232、收購夜店
「楓哥，你真厲害，居然看得出來。」劉克明顯得有些震驚，沒想到他藏的這麼深都被谷楓發現了。
「……算了，你說事吧。」谷楓想要吐槽一下劉克明，但覺得無語，便不想吐槽了。
劉克明以為自己裝的還挺像的，但演技太粗糙了，谷楓都不想配合他了。
「嘿嘿，」劉克明撓了撓腦袋，「楓哥，我聽說你的公司發展的挺好的。」
「嗯然後呢。」谷楓點頭，一直看著劉克明。
「那你幫我參考參考，我把這個夜店買下來怎麼樣？」劉克明不好意思說道。
「這個店，你要買下來？」這回輪到谷楓震驚了，劉克明這身家還真是深藏不露啊。
「其實是這樣的楓哥，我打算把夜店賣了，然後出去旅遊了，這些年錢也掙得不少，再繼續工作下來太乏味了。」劉克明的好哥們，夜店老闆說道。
「原來是這樣，」谷楓點點頭，不過他不知道該表示什麼意見。
就這麼突然的拉他來當軍師，一點準備都沒有，怎麼可能能說出什麼意見來。
「這事著急嗎？」谷楓問道。
「說急也不急，反正他什麼時候去旅行都可以，但畢竟買這個夜店嘛，好幾千萬打底，我得謹慎一點。」劉克明說道。
「咱們先去辦公室談吧。」夜店老闆說道。
「好。」
到了辦公室，燈光總算是正常了不少，而且隔音也不錯，外面的聲音傳到這裡時已經可以忽略不計了。
「克明想要收購這家店？」谷楓舒服地坐在了沙發上。
劉克明點點頭。
「你想要賣這店？」
夜店老闆點點頭。
「收購這種事情呢，要是有這個意向就好辦了，克明你對這家店的了解有多少？」谷楓緩緩說道。
雖然收購的事情谷楓沒經歷過多少，但他好歹也管了好幾家公司不短的時間了。
「了解啊，這家店靚女特別多……」劉克明笑呵呵道。
「……我問的不是這個，現在在談正事，」谷楓都不知道劉克明這腦袋裡裝的是什麼，可能是於賭毒不共戴天的人吧。
「我問的是你對這家店的運營模式，也就是怎麼掙錢，年收入、年利潤之類的了解多少，還有就是這家店的預估價格是多少，另外就是未來這家店的發展估計會怎麼樣。」
谷楓說了一堆話，劉克明聽著都蒙了。
原來收購夜店這麼麻煩的嗎？
「楓哥，這不就是簽個合同的事情嘛。」劉克明家裡也有開公司，但他從來沒有了解過這些事情，也是在外面混久了，所以才想著搞點產業掙錢。
夜店老闆這時候說道：「我這家店的人流量不少，養了不少的銷售，年利潤過千萬沒有問題，當初這個店我投資了好幾千萬，就是建造這家夜店和裝修方面廢了點錢。」
「你還自己建？」
「是啊，反正這地皮也是閒著，拿來建夜店家裡還挺支持我的。」夜店老闆輕鬆道。
「那你賣給這家店克明，是連地皮都賣？」谷楓忍不住問道。
這都什麼家庭啊，在這邊有這麼一大塊地拿來建夜店，谷楓還以為這夜店是租來的，沒想到人家壓根不用這麼玩。
「怎麼可能？」夜店老闆笑道：「我要是把地給賣了，家裡得打斷我的腿。」
「也是。」地皮這玩意對於國人來說可特別重要，很多地方的人都不會賣地，因為賣地就代表著沒出息。
窮到賣傳下來的土地不是沒出息是什麼？
「所以你賣的只是夜店經營權？這棟樓，這地皮都還是你的。」
夜店老闆點點頭：「沒錯。」
「那這樣的話，你的夜店估值就會下降不少。」
「這個倒是無所謂。」夜店老闆倒了茶給谷楓和劉克明喝。
「估值這一方面的，得交給專業人士去做，有專門的產業估值公司在做，你們可以請這一方面的相關人士。
克明的話你還是要多多調查市場，看看市場景氣不，未來這一片的規劃怎麼樣，人流量如何。」
谷楓說出來自己的看法，「然後剩下的你們就自己去協商了，這方面我不懂。」
劉克明點點頭：「謝謝楓哥，還是你在行，我什麼也不懂。」
夜店老闆也贊成谷楓的想法，「行，那克明我們就找第三方來吧，這樣咱們算的清楚點也好。」
他是真怕劉克明腦子一熱就花錢買了他的夜店之後，也不懂市場和經營。
最後賠了錢的話，別人還以為他故意坑劉克明呢。
這個他可擔當不起。
要是劉克明家裡問責起來，他頂不住。
「那你們就自己找第三方搞定吧，我就不摻和你們的事了，我今天是來玩的，沒想到被你坑來這事。」谷楓無奈笑道。
劉克明討好道：「楓哥，這是能者多勞嘛，剛剛那五六七八條妞已經發了消息說她們快過來了。」
「行吧行吧。」谷楓喝起了茶，等會就要喝酒了，先喝點茶壓壓驚再說。
「很感謝楓哥的安排，今天楓哥的消費我就都免了。」夜店老闆大氣道。
谷楓直接拒絕了，「別，今天克明請客，我想宰他一頓，你就別搶了。」
說到宰這個字，夜店老闆笑了笑，「那我就讓楓哥宰克明一頓，正好也算是他在這裡最後的一筆消費了，以後這店是他的，哪裡還用再花錢。」
「哈哈哈，楓哥你就儘管宰吧，我要是皺下眉頭我就不信劉。」劉克明豪爽道。
「你啊不要鋒芒太盛了。」雖然劉克明在年紀上虛長谷楓幾歲，但在外人看來，明擺了是劉克明小他幾歲。
「知道了楓哥，走吧，我們下去蹦迪去。」劉克明點頭，虛心受教似的。
倒是讓一邊的夜店老闆心裡疑惑，這楓哥究竟是何方神聖，劉克明在他面前居然這麼乖，還真是難得啊。
居然還有能夠治住劉克明的人。
「那楓哥克明今晚就祝你們玩的愉快。」
「走了，收購的事情挑個正式時間再談。」
劉克明和谷楓起身走了出去。
夜店老闆也陪著他們走到了樓梯口，隨後才回了辦公室。
吩咐好人不要讓其他人衝撞了劉克明和谷楓之後，又讓人送幾瓶酒到卡座去。
就算是谷楓他們不要，他也得送，人之常情嘛。
「……算了，你說事吧。」谷楓想要吐槽一下劉克明，但覺得無語，便不想吐槽了。
劉克明以為自己裝的還挺像的，但演技太粗糙了，谷楓都不想配合他了。
「嘿嘿，」劉克明撓了撓腦袋，「楓哥，我聽說你的公司發展的挺好的。」
「嗯然後呢。」谷楓點頭，一直看著劉克明。
「那你幫我參考參考，我把這個夜店買下來怎麼樣？」劉克明不好意思說道。
「這個店，你要買下來？」這回輪到谷楓震驚了，劉克明這身家還真是深藏不露啊。
「其實是這樣的楓哥，我打算把夜店賣了，然後出去旅遊了，這些年錢也掙得不少，再繼續工作下來太乏味了。」劉克明的好哥們，夜店老闆說道。
「原來是這樣，」谷楓點點頭，不過他不知道該表示什麼意見。
就這麼突然的拉他來當軍師，一點準備都沒有，怎麼可能能說出什麼意見來。
「這事著急嗎？」谷楓問道。
「說急也不急，反正他什麼時候去旅行都可以，但畢竟買這個夜店嘛，好幾千萬打底，我得謹慎一點。」劉克明說道。
「咱們先去辦公室談吧。」夜店老闆說道。
「好。」
到了辦公室，燈光總算是正常了不少，而且隔音也不錯，外面的聲音傳到這裡時已經可以忽略不計了。
「克明想要收購這家店？」谷楓舒服地坐在了沙發上。
劉克明點點頭。
「你想要賣這店？」
夜店老闆點點頭。
「收購這種事情呢，要是有這個意向就好辦了，克明你對這家店的了解有多少？」谷楓緩緩說道。
雖然收購的事情谷楓沒經歷過多少，但他好歹也管了好幾家公司不短的時間了。
「了解啊，這家店靚女特別多……」劉克明笑呵呵道。
「……我問的不是這個，現在在談正事，」谷楓都不知道劉克明這腦袋裡裝的是什麼，可能是於賭毒不共戴天的人吧。
「我問的是你對這家店的運營模式，也就是怎麼掙錢，年收入、年利潤之類的了解多少，還有就是這家店的預估價格是多少，另外就是未來這家店的發展估計會怎麼樣。」
谷楓說了一堆話，劉克明聽著都蒙了。
原來收購夜店這麼麻煩的嗎？
「楓哥，這不就是簽個合同的事情嘛。」劉克明家裡也有開公司，但他從來沒有了解過這些事情，也是在外面混久了，所以才想著搞點產業掙錢。
夜店老闆這時候說道：「我這家店的人流量不少，養了不少的銷售，年利潤過千萬沒有問題，當初這個店我投資了好幾千萬，就是建造這家夜店和裝修方面廢了點錢。」
「你還自己建？」
「是啊，反正這地皮也是閒著，拿來建夜店家裡還挺支持我的。」夜店老闆輕鬆道。
「那你賣給這家店克明，是連地皮都賣？」谷楓忍不住問道。
這都什麼家庭啊，在這邊有這麼一大塊地拿來建夜店，谷楓還以為這夜店是租來的，沒想到人家壓根不用這麼玩。
「怎麼可能？」夜店老闆笑道：「我要是把地給賣了，家裡得打斷我的腿。」
「也是。」地皮這玩意對於國人來說可特別重要，很多地方的人都不會賣地，因為賣地就代表著沒出息。
窮到賣傳下來的土地不是沒出息是什麼？
「所以你賣的只是夜店經營權？這棟樓，這地皮都還是你的。」
夜店老闆點點頭：「沒錯。」
「那這樣的話，你的夜店估值就會下降不少。」
「這個倒是無所謂。」夜店老闆倒了茶給谷楓和劉克明喝。
「估值這一方面的，得交給專業人士去做，有專門的產業估值公司在做，你們可以請這一方面的相關人士。
克明的話你還是要多多調查市場，看看市場景氣不，未來這一片的規劃怎麼樣，人流量如何。」
谷楓說出來自己的看法，「然後剩下的你們就自己去協商了，這方面我不懂。」
劉克明點點頭：「謝謝楓哥，還是你在行，我什麼也不懂。」
夜店老闆也贊成谷楓的想法，「行，那克明我們就找第三方來吧，這樣咱們算的清楚點也好。」
他是真怕劉克明腦子一熱就花錢買了他的夜店之後，也不懂市場和經營。
最後賠了錢的話，別人還以為他故意坑劉克明呢。
這個他可擔當不起。
要是劉克明家裡問責起來，他頂不住。
「那你們就自己找第三方搞定吧，我就不摻和你們的事了，我今天是來玩的，沒想到被你坑來這事。」谷楓無奈笑道。
劉克明討好道：「楓哥，這是能者多勞嘛，剛剛那五六七八條妞已經發了消息說她們快過來了。」
「行吧行吧。」谷楓喝起了茶，等會就要喝酒了，先喝點茶壓壓驚再說。
「很感謝楓哥的安排，今天楓哥的消費我就都免了。」夜店老闆大氣道。
谷楓直接拒絕了，「別，今天克明請客，我想宰他一頓，你就別搶了。」
說到宰這個字，夜店老闆笑了笑，「那我就讓楓哥宰克明一頓，正好也算是他在這裡最後的一筆消費了，以後這店是他的，哪裡還用再花錢。」
「哈哈哈，楓哥你就儘管宰吧，我要是皺下眉頭我就不信劉。」劉克明豪爽道。
「你啊不要鋒芒太盛了。」雖然劉克明在年紀上虛長谷楓幾歲，但在外人看來，明擺了是劉克明小他幾歲。
「知道了楓哥，走吧，我們下去蹦迪去。」劉克明點頭，虛心受教似的。
倒是讓一邊的夜店老闆心裡疑惑，這楓哥究竟是何方神聖，劉克明在他面前居然這麼乖，還真是難得啊。
居然還有能夠治住劉克明的人。
「那楓哥克明今晚就祝你們玩的愉快。」
「走了，收購的事情挑個正式時間再談。」
劉克明和谷楓起身走了出去。
夜店老闆也陪著他們走到了樓梯口，隨後才回了辦公室。
吩咐好人不要讓其他人衝撞了劉克明和谷楓之後，又讓人送幾瓶酒到卡座去。
就算是谷楓他們不要，他也得送，人之常情嘛。