第二百八十四章香港現狀
成衣鋪、酒樓、茶館、客棧，香港已經應有盡有，不過最多的還是香料鋪和海鮮乾貨。
李顯不停的四處打量，一路上都是樂呵呵的，香港越是繁華，他們幾個的投資就越是回報的多，自然忍不住高興。
李顯正高興著，突然後腦勺被什麼東西砸了一下，不是很痛，可是卻很讓人惱火，這輩子除了父皇、母后，李顯還從來沒讓人摸過頭，別說被砸了。
李顯回頭看去，一間叫做麗春院的二樓一大群花枝招展的女子正笑作一團，李顯頓時大怒，吼道：「你們這些小娘子是不是欠收拾？」
「呵呵呵。」
二樓姑娘笑得更放肆了，其中一個綠衣女子揮了一下手中絲巾，喊道：「咱們就是欠收拾，就怕小郎君有心無力啊。」
「哈哈哈哈。」
又一紅衣女子笑道：「小郎君上來啊，被繡球砸中可是能打八折的哦！」
「你們～！」
李顯更是惱火。
王平安撿起馬車上的繡球看了看，發現是小竹棍捆綁而成的，外面纏繞了綢布，扎了一些紅絲巾上去，繡球上還散發出淡淡的香味。
「這是仙境招攬客人的手段罷了，都是些苦命女子，殿下又何必與小仙女們計較呢？」
負責駕車的便衣禁軍領隊忍著笑，回頭看向李顯，等著吩咐。
李顯惱火的揮了揮手，示意禁軍領隊繼續前行，然後對王平安抱怨道：「苦命個屁，要是十年前，仙境裡面確實有許多苦命女子。
可是自從三師兄入長安，在二師兄的配合下，把養濟院查了個底朝天的時候，仙境同樣也是在二位師兄的打擊之列，此後仙境裡面就沒有了多少苦命女子。
畢竟咱們渝州一系遊學天下的學子，那正義感可不是說說而已。
現在這些傢伙，除了家裡遭遇變故的，多半都是好吃懶做的人，就想著憑藉幾分姿色想掙點輕鬆錢，孤早晚得把天下的仙境都給剷平了。」
王平安苦笑道：「仙境和賭檔自古有之，想要剷平這兩個地方，可沒那麼容易。」
李顯皺眉問道：「這明明就是兩個禍害，先生就真的沒有辦法嗎？」
王平安搖了搖頭，說道：「沒有，父親說只能從側面打擊，仙境方面主要是打擊人牙子，然後這兩個地方一旦出事就重罰，凡是有人鬧事，管他誰對誰錯，直接把所有人抓起來，再停業整頓就對了。」
馬車繼續前行，被小仙女調戲一頓，讓李顯多少有點不爽，也沒心情繼續瀏覽香港的繁華，馬車直接來到了刺史府。
香港雖然地方不大，不過行政級別依然是州，還是上州，這是李治親自指定的。
畢竟五千萬貫投資下去，不管什麼地方都應該能發達起來了，更別說香港背靠寶安城，又是整個南海回返的必經之路。
禁軍領隊和門口的府兵交涉了一下之後，府兵直接打開大門，把門坎卸了下來，讓李顯的馬車直接駛入刺史府裡面，更有人跑去稟報張溝來迎接。
進入院子後，張溝匆匆而來，作揖行禮道：「張溝，見過殿下，見過師叔。」
李顯樂呵呵的說道：「下次直接說見過二位師叔就行，省得麻煩。」
張溝從善如流的笑道：「府中已設宴，不知二位師叔是先用膳呢，還是先歇息片刻呢？」
李顯看向王平安問道：「平安覺得如何？」
王平安笑道：「先歇息片刻吧。」
李顯點了點頭，對張溝笑道：「那就先歇息片刻吧，張溝，你把香港經營的不錯，咱們先喝喝茶，你先給咱們說說香港的近況如何？」
「二位師叔請。」
張溝在前引路，三人進入了客廳，不一會兒就有茶點送了上來。
「現在香港已經有百平方丈的倉庫兩千餘間，全部是刺史府自建，一年下來能出租出去八成左右，每月可收租金萬貫以上。
刺史府自建住宅在一萬平方丈左右，主要是五位師叔的府邸和陛下的行宮，其餘一點住宅已經轉手賣出。
刺史府自建商鋪有五萬平方丈的樣子，香港商鋪的規格承自寶安城，都是十平方丈一間，所以商鋪有五千間。
每間商鋪的月租是三貫錢，比倉庫的租金收入還要多一些，也更容易租出去，今年還可以再提高兩成租金。」
李顯挑了挑眉，接口問道：「那幹嘛還要修建倉庫，直接多修建一些商鋪不好嗎？」
王平安在一邊笑道：「倉庫還是有修建的必要的，其實倉庫就和大道差不多，算是基礎設施之一，只不過修建大道是為了賣賣地皮，修建倉庫則是為了運轉碼頭。」
李顯拍了拍額頭，說道：「看我，就沒想到這茬，張溝別介意，你繼續說。」
「弟子不敢，師叔快人快語而已。」
張溝行禮後，接著說道：「接下來就是地皮了，一年下來地皮已經賣出去五萬畝出頭，其中四萬畝中心區域每畝的價格都是三百貫。
內圈二十萬畝定價則是兩百貫一畝，剩下賣出的一萬多畝就是內圈的地，之後中圈一百萬畝的定價則是一百貫一畝，外圈規劃的四百萬畝則是五十貫一畝。
現在中圈和外圈還無人問津，等過兩年開發到中圈和外圈再買的時候，地價倒是可以再漲一漲，至於外城，就還得等等再看了。
現在五千萬貫的資金還剩下了兩千三百萬貫左右，主道已經修建完畢，大道也已經修到了中圈，正在修建外圈，就算不算上回籠的資金，內城的所有基礎設施也是資金充足的。
不過土地錢還沒有和大總管府那邊結算。」
李顯在心裡合計了一下，點頭笑道：「嗯，做得不錯，這麼一算下來，還是有錢賺的嘛，至於土地錢，不急，反正三師兄那邊不缺這點錢。」
王平安點了點頭，笑道：「其實也沒多少錢，一畝地十貫而已，這樣吧，既然咱們不缺錢，就把內城的土地錢先和三師兄結算了吧。」
李顯想了想，點頭道：「也行，反正錢不多，免得別人說閒話。」
李顯不停的四處打量，一路上都是樂呵呵的，香港越是繁華，他們幾個的投資就越是回報的多，自然忍不住高興。
李顯正高興著，突然後腦勺被什麼東西砸了一下，不是很痛，可是卻很讓人惱火，這輩子除了父皇、母后，李顯還從來沒讓人摸過頭，別說被砸了。
李顯回頭看去，一間叫做麗春院的二樓一大群花枝招展的女子正笑作一團，李顯頓時大怒，吼道：「你們這些小娘子是不是欠收拾？」
「呵呵呵。」
二樓姑娘笑得更放肆了，其中一個綠衣女子揮了一下手中絲巾，喊道：「咱們就是欠收拾，就怕小郎君有心無力啊。」
「哈哈哈哈。」
又一紅衣女子笑道：「小郎君上來啊，被繡球砸中可是能打八折的哦！」
「你們～！」
李顯更是惱火。
王平安撿起馬車上的繡球看了看，發現是小竹棍捆綁而成的，外面纏繞了綢布，扎了一些紅絲巾上去，繡球上還散發出淡淡的香味。
「這是仙境招攬客人的手段罷了，都是些苦命女子，殿下又何必與小仙女們計較呢？」
負責駕車的便衣禁軍領隊忍著笑，回頭看向李顯，等著吩咐。
李顯惱火的揮了揮手，示意禁軍領隊繼續前行，然後對王平安抱怨道：「苦命個屁，要是十年前，仙境裡面確實有許多苦命女子。
可是自從三師兄入長安，在二師兄的配合下，把養濟院查了個底朝天的時候，仙境同樣也是在二位師兄的打擊之列，此後仙境裡面就沒有了多少苦命女子。
畢竟咱們渝州一系遊學天下的學子，那正義感可不是說說而已。
現在這些傢伙，除了家裡遭遇變故的，多半都是好吃懶做的人，就想著憑藉幾分姿色想掙點輕鬆錢，孤早晚得把天下的仙境都給剷平了。」
王平安苦笑道：「仙境和賭檔自古有之，想要剷平這兩個地方，可沒那麼容易。」
李顯皺眉問道：「這明明就是兩個禍害，先生就真的沒有辦法嗎？」
王平安搖了搖頭，說道：「沒有，父親說只能從側面打擊，仙境方面主要是打擊人牙子，然後這兩個地方一旦出事就重罰，凡是有人鬧事，管他誰對誰錯，直接把所有人抓起來，再停業整頓就對了。」
馬車繼續前行，被小仙女調戲一頓，讓李顯多少有點不爽，也沒心情繼續瀏覽香港的繁華，馬車直接來到了刺史府。
香港雖然地方不大，不過行政級別依然是州，還是上州，這是李治親自指定的。
畢竟五千萬貫投資下去，不管什麼地方都應該能發達起來了，更別說香港背靠寶安城，又是整個南海回返的必經之路。
禁軍領隊和門口的府兵交涉了一下之後，府兵直接打開大門，把門坎卸了下來，讓李顯的馬車直接駛入刺史府裡面，更有人跑去稟報張溝來迎接。
進入院子後，張溝匆匆而來，作揖行禮道：「張溝，見過殿下，見過師叔。」
李顯樂呵呵的說道：「下次直接說見過二位師叔就行，省得麻煩。」
張溝從善如流的笑道：「府中已設宴，不知二位師叔是先用膳呢，還是先歇息片刻呢？」
李顯看向王平安問道：「平安覺得如何？」
王平安笑道：「先歇息片刻吧。」
李顯點了點頭，對張溝笑道：「那就先歇息片刻吧，張溝，你把香港經營的不錯，咱們先喝喝茶，你先給咱們說說香港的近況如何？」
「二位師叔請。」
張溝在前引路，三人進入了客廳，不一會兒就有茶點送了上來。
「現在香港已經有百平方丈的倉庫兩千餘間，全部是刺史府自建，一年下來能出租出去八成左右，每月可收租金萬貫以上。
刺史府自建住宅在一萬平方丈左右，主要是五位師叔的府邸和陛下的行宮，其餘一點住宅已經轉手賣出。
刺史府自建商鋪有五萬平方丈的樣子，香港商鋪的規格承自寶安城，都是十平方丈一間，所以商鋪有五千間。
每間商鋪的月租是三貫錢，比倉庫的租金收入還要多一些，也更容易租出去，今年還可以再提高兩成租金。」
李顯挑了挑眉，接口問道：「那幹嘛還要修建倉庫，直接多修建一些商鋪不好嗎？」
王平安在一邊笑道：「倉庫還是有修建的必要的，其實倉庫就和大道差不多，算是基礎設施之一，只不過修建大道是為了賣賣地皮，修建倉庫則是為了運轉碼頭。」
李顯拍了拍額頭，說道：「看我，就沒想到這茬，張溝別介意，你繼續說。」
「弟子不敢，師叔快人快語而已。」
張溝行禮後，接著說道：「接下來就是地皮了，一年下來地皮已經賣出去五萬畝出頭，其中四萬畝中心區域每畝的價格都是三百貫。
內圈二十萬畝定價則是兩百貫一畝，剩下賣出的一萬多畝就是內圈的地，之後中圈一百萬畝的定價則是一百貫一畝，外圈規劃的四百萬畝則是五十貫一畝。
現在中圈和外圈還無人問津，等過兩年開發到中圈和外圈再買的時候，地價倒是可以再漲一漲，至於外城，就還得等等再看了。
現在五千萬貫的資金還剩下了兩千三百萬貫左右，主道已經修建完畢，大道也已經修到了中圈，正在修建外圈，就算不算上回籠的資金，內城的所有基礎設施也是資金充足的。
不過土地錢還沒有和大總管府那邊結算。」
李顯在心裡合計了一下，點頭笑道：「嗯，做得不錯，這麼一算下來，還是有錢賺的嘛，至於土地錢，不急，反正三師兄那邊不缺這點錢。」
王平安點了點頭，笑道：「其實也沒多少錢，一畝地十貫而已，這樣吧，既然咱們不缺錢，就把內城的土地錢先和三師兄結算了吧。」
李顯想了想，點頭道：「也行，反正錢不多，免得別人說閒話。」