第243章 真實的虧損
金權大廈頂層的大型會議室里，蕭傑接著道：「各行如隔山，長租公寓畢竟與國產美妝的商業邏輯差別很大，但無可否認的是，葉桃度的那套系統確實將自己置於不敗之地。他們能事先精準地知道消費者要什麼，然後再進行針對性的研發和生產，所以他們的新品總能成為爆款。這其實也順應了目前市場環境新消費的特點，消費者是不斷變化的，需求也在變，所以我們必須有一套行而有效的系統，在收集海量數據後告訴我們，未來的新渠道、新場景、新人群和新設計究竟在哪裡，我認為這套邏輯適用於當下所有消費行業，而長租公寓，尤其是非自建房產的長租公寓，其實也屬於消費。」
「蕭總，您說的這是網際網路賦能的一種。」一位頭髮花白的委員說，他坐的位置離蕭傑最近，態度還算客氣，「之前的快樂寶貝，金領鞋業，包括葉桃度確實都成功了，如果公司產品是大眾消費品，其實我們都能理解，但長租公寓……」
白髮委員說到這裡頓了頓，而後接著道，「之前很多頭部公司也說了要網際網路賦能，說了好幾年，但落實下來的公司基本沒有，最後還是老一套搞起了租金貸，搞起了來錢快的金融，找風投要錢一輪又一輪，雖說對於消費者而言，租房也是消費，但對於運營者而言，它的商業模式與一般的製造類公司還是有區別的，所以這個項目，我們需要更加具體的方案。」
白髮委員語畢，眾人紛紛點頭。
當下時點投資長租公寓大家心裡都沒底，這跟2010至2013年那個時點不同，那個時候長租行業在國內還沒有一個像樣的先行者，藍海波瀾壯闊，公司未來發展的大餅基本上想怎麼畫就怎麼畫，大家都認為這個賽道不可估量，但如今這條賽道上的馬，尤其是跑得快又身強體壯的那些不少被撞得頭破血流，後面的人就害怕了。
在場的委員怕的其實是蕭傑所謂的網際網路賦能落不了地，到頭來雁子谷公寓會變成一家只會不斷吸血但基本不怎麼產奶的公司，正如同目前倒下的幾百家長租公寓一樣。
蕭傑又豈會不知道在場專業人士的擔心，如果不是因為他自己是總裁，關莎這個項目根本連上會都上不了，大家拿出時間拿出耐心來一起討論，不過是給他總裁一個面子。
面對大家的擔憂，蕭傑聞言只是微微一笑，他點擊了一下投影遙控器，屏幕上出現了一張非常詳盡的方案圖表，上面有數據分析系統應該做到的事項，以及每個事項對應的成本節約占比，在場所有人都看到占比加總欄上的數字正好就是10%。
換而言之，雁子谷公寓的軟體和數據分析系統需要將公司總成本降低10個點。
「蕭總，您表里所要求的那些事項，不是一個簡單的系統就能做到的。」一個委員道。
此時另一個人接過話，「是啊，我記得葉桃度的胡海組團隊也組了小半年，那個部門當時我調研時還去看過，上百人。」
「我覺得只要能做出這樣的系統，團隊我們可以幫忙找。」剛才那位姓李的委員重新開了口，「錢和時間能解決的問題其實不是問題，問題是咱們基金今年11月就要到期了，現在這個節骨眼……」他說到這裡看了看眾人，而後輕嘆一口氣，「總之如果這錢投出去打了水漂，年底根本沒法跟投資人交代。」
「那您認為有更好的辦法麼？」蕭傑問，「最近其他項目組有沒有更好的項目可以選？目前池子裡的公司，有沒有找到買家的？如果找到了，價格是不是公道？是不是會出現越賣越虧的情況？」
聽蕭傑說到這裡，在場的所有人都不說話了。
項目不是沒有，反而還很多，但幾乎都不靠譜，唯一有幾家靠譜的，其他風投機構都在瘋搶，最終企業創始人沒要金權的錢。
胡氏科技這個生鮮團購倒台對金權影響確實很大，再加上原先青陽分公司就因劉成楠和王潮的事情名譽受損嚴重，很多能挖項目的中層帶著團隊跑光了，新招進來的人還在「練手感」階段，行業資源有限，作為一把手，蕭傑又是個空降的新兵蛋子，種種原因導致了金權集團青陽分公司目前手裡的好項目極端匱乏，且更糟糕的是，宏豐景順1號基金的兌付期已經不到8個月了。
「葉桃度那邊打算IPO，券商、律師會計師都已經進場做前期盡調了，是不是賣掉？」蕭傑眾人。
見沒人回話，他繼續質問，「山貓咖啡廳的業績目前已經翻倍，趁著現在北美租金低，公司會逆勢在北美25個核心城市增開100家店，未來熱飲還會進軍加拿大，還有歐洲，是不是賣掉？」
蕭傑的語氣不是質問，但所有人都能從中嗅出刺骨的寒冷。
如果賣掉未來大概率可以上市的明星公司，金權只會被背後的投資者LP責備得更慘，對於那些LP而言，虧損的基金如果不賣，虧損只不過是短期的，帳面上的，只要拿得住，虧損就和他們沒有關係。
但如果上漲的資產（公司股權）提前賣掉，那後來上漲部分的利潤就真的和他們沒關係了，虧損即刻就成了真實的虧損。
故在投資界，大家都知道賣早了比買早了可怕得多，買早了，帳面上的虧損時間都能給你賺回來，但如果賣早了，時間想給你賺你都已經沒有倉位了。
金權作為業內頂尖的投資公司，若將旗下有巨大發展潛力，甚至已經進入IPO準備階段的公司賣掉維持基金業績，肯定會因為短視而成為業界笑柄。
「目前我們還虧損2500萬左右，數額其實並不大，我們這次如果能保住不虧，就有希望說服投資人繼續相信我們，不撤資。」蕭傑說。
「那蕭總的計劃是？」
「蕭總，您說的這是網際網路賦能的一種。」一位頭髮花白的委員說，他坐的位置離蕭傑最近，態度還算客氣，「之前的快樂寶貝，金領鞋業，包括葉桃度確實都成功了，如果公司產品是大眾消費品，其實我們都能理解，但長租公寓……」
白髮委員說到這裡頓了頓，而後接著道，「之前很多頭部公司也說了要網際網路賦能，說了好幾年，但落實下來的公司基本沒有，最後還是老一套搞起了租金貸，搞起了來錢快的金融，找風投要錢一輪又一輪，雖說對於消費者而言，租房也是消費，但對於運營者而言，它的商業模式與一般的製造類公司還是有區別的，所以這個項目，我們需要更加具體的方案。」
白髮委員語畢，眾人紛紛點頭。
當下時點投資長租公寓大家心裡都沒底，這跟2010至2013年那個時點不同，那個時候長租行業在國內還沒有一個像樣的先行者，藍海波瀾壯闊，公司未來發展的大餅基本上想怎麼畫就怎麼畫，大家都認為這個賽道不可估量，但如今這條賽道上的馬，尤其是跑得快又身強體壯的那些不少被撞得頭破血流，後面的人就害怕了。
在場的委員怕的其實是蕭傑所謂的網際網路賦能落不了地，到頭來雁子谷公寓會變成一家只會不斷吸血但基本不怎麼產奶的公司，正如同目前倒下的幾百家長租公寓一樣。
蕭傑又豈會不知道在場專業人士的擔心，如果不是因為他自己是總裁，關莎這個項目根本連上會都上不了，大家拿出時間拿出耐心來一起討論，不過是給他總裁一個面子。
面對大家的擔憂，蕭傑聞言只是微微一笑，他點擊了一下投影遙控器，屏幕上出現了一張非常詳盡的方案圖表，上面有數據分析系統應該做到的事項，以及每個事項對應的成本節約占比，在場所有人都看到占比加總欄上的數字正好就是10%。
換而言之，雁子谷公寓的軟體和數據分析系統需要將公司總成本降低10個點。
「蕭總，您表里所要求的那些事項，不是一個簡單的系統就能做到的。」一個委員道。
此時另一個人接過話，「是啊，我記得葉桃度的胡海組團隊也組了小半年，那個部門當時我調研時還去看過，上百人。」
「我覺得只要能做出這樣的系統，團隊我們可以幫忙找。」剛才那位姓李的委員重新開了口，「錢和時間能解決的問題其實不是問題，問題是咱們基金今年11月就要到期了，現在這個節骨眼……」他說到這裡看了看眾人，而後輕嘆一口氣，「總之如果這錢投出去打了水漂，年底根本沒法跟投資人交代。」
「那您認為有更好的辦法麼？」蕭傑問，「最近其他項目組有沒有更好的項目可以選？目前池子裡的公司，有沒有找到買家的？如果找到了，價格是不是公道？是不是會出現越賣越虧的情況？」
聽蕭傑說到這裡，在場的所有人都不說話了。
項目不是沒有，反而還很多，但幾乎都不靠譜，唯一有幾家靠譜的，其他風投機構都在瘋搶，最終企業創始人沒要金權的錢。
胡氏科技這個生鮮團購倒台對金權影響確實很大，再加上原先青陽分公司就因劉成楠和王潮的事情名譽受損嚴重，很多能挖項目的中層帶著團隊跑光了，新招進來的人還在「練手感」階段，行業資源有限，作為一把手，蕭傑又是個空降的新兵蛋子，種種原因導致了金權集團青陽分公司目前手裡的好項目極端匱乏，且更糟糕的是，宏豐景順1號基金的兌付期已經不到8個月了。
「葉桃度那邊打算IPO，券商、律師會計師都已經進場做前期盡調了，是不是賣掉？」蕭傑眾人。
見沒人回話，他繼續質問，「山貓咖啡廳的業績目前已經翻倍，趁著現在北美租金低，公司會逆勢在北美25個核心城市增開100家店，未來熱飲還會進軍加拿大，還有歐洲，是不是賣掉？」
蕭傑的語氣不是質問，但所有人都能從中嗅出刺骨的寒冷。
如果賣掉未來大概率可以上市的明星公司，金權只會被背後的投資者LP責備得更慘，對於那些LP而言，虧損的基金如果不賣，虧損只不過是短期的，帳面上的，只要拿得住，虧損就和他們沒有關係。
但如果上漲的資產（公司股權）提前賣掉，那後來上漲部分的利潤就真的和他們沒關係了，虧損即刻就成了真實的虧損。
故在投資界，大家都知道賣早了比買早了可怕得多，買早了，帳面上的虧損時間都能給你賺回來，但如果賣早了，時間想給你賺你都已經沒有倉位了。
金權作為業內頂尖的投資公司，若將旗下有巨大發展潛力，甚至已經進入IPO準備階段的公司賣掉維持基金業績，肯定會因為短視而成為業界笑柄。
「目前我們還虧損2500萬左右，數額其實並不大，我們這次如果能保住不虧，就有希望說服投資人繼續相信我們，不撤資。」蕭傑說。
「那蕭總的計劃是？」