第二百八十七章 台北捷運
「今天大家基本都在，我這有個項目，不知大家有沒有興趣？」
林挺生說得項目還真不小，台北捷運，而且線路足足有五條。
不過這事大家都拿不定主意，這投資是典型的高投資低回報，若僅僅是台北捷運，在場的會毫不猶豫的拒絕。
或許是寶島政府也清楚這一情況，因此學習了香江，把站上物業開發權拿了出來。
這對於在場的就有了不小的誘惑力，特別是香江有地產的幾位，想想香江關於站上物業的爭奪，這邊獲得實在太輕鬆了。
但這投資實在太大了一些，眾人都把目光看向了李建輝，這事也只有李建輝才能夠拍板。
要說誰財大氣粗，唯有坐在這的李建輝，成為世界首富的他，旗下產業就沒有一個有貸款，這簡直就是一大奇葩。
也無怪乎日美財團都要打壓欣建系，這實在太過於恐怖，至少針對大多數企業資金鍊這一條，對于欣建系來說就沒用。
目前欣建系上市公司股價之所以不太強勢，主要還是李建輝經常搞定增，而且還不分紅，利潤全部投入擴張之中。
在這上面滙豐無疑做的比欣建系好的多，每年都會有大額分紅，讓很多股民願意長期持有滙豐股票，以至於滙豐市值在香江能夠一騎絕塵，沒有任何一家能夠給其帶去太大的威脅，哪怕看著強勢的輝鴻集團也不行。
尤其是這些天李春雪逐步出售手裡的股份，讓輝鴻集團股價出現了不小的震盪，目前總市值在550億港幣上下波動。
年底將近，新的一年來即將到來，標誌著滙豐的分紅也將來臨，出於一直以來對滙豐的信任，滙豐股價一直保持著總體向上的勢頭，總市值已經突破七百億港幣，甩開了輝鴻集團將近兩百億。
單個企業香江沒有誰能夠與其一較高低，哪怕欣建集團也不行，沒有分裂的輝鴻集團還有資格，華芯科技劃出去之後，輝鴻集團也沒有了那實力。
李建輝見大家看著自己也沒有選擇沉默，他出聲道：「這方面投資倒不是不可以，不過具體的還需要考察之後才行，而且線路也不可能五條同時修建，最好是一條一條來，這樣我們的資金壓力也能夠小一些。」
「這方面我已經和孫院長溝通過，若我們真願意投資台北捷運，可以先建設一號線，五條線路總計劃二十年時間。
不過捷運公司這邊寶島政府要占據35%的股份，他們將以站上物業開發權作為投資。」
聽林挺生這樣說，雷覺坤立即就出言反對，投資地鐵建設本來就耗費巨大資金，要是把站上物業免費給他們，還可以考慮考慮。
但現在居然還要他們35%的股份，還真當他們是冤大頭呢，這事他們說什麼也不可能同意。
李國保也不太同意，目前和記地產和欣建地產已經在日本打開了局面，來年他們華人置業、九龍建業、光華建業等都會進入日本市場，要是寶島政府這樣的要求，投資台北捷運對他們來說得不償失。
辜振甫見此知道林挺生的提議估計要黃了，東華會這些成員，除了李建輝資金充裕之外，哪怕同為香江四大家族之一的東亞李家手裡資金也相對緊張。
別看大家一個個身家幾十億，但那些都是虛的，手裡能夠調動的流動資金有個幾億就不錯了。
若是投資台北捷運，他們就要找銀行貸款，哪怕是自己掌控的銀行，最低利息也是要給的，而且貸款也不是沒有限制，一但額度太過巨大，必然會引發擠兌。
台北捷運規劃相當龐大，沒有幾百億根本就不可能建成，他們怎麼可能把錢浪費在這上面。
「各位不要忙著拒絕，目前也只是一個初步條件，漫天要價坐地還錢的道理大家都應該懂。
對方要35%的台北捷運股份，但這並沒有說要五條線路建成之後的35%，這方面我們後續能夠和對方進一步溝通。
比如先建立台北捷運公司，我們出出一部分資金占股65%，對方出捷運站上物業開發權占股35%，後續需要資金建設，可以以公司名義貸款，也可以進行融資。」
若真能夠林挺生達成林挺生所說，也不是不能夠投資，李國保出聲道：「這樣的話也不是不可以，雖然投資台北捷運有點耗費資金，但對於我們在寶島的影響力有著巨大的提升，有利於我們產業在這邊的發展。
建輝，你對此是什麼意見？」
「我知道這兩年大家擴張速度比較快，手裡的資金都不多。
不過就如同國保哥所說，投資台北捷運對我們也有不少的好處。
我覺得這樣，由於林叔和辜叔在這邊的身份，所以不太好和政府談判，這事就由國保哥來負責。
公司起始資金我們出價100億港幣以內占股65%就可以合作，但我們必須要拿到台北捷運五條線所有站上物業開發權。
若是不符合這兩個條件，那麼我們劉放棄這次合作，接下來我們重心還是在東南亞以及日本兩大市場。」
對於李建輝提出的兩個條件大家都沒有意見，五條線站上物業開發權35億港幣雖然有點便宜，但他們投入的也不少，台北捷運短期之內很難給他們帶來足夠的利潤。
「建輝，你也知道我比較忙，而且你和孫院長比較熟，要不這次還是你去和他談，說定能夠為我們爭取更多的有利條件。」
李國保也不是閒人，他自己要負責東亞銀行、華人置業，還要兼顧遠東證券交易所、東亞影業以及東亞科技。
「國保哥能者多勞，你也知道我旗下有多少產業，我想負責這事也分身乏術，雷叔最近好像沒多少事，你能夠說動雷叔來負責也行。」
雷覺坤哪裡願意來負責這，目前他管理的產業同樣不少，九龍建業、九龍巴士、新藝城、金公主院線、九龍科技。
不待李國保出聲，雷覺坤就立即表示自己事物繁多，而且年老體衰，精力大不如前，這事還是由年輕人來負責。
張光文、馮敬堯、郭智權也紛紛表示自己沒空，沒辦法，李國保最終還是接下來這任務。
準備明天上午就前往台北，和孫運旋進行初步商談，同時提醒辜振甫和林挺生不要把他們的底線給泄露出去。
林挺生說得項目還真不小，台北捷運，而且線路足足有五條。
不過這事大家都拿不定主意，這投資是典型的高投資低回報，若僅僅是台北捷運，在場的會毫不猶豫的拒絕。
或許是寶島政府也清楚這一情況，因此學習了香江，把站上物業開發權拿了出來。
這對於在場的就有了不小的誘惑力，特別是香江有地產的幾位，想想香江關於站上物業的爭奪，這邊獲得實在太輕鬆了。
但這投資實在太大了一些，眾人都把目光看向了李建輝，這事也只有李建輝才能夠拍板。
要說誰財大氣粗，唯有坐在這的李建輝，成為世界首富的他，旗下產業就沒有一個有貸款，這簡直就是一大奇葩。
也無怪乎日美財團都要打壓欣建系，這實在太過於恐怖，至少針對大多數企業資金鍊這一條，對于欣建系來說就沒用。
目前欣建系上市公司股價之所以不太強勢，主要還是李建輝經常搞定增，而且還不分紅，利潤全部投入擴張之中。
在這上面滙豐無疑做的比欣建系好的多，每年都會有大額分紅，讓很多股民願意長期持有滙豐股票，以至於滙豐市值在香江能夠一騎絕塵，沒有任何一家能夠給其帶去太大的威脅，哪怕看著強勢的輝鴻集團也不行。
尤其是這些天李春雪逐步出售手裡的股份，讓輝鴻集團股價出現了不小的震盪，目前總市值在550億港幣上下波動。
年底將近，新的一年來即將到來，標誌著滙豐的分紅也將來臨，出於一直以來對滙豐的信任，滙豐股價一直保持著總體向上的勢頭，總市值已經突破七百億港幣，甩開了輝鴻集團將近兩百億。
單個企業香江沒有誰能夠與其一較高低，哪怕欣建集團也不行，沒有分裂的輝鴻集團還有資格，華芯科技劃出去之後，輝鴻集團也沒有了那實力。
李建輝見大家看著自己也沒有選擇沉默，他出聲道：「這方面投資倒不是不可以，不過具體的還需要考察之後才行，而且線路也不可能五條同時修建，最好是一條一條來，這樣我們的資金壓力也能夠小一些。」
「這方面我已經和孫院長溝通過，若我們真願意投資台北捷運，可以先建設一號線，五條線路總計劃二十年時間。
不過捷運公司這邊寶島政府要占據35%的股份，他們將以站上物業開發權作為投資。」
聽林挺生這樣說，雷覺坤立即就出言反對，投資地鐵建設本來就耗費巨大資金，要是把站上物業免費給他們，還可以考慮考慮。
但現在居然還要他們35%的股份，還真當他們是冤大頭呢，這事他們說什麼也不可能同意。
李國保也不太同意，目前和記地產和欣建地產已經在日本打開了局面，來年他們華人置業、九龍建業、光華建業等都會進入日本市場，要是寶島政府這樣的要求，投資台北捷運對他們來說得不償失。
辜振甫見此知道林挺生的提議估計要黃了，東華會這些成員，除了李建輝資金充裕之外，哪怕同為香江四大家族之一的東亞李家手裡資金也相對緊張。
別看大家一個個身家幾十億，但那些都是虛的，手裡能夠調動的流動資金有個幾億就不錯了。
若是投資台北捷運，他們就要找銀行貸款，哪怕是自己掌控的銀行，最低利息也是要給的，而且貸款也不是沒有限制，一但額度太過巨大，必然會引發擠兌。
台北捷運規劃相當龐大，沒有幾百億根本就不可能建成，他們怎麼可能把錢浪費在這上面。
「各位不要忙著拒絕，目前也只是一個初步條件，漫天要價坐地還錢的道理大家都應該懂。
對方要35%的台北捷運股份，但這並沒有說要五條線路建成之後的35%，這方面我們後續能夠和對方進一步溝通。
比如先建立台北捷運公司，我們出出一部分資金占股65%，對方出捷運站上物業開發權占股35%，後續需要資金建設，可以以公司名義貸款，也可以進行融資。」
若真能夠林挺生達成林挺生所說，也不是不能夠投資，李國保出聲道：「這樣的話也不是不可以，雖然投資台北捷運有點耗費資金，但對於我們在寶島的影響力有著巨大的提升，有利於我們產業在這邊的發展。
建輝，你對此是什麼意見？」
「我知道這兩年大家擴張速度比較快，手裡的資金都不多。
不過就如同國保哥所說，投資台北捷運對我們也有不少的好處。
我覺得這樣，由於林叔和辜叔在這邊的身份，所以不太好和政府談判，這事就由國保哥來負責。
公司起始資金我們出價100億港幣以內占股65%就可以合作，但我們必須要拿到台北捷運五條線所有站上物業開發權。
若是不符合這兩個條件，那麼我們劉放棄這次合作，接下來我們重心還是在東南亞以及日本兩大市場。」
對於李建輝提出的兩個條件大家都沒有意見，五條線站上物業開發權35億港幣雖然有點便宜，但他們投入的也不少，台北捷運短期之內很難給他們帶來足夠的利潤。
「建輝，你也知道我比較忙，而且你和孫院長比較熟，要不這次還是你去和他談，說定能夠為我們爭取更多的有利條件。」
李國保也不是閒人，他自己要負責東亞銀行、華人置業，還要兼顧遠東證券交易所、東亞影業以及東亞科技。
「國保哥能者多勞，你也知道我旗下有多少產業，我想負責這事也分身乏術，雷叔最近好像沒多少事，你能夠說動雷叔來負責也行。」
雷覺坤哪裡願意來負責這，目前他管理的產業同樣不少，九龍建業、九龍巴士、新藝城、金公主院線、九龍科技。
不待李國保出聲，雷覺坤就立即表示自己事物繁多，而且年老體衰，精力大不如前，這事還是由年輕人來負責。
張光文、馮敬堯、郭智權也紛紛表示自己沒空，沒辦法，李國保最終還是接下來這任務。
準備明天上午就前往台北，和孫運旋進行初步商談，同時提醒辜振甫和林挺生不要把他們的底線給泄露出去。