第291章好大的胃口
以他和吳菲菲的關係，他相信吳菲菲肯定是不會占自己便宜的。如果要先支出一部分錢來，應該沒問題，不過，應該也不會很多。
在他認識的人之中，和他關係最好的有錢人，就只有吳菲菲、方凱旋、梁得魁三人了。
而方凱旋和梁得魁這兩人本來就沒多少錢，上次為了支持自己，兩人已經分別拿出了五千萬和三千萬了，這次如果再讓他們出錢的話，估計也拿不出來了。
這樣想著，姜小寶突然覺得有些頭大，自己現在的生活和一年半前擺攤的時候相比，那可是已經好到天上去了。
可怎麼人越有錢，就越感覺錢不夠花了呢？現在有錢了，反而要為更多的錢發愁，這種情況要是在普通人看來，絕對是對他們的諷刺。
看來，人的欲望才是最大的無底洞啊！如果姜小寶現在什麼都不干，每天只想著逛街旅遊、一日三餐，那他手頭的八千多萬，足夠他揮霍一輩子了。
可他在有了那些前景光明的股份、和手頭的八千多萬存款之後，還想著籌集更多的錢、承接更大的工程賺取更多的錢，這就是人性和欲望在作祟了。
在這種欲望的驅使下，他不缺錢誰缺錢？
可話又說回來，欲望才是人類進步和不斷發展的動力，如果每個人都抱著小富即安的態度過日子，那社會就不可能再有進步了。
此時的姜小寶也覺得自己的欲望再次膨脹了，但他又一想，自己不偷不搶、憑本事賺錢，這些錢不但能促進社會發展，還能幫助很多需要幫助的人，有這樣的欲望還挺好的。
胡思亂想了很久，姜小寶也沒想出什麼結論，嘆了口氣後，便朝鵬文房地產公司趕去。
到了鵬文房地產公司會議室後，姜小寶讓高山在會客室喝茶，自己王東偉在會議室等著鄭墨絹的到來。
片刻後，鄭墨絹推開了會議室的大門。姜小寶見門被推開，連忙站起身，恭敬的向鄭墨絹問了聲好。
鄭墨絹見姜小寶沒坐主位，自己也沒好意思座主位，便在姜小寶的對面，王東偉的旁邊坐了下來。
等一名女職員給鄭墨絹奉上一杯茶之後，王東偉便開門見山的道：「鄭總，咱倆之前已經溝通過了，現在咱們公司面臨的最大問題就是資金問題。
我大概讓人統計了一下，那片最先要被拆遷的A區，總共有一千五百多戶，七千多人，按照目前的行情算拆遷補償款的話，光這筆補償款就需要至少三十億。
以我們現在的資金實力，即使吃下四分之一的面積，所需的花費也得七八億，這還不算後續的建設費用。
咱們今天就詳細商量一下，看這個資金問題應該怎麼解決。」
王東偉說完，鄭墨絹轉著手中的茶杯沒有說話，沉默片刻後，開口對姜小寶道：「我想先聽聽姜總的意思。」
姜小寶見鄭墨絹向自己徵求意見，略一思考後道：「這還沒算購買地皮的費用及拆除和清理費用吧？所有費用加起來，估計至少也得十多億吧？
這樣算下來，咱們還能剩多少利潤？如果利潤不高的話，就我們這點小家底兒，肯定是吃不下A區的四分之一的。依我看咱們還是再縮減一部分份額吧？」
雖然姜小寶不懂多少商業運作知識，但最起碼一般的買賣常識他還是懂的，既然王東偉和鄭墨絹都願意接手這單生意，那麼這其中肯定是有利可圖的。
不過，具體利潤率有多少，那他可就不知道了。如果這件事利潤低，投資大的話，那還真不如抱著「重在參與」的心態，少玩一點算了。
不圖賺錢，就圖在博陽房地產界混出點名聲。
姜小寶這話剛說完，王東偉就補充道：「哦，我剛才忘了告訴你，地皮費是不用我們出的。
政府也知道要改造這片區域花費巨大，所以他們為了吸引商家接手，特地給願意投資的商家免去了地皮費。
但是，所有商家必須按照政府的統一規劃要求建設，設計規劃和統一管理權歸政府，到時候住宅樓建好後，售樓收入全部歸我們商家所有，不過在稅收方面就沒有什麼優惠了。
即便是這樣算下來的話，咱們如果能吃下A區四分之一的面積的話，那麼最後咱們公司差不多也能賺個十幾二十億。」
王東偉說完這些，一旁的鄭墨絹補充道：「以目前房價的漲勢，咱們最終到手的利潤可能還會更高一些。所以我決定咱們至少也要吃下A區四分之一的面積。」
姜小寶聽了王東偉的話後，便覺得這個工程確實夠賺錢，值得出手。
但當他聽鄭墨絹說至少要吃下A區四分之一時，便有些不敢苟同了。於是他在心中腹誹道：「這女人，好大的胃口啊！嘴上說的輕巧，四分之一？十幾億？哪來這麼多錢呀？」
他心裡這麼想著，嘴上卻道：「鄭總，我知道您是有衝勁、有魄力的企業家，不過這前期投資太大了，我們公司根本這撐不起這麼大的盤子。
讓我看，咱們這次還是先少占點兒，等咱們在建的這個工程回本後，再在B、C、D區多占點兒，這樣相對穩妥一點。」
「不行！」姜小寶剛說完，鄭墨絹便霸氣回應道：「這是千載難逢的機會，我不能看著這麼大一塊兒肥肉被別人搶走。決定拿下四分之一，已經是我的最少底線了。」
姜小寶見這女人不太講理，只想蠻幹，便有些不悅的道：「那錢呢？這樣做我們公司要承擔多大的風險你知道嗎？
萬一出點差錯，別說我們公司，就連你的整個集團都得破產。」
見姜小寶對自己說話的語氣沒了之前的尊重，鄭墨絹瞪了他一眼，有些惱怒的道：「姜小寶，你太令我失望了！一點都沒有幹大事的魄力！
沒錢咱們可以籌措、可以貸款、還可以房子預售、拉投資，總之只要能先籌到這筆拆遷補償款，我們就能吃下這個大工程。」
姜小寶見鄭墨絹表現的這麼堅決，便無奈的嘆了口氣道：「那行，您先說說這筆拆遷款從哪裡來？」
在他認識的人之中，和他關係最好的有錢人，就只有吳菲菲、方凱旋、梁得魁三人了。
而方凱旋和梁得魁這兩人本來就沒多少錢，上次為了支持自己，兩人已經分別拿出了五千萬和三千萬了，這次如果再讓他們出錢的話，估計也拿不出來了。
這樣想著，姜小寶突然覺得有些頭大，自己現在的生活和一年半前擺攤的時候相比，那可是已經好到天上去了。
可怎麼人越有錢，就越感覺錢不夠花了呢？現在有錢了，反而要為更多的錢發愁，這種情況要是在普通人看來，絕對是對他們的諷刺。
看來，人的欲望才是最大的無底洞啊！如果姜小寶現在什麼都不干，每天只想著逛街旅遊、一日三餐，那他手頭的八千多萬，足夠他揮霍一輩子了。
可他在有了那些前景光明的股份、和手頭的八千多萬存款之後，還想著籌集更多的錢、承接更大的工程賺取更多的錢，這就是人性和欲望在作祟了。
在這種欲望的驅使下，他不缺錢誰缺錢？
可話又說回來，欲望才是人類進步和不斷發展的動力，如果每個人都抱著小富即安的態度過日子，那社會就不可能再有進步了。
此時的姜小寶也覺得自己的欲望再次膨脹了，但他又一想，自己不偷不搶、憑本事賺錢，這些錢不但能促進社會發展，還能幫助很多需要幫助的人，有這樣的欲望還挺好的。
胡思亂想了很久，姜小寶也沒想出什麼結論，嘆了口氣後，便朝鵬文房地產公司趕去。
到了鵬文房地產公司會議室後，姜小寶讓高山在會客室喝茶，自己王東偉在會議室等著鄭墨絹的到來。
片刻後，鄭墨絹推開了會議室的大門。姜小寶見門被推開，連忙站起身，恭敬的向鄭墨絹問了聲好。
鄭墨絹見姜小寶沒坐主位，自己也沒好意思座主位，便在姜小寶的對面，王東偉的旁邊坐了下來。
等一名女職員給鄭墨絹奉上一杯茶之後，王東偉便開門見山的道：「鄭總，咱倆之前已經溝通過了，現在咱們公司面臨的最大問題就是資金問題。
我大概讓人統計了一下，那片最先要被拆遷的A區，總共有一千五百多戶，七千多人，按照目前的行情算拆遷補償款的話，光這筆補償款就需要至少三十億。
以我們現在的資金實力，即使吃下四分之一的面積，所需的花費也得七八億，這還不算後續的建設費用。
咱們今天就詳細商量一下，看這個資金問題應該怎麼解決。」
王東偉說完，鄭墨絹轉著手中的茶杯沒有說話，沉默片刻後，開口對姜小寶道：「我想先聽聽姜總的意思。」
姜小寶見鄭墨絹向自己徵求意見，略一思考後道：「這還沒算購買地皮的費用及拆除和清理費用吧？所有費用加起來，估計至少也得十多億吧？
這樣算下來，咱們還能剩多少利潤？如果利潤不高的話，就我們這點小家底兒，肯定是吃不下A區的四分之一的。依我看咱們還是再縮減一部分份額吧？」
雖然姜小寶不懂多少商業運作知識，但最起碼一般的買賣常識他還是懂的，既然王東偉和鄭墨絹都願意接手這單生意，那麼這其中肯定是有利可圖的。
不過，具體利潤率有多少，那他可就不知道了。如果這件事利潤低，投資大的話，那還真不如抱著「重在參與」的心態，少玩一點算了。
不圖賺錢，就圖在博陽房地產界混出點名聲。
姜小寶這話剛說完，王東偉就補充道：「哦，我剛才忘了告訴你，地皮費是不用我們出的。
政府也知道要改造這片區域花費巨大，所以他們為了吸引商家接手，特地給願意投資的商家免去了地皮費。
但是，所有商家必須按照政府的統一規劃要求建設，設計規劃和統一管理權歸政府，到時候住宅樓建好後，售樓收入全部歸我們商家所有，不過在稅收方面就沒有什麼優惠了。
即便是這樣算下來的話，咱們如果能吃下A區四分之一的面積的話，那麼最後咱們公司差不多也能賺個十幾二十億。」
王東偉說完這些，一旁的鄭墨絹補充道：「以目前房價的漲勢，咱們最終到手的利潤可能還會更高一些。所以我決定咱們至少也要吃下A區四分之一的面積。」
姜小寶聽了王東偉的話後，便覺得這個工程確實夠賺錢，值得出手。
但當他聽鄭墨絹說至少要吃下A區四分之一時，便有些不敢苟同了。於是他在心中腹誹道：「這女人，好大的胃口啊！嘴上說的輕巧，四分之一？十幾億？哪來這麼多錢呀？」
他心裡這麼想著，嘴上卻道：「鄭總，我知道您是有衝勁、有魄力的企業家，不過這前期投資太大了，我們公司根本這撐不起這麼大的盤子。
讓我看，咱們這次還是先少占點兒，等咱們在建的這個工程回本後，再在B、C、D區多占點兒，這樣相對穩妥一點。」
「不行！」姜小寶剛說完，鄭墨絹便霸氣回應道：「這是千載難逢的機會，我不能看著這麼大一塊兒肥肉被別人搶走。決定拿下四分之一，已經是我的最少底線了。」
姜小寶見這女人不太講理，只想蠻幹，便有些不悅的道：「那錢呢？這樣做我們公司要承擔多大的風險你知道嗎？
萬一出點差錯，別說我們公司，就連你的整個集團都得破產。」
見姜小寶對自己說話的語氣沒了之前的尊重，鄭墨絹瞪了他一眼，有些惱怒的道：「姜小寶，你太令我失望了！一點都沒有幹大事的魄力！
沒錢咱們可以籌措、可以貸款、還可以房子預售、拉投資，總之只要能先籌到這筆拆遷補償款，我們就能吃下這個大工程。」
姜小寶見鄭墨絹表現的這麼堅決，便無奈的嘆了口氣道：「那行，您先說說這筆拆遷款從哪裡來？」