252章 搞環衛的被激發出了活力
「按照咱們之前的計劃，咱們接下來的自營店面最好是連在一起。如果前來洽談的經營戶堅持自己意見的話，咱們就把自營店面往第3幢樓裡面安置。」
「岳科，這確實是沒有辦法，我也是儘量向有租賃意向的推薦其他位置，奈何人家有自己的想法。」
岳東點點頭，「咱們肯定要尊重租賃戶的意願，但我現在考慮的是，距離預定的開街日期只有8天的時間了，第2幢樓里還有不少沒能租賃出去的門面房。」
魏良義湊上前看了看。
「路西的第2幢樓，除了最南頭的大間，還有17 、18、 19號。路東的第2幢樓，還有17 、18、 19、20號。目前有租賃意向的，沒有咱們肯定能認可的。還有8天的時間，真不好說能不能全部租賃出去。」
「所以我才說計劃要改，咱們的自營店面就不要連在一起了，先把這兩幢樓的空填上再說。」
「你的意思是，工藝禮品和飾品小百貨分別放在路東和路西的17 、18、 19號，正好對應著？」
「沒錯，這樣安排也挺有意思的是吧？」
「也行啊，具體怎麼安排？」
「工藝禮品大型的、中型的、小型的都有，但咱們以大型和中型的為主，用不著和隨處可見的精品店搶小型工藝品的生意。所以這些東西和家具箱包什麼的放在同一排門面房，應該比較合適。飾品小百貨就放在對面好了。對了，你的經理人選確定了嗎？」
「你說泮恆之怎麼樣？」
「泮恆之？老魏，你可真逗，那不是搞環衛的嗎？」
「你有所不知啊，泮恆之原本是鑫樂市一個工藝禮品廠的門市部經理，剛當上副廠長不到一個月，廠子就因為三角債而倒閉，心灰意冷。他老婆和老媽整天瞎念叨，他就出來遊玩散心，正好遇到咱們景區招工，為了躲清靜，直接參加了面試，毫無意外地被錄用了。」
岳東恍然大悟。
「難怪呢，我覺得他這個人有很豐富的處事經驗，看問題的角度也和普通人不一樣，原本還覺得他做環衛可惜了呢。不過，為了讓他學習大城市的環衛理念，還特意帶著他去津海轉了一圈，如果他做自營店面經理的話，環衛那一大攤子事怎麼辦？」
「目前來說，他把環衛處理得井井有條，還培養出了得力助手，他保證那位得力助手可以接替他做好環衛工作。他已經找我提過三次了，想搞經營，似乎是在這裡被激發出了活力。」
「他原本就是你的手下，你肯定對他了解的比較深一些，如果你覺得他可以勝任，就讓他做這個經理。可是現在事情有變，而且分路東路西，那就讓他負責比較對口的工藝禮品店好了，再另外安排一個飾品小百貨店的經理，你有備用的人選嗎？」
「備用的人選專門負責飾品小百貨的話可能不太合適，因為做管理還算在行，但對於飾品小百貨來說，就不怎麼懂了。」
「如果要泮恆之負責飾品小百貨，你的備用人選能不能把工藝禮品店撐起來？」
「肯定不如泮恆之，只能說湊合著負個責，畢竟對工藝禮品方面還是懂一些的，要不然說是備用人選呢。」
岳東搖搖頭。
「那不行，還是讓完全懂行的泮恆之繼續負責工藝禮品店吧，因為我還想單獨再增加個項目，絕不能湊合。就讓那位做飾品小百貨店的經理，既然你已經把他篩選成了備用人選，至少比其他已知的人要適合經營工作，另外找一個多少懂一點飾品小百貨的當副經理。」
「那我再找找看。」
「實在難找的話，招聘也行。」
「我先找上一兩天看看。對了，你剛才說單獨增加個項目？」
「我是這麼想的。20號不是空著嗎？從我這幾次出去跑的情形來看，紫砂產品現在已經開始熱銷了，反正我也得帶著馬俊逸去搞點紫砂壺，不如我們搞一個紫砂專賣店，凡是不與老馬起衝突的，咱們都可以搞一些回來。那東西剛開始熱銷，利潤大著呢。」
「我對紫砂產品不怎麼了解，具體都有些什麼東西？」
「銷量最大的，應該是紫砂花盆。然後是茶具和酒具，但是酒具我也不打算搞，因為很難明確分開茶具和酒具，老馬可是租了咱們兩套門面房，酒具也讓給他經營好了。再然後銷量比較大的是砂鍋、燉盅、湯碗、汽鍋這一類的餐具，還有擺件和文具，一眼看過去就比較新穎和另類。」
「原來有這麼多品類呢，是值得單獨搞一個門頭。你想讓泮恆之一起管著？」
「對啊。你看門頭緊挨著，但是銷量最大的是花盆，所以和工藝禮品之間打通不太合適。不過中間可以裝一個小門，內部人員可以自由來往，比如說替換班、臨時管理什麼的。」
魏良義立刻表態。
「我完全同意你的想法。那我就按照咱們之前所考慮到的裝修計劃，把工藝禮品店和飾品小百貨店先搞起來，貨架子、櫃檯什麼的該準備的也全部準備好。紫砂專賣店裡不知道要怎麼搞？」
岳東一邊畫著草圖，一邊和他解釋。
最近這段時間，兩個人已經越來越默契了，不一會兒，魏良義就全部明白了。
「老魏啊，飾品小百貨那邊，你可能還要做一個特殊的設計。我想搞一些雨花石過來，展示雨花石的櫃檯，在燈光和防水上有特殊的要求。」
「雨花石？那種天然瑪瑙？你有路子？」
「算是有吧，你說那東西搞過來是不是挺應景的？」
「肯定應景！咱們這裡又是花又是魚的，花盆裡放雨花石也好看，魚缸里放雨花石也漂亮！」
岳東和他確定了櫃檯細節之後，他看向標註門面房租賃情況的圖表。
「這下該填的空都填上了，就剩了路西第2幢樓最南頭的大間了，如果有租賃意向的過來聯繫，租不起大間的，都要往第3幢樓打發了。」
岳東數了一下。
「除了咱們自營的百龍山飯莊、百龍山客棧、熱帶魚水族館、工藝禮品、飾品小百貨、紫砂專賣，還有與綠化養護科合作經營的百龍山稀奇植物大展銷，已經入駐的經營戶有26家了。你可一定要把握准，簽合同的過了30家，一定不能再實行免除第5年房租的優惠，咱們說到的一定得做到。」
「這點你放心，可能有好多之前入駐的商戶盯著呢，我不會只為了招商順利就放開優惠政策，那以後再說什麼怕是沒人信了。」
「岳科，這確實是沒有辦法，我也是儘量向有租賃意向的推薦其他位置，奈何人家有自己的想法。」
岳東點點頭，「咱們肯定要尊重租賃戶的意願，但我現在考慮的是，距離預定的開街日期只有8天的時間了，第2幢樓里還有不少沒能租賃出去的門面房。」
魏良義湊上前看了看。
「路西的第2幢樓，除了最南頭的大間，還有17 、18、 19號。路東的第2幢樓，還有17 、18、 19、20號。目前有租賃意向的，沒有咱們肯定能認可的。還有8天的時間，真不好說能不能全部租賃出去。」
「所以我才說計劃要改，咱們的自營店面就不要連在一起了，先把這兩幢樓的空填上再說。」
「你的意思是，工藝禮品和飾品小百貨分別放在路東和路西的17 、18、 19號，正好對應著？」
「沒錯，這樣安排也挺有意思的是吧？」
「也行啊，具體怎麼安排？」
「工藝禮品大型的、中型的、小型的都有，但咱們以大型和中型的為主，用不著和隨處可見的精品店搶小型工藝品的生意。所以這些東西和家具箱包什麼的放在同一排門面房，應該比較合適。飾品小百貨就放在對面好了。對了，你的經理人選確定了嗎？」
「你說泮恆之怎麼樣？」
「泮恆之？老魏，你可真逗，那不是搞環衛的嗎？」
「你有所不知啊，泮恆之原本是鑫樂市一個工藝禮品廠的門市部經理，剛當上副廠長不到一個月，廠子就因為三角債而倒閉，心灰意冷。他老婆和老媽整天瞎念叨，他就出來遊玩散心，正好遇到咱們景區招工，為了躲清靜，直接參加了面試，毫無意外地被錄用了。」
岳東恍然大悟。
「難怪呢，我覺得他這個人有很豐富的處事經驗，看問題的角度也和普通人不一樣，原本還覺得他做環衛可惜了呢。不過，為了讓他學習大城市的環衛理念，還特意帶著他去津海轉了一圈，如果他做自營店面經理的話，環衛那一大攤子事怎麼辦？」
「目前來說，他把環衛處理得井井有條，還培養出了得力助手，他保證那位得力助手可以接替他做好環衛工作。他已經找我提過三次了，想搞經營，似乎是在這裡被激發出了活力。」
「他原本就是你的手下，你肯定對他了解的比較深一些，如果你覺得他可以勝任，就讓他做這個經理。可是現在事情有變，而且分路東路西，那就讓他負責比較對口的工藝禮品店好了，再另外安排一個飾品小百貨店的經理，你有備用的人選嗎？」
「備用的人選專門負責飾品小百貨的話可能不太合適，因為做管理還算在行，但對於飾品小百貨來說，就不怎麼懂了。」
「如果要泮恆之負責飾品小百貨，你的備用人選能不能把工藝禮品店撐起來？」
「肯定不如泮恆之，只能說湊合著負個責，畢竟對工藝禮品方面還是懂一些的，要不然說是備用人選呢。」
岳東搖搖頭。
「那不行，還是讓完全懂行的泮恆之繼續負責工藝禮品店吧，因為我還想單獨再增加個項目，絕不能湊合。就讓那位做飾品小百貨店的經理，既然你已經把他篩選成了備用人選，至少比其他已知的人要適合經營工作，另外找一個多少懂一點飾品小百貨的當副經理。」
「那我再找找看。」
「實在難找的話，招聘也行。」
「我先找上一兩天看看。對了，你剛才說單獨增加個項目？」
「我是這麼想的。20號不是空著嗎？從我這幾次出去跑的情形來看，紫砂產品現在已經開始熱銷了，反正我也得帶著馬俊逸去搞點紫砂壺，不如我們搞一個紫砂專賣店，凡是不與老馬起衝突的，咱們都可以搞一些回來。那東西剛開始熱銷，利潤大著呢。」
「我對紫砂產品不怎麼了解，具體都有些什麼東西？」
「銷量最大的，應該是紫砂花盆。然後是茶具和酒具，但是酒具我也不打算搞，因為很難明確分開茶具和酒具，老馬可是租了咱們兩套門面房，酒具也讓給他經營好了。再然後銷量比較大的是砂鍋、燉盅、湯碗、汽鍋這一類的餐具，還有擺件和文具，一眼看過去就比較新穎和另類。」
「原來有這麼多品類呢，是值得單獨搞一個門頭。你想讓泮恆之一起管著？」
「對啊。你看門頭緊挨著，但是銷量最大的是花盆，所以和工藝禮品之間打通不太合適。不過中間可以裝一個小門，內部人員可以自由來往，比如說替換班、臨時管理什麼的。」
魏良義立刻表態。
「我完全同意你的想法。那我就按照咱們之前所考慮到的裝修計劃，把工藝禮品店和飾品小百貨店先搞起來，貨架子、櫃檯什麼的該準備的也全部準備好。紫砂專賣店裡不知道要怎麼搞？」
岳東一邊畫著草圖，一邊和他解釋。
最近這段時間，兩個人已經越來越默契了，不一會兒，魏良義就全部明白了。
「老魏啊，飾品小百貨那邊，你可能還要做一個特殊的設計。我想搞一些雨花石過來，展示雨花石的櫃檯，在燈光和防水上有特殊的要求。」
「雨花石？那種天然瑪瑙？你有路子？」
「算是有吧，你說那東西搞過來是不是挺應景的？」
「肯定應景！咱們這裡又是花又是魚的，花盆裡放雨花石也好看，魚缸里放雨花石也漂亮！」
岳東和他確定了櫃檯細節之後，他看向標註門面房租賃情況的圖表。
「這下該填的空都填上了，就剩了路西第2幢樓最南頭的大間了，如果有租賃意向的過來聯繫，租不起大間的，都要往第3幢樓打發了。」
岳東數了一下。
「除了咱們自營的百龍山飯莊、百龍山客棧、熱帶魚水族館、工藝禮品、飾品小百貨、紫砂專賣，還有與綠化養護科合作經營的百龍山稀奇植物大展銷，已經入駐的經營戶有26家了。你可一定要把握准，簽合同的過了30家，一定不能再實行免除第5年房租的優惠，咱們說到的一定得做到。」
「這點你放心，可能有好多之前入駐的商戶盯著呢，我不會只為了招商順利就放開優惠政策，那以後再說什麼怕是沒人信了。」