第四百八十七章 逐浪人
這個二八分帳，聽上去很簡單，而且也很公平。
但實際上，只要了解一下大陸的電影市場就能明白，岩田武已經是占了不小的便宜。
就當下的現實情況來分析，大陸電影市場很明顯是北方更強勢一些。
就是說，北方占比更高。
岩田武這邊主要往北邊投，這當然是占了便宜。
但，這也不是完全不給龍五一點機會，畢竟，他自己就是一個香港人，在珠三角地區一定是比岩田武有優勢的。
再加上，兩邊其實大家都占一部分股份，這等於是一個非常好的合作形式。
雖然，龍五這個傢伙被占了很大的便宜，可他也知道，這樣做自己並不吃虧。
於是乎，這個合作當然也就達成了。
當然，大家心裡都是有數的。
龍五需要的是一個新的發展方向，香港這個地方眼瞅著就要完蛋了，他得跑出去才行。
大陸是一個非常好的選擇，本來他還是舉棋不定的，但眼下，算是堅定了決心。
而且，龍五大概是想不到的，他手下王胖子其實比龍五這個老闆對大陸更加的嚮往。
沒錯，王胖子這貨確實很招人煩，不少影迷也是以罵他拍爛片為樂。
但有一點是沒錯的，王胖子這個傢伙很聰明，他可以說是香港電影人裡面，特別早，也是特別堅定的要往大陸發展的人士了。
所以，這貨的三觀是真的沒有問題，甚至老早就看清楚了香港的本質。
他後來定居京城，還跟許多港燦對罵呢。
總而言之，這人確實是爛片之王, 但人其實是不錯的, 很通透, 很聰明。
而在岩田武這邊，他得到的最大的一個利益，不是什麼二八分帳。
沒錯, 就是分攤一下風險。
好吧，這裡面還有許多東西得細說。
院線這個東西是不錯的, 並非是不能賺錢的, 而且, 這裡面有許多別的東西。
很多人可能沒搞清楚，院線有一個非常特別的屬性。
那就是房地產。
岩田武相信, 許多後來者一定明白院線與房地產的關係，至少大家一定聽過那個我們全國最大的院線公司。
萬大嘛，對吧。
其實, 這就是一個院線背靠房地產, 然後得到快速發展的經典案例。
必須要說一句, 確實老王家他們玩的有些花, 當年高速發展的時候，這院線鋪的速度也太快了, 甚至外媒都用『瘋狂』這個單詞來形容。
真的是太瘋狂了，老外是真的嚇壞了。
這不怪他們沒見過世面，因為在國外, 院線發展速度真的非常慢。
那麼，這裡面還有什麼特別的東西嗎？
岩田武不是老王, 他是干不出來那些房地產的操作，甚至, 他因為日本人的身份，這讓他根本就很難能參與到房地產中來。
確實, 岩田武這個傢伙做了許多布局，可那些都是文旅產業。
真正的商業地產，他很難搞的。
而現在，機會就來了！
沒錯，龍五這個傢伙確實有不好的背景，可是，他怎麼說也是香港商人。
還記得那位14k的大佬陳慧敏嗎？
對吧，在這個時候，只要不搞事，只要一心向著zhongyang，那麼，就沒有問題。
我們一定好好的，不再搞什麼黑道，全力做正經生意。
那麼，就會得到歡迎跟扶持。
後來龍五他們家不也是這樣嘛。
可這些，岩田武這個日本人真的是得不到，他完全沒有這個優勢。
所以，帶上龍五，這對於岩田武很重要。
另外還有一個關鍵點，那就是做院線的真正盈利手段。
首先，得做大。
院線必須要有規模，一定要有足夠的影響力，這樣才可以實現真正的盈利。
那麼，為了達成這個目的，就必須要早點兒入場。
也許，最早的院線並不一定能笑到最後, 但是，後來的院線想要超越前面的, 那就很難。
就好像，雖然後來萬大的院線是屏幕最多的，但實際上，排第二名的院線, 就是院線制改革第一批就成立的，以長三角為基礎的搞起來的院線公司。
所以，岩田武就一定得早點兒開始操作。
而搞大了之後，這才可以考慮盈利的問題。
到底盈利點在什麼地方呢？
其實不複雜，這個盈利是在跟商業地產的博弈當中獲得的。
岩田武他畢竟原本是一個生活在二十多年後的人，他看過很多東西，比如當下幾乎沒有多少人知道，未來的手機會那麼的智能。
谷崏
也自然沒什麼人知道，智慧型手機上可以看各種有趣的視頻。
這些視頻中，有的是非常有用的，確確實實是揭露了一些真相。
比如，岩田武就看到過這樣的視頻。
在網絡購物如此發達的時代，為什麼還是有許多的大商場被建成呢？
而且，這些大商場還能盈利呢？
也許這個視頻說的不對，但確實給從了有趣的角度。
這個視頻怎麼說的呢？
很簡單，他就是提出了一個角度，那就是，大商場的存活以及盈利，其實根本不是看顧客的。
也就是說，顧客的多少，並不是商場盈利的決定因素。
那麼，誰才是商場的決定因素呢？
是那些小商家。
道理其實很清楚，就是說，大商場吃的是小商家的入駐費，以及裝修費用。
這些可比顧客的消費要值錢多了。
那麼，大的商家呢？
這些大的商家，都是商場地產公司要主動招攬的。
也就是說，對那些有實力的大品牌，大的商家，商業地產公司會直接給出0入駐費，甚至就是0的租金。
而是跟他們計算扣點，即買了多少，分一部分就行了。
甚至，有許多商場是在倒貼，求著那些大品牌入住。
一個商場能不能真的存活下去，招商這件事非常非常的重要。
於是乎，這裡面就有一個更加有趣的角度了。
商場裡是不是應該有家電影院？
這個理念，岩田武甚至可以確定，就當下的我們中國大陸，絕大多數的人一定想不到。
商場裡還能看電影？
對，真的是這樣。
目前我們的普通百姓，還沒有見識過商場裡的電影院。
當下大陸的電影院，基本上還是以獨立的劇院的形勢出現。
電影院不一定就只能放電影，也可以干點兒別的，比如一些話劇演出，或者匯報演出，甚至是給學校做開學典禮。
京城甚至還有觀眾席超過1000的電影院，還不止一個。
但這種模式的電影院，在未來是會被淘汰的。
當下，就不說國外了，便是香港的影院，很多都是在商業大廈裡面。
而在未來，在那個商業地產大潮洶洶的時代。
如果能掌握一個影響力強大的院線，這會如何呢？
沒錯！
岩田武一早就想清楚了，他要的是抓住這種大潮中的機會。
以一個影響力十分強大的院線，來做到布局商業地產。
如果一切都發展順利，那麼，未來的商業地產，將會過來求著他岩田武的院線，在新建成的商場裡開新店！
甚至以倒貼的成本來實現。
這絕對是岩田武這樣的傢伙，能夠趕上大潮的少有的辦法了。
沒錯，其實整個布局真正的關鍵就在於。
岩田武他不想被未來的那個高速發展的祖國的大潮，給拋棄！
應該說，日本這個國家就被這個大潮給無視了。
雖然，岩田武很想說那個『拋棄』，但畢竟日本算是一個獨立國家。
可事實上就是如此。
日本這個本來有機會因為中國的經濟崛起，而乘上一輛順風車的國度。
結果就是反覆的作死，最後是什麼也沒有趕上。
岩田武知道自己是阻止不了這件事發生的，他甚至能做的，也只是借用一下泉水的親和力，來讓日本有那麼一些下限。
所以，岩田武想的就是，他自己得趕上這個浪潮。
他不能跟著日本一起沉沒。
現在，布局已經做的差不多了，他自然十分滿意。
《花火》這部電影，還是趕緊製作吧，畢竟，那個老頭快要等不及了。
……
PS：對不住，實在是晚了。
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但實際上，只要了解一下大陸的電影市場就能明白，岩田武已經是占了不小的便宜。
就當下的現實情況來分析，大陸電影市場很明顯是北方更強勢一些。
就是說，北方占比更高。
岩田武這邊主要往北邊投，這當然是占了便宜。
但，這也不是完全不給龍五一點機會，畢竟，他自己就是一個香港人，在珠三角地區一定是比岩田武有優勢的。
再加上，兩邊其實大家都占一部分股份，這等於是一個非常好的合作形式。
雖然，龍五這個傢伙被占了很大的便宜，可他也知道，這樣做自己並不吃虧。
於是乎，這個合作當然也就達成了。
當然，大家心裡都是有數的。
龍五需要的是一個新的發展方向，香港這個地方眼瞅著就要完蛋了，他得跑出去才行。
大陸是一個非常好的選擇，本來他還是舉棋不定的，但眼下，算是堅定了決心。
而且，龍五大概是想不到的，他手下王胖子其實比龍五這個老闆對大陸更加的嚮往。
沒錯，王胖子這貨確實很招人煩，不少影迷也是以罵他拍爛片為樂。
但有一點是沒錯的，王胖子這個傢伙很聰明，他可以說是香港電影人裡面，特別早，也是特別堅定的要往大陸發展的人士了。
所以，這貨的三觀是真的沒有問題，甚至老早就看清楚了香港的本質。
他後來定居京城，還跟許多港燦對罵呢。
總而言之，這人確實是爛片之王, 但人其實是不錯的, 很通透, 很聰明。
而在岩田武這邊，他得到的最大的一個利益，不是什麼二八分帳。
沒錯, 就是分攤一下風險。
好吧，這裡面還有許多東西得細說。
院線這個東西是不錯的, 並非是不能賺錢的, 而且, 這裡面有許多別的東西。
很多人可能沒搞清楚，院線有一個非常特別的屬性。
那就是房地產。
岩田武相信, 許多後來者一定明白院線與房地產的關係，至少大家一定聽過那個我們全國最大的院線公司。
萬大嘛，對吧。
其實, 這就是一個院線背靠房地產, 然後得到快速發展的經典案例。
必須要說一句, 確實老王家他們玩的有些花, 當年高速發展的時候，這院線鋪的速度也太快了, 甚至外媒都用『瘋狂』這個單詞來形容。
真的是太瘋狂了，老外是真的嚇壞了。
這不怪他們沒見過世面，因為在國外, 院線發展速度真的非常慢。
那麼，這裡面還有什麼特別的東西嗎？
岩田武不是老王, 他是干不出來那些房地產的操作，甚至, 他因為日本人的身份，這讓他根本就很難能參與到房地產中來。
確實, 岩田武這個傢伙做了許多布局，可那些都是文旅產業。
真正的商業地產，他很難搞的。
而現在，機會就來了！
沒錯，龍五這個傢伙確實有不好的背景，可是，他怎麼說也是香港商人。
還記得那位14k的大佬陳慧敏嗎？
對吧，在這個時候，只要不搞事，只要一心向著zhongyang，那麼，就沒有問題。
我們一定好好的，不再搞什麼黑道，全力做正經生意。
那麼，就會得到歡迎跟扶持。
後來龍五他們家不也是這樣嘛。
可這些，岩田武這個日本人真的是得不到，他完全沒有這個優勢。
所以，帶上龍五，這對於岩田武很重要。
另外還有一個關鍵點，那就是做院線的真正盈利手段。
首先，得做大。
院線必須要有規模，一定要有足夠的影響力，這樣才可以實現真正的盈利。
那麼，為了達成這個目的，就必須要早點兒入場。
也許，最早的院線並不一定能笑到最後, 但是，後來的院線想要超越前面的, 那就很難。
就好像，雖然後來萬大的院線是屏幕最多的，但實際上，排第二名的院線, 就是院線制改革第一批就成立的，以長三角為基礎的搞起來的院線公司。
所以，岩田武就一定得早點兒開始操作。
而搞大了之後，這才可以考慮盈利的問題。
到底盈利點在什麼地方呢？
其實不複雜，這個盈利是在跟商業地產的博弈當中獲得的。
岩田武他畢竟原本是一個生活在二十多年後的人，他看過很多東西，比如當下幾乎沒有多少人知道，未來的手機會那麼的智能。
谷崏
也自然沒什麼人知道，智慧型手機上可以看各種有趣的視頻。
這些視頻中，有的是非常有用的，確確實實是揭露了一些真相。
比如，岩田武就看到過這樣的視頻。
在網絡購物如此發達的時代，為什麼還是有許多的大商場被建成呢？
而且，這些大商場還能盈利呢？
也許這個視頻說的不對，但確實給從了有趣的角度。
這個視頻怎麼說的呢？
很簡單，他就是提出了一個角度，那就是，大商場的存活以及盈利，其實根本不是看顧客的。
也就是說，顧客的多少，並不是商場盈利的決定因素。
那麼，誰才是商場的決定因素呢？
是那些小商家。
道理其實很清楚，就是說，大商場吃的是小商家的入駐費，以及裝修費用。
這些可比顧客的消費要值錢多了。
那麼，大的商家呢？
這些大的商家，都是商場地產公司要主動招攬的。
也就是說，對那些有實力的大品牌，大的商家，商業地產公司會直接給出0入駐費，甚至就是0的租金。
而是跟他們計算扣點，即買了多少，分一部分就行了。
甚至，有許多商場是在倒貼，求著那些大品牌入住。
一個商場能不能真的存活下去，招商這件事非常非常的重要。
於是乎，這裡面就有一個更加有趣的角度了。
商場裡是不是應該有家電影院？
這個理念，岩田武甚至可以確定，就當下的我們中國大陸，絕大多數的人一定想不到。
商場裡還能看電影？
對，真的是這樣。
目前我們的普通百姓，還沒有見識過商場裡的電影院。
當下大陸的電影院，基本上還是以獨立的劇院的形勢出現。
電影院不一定就只能放電影，也可以干點兒別的，比如一些話劇演出，或者匯報演出，甚至是給學校做開學典禮。
京城甚至還有觀眾席超過1000的電影院，還不止一個。
但這種模式的電影院，在未來是會被淘汰的。
當下，就不說國外了，便是香港的影院，很多都是在商業大廈裡面。
而在未來，在那個商業地產大潮洶洶的時代。
如果能掌握一個影響力強大的院線，這會如何呢？
沒錯！
岩田武一早就想清楚了，他要的是抓住這種大潮中的機會。
以一個影響力十分強大的院線，來做到布局商業地產。
如果一切都發展順利，那麼，未來的商業地產，將會過來求著他岩田武的院線，在新建成的商場裡開新店！
甚至以倒貼的成本來實現。
這絕對是岩田武這樣的傢伙，能夠趕上大潮的少有的辦法了。
沒錯，其實整個布局真正的關鍵就在於。
岩田武他不想被未來的那個高速發展的祖國的大潮，給拋棄！
應該說，日本這個國家就被這個大潮給無視了。
雖然，岩田武很想說那個『拋棄』，但畢竟日本算是一個獨立國家。
可事實上就是如此。
日本這個本來有機會因為中國的經濟崛起，而乘上一輛順風車的國度。
結果就是反覆的作死，最後是什麼也沒有趕上。
岩田武知道自己是阻止不了這件事發生的，他甚至能做的，也只是借用一下泉水的親和力，來讓日本有那麼一些下限。
所以，岩田武想的就是，他自己得趕上這個浪潮。
他不能跟著日本一起沉沒。
現在，布局已經做的差不多了，他自然十分滿意。
《花火》這部電影，還是趕緊製作吧，畢竟，那個老頭快要等不及了。
……
PS：對不住，實在是晚了。
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