第176章
第176章
曾軼銘被嚇到了，他閉著眼隨意抽取了一張，結果抽中了輝通大廈。
輝通大廈原主人是輝通銀行，因後期經營不善於四年前被撤銷，大廈封頂只有六年時間，相比其他大樓來說要新很多。
最重要的是大樓位於南河邊，城市交通大動脈邊，建築淨占地面積約五千平，地下四層，地上三十五層（含四層裙樓），總建築面積近七萬平，框筒結構。
原設計集銀行、酒店、住宅、辦公為一體，產權四十年。
不知道什麼原因，這棟樓並沒有賣過樓花，估值8億。這也是評估機構結合市場行情得出來的價格，基本合理。
曾軼銘深吸了一口氣，他是真的破防了，他抬了抬頭，將熱淚憋了回去，哽咽著問：「真的要這樣嗎？」
關勇拍了拍他的肩，笑著勸說道：「我們可以先簽合同，資金可以緩一個月，但是必須保證三個月內動工。」
曾軼銘終於有了精神，他拿著這份單子就準備跑，到了門口才想到什麼，折回來說：「請安排明天上午簽合同，我現在去找律師。還有，這個金額可不再牽涉前面的債務問題，產權時間能不能從簽合同起重新算？」
關勇沒接話，朝他揮了揮手，直到他背影消失後他笑了，終於又忽悠到一個，雖然回款存在一個月的空間，但是別忘了他會簽承諾書，一個月內動工。
關勇可以給上級交差了，讓法院的人明天過來簽合同。
曾軼銘找了個熟悉的律所，將這件事以私人的名義委託給他們，代理費象徵性的給了三萬元。他又馬不停蹄的跑到現場去看了看，現場處於黃金地段，臨時設施包括塔吊已經拆除，地面雜草叢生，一片狼藉，樓內很多地方都已長青苔，他沒想到的是居然還有人住。
他接手後需完善室內外裝飾和消防、給排水、電氣安裝工程等等配套工程。
合同簽訂還算順利，雖然過程有一些小插曲，比如款項必須半個月內打到指定帳戶，原設計藍圖缺失等問題，不過還好，光勇說他有一份電子版。
最終價格定格在60億，不過5%的購置稅得另算。
從此，曾軼銘名下多了一棟爛尾樓。
臨走時，關勇給了他一袋U盤：「記得還給我！」
曾軼銘拿了U盤問他：「前期的主體質量驗收報告和相關資料如何交接？」
法院的人接過話題：「你款到位後我們會安排專人負責這事，肯定不會因為前期的事拖了竣工驗收的後腿。」
他告別眾人，將剛剛出爐的購買證明拿給劉建設作抵押，準備從銀行貸款三億用於支付合同款和後期建設費用。
劉建設沒接他的話，只是默默在心中嘆了口氣，他對這棟樓太熟悉了，輝通大廈是銀行系統內投資建設的大樓，因不可透露的原因投資人被撤銷。
「你等我一會，這事兒我做不了主，我去請示一下朱行長。」
大約一盞茶的功夫，他笑容滿面的回來了。
「馬上就可以辦，只是金額被縮小至5億，貸款周期兩年。」
曾軼銘得到肯定的答覆後心中很高興，填寫完相關資料後就坐等銀行放款。
劉建設用一副長輩的口吻對他說：「放款最快需要三天，你耐心等待一下，到時候會有簡訊提示，伱注意接收。」
𝓈𝓉ℴ55.𝒸ℴ𝓂
曾軼銘徹底放下心來，約了個時間大家一起吃飯後他就離開了。
接下來他要拿著U盤去找王遠征。
王遠征見到他非常詫異：「曾總，好久不見。最近可好？」
曾軼銘和他握了握手：「還是王總日子過得舒坦，我最近上火。今天給你帶來一個生意。」
他邊說邊揚了揚手中的一袋U盤。
王遠征將他帶到自己辦公室，泡了杯甘露給他，接過他手中的U盤。
等所有資料都拷貝完畢後，他一臉驚奇：「這不是輝通大廈嘛，爛尾好幾年了，曾總這是？」
曾軼銘此刻極度放鬆，他囅然一笑：「有沒有信心將它在你手中呈現出最美的樣子？住宅那部分調整為公寓吧，按超甲級寫字樓標準設計。」
王遠征大喜，這棟可作為當地的地標建築，設計權就這麼唾手可得。
「這樣，既然曾總信任我王某人，設計費就不收了，三個月內定讓他煥發出應有的光芒。只有一個條件，將我們單位的牌子書在這棟樓的顯眼處。」
曾軼銘擺了擺手，開什麼玩笑，怎麼可能等三個月。
「最多一個半月，十月前必須完成我等著進場，其他條件我都答應你。」本來他就沒錢，設計費能省則省，至少是五十萬。免費替老王打個GG，也算是雙贏的事情，他直接拍板：「馬上籤合同。」
合同是華鼎設計和曾軼銘個人簽訂，程序一點都不複雜。
兩人約定，華鼎自己組織去現場踏勘，半個月後外牆效果圖出來用郵件的形式發給他，最終必須達到驗收合格。
雖然此事暫時告一段落，可曾軼銘內心並不踏實，想到偌大一棟樓，停車位只有區區不到三百個，他可是知道後世汽車保有量全國排前幾的城市停車位有多搶手。
他正準備回公司，方蕾的電話打了過來。
「小銘，你剛才去你劉叔叔那邊的事情我知道了，是我同意他們貸款給你的，你心中有沒有把握？」
曾軼銘只好將這件事一五一十的向他說了一遍，最後補充道。
「我有信心讓它發揮出應有的光芒，雖然時間可能會長一點。」
方蕾聽他振振有詞，關鍵的後期管理和招商事項都沒想好，不由得怒了：「你抽空回來一趟，我讓人給你介紹幾家知名物業公司和招商團隊。以後儘量不要去碰認知之外的事。」
曾軼銘冷汗都嚇出來了，不愧是親媽，什麼都替他想到了。
「嗯，我最近事情不多，一切都好著呢，你們還好吧？到時候我和二哥一起回去吧。」
他頭皮發麻，只想儘快結束通話。他內心還沒準備好接受他們，雖然他已經得到了來自母親的幫助。
方蕾聽他說和軒建業一起回去，剛才的不快蕩然不存，內心也被能見到兒子的喜悅所充斥。
「知道就好，先不說了，我給你二哥打個電話，你們儘快回來。」
曾軼銘掛斷電話後，一陣涼風吹過，後背涼颼颼的，這才發現後背早已浸濕了。
(本章完)
曾軼銘被嚇到了，他閉著眼隨意抽取了一張，結果抽中了輝通大廈。
輝通大廈原主人是輝通銀行，因後期經營不善於四年前被撤銷，大廈封頂只有六年時間，相比其他大樓來說要新很多。
最重要的是大樓位於南河邊，城市交通大動脈邊，建築淨占地面積約五千平，地下四層，地上三十五層（含四層裙樓），總建築面積近七萬平，框筒結構。
原設計集銀行、酒店、住宅、辦公為一體，產權四十年。
不知道什麼原因，這棟樓並沒有賣過樓花，估值8億。這也是評估機構結合市場行情得出來的價格，基本合理。
曾軼銘深吸了一口氣，他是真的破防了，他抬了抬頭，將熱淚憋了回去，哽咽著問：「真的要這樣嗎？」
關勇拍了拍他的肩，笑著勸說道：「我們可以先簽合同，資金可以緩一個月，但是必須保證三個月內動工。」
曾軼銘終於有了精神，他拿著這份單子就準備跑，到了門口才想到什麼，折回來說：「請安排明天上午簽合同，我現在去找律師。還有，這個金額可不再牽涉前面的債務問題，產權時間能不能從簽合同起重新算？」
關勇沒接話，朝他揮了揮手，直到他背影消失後他笑了，終於又忽悠到一個，雖然回款存在一個月的空間，但是別忘了他會簽承諾書，一個月內動工。
關勇可以給上級交差了，讓法院的人明天過來簽合同。
曾軼銘找了個熟悉的律所，將這件事以私人的名義委託給他們，代理費象徵性的給了三萬元。他又馬不停蹄的跑到現場去看了看，現場處於黃金地段，臨時設施包括塔吊已經拆除，地面雜草叢生，一片狼藉，樓內很多地方都已長青苔，他沒想到的是居然還有人住。
他接手後需完善室內外裝飾和消防、給排水、電氣安裝工程等等配套工程。
合同簽訂還算順利，雖然過程有一些小插曲，比如款項必須半個月內打到指定帳戶，原設計藍圖缺失等問題，不過還好，光勇說他有一份電子版。
最終價格定格在60億，不過5%的購置稅得另算。
從此，曾軼銘名下多了一棟爛尾樓。
臨走時，關勇給了他一袋U盤：「記得還給我！」
曾軼銘拿了U盤問他：「前期的主體質量驗收報告和相關資料如何交接？」
法院的人接過話題：「你款到位後我們會安排專人負責這事，肯定不會因為前期的事拖了竣工驗收的後腿。」
他告別眾人，將剛剛出爐的購買證明拿給劉建設作抵押，準備從銀行貸款三億用於支付合同款和後期建設費用。
劉建設沒接他的話，只是默默在心中嘆了口氣，他對這棟樓太熟悉了，輝通大廈是銀行系統內投資建設的大樓，因不可透露的原因投資人被撤銷。
「你等我一會，這事兒我做不了主，我去請示一下朱行長。」
大約一盞茶的功夫，他笑容滿面的回來了。
「馬上就可以辦，只是金額被縮小至5億，貸款周期兩年。」
曾軼銘得到肯定的答覆後心中很高興，填寫完相關資料後就坐等銀行放款。
劉建設用一副長輩的口吻對他說：「放款最快需要三天，你耐心等待一下，到時候會有簡訊提示，伱注意接收。」
𝓈𝓉ℴ55.𝒸ℴ𝓂
曾軼銘徹底放下心來，約了個時間大家一起吃飯後他就離開了。
接下來他要拿著U盤去找王遠征。
王遠征見到他非常詫異：「曾總，好久不見。最近可好？」
曾軼銘和他握了握手：「還是王總日子過得舒坦，我最近上火。今天給你帶來一個生意。」
他邊說邊揚了揚手中的一袋U盤。
王遠征將他帶到自己辦公室，泡了杯甘露給他，接過他手中的U盤。
等所有資料都拷貝完畢後，他一臉驚奇：「這不是輝通大廈嘛，爛尾好幾年了，曾總這是？」
曾軼銘此刻極度放鬆，他囅然一笑：「有沒有信心將它在你手中呈現出最美的樣子？住宅那部分調整為公寓吧，按超甲級寫字樓標準設計。」
王遠征大喜，這棟可作為當地的地標建築，設計權就這麼唾手可得。
「這樣，既然曾總信任我王某人，設計費就不收了，三個月內定讓他煥發出應有的光芒。只有一個條件，將我們單位的牌子書在這棟樓的顯眼處。」
曾軼銘擺了擺手，開什麼玩笑，怎麼可能等三個月。
「最多一個半月，十月前必須完成我等著進場，其他條件我都答應你。」本來他就沒錢，設計費能省則省，至少是五十萬。免費替老王打個GG，也算是雙贏的事情，他直接拍板：「馬上籤合同。」
合同是華鼎設計和曾軼銘個人簽訂，程序一點都不複雜。
兩人約定，華鼎自己組織去現場踏勘，半個月後外牆效果圖出來用郵件的形式發給他，最終必須達到驗收合格。
雖然此事暫時告一段落，可曾軼銘內心並不踏實，想到偌大一棟樓，停車位只有區區不到三百個，他可是知道後世汽車保有量全國排前幾的城市停車位有多搶手。
他正準備回公司，方蕾的電話打了過來。
「小銘，你剛才去你劉叔叔那邊的事情我知道了，是我同意他們貸款給你的，你心中有沒有把握？」
曾軼銘只好將這件事一五一十的向他說了一遍，最後補充道。
「我有信心讓它發揮出應有的光芒，雖然時間可能會長一點。」
方蕾聽他振振有詞，關鍵的後期管理和招商事項都沒想好，不由得怒了：「你抽空回來一趟，我讓人給你介紹幾家知名物業公司和招商團隊。以後儘量不要去碰認知之外的事。」
曾軼銘冷汗都嚇出來了，不愧是親媽，什麼都替他想到了。
「嗯，我最近事情不多，一切都好著呢，你們還好吧？到時候我和二哥一起回去吧。」
他頭皮發麻，只想儘快結束通話。他內心還沒準備好接受他們，雖然他已經得到了來自母親的幫助。
方蕾聽他說和軒建業一起回去，剛才的不快蕩然不存，內心也被能見到兒子的喜悅所充斥。
「知道就好，先不說了，我給你二哥打個電話，你們儘快回來。」
曾軼銘掛斷電話後，一陣涼風吹過，後背涼颼颼的，這才發現後背早已浸濕了。
(本章完)