41、利與弊
「說來聽聽。」
花夜雨和秋紫月同時看向秦飛揚。
「免租金，五年！」
秦飛揚一句話驚得花夜雨和秋紫月花容失色。
「免租金？還五年？我瘋了是你瘋了？」
花夜雨恨不得給秦飛揚兩個大嘴巴子，這齣的什麼餿主意？
「我只是提供個方向，具體三年還是五年，你們自己談吧。」
秦飛揚笑著看向秋紫月，「你覺得怎麼樣？」
秋紫月笑道：「如果真的可以免五年租金，我不用問家裡人，現在就可以點頭。」
一年幾千萬租金，五年差不多兩個億，這筆資金省下來，所承擔的風險就沒那麼大了。
至於五年以後，生意好的話，那就談好租金繼續營業。
生意不好，直接撤了就是。
但是這樣一來，風險都轉移到了花家那裡。
花夜雨是做不了這個主的。
她此時心中很是憤恨。
你們這是落井下石！
花家還不至於淪落到這種程度！
「沒有可能！」
花夜雨一口就拒絕了這個提議。
「那就沒辦法了。」
秋紫月倒是無所謂，她本就不是著急的那一方。
「除了這個，就真的沒有別的辦法了嗎？」
花夜雨還不死心。
秋紫月嘆道：「至少我想不出。」
「好吧。」
花夜雨不得不面對這個殘酷的現實。
……
……
晚上。
花夜雨和花雲天坐在客廳里發呆。
「爺爺真的這樣說的？」
「是啊。」
花雲天一臉的疲憊，「爺爺說了，只要老爸向他開口，他會拿錢出來的。」
「但是老爸怎麼可能向爺爺開口？」
「如果老爸能向爺爺低頭，又何至於搞成現在的局面？」
「他這人就是太倔了！」
「我也不敢勸他，勸他的後果你知道的。」
花雲天發了一通牢騷，想起了花夜雨自告奮勇的事，問道：「你今天請秋紫月吃飯，提那個事了嗎？」
「提了。」
「她怎麼說？」
「唉，她倒是沒說什麼，只說幫不了我。」
花夜雨想起今天的事就來氣，「但是那個秦飛揚，給出了個餿主意。」
「哦？秦飛揚說什麼了？你說來聽聽？」
花雲天來了興趣。
「他說讓我們免租金，五年！」
花夜雨冷笑道：「這怎麼可能？我怎麼會答應這樣的條件？」
「免五年租金？」
花雲天在心裡算了筆帳，搖了搖頭，「這確實夠過分的。」
「不過，他倒是提供了一個想法。」
花雲天看了眼花夜雨，問道：「秋紫月怎麼說？」
花夜雨冷哼一聲，「這麼好的事，她當然同意啊。」
「那就行了。」
花雲天站起來要走，「我去找老爸談談。」
「不會吧，哥。」
花夜雨嚇了一跳，趕緊攔他，「你覺得這事可行？老爸不得罵死你啊？」
「行不行的再談就是了。」
花雲天臉上露出笑容，「最起碼這件事有了轉機，只要秋家有意合作，他們也會做出讓步的。」
「我現在最重要的就是要跟老爸溝通一下，達成共識，此事要儘早啊！」
花雲天說完就不再停留，快步走出了客廳。
花夜雨一臉茫然的站在客廳。
這事真的可行？
不是秦飛揚信口胡扯的？
難道是我的想法太保守了？
……
……
「咚咚咚。」
花雲天敲響了書房的門。
晚上沒事的時候，花誠儒通常都會在書房裡看書。
「進來。」
花誠儒威嚴的聲音響起。
輕輕推開門，花雲天不緊不慢的走進了書房。
他的腳步很輕，輕到幾乎聽不到聲音。
這都是在花誠儒的訓斥下，花雲天從小就養成的習慣。
「爸。」
花雲天坐到花誠儒的身邊。
「嗯。」
花誠儒點點頭，沒有問他的來意。
「有個事，我跟您說一下。」
「說吧。」
花雲天理了理思緒，笑道：「今天中午，我妹妹請秋家那丫頭吃飯了。」
「秋家丫頭給出了一個方案，要我們免收五年的資金。」
「我覺得這事還有商量的餘地，就過來跟您說一聲。」
「嗯？」
聽花雲天說完，花誠儒有些詫異的抬起頭。
「你妹妹最近也知道幫家裡做事了？有進步嘛！」
花雲天笑道：「是啊，妹妹最近幫了我不少忙。」
「不錯，不錯。」
花誠儒臉上露出笑容，對花夜雨的轉變很是滿意。
他並沒有急著談生意上的事，似乎在考慮這件事的利弊。
「你先喝杯茶吧，容我想想。」
「嗯。」
花雲天自己倒了一杯茶，慢慢喝著，耐心的等待花誠儒做出決定。
許久之後，花誠儒抬起頭，看向花雲天，「這件事由你出面去跟秋家談。」
「好。」
花誠儒喝了一口茶，緩緩說道：「僅是鑫悅廣場的主樓就有七層，幾十萬個平方，更何況還有裙樓的幾十萬個平方的商鋪。」
「我們僅需要拿出很小的一部分，就可以跟秋家合作。」
「主樓一到三層，是整個廣場最好的位置。從這三層樓里拿出一半，交給秋家去管理，就按秋家的意思，免五年租金。」
「這是我的最低底線，你按照這個去跟秋家談，爭取最大利益。」
「但是，有個先決條件，秋家必須要答應，如果他們不答應，這事就免談。」
「五年免租期之後，秋家必須要至少續租五年，租金按五年後的市場價算。」
花誠儒說完這些，長出了一口氣，「你先去談，實在不行我再出面。」
「明白。」
花雲天悄悄走出了書房。
想著花誠儒說的這些話，花雲天能感受到花誠儒對他態度的轉變。
對他多了些耐心和信任。
雖說只是一些微小的細節，但花雲天就是能感覺出來。
他很高興，走來到了客廳。
花夜雨竟然還在。
「哥，怎麼樣？」
花雲天笑著說道：「老爸同意了！」
「啊？」
花夜雨很意外，有些不敢相信。
「你沒騙我？」
「我騙你做什麼？」
「那咱家不是虧大了嗎？」
花夜雨到現在還是想不通。
「虧是肯定虧的。」
花雲天笑道：「但是這事如果運作好了，至少我們不會虧得太多。」
「為什麼？」
「只要有了秋家的入駐，我們稍作宣傳，其他商家必然會聞風而至，到時候不光商鋪賣的好，甚至還能帶動寫字樓和公寓樓。」
「真的會這樣嗎？」
「到時候看吧，我覺得應該沒問題。」
「好吧。」
花夜雨和秋紫月同時看向秦飛揚。
「免租金，五年！」
秦飛揚一句話驚得花夜雨和秋紫月花容失色。
「免租金？還五年？我瘋了是你瘋了？」
花夜雨恨不得給秦飛揚兩個大嘴巴子，這齣的什麼餿主意？
「我只是提供個方向，具體三年還是五年，你們自己談吧。」
秦飛揚笑著看向秋紫月，「你覺得怎麼樣？」
秋紫月笑道：「如果真的可以免五年租金，我不用問家裡人，現在就可以點頭。」
一年幾千萬租金，五年差不多兩個億，這筆資金省下來，所承擔的風險就沒那麼大了。
至於五年以後，生意好的話，那就談好租金繼續營業。
生意不好，直接撤了就是。
但是這樣一來，風險都轉移到了花家那裡。
花夜雨是做不了這個主的。
她此時心中很是憤恨。
你們這是落井下石！
花家還不至於淪落到這種程度！
「沒有可能！」
花夜雨一口就拒絕了這個提議。
「那就沒辦法了。」
秋紫月倒是無所謂，她本就不是著急的那一方。
「除了這個，就真的沒有別的辦法了嗎？」
花夜雨還不死心。
秋紫月嘆道：「至少我想不出。」
「好吧。」
花夜雨不得不面對這個殘酷的現實。
……
……
晚上。
花夜雨和花雲天坐在客廳里發呆。
「爺爺真的這樣說的？」
「是啊。」
花雲天一臉的疲憊，「爺爺說了，只要老爸向他開口，他會拿錢出來的。」
「但是老爸怎麼可能向爺爺開口？」
「如果老爸能向爺爺低頭，又何至於搞成現在的局面？」
「他這人就是太倔了！」
「我也不敢勸他，勸他的後果你知道的。」
花雲天發了一通牢騷，想起了花夜雨自告奮勇的事，問道：「你今天請秋紫月吃飯，提那個事了嗎？」
「提了。」
「她怎麼說？」
「唉，她倒是沒說什麼，只說幫不了我。」
花夜雨想起今天的事就來氣，「但是那個秦飛揚，給出了個餿主意。」
「哦？秦飛揚說什麼了？你說來聽聽？」
花雲天來了興趣。
「他說讓我們免租金，五年！」
花夜雨冷笑道：「這怎麼可能？我怎麼會答應這樣的條件？」
「免五年租金？」
花雲天在心裡算了筆帳，搖了搖頭，「這確實夠過分的。」
「不過，他倒是提供了一個想法。」
花雲天看了眼花夜雨，問道：「秋紫月怎麼說？」
花夜雨冷哼一聲，「這麼好的事，她當然同意啊。」
「那就行了。」
花雲天站起來要走，「我去找老爸談談。」
「不會吧，哥。」
花夜雨嚇了一跳，趕緊攔他，「你覺得這事可行？老爸不得罵死你啊？」
「行不行的再談就是了。」
花雲天臉上露出笑容，「最起碼這件事有了轉機，只要秋家有意合作，他們也會做出讓步的。」
「我現在最重要的就是要跟老爸溝通一下，達成共識，此事要儘早啊！」
花雲天說完就不再停留，快步走出了客廳。
花夜雨一臉茫然的站在客廳。
這事真的可行？
不是秦飛揚信口胡扯的？
難道是我的想法太保守了？
……
……
「咚咚咚。」
花雲天敲響了書房的門。
晚上沒事的時候，花誠儒通常都會在書房裡看書。
「進來。」
花誠儒威嚴的聲音響起。
輕輕推開門，花雲天不緊不慢的走進了書房。
他的腳步很輕，輕到幾乎聽不到聲音。
這都是在花誠儒的訓斥下，花雲天從小就養成的習慣。
「爸。」
花雲天坐到花誠儒的身邊。
「嗯。」
花誠儒點點頭，沒有問他的來意。
「有個事，我跟您說一下。」
「說吧。」
花雲天理了理思緒，笑道：「今天中午，我妹妹請秋家那丫頭吃飯了。」
「秋家丫頭給出了一個方案，要我們免收五年的資金。」
「我覺得這事還有商量的餘地，就過來跟您說一聲。」
「嗯？」
聽花雲天說完，花誠儒有些詫異的抬起頭。
「你妹妹最近也知道幫家裡做事了？有進步嘛！」
花雲天笑道：「是啊，妹妹最近幫了我不少忙。」
「不錯，不錯。」
花誠儒臉上露出笑容，對花夜雨的轉變很是滿意。
他並沒有急著談生意上的事，似乎在考慮這件事的利弊。
「你先喝杯茶吧，容我想想。」
「嗯。」
花雲天自己倒了一杯茶，慢慢喝著，耐心的等待花誠儒做出決定。
許久之後，花誠儒抬起頭，看向花雲天，「這件事由你出面去跟秋家談。」
「好。」
花誠儒喝了一口茶，緩緩說道：「僅是鑫悅廣場的主樓就有七層，幾十萬個平方，更何況還有裙樓的幾十萬個平方的商鋪。」
「我們僅需要拿出很小的一部分，就可以跟秋家合作。」
「主樓一到三層，是整個廣場最好的位置。從這三層樓里拿出一半，交給秋家去管理，就按秋家的意思，免五年租金。」
「這是我的最低底線，你按照這個去跟秋家談，爭取最大利益。」
「但是，有個先決條件，秋家必須要答應，如果他們不答應，這事就免談。」
「五年免租期之後，秋家必須要至少續租五年，租金按五年後的市場價算。」
花誠儒說完這些，長出了一口氣，「你先去談，實在不行我再出面。」
「明白。」
花雲天悄悄走出了書房。
想著花誠儒說的這些話，花雲天能感受到花誠儒對他態度的轉變。
對他多了些耐心和信任。
雖說只是一些微小的細節，但花雲天就是能感覺出來。
他很高興，走來到了客廳。
花夜雨竟然還在。
「哥，怎麼樣？」
花雲天笑著說道：「老爸同意了！」
「啊？」
花夜雨很意外，有些不敢相信。
「你沒騙我？」
「我騙你做什麼？」
「那咱家不是虧大了嗎？」
花夜雨到現在還是想不通。
「虧是肯定虧的。」
花雲天笑道：「但是這事如果運作好了，至少我們不會虧得太多。」
「為什麼？」
「只要有了秋家的入駐，我們稍作宣傳，其他商家必然會聞風而至，到時候不光商鋪賣的好，甚至還能帶動寫字樓和公寓樓。」
「真的會這樣嗎？」
「到時候看吧，我覺得應該沒問題。」
「好吧。」