第七十章：開盤
宣傳沒有白費，一通狂轟亂炸之後，效果顯現出來了。
沒開盤就來了一批人，等到臨近九點開盤，現場已經被圍得近乎水泄不通，大部分是真想來看房，還有一部分八成是見場面壯觀，好奇在圍觀。
人挺多，局勢倒還算穩定有序，雖然等了挺久，但是宏興公司態度很端正，不僅給每個人都送了水，還隔兩分鐘就派人出來道回歉，孫子裝的很到位。
那句話怎麼說來著？
伸手不打笑臉人，都裝孫子了，不少人的怒氣也就消了。
直到九點，王流才姍姍來遲，熱情又充滿歉意的親自出門前來告罪：「抱歉抱歉，開盤籌備工作剛做完，讓大家久等了，咱們話不多說，現在就開盤。」
等候已久的眾人聞言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都準備好衝鋒了。
卻聽王流又道：「首先請允許我先向大家介紹一下開盤流程。」
「現場總共分為簽到區、等候區、搖號區、排隊區、看房區、洽談區、財務處、蓋章處，因為場地有限，而大家熱情又太高，所以只能分批次去看房，請大家理解。
確定有意願購房者，待會請先到簽到區簽到，然後到等候區等候進入搖號區進行搖號，確定看房順序。
隨後搖到的第一批看房者先行看房，其餘人請在排隊區耐心等待……」
洋洋灑灑一大堆，一講就是十幾分鐘，眾人剛剛鼓起的一點精神，又被磨蹭的蔫兒了下去。
「其次……」
王流話音一轉，剛說出兩個字，眾人就渾身一震，猛然來了精神，啥玩意？還他喵的有其次？感情你剛才羅里吧嗦講了一大堆，才他喵的說完首先？
你這是話不多說嗎？你這分明是太他麼的能說了吧？
不少人當即就怒了。
王流視而不見，囉嗦是囉嗦了點，但這可是後世開發商們千錘百鍊出來的流程，開盤兩小時，看房五分鐘，整個流程里，絕大部分時間就是讓顧客等待的，先把你折磨到心力交瘁、無法自持，然後五分鐘連蒙帶侃，直接就能讓你敗下陣來。
效果那是真的沒話說，王流作為同行，自然不例外，果斷採用了，無視掉眾人的不滿，繼續按部就班的說。
整個過程突出一個冗長繁雜，且儀式感滿滿。
眾人開始還憤怒，聽的久了就逐漸麻木了，直到精神萎靡。
王流見狀，感覺火候到了，果斷收住話頭，大手一揮道：「感謝大家耐心聽我介紹完，接下來咱們直接進入正題，我宣布，御景園一期項目……現在正式開盤。」
話音落下，掌聲雷動中，早已等候多時的工作人員紛紛上前，引導眾人進場。
眾人終於鬆了口氣，忽然還有點小感動，等了這麼久，終於他喵的能進門了。
簽到、搖號、分組，第一批看房者很快確立，隨即進入看房區開始看房。
兩排售樓小姐熱情上前迎接：「先生您好，很高興為您服務，請問我們的樓盤資料您有看過嗎？比較鍾意哪種戶型？我帶您去看看樓盤，詳細向您講解。」
「看過，我比較喜歡三居室，帶我過去看看吧。」
「好的，請跟我來。」
售樓小姐微笑的伸出手，引導客戶走向沙盤。
其他人也在一眾售樓小姐的專人引導下，前往自己鍾意的戶型看房。
一期總共開放了348套房，五種戶型，共2.8萬平。
其中48平一居室144套，65平兩居室72套，89平小三居72套，125平大三居36套，以及230~250平聯排別墅24套。
不過48平一居室里121套要作為回遷房，剩下只有23套可以售賣，所以一期實際可以銷售的房源只有227套。
其中別墅24套，畢竟是高端奢侈品，行情如何還不知道，這次只是少量開放試試水，後續看情況而定。
如果行情不好，那二期三期就果斷削減數量蓋高層。
如果情況很好，那二期三期就可以酌情加大力度了。
「先生，這幾棟就是三居室了，一種是89平小三居，帶廚衛、通兩氣，有陽台，一種是125平大三居，兩廳兩衛，一間客廳在正中，供您跟家人放鬆娛樂，另一間連接廚房，方便您和家人就餐。
兩間衛生間一間在主臥，供您和愛人使用，另一間在客廳旁，供客人使用，既方便您朋友到家裡來做客，也能很好的保護您和太太的隱私。
三間臥室也經過專業設計師精心布局，空間、結構都很合理，住起來一定能讓您感覺很舒心。
本期只開放了36套房源，數量有限，您如果有意想購買，請抓緊點時間哦。」
售樓小姐優雅又不失禮貌的講解。
顧客邊聽邊看，精心製作的沙盤，高聳精美的高層，遙遙相對的別墅，以及周邊恰到好處點綴上的綠化，越看他眼裡越異彩連連：
「這就是GG里說的高低配嗎？看著好像是挺不錯啊，高低錯開，沒有遮擋，採光方面一定很不錯吧？」
售樓小姐順嘴就贊道：「您眼光真好，一眼就看出關鍵了，沒錯，這就是我們公司推出的全新樓盤高低配，高層和低層錯開，南北通透，兩邊完全沒有遮擋，充分照顧到了採光。
而且，搭配有別墅，小區環境整體提升了一個檔次，真正做到了讓您用買高層的錢，享受住別墅的環境。
我們已經建好樣板間，您如果感興趣，可以提前去感受一下。」
顧客當即就道：「什麼時候去？」
「馬上，等第一批客戶看好房，馬上就帶您去，門外安排了車，我們專車接送。」售樓小姐禮貌的回了句。
其他人也在專人的接待和講解下，看的心癢難耐，沒五分鐘，第一批看房者便結束了看房，出門蹬上車，出發前往樣板間。
王流帶著王志新、楊凱等人全程看在眼裡，很欣慰，不到五分鐘就解決了戰鬥，不枉他剛才費了那麼多口舌。
第一批人已經出發，現在就看待會兒回來後，能有多少人願意掏錢買房了。
售樓部在市中心，樓盤在郊區，距離不算近，來回再加上看房的時間，少說也得一個小時。
不出所料，一個多小時後，第一批人回來了。
王流原本還想觀察觀察，哪承想剛一下車，一幫人便迫不及待進門，爭先恐後去了洽談區。
「合同怎麼簽？89平小三居我要一套。」
「我要套兩居室。」
「人呢，來個人接待一下啊。」
「怎麼就這麼幾張桌子？算了，我們站著說吧。」
搶到桌子的直接擺開架勢談合同，沒搶到的也不嫌棄，乾脆站著就要談，跟生怕完了房子就買不到了似的，搶購熱情高漲。
原本還和諧穩定的其它區域，見這架勢一個個也都等不住了，急不可耐道：
「怎麼還沒輪到我？」
「前面的都快點。」
「算了，別介紹了，直接帶我去看樣板房吧。」
「對對對，不看了，現在就走。」
催促聲四起，好不容易輪到、正在看房的也不看了，出門蹬上車，直接去看樣板間了。
緊張籌備了這麼久，全程緊繃神經的王流，直到此時此刻才終於鬆了口氣，看這架勢，這一仗，八成是穩了啊。
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不過48平一居室里121套要作為回遷房，剩下只有23套可以售賣，所以一期實際可以銷售的房源只有227套。
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第一批人已經出發，現在就看待會兒回來後，能有多少人願意掏錢買房了。
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不出所料，一個多小時後，第一批人回來了。
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「我要套兩居室。」
「人呢，來個人接待一下啊。」
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