第286章 故事不好講
在葉桃渡轉讓全部股份給杜晶後，蕭傑便以現金增資的方式入股雁子谷公寓，由於兩次股權變更的期限十分接近，故入股價格一致，110元/股，增資金額為2900萬人民幣，對應持股數量為26.36萬股。
增資擴股後, 雁子谷公寓的總股本變更為149.09萬股。
關莎持股數不變，為53.86萬股，持股比例下降至36.13%；
金權持股數不變，為40萬股，持股比例下降至26.83%；
蕭傑持股數為26.36萬股，持股比例為17.68%；
杜晶持股數不變，為22.73萬股，持股比例下降至15.24%；
應天然持股數不變, 為6.14萬股，持股比例下降至4.12%。
當初關莎聽說蕭傑自己可以拿出2900萬現金的時候，都愣住了。
「老公可以啊，快3000萬說有就有！」關莎驚呼。
其實並非每個做到蕭傑這個位置的人都能拿出同樣一筆錢，其與個人履職經歷，項目運氣、個人花銷和資產配置相關。
蕭傑目前的存款大多都是他在美國做投行的時候存的。
水大魚大，前些年蕭傑搭上了中國經濟騰飛的快車，不少中概股海外上市，項目屢獲成功，團隊獎金豐厚。
回到國內，蕭傑進入金權投資集團後也是一路高升，自助者天助，這句話似乎就是為蕭傑量身定做的。
只不過，收入越高，也就意味著稅率越高，大部分工資獎金當真正到手的時候，往往只剩下了六成，外加蕭傑工作這十多年來也沒少補貼家裡, 所以存下來的也並沒有外界想像的那麼多。
「我目前只能拿出這麼多，希望你理解。」蕭傑對關莎說，「要留一部分錢給媽還房貸，還有我弟，我給我弟存了一筆財富管理基金，很多年前就開始存了，希望他畢業後可以不用為錢發愁，每個月能從基金里取出基本的生活費，這樣他想從事什麼職業都可以，可以做自己想做的事情，可以不斷試錯。」
不知道為何，關莎聽著蕭傑說這些眼角都有些發熱，讓自己的弟弟可以做自己想做的事情，可以不斷試錯……
毫無疑問，這個叫蕭傑的男人愛家人的方式非常成熟，非常踏實，但蕭傑越是這樣，關莎就越是心疼他, 因為這個世界上, 似乎不會有人像他保護家人一樣地去保護他。
自己作為蕭傑的女朋友, 不但沒起到「聖母瑪利亞」的角色, 還要反過來掏空這個男人？
這怎麼說得過去？
「除了媽和弟弟，你幾乎所有的錢都給我了，這怎麼行？」關莎當初的第一反應就是拒絕。
「雷叔他們都可以賣房子支持你，我為何不行？何況我名下也沒有房子，不存在短期需要打折變現的問題。」
「不一樣！雷叔又不是全賣，江湖救急，也就答應賣兩套，他還有餐館……」
「我不也還有工作麼？」蕭傑笑道，「反正這些錢最近也沒什麼用，本來都在股市裡的，但2月市場估值太高了，我看不到什麼預期差，就都取出來了。」
關莎：「……」
蕭傑繼續道，「不過有一點不好，這筆錢投進雁子谷後，可能未來一段時間內都沒有辦法馬上買房子了。」
「為什麼要賣房子？你……是說婚房麼？」關莎問。
「不過你可能大概也不需要，至少對你而言不是必要。」蕭傑突然笑了。
「我當然不需要！」關莎道，「但是……但是你這樣跟all in差不多了，你……」
「如果不這樣，新收進來的那麼多房子，光靠杜晶的2500萬是不夠的。」蕭傑打斷了關莎，「你要知道，長租公寓從幾百套到5000套是一個坎，5000套到10000套又是一個坎，你們目前運營良好，現金不斷再回，加上我和杜晶的這大幾千萬，用不了多久咱們的房源規模就可以破萬。你可能不太清楚，很多投資人不能體會大數據分析和精細化管理帶來的長遠好處，短時間內想說服他們還是需要一個直觀的指標，而且最好這個指標可以爆發性增長，增長的同時利潤率還能基本保持穩定，只有這樣才能讓他們中的大多數人在現階段認可雁子谷的潛力。」
「就是市占率，對吧……市場占有率，房源套數，行內人之前都這麼看……」關莎無奈一句。
「是的。」蕭傑說，「這是認知慣性，因為以前別人都這麼看，所以很多如今也這麼看，這種慣性一下子很難止住，所以能滿足，就儘量滿足，只要不違背目前雁子谷的經營策略就行。」
關莎抿了抿嘴，她當然知道市占率對於發展初期的企業而言有多重要，因為這是所有成功企業必備的指標，但她仍舊不希望因為自己的創業把整個蕭傑搭進去。
關莎很矛盾，她作為創始人，對雁子谷未來的發展很有信心，但她又怕，萬一的萬一，就是失敗了呢？
這種感覺關莎似曾相識，當初她不同意杜晶入股房產投資諮詢時也是出於同樣的考慮。
雁子谷目前的股東關莎都認為沒有問題。
杜晶這次入股是因為走投無路，應天然本來就是公司的cto，其利益理應與公司進行一定的捆綁，而金權投資集團畢竟是一家專業的風險投資機構，失敗了，也不過就是一部分基金持倉虧損而已，但蕭傑……
是否接受蕭傑的這筆錢，關莎陷入了掙扎。
「為什麼一定要由你來出呢？」關莎問蕭傑，「你們不都已經做好宏豐虧損的準備了麼？如果是這樣，再讓你們金權出一筆錢不行麼？」
關莎剛說到這裡，自己就立刻意識到了有地方不對。
若說這新增的2900萬由金權投資金權來出，相當於宏豐當初投資400萬給雁子谷公寓的10倍回報有水分，因為這筆投資中有一部分是金權自己給自己接盤，畢竟此次入股價已經變成了110元/股，會有自己給自己拉估值的嫌疑。
雖然一家風投機構伴隨公司的成長，一輪又一輪地領投，從天使輪一直領投到ipo的也不是沒有，但目前的時間點有些敏感，偏偏是在基金兌付期，基金本身還是虧損狀態，在虧損的情況下還自己給自己接盤，在lp投資人那邊的故事就不太好講了。
7017k
增資擴股後, 雁子谷公寓的總股本變更為149.09萬股。
關莎持股數不變，為53.86萬股，持股比例下降至36.13%；
金權持股數不變，為40萬股，持股比例下降至26.83%；
蕭傑持股數為26.36萬股，持股比例為17.68%；
杜晶持股數不變，為22.73萬股，持股比例下降至15.24%；
應天然持股數不變, 為6.14萬股，持股比例下降至4.12%。
當初關莎聽說蕭傑自己可以拿出2900萬現金的時候，都愣住了。
「老公可以啊，快3000萬說有就有！」關莎驚呼。
其實並非每個做到蕭傑這個位置的人都能拿出同樣一筆錢，其與個人履職經歷，項目運氣、個人花銷和資產配置相關。
蕭傑目前的存款大多都是他在美國做投行的時候存的。
水大魚大，前些年蕭傑搭上了中國經濟騰飛的快車，不少中概股海外上市，項目屢獲成功，團隊獎金豐厚。
回到國內，蕭傑進入金權投資集團後也是一路高升，自助者天助，這句話似乎就是為蕭傑量身定做的。
只不過，收入越高，也就意味著稅率越高，大部分工資獎金當真正到手的時候，往往只剩下了六成，外加蕭傑工作這十多年來也沒少補貼家裡, 所以存下來的也並沒有外界想像的那麼多。
「我目前只能拿出這麼多，希望你理解。」蕭傑對關莎說，「要留一部分錢給媽還房貸，還有我弟，我給我弟存了一筆財富管理基金，很多年前就開始存了，希望他畢業後可以不用為錢發愁，每個月能從基金里取出基本的生活費，這樣他想從事什麼職業都可以，可以做自己想做的事情，可以不斷試錯。」
不知道為何，關莎聽著蕭傑說這些眼角都有些發熱，讓自己的弟弟可以做自己想做的事情，可以不斷試錯……
毫無疑問，這個叫蕭傑的男人愛家人的方式非常成熟，非常踏實，但蕭傑越是這樣，關莎就越是心疼他, 因為這個世界上, 似乎不會有人像他保護家人一樣地去保護他。
自己作為蕭傑的女朋友, 不但沒起到「聖母瑪利亞」的角色, 還要反過來掏空這個男人？
這怎麼說得過去？
「除了媽和弟弟，你幾乎所有的錢都給我了，這怎麼行？」關莎當初的第一反應就是拒絕。
「雷叔他們都可以賣房子支持你，我為何不行？何況我名下也沒有房子，不存在短期需要打折變現的問題。」
「不一樣！雷叔又不是全賣，江湖救急，也就答應賣兩套，他還有餐館……」
「我不也還有工作麼？」蕭傑笑道，「反正這些錢最近也沒什麼用，本來都在股市裡的，但2月市場估值太高了，我看不到什麼預期差，就都取出來了。」
關莎：「……」
蕭傑繼續道，「不過有一點不好，這筆錢投進雁子谷後，可能未來一段時間內都沒有辦法馬上買房子了。」
「為什麼要賣房子？你……是說婚房麼？」關莎問。
「不過你可能大概也不需要，至少對你而言不是必要。」蕭傑突然笑了。
「我當然不需要！」關莎道，「但是……但是你這樣跟all in差不多了，你……」
「如果不這樣，新收進來的那麼多房子，光靠杜晶的2500萬是不夠的。」蕭傑打斷了關莎，「你要知道，長租公寓從幾百套到5000套是一個坎，5000套到10000套又是一個坎，你們目前運營良好，現金不斷再回，加上我和杜晶的這大幾千萬，用不了多久咱們的房源規模就可以破萬。你可能不太清楚，很多投資人不能體會大數據分析和精細化管理帶來的長遠好處，短時間內想說服他們還是需要一個直觀的指標，而且最好這個指標可以爆發性增長，增長的同時利潤率還能基本保持穩定，只有這樣才能讓他們中的大多數人在現階段認可雁子谷的潛力。」
「就是市占率，對吧……市場占有率，房源套數，行內人之前都這麼看……」關莎無奈一句。
「是的。」蕭傑說，「這是認知慣性，因為以前別人都這麼看，所以很多如今也這麼看，這種慣性一下子很難止住，所以能滿足，就儘量滿足，只要不違背目前雁子谷的經營策略就行。」
關莎抿了抿嘴，她當然知道市占率對於發展初期的企業而言有多重要，因為這是所有成功企業必備的指標，但她仍舊不希望因為自己的創業把整個蕭傑搭進去。
關莎很矛盾，她作為創始人，對雁子谷未來的發展很有信心，但她又怕，萬一的萬一，就是失敗了呢？
這種感覺關莎似曾相識，當初她不同意杜晶入股房產投資諮詢時也是出於同樣的考慮。
雁子谷目前的股東關莎都認為沒有問題。
杜晶這次入股是因為走投無路，應天然本來就是公司的cto，其利益理應與公司進行一定的捆綁，而金權投資集團畢竟是一家專業的風險投資機構，失敗了，也不過就是一部分基金持倉虧損而已，但蕭傑……
是否接受蕭傑的這筆錢，關莎陷入了掙扎。
「為什麼一定要由你來出呢？」關莎問蕭傑，「你們不都已經做好宏豐虧損的準備了麼？如果是這樣，再讓你們金權出一筆錢不行麼？」
關莎剛說到這裡，自己就立刻意識到了有地方不對。
若說這新增的2900萬由金權投資金權來出，相當於宏豐當初投資400萬給雁子谷公寓的10倍回報有水分，因為這筆投資中有一部分是金權自己給自己接盤，畢竟此次入股價已經變成了110元/股，會有自己給自己拉估值的嫌疑。
雖然一家風投機構伴隨公司的成長，一輪又一輪地領投，從天使輪一直領投到ipo的也不是沒有，但目前的時間點有些敏感，偏偏是在基金兌付期，基金本身還是虧損狀態，在虧損的情況下還自己給自己接盤，在lp投資人那邊的故事就不太好講了。
7017k