第四百零四章 相敬如賓
一個面積五千多平的院子租金一萬塊錢，在當時涼水灣人眼裡肯定是貴了，但在梁涼眼裡卻覺得不貴。
五千平呀！一平一年才兩塊錢，這不像白撿的一樣嗎！
梁涼簽署了買房協議和租房協議。
租房期間他有權利任意改動這個院子裡的格局，村里沒有指手畫腳的權利，三年期滿後，他有最優先的續租權。
買下了房子租下了院子，再一次走進這個自己小時候曾經無數次進來玩過的地方時，梁涼已經是以這個地盤主人的身份駕臨的。
大隊會計拿著一串鑰匙把能開的門都開開了，有些房間裡還有東西，這些東西不日內村里就會轉移走。
梁涼租這個院子是為了存放木材和做吉他加工車間。
他現在要做的就是完善和加高這個院子四周的牆壁，收拾這院子裡一些破敗的房子，再就是做一些改造。
這個院子東西長一百多米，南北寬有五十米，為了便於將來加工好的產品運輸方便，這個院子的西半部靠近公路的那一部分將作為生產部分。
東邊這一半將作為木料加工儲備倉庫來用。
梁涼馬不停蹄地找來了村裡的瓦匠頭許永久。
下雨天瓦匠自然幹不了什麼，只能在家待著，許永久正準備到小店打個撲克什麼的就被梁涼叫住了。
梁涼帶著許永久在這個院子裡轉悠，一邊轉悠一邊說出了自己心裡的改造計劃。
「西面這排房子要重新收拾一下，哪裡不行就收拾哪裡。」
這個院子的北面和西面有兩排房子，一共有十八間房，這是原來大隊的供銷社，衛生所，現在供銷社黃了，衛生所搬別地方去了，這些房子現在都閒置著。
因為閒置的時間較短的原因，這些房子看著還堪用，收拾收拾就可以。
如果再閒置兩年，說不定房蓋就塌了。
這些房子收拾出來就當加工車間用。
「南面從大門洞往西可以蓋多少間房？」
院子大門在南面中間稍微偏稀的位置，這樣從大門到西牆還有大概四十米的距離，原先這裡只是一段圍牆，現在梁涼準備把這片區域蓋成房子當倉庫用。
「這個要看你蓋多大間領的，如果蓋五米寬的間領可以蓋七間房。」
「那就蓋五米寬的間領，蓋二層樓能蓋嗎？」
許永久嚇了一跳，蓋四十米長的二層樓，這貨有多少錢呀？
九四年，涼水灣這種窮山村，家裡存款超過一萬的都是富戶。
這小子才花三萬蓋了五間大平房，這又要這個院子裡蓋樓？
「能蓋！保證質量槓槓的。」
梁涼點點頭。
蓋二層樓短時間內就不用蓋了，一半當倉庫，一般當辦公室用。
「這些圍牆全部拆除重壘，原來這高度太矮了，要壘兩米的高牆，高牆上面鑲嵌玻璃碴子和鐵絲網。」
這個院子的東面將來將全部是儲藏的木材，沒有人打它的主意那是不可能，再有就是防火的問題，所以這個強必須要高，不留下一絲隱患。
房子和圍牆的問題解決完了，下面就是地面的問題了。
「我要把這個院子裡的地面全部硬化，估計需要多少錢？」
許永久又被嚇了一跳，他有些茫然地看了一眼這個院子。
「都硬化？」
「是的！」
一開始如果手裡有錢，就一步到位，免得將來今天改這個明天改那個的鬧心。
「你想按照什麼標準？」
「最低不能低於八公分厚度，用最好的水泥。」
許永久算了一下：「按照現在的市場物價和你的標準，一平方的成本價不會低於十塊，這個院子要全部硬化按照你的標準，大概估計就需要不少於五萬塊錢。」
「你回去就把我剛才說的這些東西作為預算，成本是多少？你要賺取的利潤是多少？加到一起給我個總數，儘快時間交給我。」
「好！」許永久精神煥發，幹了這麼多年的瓦匠，終於來了個大活。
這個活他如果幹完，自己剩個四千五千應該沒有什麼問題。
院子的事情處理完畢，梁涼重新騎上摩托往城裡進發。
半個小時後，他已經坐在了秦紋菊對面。
秦紋菊笑呵呵地看著梁涼。
「傻笑啥呀？我前兩天回來的時候你的職員說你去俄羅斯了，看到毛子了？。」梁涼信口胡柴。
「咯咯咯！毛子人長得真白，它們那邊姑娘長的真漂亮！」
「噗！」正在喝飲料的梁涼一口水噴了出去。
「你不會真的去毛子那邊了吧？」
「毛子那邊都沒去，去黑河了。」
在黑河看到毛子就不稀奇了。
不是！自己是不是可以去算命了？隨便胡蒙一句竟然崩了個**不離十。
好神奇呀！
「你跑黑河去幹什麼？旅遊！」
「就算是旅遊吧！本來是想去看看那邊的木材，順道遊了一下。」
梁涼傻眼，不會老子要做吉他你就準備倒騰木材了吧？
這是不是巧出尿了？
「呂月麗的投資項目現在進展的怎麼樣了？」
別看呂月麗到項目算是他給劃了到北方來的，但他頂多算個啟蒙者或者是介紹者，對於這個項目的具體投資進度他並不清楚。
「呂老闆的投資額還是很可觀的，總投資八百萬，她自己出五百萬，在咱們市銀行貸款三百萬，整個項目已經動工超過半個月了，預計十月份完成建築項目，明年春天可以投入使用。」
八百萬的投資可能在九四年看來不少，但在見過世面的梁涼眼裡也就那麼回事兒。
「還有一個好消息是，受她投資的影響，以前給她企業配套的一些小加工企業也有到咱們市來投資的，雖然每個企業的投資規模都是百八十萬，但是好幾個加在一起規模也不小。」
「這些政績應該都算在你男友身上了吧？你們關係處的怎麼樣？」
雖然梁涼說的輕描淡寫，但是心裡多少還是有些酸溜溜的。
秦紋菊咯咯笑：「怎麼？吃醋了？你要是說將來娶我，我馬上就和他一刀兩斷！」
「咱還能不能正經的說點話了？怎麼又開始胡扯了！」
「唉！我們關係處的還算行吧？雖然還沒結婚，代言有些相敬如賓的感覺了。」
怎麼聽著像政治聯姻似的？
五千平呀！一平一年才兩塊錢，這不像白撿的一樣嗎！
梁涼簽署了買房協議和租房協議。
租房期間他有權利任意改動這個院子裡的格局，村里沒有指手畫腳的權利，三年期滿後，他有最優先的續租權。
買下了房子租下了院子，再一次走進這個自己小時候曾經無數次進來玩過的地方時，梁涼已經是以這個地盤主人的身份駕臨的。
大隊會計拿著一串鑰匙把能開的門都開開了，有些房間裡還有東西，這些東西不日內村里就會轉移走。
梁涼租這個院子是為了存放木材和做吉他加工車間。
他現在要做的就是完善和加高這個院子四周的牆壁，收拾這院子裡一些破敗的房子，再就是做一些改造。
這個院子東西長一百多米，南北寬有五十米，為了便於將來加工好的產品運輸方便，這個院子的西半部靠近公路的那一部分將作為生產部分。
東邊這一半將作為木料加工儲備倉庫來用。
梁涼馬不停蹄地找來了村裡的瓦匠頭許永久。
下雨天瓦匠自然幹不了什麼，只能在家待著，許永久正準備到小店打個撲克什麼的就被梁涼叫住了。
梁涼帶著許永久在這個院子裡轉悠，一邊轉悠一邊說出了自己心裡的改造計劃。
「西面這排房子要重新收拾一下，哪裡不行就收拾哪裡。」
這個院子的北面和西面有兩排房子，一共有十八間房，這是原來大隊的供銷社，衛生所，現在供銷社黃了，衛生所搬別地方去了，這些房子現在都閒置著。
因為閒置的時間較短的原因，這些房子看著還堪用，收拾收拾就可以。
如果再閒置兩年，說不定房蓋就塌了。
這些房子收拾出來就當加工車間用。
「南面從大門洞往西可以蓋多少間房？」
院子大門在南面中間稍微偏稀的位置，這樣從大門到西牆還有大概四十米的距離，原先這裡只是一段圍牆，現在梁涼準備把這片區域蓋成房子當倉庫用。
「這個要看你蓋多大間領的，如果蓋五米寬的間領可以蓋七間房。」
「那就蓋五米寬的間領，蓋二層樓能蓋嗎？」
許永久嚇了一跳，蓋四十米長的二層樓，這貨有多少錢呀？
九四年，涼水灣這種窮山村，家裡存款超過一萬的都是富戶。
這小子才花三萬蓋了五間大平房，這又要這個院子裡蓋樓？
「能蓋！保證質量槓槓的。」
梁涼點點頭。
蓋二層樓短時間內就不用蓋了，一半當倉庫，一般當辦公室用。
「這些圍牆全部拆除重壘，原來這高度太矮了，要壘兩米的高牆，高牆上面鑲嵌玻璃碴子和鐵絲網。」
這個院子的東面將來將全部是儲藏的木材，沒有人打它的主意那是不可能，再有就是防火的問題，所以這個強必須要高，不留下一絲隱患。
房子和圍牆的問題解決完了，下面就是地面的問題了。
「我要把這個院子裡的地面全部硬化，估計需要多少錢？」
許永久又被嚇了一跳，他有些茫然地看了一眼這個院子。
「都硬化？」
「是的！」
一開始如果手裡有錢，就一步到位，免得將來今天改這個明天改那個的鬧心。
「你想按照什麼標準？」
「最低不能低於八公分厚度，用最好的水泥。」
許永久算了一下：「按照現在的市場物價和你的標準，一平方的成本價不會低於十塊，這個院子要全部硬化按照你的標準，大概估計就需要不少於五萬塊錢。」
「你回去就把我剛才說的這些東西作為預算，成本是多少？你要賺取的利潤是多少？加到一起給我個總數，儘快時間交給我。」
「好！」許永久精神煥發，幹了這麼多年的瓦匠，終於來了個大活。
這個活他如果幹完，自己剩個四千五千應該沒有什麼問題。
院子的事情處理完畢，梁涼重新騎上摩托往城裡進發。
半個小時後，他已經坐在了秦紋菊對面。
秦紋菊笑呵呵地看著梁涼。
「傻笑啥呀？我前兩天回來的時候你的職員說你去俄羅斯了，看到毛子了？。」梁涼信口胡柴。
「咯咯咯！毛子人長得真白，它們那邊姑娘長的真漂亮！」
「噗！」正在喝飲料的梁涼一口水噴了出去。
「你不會真的去毛子那邊了吧？」
「毛子那邊都沒去，去黑河了。」
在黑河看到毛子就不稀奇了。
不是！自己是不是可以去算命了？隨便胡蒙一句竟然崩了個**不離十。
好神奇呀！
「你跑黑河去幹什麼？旅遊！」
「就算是旅遊吧！本來是想去看看那邊的木材，順道遊了一下。」
梁涼傻眼，不會老子要做吉他你就準備倒騰木材了吧？
這是不是巧出尿了？
「呂月麗的投資項目現在進展的怎麼樣了？」
別看呂月麗到項目算是他給劃了到北方來的，但他頂多算個啟蒙者或者是介紹者，對於這個項目的具體投資進度他並不清楚。
「呂老闆的投資額還是很可觀的，總投資八百萬，她自己出五百萬，在咱們市銀行貸款三百萬，整個項目已經動工超過半個月了，預計十月份完成建築項目，明年春天可以投入使用。」
八百萬的投資可能在九四年看來不少，但在見過世面的梁涼眼裡也就那麼回事兒。
「還有一個好消息是，受她投資的影響，以前給她企業配套的一些小加工企業也有到咱們市來投資的，雖然每個企業的投資規模都是百八十萬，但是好幾個加在一起規模也不小。」
「這些政績應該都算在你男友身上了吧？你們關係處的怎麼樣？」
雖然梁涼說的輕描淡寫，但是心裡多少還是有些酸溜溜的。
秦紋菊咯咯笑：「怎麼？吃醋了？你要是說將來娶我，我馬上就和他一刀兩斷！」
「咱還能不能正經的說點話了？怎麼又開始胡扯了！」
「唉！我們關係處的還算行吧？雖然還沒結婚，代言有些相敬如賓的感覺了。」
怎麼聽著像政治聯姻似的？