第165章：入住送賓利
自從那晚回來後。
李斌就開始搜查了一下LC區這邊拆遷徵收的相關信息。
對於這裡也有些了解。
LC區興起於六七十年代。
那時先是自發性形成的集市，後面才逐漸以此為基礎輻射四周發展成為一個繁華城區。
**十年代是它的巔峰！
那時候可以說是當之無愧的桂市CBD繁華核心地帶。
可惜！
隨著改革開發的發展。
原先的城區基礎設施顯然已經開始跟不上時代的發展的腳步。
逐漸落後被淘汰。
中心開始向朝陽那邊轉移。
發展到如今更是出現了會展、五象為主的新城市中心。
李斌了解的信息比較片面。
畢竟他也沒有什麼內部消息，無非是通過網絡資訊和新聞報導。
其實，
LC區項目已經扯皮了多年。
自從新世紀就開始出現風聲，然後現在都過去20年了。
期間一直沒有拍板。
這也是劉軍為什麼不敢抱期望的重要緣故了。
要知道當年他老子劉盛漢就是從一個年輕仔一直等到現在的白髮漸長了。
上面的決策。
下面的人根本無法揣摩。
不過，
李斌還在網上查到了LC區一些相關的房屋出售的信息。
那一帶，
不少的房主業主都已經把房屋掛在線上平台售賣了。
價格按照房屋所在區域的位置和大小來算，有高有低。
幾十萬到幾百萬不等。
很多甚至都已經寫明准拆遷、坐等拆遷等信息和GG內容。
LC區拆遷那是肯定的！
只是不確定時間罷了。
畢竟，
官家這邊也不可能留著這麼大一片區域拖城市的後腿。
可同樣也不是三下兩下幾能搞定落實的事情。
其中補償問題就是重中之重。
涉及到大量支出。
按照拆遷的標準來說。
一般有兩種形式：
純貨幣或產權調換。
貨幣補償的金額按被徵收房屋的價值確定，被徵收房屋價值以評估公司出具的分戶評估報告給予補償。
選擇產權調換補償的被徵收人按照有證房屋套內面積1∶1調換或者選擇按照建築面積1∶1.3調換。
其實也可選擇貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式進行補償。
李斌覺得還是搞一手。
這個生意對於他來說那是穩賺不虧的事情。
只要他自己按照平台上打的售房GG來購買相關房產。
徵收就變成板上釘釘的事。
到時候手上的錢足夠多完全可以手握幾十套房產當包租公也是美滋滋的人生。
現在這個時代的房價那是很難再降下來的了。
人工、材料、成本。
這三樣東西都在不斷漲價。
難道你還能期望房價一下子跳水到白菜價麼？
哪怕開發商和房地產願意。
有人也允許！
…
不過，
今天李斌還有點事情要忙。
那就是龍茉莊園的別墅已經可以正式入住了。
那邊的工作人員聯繫他了。
本來說幫弄個入住儀式啥的。
直就接被他拒絕了。
入住新房雖然算是喬遷之喜，但讓對方來搞的話就變味了。
而且，
現在的他對於這個也沒有太大興奮感了。
不至於像第一次購買幸福里的房子時那般激動，人生二十幾年終於擁有了一套屬於自己房子。
那時候想想都美滋滋！
人的心態總會慢慢變化的。
經歷過的事情再從重新來遍，興趣和興奮都會打個打折扣。
眼見李斌不喜歡搞入住儀式。
龍茉莊園那邊立馬改變方案為他換了其他形式的祝賀。
特地準備了一份禮物。
以恭賀他入住之喜。
…
龍茉莊園，6號別墅。
李斌購買的就是九棟之一。
要不是因為金手指強大作用，根本就不可能從網上預約購買到這套「別墅王」了。
或許，
有人會說幾千萬放在京都和上海可能就是一套房子的事情。
可問題這裡是桂市！
單論發展跟超一線城市那是差了十萬百千里。
京都海市幾千萬的房子那是因為城市房價虛高的緣故。
論豪華程度直接被後者吊打！
「李先生！」
「恭喜今天正式入住龍茉莊園，希望您回家…」
接待李斌的還是那天的盧榮，專程帶人來交接房子和祝賀。
「這邊請！」
「我們特地為您準備了一份喬遷之禮…」
說著。
盧榮便帶李斌等人往屋裡車庫的方向走去。
…
「李先生！」
「這是我們特地準備的點心意，希望您日後生活順利，事業成功…」
當車庫門緩緩打開後。
只見裡面竟然是一塊大紅綢布包著什麼東西。
從輪廓來看應該是車子。
「？」
「謝謝！」
李斌看著眼前被遮蓋的車子。
心裏面也還是有些意外驚訝，
沒想到龍茉莊園還如此有心。
剛好就給自己準備了輛車子。
要知道那輛阿斯頓馬丁出車禍之後李斌就不打算要了。
事故車開著不吉利！
「李先生！」
「車子的紅布就由你親自來掀，我們就做個見證…」
盧榮建議道。
作為九棟別墅的業主之一。
那的確還是得到了龍茉莊園這邊給予的充分重視和服務。
真正賓至如歸！
「好！」
李斌點點走上前。
苒雪瑩兩女則是站在旁邊看。
「唰！」
輕輕一扯。
那快紅布就如水一般滑落。
露出了裡面的身影。
賓利！
歐陸。
高貴優雅的造型，天生就具有較強氣場和辯識性。
那道典雅迷人的車身曲線。
融入了精美時尚的復古元素，勾勒出靈動敏捷的動感身姿。
相比於勞斯萊斯那樣天生沉穩成熟的大佬奢華氣息。
賓利則是高雅年輕時尚。
網上不是有個段子嘛！
當你開著一輛勞斯萊斯的時候，大部分人可能都會認為你是一個司機而已。
可當你開著一輛賓利歐陸出去那完全不一樣了。
也許方圓幾百米的妹子都想跳上來跟你探討下車裡到底熱不熱的哲學問題。
看得出來。
龍茉莊園還是有誠意。
三百萬的車子說送就送了。
不過這點錢對於背後的大佬來說根本不值得一提。
拋來李斌這個擁有金手指的掛逼之外。
能住在「九棟」之中的哪一個不是桂市財富頂峰的人物。
到達相應層次之後更看重的是彼此手中的資源。
李斌就開始搜查了一下LC區這邊拆遷徵收的相關信息。
對於這裡也有些了解。
LC區興起於六七十年代。
那時先是自發性形成的集市，後面才逐漸以此為基礎輻射四周發展成為一個繁華城區。
**十年代是它的巔峰！
那時候可以說是當之無愧的桂市CBD繁華核心地帶。
可惜！
隨著改革開發的發展。
原先的城區基礎設施顯然已經開始跟不上時代的發展的腳步。
逐漸落後被淘汰。
中心開始向朝陽那邊轉移。
發展到如今更是出現了會展、五象為主的新城市中心。
李斌了解的信息比較片面。
畢竟他也沒有什麼內部消息，無非是通過網絡資訊和新聞報導。
其實，
LC區項目已經扯皮了多年。
自從新世紀就開始出現風聲，然後現在都過去20年了。
期間一直沒有拍板。
這也是劉軍為什麼不敢抱期望的重要緣故了。
要知道當年他老子劉盛漢就是從一個年輕仔一直等到現在的白髮漸長了。
上面的決策。
下面的人根本無法揣摩。
不過，
李斌還在網上查到了LC區一些相關的房屋出售的信息。
那一帶，
不少的房主業主都已經把房屋掛在線上平台售賣了。
價格按照房屋所在區域的位置和大小來算，有高有低。
幾十萬到幾百萬不等。
很多甚至都已經寫明准拆遷、坐等拆遷等信息和GG內容。
LC區拆遷那是肯定的！
只是不確定時間罷了。
畢竟，
官家這邊也不可能留著這麼大一片區域拖城市的後腿。
可同樣也不是三下兩下幾能搞定落實的事情。
其中補償問題就是重中之重。
涉及到大量支出。
按照拆遷的標準來說。
一般有兩種形式：
純貨幣或產權調換。
貨幣補償的金額按被徵收房屋的價值確定，被徵收房屋價值以評估公司出具的分戶評估報告給予補償。
選擇產權調換補償的被徵收人按照有證房屋套內面積1∶1調換或者選擇按照建築面積1∶1.3調換。
其實也可選擇貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式進行補償。
李斌覺得還是搞一手。
這個生意對於他來說那是穩賺不虧的事情。
只要他自己按照平台上打的售房GG來購買相關房產。
徵收就變成板上釘釘的事。
到時候手上的錢足夠多完全可以手握幾十套房產當包租公也是美滋滋的人生。
現在這個時代的房價那是很難再降下來的了。
人工、材料、成本。
這三樣東西都在不斷漲價。
難道你還能期望房價一下子跳水到白菜價麼？
哪怕開發商和房地產願意。
有人也允許！
…
不過，
今天李斌還有點事情要忙。
那就是龍茉莊園的別墅已經可以正式入住了。
那邊的工作人員聯繫他了。
本來說幫弄個入住儀式啥的。
直就接被他拒絕了。
入住新房雖然算是喬遷之喜，但讓對方來搞的話就變味了。
而且，
現在的他對於這個也沒有太大興奮感了。
不至於像第一次購買幸福里的房子時那般激動，人生二十幾年終於擁有了一套屬於自己房子。
那時候想想都美滋滋！
人的心態總會慢慢變化的。
經歷過的事情再從重新來遍，興趣和興奮都會打個打折扣。
眼見李斌不喜歡搞入住儀式。
龍茉莊園那邊立馬改變方案為他換了其他形式的祝賀。
特地準備了一份禮物。
以恭賀他入住之喜。
…
龍茉莊園，6號別墅。
李斌購買的就是九棟之一。
要不是因為金手指強大作用，根本就不可能從網上預約購買到這套「別墅王」了。
或許，
有人會說幾千萬放在京都和上海可能就是一套房子的事情。
可問題這裡是桂市！
單論發展跟超一線城市那是差了十萬百千里。
京都海市幾千萬的房子那是因為城市房價虛高的緣故。
論豪華程度直接被後者吊打！
「李先生！」
「恭喜今天正式入住龍茉莊園，希望您回家…」
接待李斌的還是那天的盧榮，專程帶人來交接房子和祝賀。
「這邊請！」
「我們特地為您準備了一份喬遷之禮…」
說著。
盧榮便帶李斌等人往屋裡車庫的方向走去。
…
「李先生！」
「這是我們特地準備的點心意，希望您日後生活順利，事業成功…」
當車庫門緩緩打開後。
只見裡面竟然是一塊大紅綢布包著什麼東西。
從輪廓來看應該是車子。
「？」
「謝謝！」
李斌看著眼前被遮蓋的車子。
心裏面也還是有些意外驚訝，
沒想到龍茉莊園還如此有心。
剛好就給自己準備了輛車子。
要知道那輛阿斯頓馬丁出車禍之後李斌就不打算要了。
事故車開著不吉利！
「李先生！」
「車子的紅布就由你親自來掀，我們就做個見證…」
盧榮建議道。
作為九棟別墅的業主之一。
那的確還是得到了龍茉莊園這邊給予的充分重視和服務。
真正賓至如歸！
「好！」
李斌點點走上前。
苒雪瑩兩女則是站在旁邊看。
「唰！」
輕輕一扯。
那快紅布就如水一般滑落。
露出了裡面的身影。
賓利！
歐陸。
高貴優雅的造型，天生就具有較強氣場和辯識性。
那道典雅迷人的車身曲線。
融入了精美時尚的復古元素，勾勒出靈動敏捷的動感身姿。
相比於勞斯萊斯那樣天生沉穩成熟的大佬奢華氣息。
賓利則是高雅年輕時尚。
網上不是有個段子嘛！
當你開著一輛勞斯萊斯的時候，大部分人可能都會認為你是一個司機而已。
可當你開著一輛賓利歐陸出去那完全不一樣了。
也許方圓幾百米的妹子都想跳上來跟你探討下車裡到底熱不熱的哲學問題。
看得出來。
龍茉莊園還是有誠意。
三百萬的車子說送就送了。
不過這點錢對於背後的大佬來說根本不值得一提。
拋來李斌這個擁有金手指的掛逼之外。
能住在「九棟」之中的哪一個不是桂市財富頂峰的人物。
到達相應層次之後更看重的是彼此手中的資源。