陳陽的事情她很少了解。
看來這錢還得讓中級會計員來管理，讓徐夢羽來管理遲早會出問題的。
陳陽已經決定結婚後就安排徐夢羽做一些輕鬆的工作，最好就是不要參與公司的事情來。
10月15日，昌西市下起了綿綿細雨。
陳陽九點過就來到國鐵一局江橋的辦公室里坐著。
「陳老闆，你這麼早來我這兒幹什麼？」江橋疑惑的看著陳陽。
「工程款，怎麼說？」
沒錯，陳陽來國鐵一局就是問工程款的事情，因為那天江橋給陳陽說的就是十五號這天。
「工程款的事情有消息了我會打電話告訴你的，你不要催嘛。」江橋有些不耐煩的說道，「另外兩個施工隊伍每天都來催我一次，用工人停工威脅我。」
「我到他們工地上去看的時候，工人些幹得好好的，哪有停工。真是的，不就是延遲幾天撥款嗎？」
這兩天可把江橋整瘋了，本以為陳陽要知事一點，哪知道今天陳陽就來了。
陳陽笑道：「我沒有別的意思，我就是來問一問而已。」
「你就算有那個意思我也撥不了款給你。」江橋說道，「對了，元旦之前你能否修通六條便道。」
目前陳陽已經修通了四號便道，五號便道也快要通了，這樣也就剩下四條便道沒修通。
「算算時間還剩下一個半月，不出意外六條便道在元旦之前是能夠修通的。」
「今年你能夠完工嗎？」劉宏吃了一口菜詢問道陳陽。
劉宏心裡清楚自己今年顯然是無法把綠化工程全部完工，但是他覺得陳陽就可能全部做完，畢竟陳陽現在所剩的工程量已經沒有多少，加把盡或許能夠結束。
陳陽說道：「今年我必須把綠化工程做完，年底的時候我要把璀璨明珠動起來。」
現在縣城投資一個億已經完成，那麼陳陽就可以著手在市級投資，而市級投資需要十個億才行。
璀璨明珠之前預算的投資在四個億左右，陳陽必須在投資一個和璀璨明珠一樣的大工程才能基本上滿足市里所需要達到的投資目標。
「怎麼又把你那個大工程給搞忘了。對了，璀璨明珠什麼時候開始預售，怎麼還沒有一點動靜？」劉宏詢問道。
陳陽說道：「哪有那麼快，我都還沒有安排人來辦理這件事情。對了，你說我預售多少錢一個平方合適？」
對於這個房價如何定陳陽有些搖擺不定，如果自己訂高了肯定沒有多少人來購買，到時候要是賣不出去就有點丟人了。
但是和市里大部分的房價訂在一起，那就有些顯得自己所修建的葡萄高樓太普通，有些劃不著。
「現在昌西市一般的房子在五千不到一個平方，賣得最高的也才七千一個平方。」劉宏說道，「你修建的高樓我覺得起售價應該在八千以上，不然你得虧本。」
八千一個平方是虧不了本的，虧本的低線在五千八左右，所以陳陽只要不低於這個價格那麼就不會虧本。
「你這幢樓房修起來一看就是針對高端消費者，所以你要考慮的是高端消費者的能力。我們昌西市你不要小看它，有錢的人實在是太多了，如果高端消費群體都看上你這房子，你就算在修建兩幢起來也不夠賣。」劉宏說道。
聽劉宏這麼一說，自己訂八千一個平方那豈不是訂少了？
要知道高樓上十層就只有七十七套房，沒一套房都在一百個平方以上，假如平均一套一百萬，那麼七十七套全部賣完一共就是七千七百萬。
中十層為寫字樓共有八十八套，下九層為商場店鋪工九十九套，這十九層如果要出售這單價可能就不會以上十層的單價出售，不然陳陽就會虧本。
「下來我安排人在調查一下市場，我總覺得不能把房價定得太低，訂得太低就顯得我這葡萄高樓太普通一般。」
陳陽和劉宏吃過中午飯後就各自分道揚鑣，下午兩點過陳陽回到了辦公室里。
沒一會兒徐夢羽走進了陳陽的辦公室說道：「高昌高速便道工程的工程款怎麼還沒有到公司的帳戶上？難道上個月沒有工程款？」
「我忘記告訴你了，這個項目的工程款要十五號之後才撥出來，具體的時間我也不清楚。」陳陽說道，「其他工程上的工程款都到帳了嗎？」
「就只有高昌高速的還沒有到帳，其他的都到帳。」徐夢羽說道，「我已經按照他們報上來的錢把錢打到了各個工程上，現在他們應該都在發放工人工資或者支付材料款等等。」
經過幾個月的熟悉，徐夢羽現在已經很清楚自己的工作崗位，她就是要把陳陽工程上的錢管理好，爭取一目了然。
「目前公司的帳戶上還有多少資金？」陳陽繼續問道。
徐夢羽立即回答道：「還有一千八百四十多萬。」
這是陳陽第一次這麼清楚知道華陽公司的帳戶上有這麼多少，從目前這個狀況來看這筆錢應該就是盈利的錢。
「對了陳陽，我看了他們報上來的名單，發現工地上很多人都沒有在那份名單里，這些人都是你請的管理層人員，這是怎麼回事？」
陳陽聞言一愣，一時間還找不到好的理由給徐夢羽解釋這是怎麼回事，他總不能告訴徐夢羽說哪些人的真實來歷。
「他們的工資都是由我親自來發的，這些都是跟著我的老員工，他們只認我不認其他人。」陳陽模糊的解釋道。
「這可是一大群人的工資，你又沒有從我這裡拿錢去發，你從哪裡拿的錢發給他們的？」徐夢羽好像要打破砂鍋問到底一樣。
陳陽無語的看著徐夢羽，良久之後才緩緩說道：「我之前沒有成立公司的時候工程上掙的錢都是打在我的卡上的，所以卡上還有一些錢。不過這錢也堅持不了多久了，到時候還得靠你來發工資。」
徐夢羽聽了陳陽的解釋後也沒有細想，對於之前陳陽的事情她很少了解。
看來這錢還得讓中級會計員來管理，讓徐夢羽來管理遲早會出問題的。
陳陽已經決定結婚後就安排徐夢羽做一些輕鬆的工作，最好就是不要參與公司的事情來。
10月15日，昌西市下起了綿綿細雨。
陳陽九點過就來到國鐵一局江橋的辦公室里坐著。
「陳老闆，你這麼早來我這兒幹什麼？」江橋疑惑的看著陳陽。
「工程款，怎麼說？」
沒錯，陳陽來國鐵一局就是問工程款的事情，因為那天江橋給陳陽說的就是十五號這天。
「工程款的事情有消息了我會打電話告訴你的，你不要催嘛。」江橋有些不耐煩的說道，「另外兩個施工隊伍每天都來催我一次，用工人停工威脅我。」
「我到他們工地上去看的時候，工人些幹得好好的，哪有停工。真是的，不就是延遲幾天撥款嗎？」
這兩天可把江橋整瘋了，本以為陳陽要知事一點，哪知道今天陳陽就來了。
陳陽笑道：「我沒有別的意思，我就是來問一問而已。」
「你就算有那個意思我也撥不了款給你。」江橋說道，「對了，元旦之前你能否修通六條便道。」
目前陳陽已經修通了四號便道，五號便道也快要通了，這樣也就剩下四條便道沒修通。
「算算時間還剩下一個半月，不出意外六條便道在元旦之前是能夠修通的。」