第118章 動腦筋
事實上，院方找來的不是專家，而是專家組，四五個人圍著宋純潔動腦筋。
朱醫生本來還覺得，這種時候找人不就是對他專業能力的質疑嗎？
不過一看來了好幾位，也就屁話都不說了。
這個陸長歌能調動的資源已經不在他的想像範圍之內。
他於人群之中掃視，想要找一個這奇特的小伙子，發現他在走廊上打電話。
陸長歌接的是鄭爸爸的電話，
因為被宋純潔這麼嚴重的事情牽扯精力，他都快要忘記鄭爸爸要來江州參加開工動員大會這件事了。
為了能順利開工，包括沈於淵在內的大傢伙兒，可是下了不小的功夫。
「到了嗎？」
「是，剛下飛機。也沒見你小子來接我嘛。最近忙啥呢？」
陸長歌轉身望了望門縫後，宋爸的背影，「有點兒事，但走得開。我馬上到。」
電話掛了之後他給唐浩義打了一個，叫這個小混蛋過來陪一會兒。
再和宋爸打聲招呼就好了。
他說有事，這二位忙不迭的叫他先忙，自然不會有二話。
見到鄭健之後，他簡單一說，就惹來這個鐵心腸的老流氓一聲無情的嗤笑，「腦袋瓜子進水了嗎？」
「爸，人畢竟還昏迷不醒，生死未卜呢。」
「這種人，活著也沒什麼大用。」鄭健不改其志，大人們大多都這麼覺得，因為他們趟過的困難可比失戀誇張多了，
這件事他只是知道一下，還警告了陸長歌，「你可不要搞這種事，聽到沒有？」
「我？我年紀輕輕，腎水充足，又腰纏萬貫的，一條中了頭獎的命，還自己給老天爺送回去？怎麼可能！美得它！」
鄭老闆摟著他哈哈大笑，「這才是嘛！活著多精彩！」
鄭健先到宜購集團的公司駐地考察了一番，陸長歌也跟著一起，然後又見到了之前調戲他的那幾位小姐姐。
最大膽的那個還衝他單眨了一隻眼睛，真叫一個風情萬種。
「他可是個搶手貨，老闆可喜歡他了。所以啊……少做夢了。」
「可是想試試嘛。年輕，衝擊力肯定強。」
……
……
「動力廣場已經進入全面施工階段，而且接下來的季節都是非常適合施工的時間段，18個月建成開門，應當問題不大。」
鄭健坐在辦公桌中央，已經需要借用老花鏡來輔助辦公了，「好，這個事情，沈於淵你盯。有什麼事情我找你。」
「好，鄭總你放心。」
「另外，你們把需要協調市政府的問題也都寫下來，我好厚起臉皮去求人。」
沈於淵道：「主要是公交站。」
「這個問題不會大的，去鬧鬧嘛總會有的。會哭的孩子有奶喝。」
……
陸長歌聽著他們討論，有一種一個城市綜合商業體近在眼前的感覺。
速度好快。
是的，這幾年發展真的是叫一個飛快，以至於好多在2021年的人都覺得十幾年前的錢特好賺。
「高端住宅呢？」陸長歌問出了第一個問題。
因為這是現金流能不斷的保證之一。
「同步開建的。銷售上要想點辦法。動力廣場的位置不是那麼靠近繁華中心，有錢的那部分群體不一定能接受我們的價格。」
當時在選址的時候，這也是關注的核心點之一。
鄭健摘下眼鏡，他是那種膽子大的，道：「動腦筋，一定能賣出高價的。」
陸長歌蹙了蹙眉，「在營銷上動點心思吧。」
「問題是怎麼動心思？」
「富人群體的購房不是剛需，周圍交通不方便，或者說略顯荒涼，不會對他們造成致命影響。誰家沒幾套房子？對他們來說，投資價值超過居住價值。」
沈於淵有些理解了，「所以你的意思是……」
其實這種辦法，就是無良商人的損招兒。
但是這年頭，誰都在拼命賺錢，你賺不到怪誰？
陸長歌說：「不要把房子當房子賣。當成一種金融產品，結合政府的規劃、長興區未來的發展，著力宣傳它會漲價的噱頭，再適當配點炒價格的手段，總之就是凸顯投資屬性，我們不是非要人住進來，人氣不差這幾人，我們是要讓錢流進來。」
鄭健彎了彎嘴角，這個小混蛋只是隨便說說，思路就與其他人大不一樣，他摘了老花鏡，笑罵著說：「都跟他學學，滿肚子壞水，這叫搞商業的天才。長歌，我看你還是跟著我，咱倆聯手，很有搞頭。」
陸長歌看著那些紙上的效果圖，說：「我也就是嘴上功夫，壞主意一大堆，好主意沒幾個。這種辦法不能老是用啊，房價炒高就是做壞事，壞事做盡會有天收的。」
「在商言商嘛。」
「我也是在商言商。」陸長歌提醒，「普通人對高房價恨之入骨。萬一哪天輿論指向炒房價的地產企業。我們會人人喊打的。」
咱可不是騰遜，無數人唾罵，口碑極差，但還能越做越大，真是商業史上的奇蹟。
說到反噬，鄭健被說服了，「長歌說的有道理，節制點。哎，對了，你爸給你搞的投資公司怎麼樣了？」
「正在弄吧。還沒動靜。」
「那你有什麼打算嗎？」
「看他給我多少錢，如果只是一兩千萬，我會繼續放在股市裡的。我做的那些投資，差不多都要翻了兩倍了。」
說起這個來，陸長歌還是底氣足的。
其實兩倍都算少的，茅台到07年差不多翻了十幾倍呢。
然而，聽在其他人耳朵里就覺得很是驚奇了，
「這麼說……你已經自己賺了上千萬了？」沈於淵有些不敢相信這個事實。
陸長歌給他一個笑容，「數學真好。恭喜你答對了。」
艹！人比人氣死人啊！
難怪要給他弄投資公司，
這個混蛋有一手啊！
鄭爸也頗為讚賞，「我現金不多了，不然也支持支持你。」
「謝謝爸，心意到就可以了。」
「不過也不能都放在股市。我聽老陸的意思，是要你多元化發展。」
陸長歌明白的，「我最近在了解這方面的東西。風險投資嘛，在國內也漸漸興起了，也有部分人在做天使投資人。其實本來計劃要考察考察一些公司的，這不是被醫院那邊的事給耽誤了麼？當然，我還是那句話，最終要看給我多少錢。」
陸爸最近的確在做這樣的抉擇，最後拿定了個核心原則：就當這錢扔出去了，別想太多心思，還什麼指望兒子賺回來，不做這個想法，交學費嘛，主要為了培養兒子。
正談事兒的時候，辦公室外來了個人，在鄭健邊上耳語了幾句。
陸長歌發現老傢伙神色有變化，氣得敲了下桌子。
朱醫生本來還覺得，這種時候找人不就是對他專業能力的質疑嗎？
不過一看來了好幾位，也就屁話都不說了。
這個陸長歌能調動的資源已經不在他的想像範圍之內。
他於人群之中掃視，想要找一個這奇特的小伙子，發現他在走廊上打電話。
陸長歌接的是鄭爸爸的電話，
因為被宋純潔這麼嚴重的事情牽扯精力，他都快要忘記鄭爸爸要來江州參加開工動員大會這件事了。
為了能順利開工，包括沈於淵在內的大傢伙兒，可是下了不小的功夫。
「到了嗎？」
「是，剛下飛機。也沒見你小子來接我嘛。最近忙啥呢？」
陸長歌轉身望了望門縫後，宋爸的背影，「有點兒事，但走得開。我馬上到。」
電話掛了之後他給唐浩義打了一個，叫這個小混蛋過來陪一會兒。
再和宋爸打聲招呼就好了。
他說有事，這二位忙不迭的叫他先忙，自然不會有二話。
見到鄭健之後，他簡單一說，就惹來這個鐵心腸的老流氓一聲無情的嗤笑，「腦袋瓜子進水了嗎？」
「爸，人畢竟還昏迷不醒，生死未卜呢。」
「這種人，活著也沒什麼大用。」鄭健不改其志，大人們大多都這麼覺得，因為他們趟過的困難可比失戀誇張多了，
這件事他只是知道一下，還警告了陸長歌，「你可不要搞這種事，聽到沒有？」
「我？我年紀輕輕，腎水充足，又腰纏萬貫的，一條中了頭獎的命，還自己給老天爺送回去？怎麼可能！美得它！」
鄭老闆摟著他哈哈大笑，「這才是嘛！活著多精彩！」
鄭健先到宜購集團的公司駐地考察了一番，陸長歌也跟著一起，然後又見到了之前調戲他的那幾位小姐姐。
最大膽的那個還衝他單眨了一隻眼睛，真叫一個風情萬種。
「他可是個搶手貨，老闆可喜歡他了。所以啊……少做夢了。」
「可是想試試嘛。年輕，衝擊力肯定強。」
……
……
「動力廣場已經進入全面施工階段，而且接下來的季節都是非常適合施工的時間段，18個月建成開門，應當問題不大。」
鄭健坐在辦公桌中央，已經需要借用老花鏡來輔助辦公了，「好，這個事情，沈於淵你盯。有什麼事情我找你。」
「好，鄭總你放心。」
「另外，你們把需要協調市政府的問題也都寫下來，我好厚起臉皮去求人。」
沈於淵道：「主要是公交站。」
「這個問題不會大的，去鬧鬧嘛總會有的。會哭的孩子有奶喝。」
……
陸長歌聽著他們討論，有一種一個城市綜合商業體近在眼前的感覺。
速度好快。
是的，這幾年發展真的是叫一個飛快，以至於好多在2021年的人都覺得十幾年前的錢特好賺。
「高端住宅呢？」陸長歌問出了第一個問題。
因為這是現金流能不斷的保證之一。
「同步開建的。銷售上要想點辦法。動力廣場的位置不是那麼靠近繁華中心，有錢的那部分群體不一定能接受我們的價格。」
當時在選址的時候，這也是關注的核心點之一。
鄭健摘下眼鏡，他是那種膽子大的，道：「動腦筋，一定能賣出高價的。」
陸長歌蹙了蹙眉，「在營銷上動點心思吧。」
「問題是怎麼動心思？」
「富人群體的購房不是剛需，周圍交通不方便，或者說略顯荒涼，不會對他們造成致命影響。誰家沒幾套房子？對他們來說，投資價值超過居住價值。」
沈於淵有些理解了，「所以你的意思是……」
其實這種辦法，就是無良商人的損招兒。
但是這年頭，誰都在拼命賺錢，你賺不到怪誰？
陸長歌說：「不要把房子當房子賣。當成一種金融產品，結合政府的規劃、長興區未來的發展，著力宣傳它會漲價的噱頭，再適當配點炒價格的手段，總之就是凸顯投資屬性，我們不是非要人住進來，人氣不差這幾人，我們是要讓錢流進來。」
鄭健彎了彎嘴角，這個小混蛋只是隨便說說，思路就與其他人大不一樣，他摘了老花鏡，笑罵著說：「都跟他學學，滿肚子壞水，這叫搞商業的天才。長歌，我看你還是跟著我，咱倆聯手，很有搞頭。」
陸長歌看著那些紙上的效果圖，說：「我也就是嘴上功夫，壞主意一大堆，好主意沒幾個。這種辦法不能老是用啊，房價炒高就是做壞事，壞事做盡會有天收的。」
「在商言商嘛。」
「我也是在商言商。」陸長歌提醒，「普通人對高房價恨之入骨。萬一哪天輿論指向炒房價的地產企業。我們會人人喊打的。」
咱可不是騰遜，無數人唾罵，口碑極差，但還能越做越大，真是商業史上的奇蹟。
說到反噬，鄭健被說服了，「長歌說的有道理，節制點。哎，對了，你爸給你搞的投資公司怎麼樣了？」
「正在弄吧。還沒動靜。」
「那你有什麼打算嗎？」
「看他給我多少錢，如果只是一兩千萬，我會繼續放在股市裡的。我做的那些投資，差不多都要翻了兩倍了。」
說起這個來，陸長歌還是底氣足的。
其實兩倍都算少的，茅台到07年差不多翻了十幾倍呢。
然而，聽在其他人耳朵里就覺得很是驚奇了，
「這麼說……你已經自己賺了上千萬了？」沈於淵有些不敢相信這個事實。
陸長歌給他一個笑容，「數學真好。恭喜你答對了。」
艹！人比人氣死人啊！
難怪要給他弄投資公司，
這個混蛋有一手啊！
鄭爸也頗為讚賞，「我現金不多了，不然也支持支持你。」
「謝謝爸，心意到就可以了。」
「不過也不能都放在股市。我聽老陸的意思，是要你多元化發展。」
陸長歌明白的，「我最近在了解這方面的東西。風險投資嘛，在國內也漸漸興起了，也有部分人在做天使投資人。其實本來計劃要考察考察一些公司的，這不是被醫院那邊的事給耽誤了麼？當然，我還是那句話，最終要看給我多少錢。」
陸爸最近的確在做這樣的抉擇，最後拿定了個核心原則：就當這錢扔出去了，別想太多心思，還什麼指望兒子賺回來，不做這個想法，交學費嘛，主要為了培養兒子。
正談事兒的時候，辦公室外來了個人，在鄭健邊上耳語了幾句。
陸長歌發現老傢伙神色有變化，氣得敲了下桌子。