第312章 【長江實業籌備上市】
莎頓夫人感受著一隻大手從頭到臀划過，時而某一個部位被重重捏住，時而某一個部位被輕輕的划過，讓人產生了一種奇妙的感覺。
「我終於知道，你做生意為什麼會虧了？」吳光耀把玩著莎頓夫人，在吳光耀一米八六的身高下，一米六八左右的莎頓夫人也只有被擼的份。
莎頓夫人好奇的問道：「為什麼？」
「因為你不問生意的具體操作，而是只看人來進行投資！」
莎頓夫人並沒有急著否認，而是想了想，才說道：「啊！你說的好像有點道理，我不太喜歡操心那些事情，但是我又想獲得回報！所以，我以前很多投資都是聽信了朋友的，自己並沒有去過多的研究。」
「熊大無腦！」吳光耀忍不住飈出一句國語。
「這一次你一定是在罵我，是不是？」莎頓夫人聽吳光耀的語氣，再加上神情，立馬猜想吳光耀罵自己了。
這個男人似乎挺喜歡用中文宣洩自己，看來自己得努力學習中文了！
吳光耀沒有隱瞞的解釋了一下，沒想到莎頓夫人聽了，還挺得意的，故意挺了挺腰，示威性十足！
吳光耀並沒有急著上手，而是認真的說道：「最近我會組建團隊，你以後就掛個總裁或者董事長，願意管理就管理，不願意管理就交給職業經理人。房地產只是我們的第一步，後期可以輻射很多產業，把公司發展成一個多元化集團。不過，我勸你還是好好學習一下管理，多多少少給自己找個寄託。你經常參加的那些酒會，你以為是貴族酒會，在我們這些成功者眼裡，不過是一群啃老族。」
吳光耀毫不猶豫的說出了自己的看法，讓莎頓夫人有點小委屈；
就在吳光耀以為美人要找自己麻煩的時候，莎頓夫人突然說道：「我們會有孩子嗎？」
吳光耀一愣，這個自己倒是沒有考慮過的，主要是兩人真正交往也就三個多月。
莎頓夫人有一個13歲的女兒，吳光耀幾年前見過，和莎頓夫人倒是有幾分相似！
看吳光耀居然在考慮，莎頓夫人不幹了，這男人莫非只是想和我玩玩而已！
莎頓夫人開始扒拉吳光耀的衣服，柔軟的身軀也開始在吳光耀懷裡蠕動
九月中旬，吳光耀突然宣布辭去九龍交易所主席職位，並有李福兆擔任。
吳光耀面對記者這樣說道：「我的初衷是從公眾利益出發，因為港島需要多些金融設施來支援工業發展，讓一些較小規模的企業也可以獲得資金。目前九龍證券交易所，已經運行了接近兩個月時間；我可以肯定的說，它已經是一個成熟且有潛力的證券交易所。但是，它已經不需要我了，我的任務也完成了。接下來，我的長江實業要籌備上市，成為九龍證券交易的第一個上市公司；這不是以權謀私，而是港島很多有像長江實業這種有潛力的公司，他們也需要一個融資平台，所以九龍會誕生了！」
吳光耀很坦然，長江實業的實力港島民眾有目共睹，長江中心商業體已經成為了港島的地標，每天的客流量高達上萬人次。
很多來港島的遊客，都會選擇去長江中心商業體體驗購物，因為港島的物價非常的有優勢！
特別是黃金、鑽石飾品等昂貴的東西，比國內的價格低至二成到三成！
這是因為港島的稅收低，很多國家的稅收高達45%，可想而知港島成為購物天堂是必然的！
購物中心的生意好到爆，兩家高檔酒店的生意同樣好的出奇！
很多來港旅遊或者做生意的，紛紛選擇入住兩家酒店；
麗思卡爾頓酒店，甚至被瑪格公主點評道：「每當我夢見死後在天堂的生活時，夢中的場景總是發生在港島麗思卡爾頓酒店。」
一時間，引得世界各地的知名人士，紛紛趕往港島體驗一番，結果大家的好評就沒有停過。
吳光耀知道，那個時候的公主已經喜歡上自己，所以才會不留餘力的讚揚麗思酒店。
可惜，過往雲煙
長江中心商業體在半年試租期過後，所以的商鋪全部漲價出租，年租金高達1400萬港幣（原本預估的是1200萬港幣）。
試問，一個年盈利可達2300萬港幣左右的公司，不能上市，這樣正常嗎？
這種盈利規模的公司，就是在未來也足以上市。
吳光耀的話，很快被港島民眾從報紙上所熟知，一時間大家陷入了狂熱！
為何？
因為大家都看好長江中心商業體，有人甚至放出大話，長江中心商業體十年以後，價值將達到10億港幣。
「買到就是賺到！」
「不要鈔票，只要長江實業的股票！」
人們紛紛圍繞著長江實業上市展開話題，討論的激烈狀況猶如在討論一場世界級的大事！
「李生，準備買多少長江實業的股票？」碰到熟悉的股友，問的第一句話就是這樣。
「高生，我的全部家當，都準備認購長江實業的股票！」李生自然不會告訴金額，但是也表達出自己對長江實業的追捧。
「不會吧，你這樣搞不怕砸了啊！」高生一臉的不可思議。
「砸，拿什麼砸？長江中心商業體你又不是沒有去過，生意好的很，長江實業每年收租金都收的手軟！而且長江中心的商鋪和寫字樓全部是只租不賣，包租公啊，拿什麼虧？」說道激動處，李生的口水直飛，高生不自覺的退了半步。
「有道理，看來我也得多準備的港幣了！」
長江實業的上市資料老早就準備好了，股民們並沒有等多久！
十月初，長江實業的發行方案就出來了：
長江實業以每股7港元的價格，公開發行60萬份股票（每份20股），占長江實業總股本的25%。
（香港的一手並不是固定的，每手數量根據買賣雙方決定；在六十年代，怡和上市發行的是900000份股票。）
也就是說長江實業總股本是4800萬股，而吳光耀占股63%，林有德占股6.5%，何顯和鍾子光各占2.75%。
長江實業未上市之前，市值已經高達3.36億港幣，可謂是一個很高的市值了；
不少人都開始擔心，長江實業的發行價格是不是太高了？
然而，長江實業用事實讓那些人閉嘴了！
預購期間，長江實業的股票獲得了50倍的超額認購，凍結資金高達4.2億港元！
如此高的凍結金額，在這個時代是個驚人的數字！
「不會吧，不會吧，大家有沒有搞錯！」有人不可思議的說道。
「搞錯什麼，你以為就你聰明，發現了值得投資的股票！」旁人說道。
「是啊！不說長江中心本身的價值，就是財神爺也值得大家賭一把！」
「我終於知道，你做生意為什麼會虧了？」吳光耀把玩著莎頓夫人，在吳光耀一米八六的身高下，一米六八左右的莎頓夫人也只有被擼的份。
莎頓夫人好奇的問道：「為什麼？」
「因為你不問生意的具體操作，而是只看人來進行投資！」
莎頓夫人並沒有急著否認，而是想了想，才說道：「啊！你說的好像有點道理，我不太喜歡操心那些事情，但是我又想獲得回報！所以，我以前很多投資都是聽信了朋友的，自己並沒有去過多的研究。」
「熊大無腦！」吳光耀忍不住飈出一句國語。
「這一次你一定是在罵我，是不是？」莎頓夫人聽吳光耀的語氣，再加上神情，立馬猜想吳光耀罵自己了。
這個男人似乎挺喜歡用中文宣洩自己，看來自己得努力學習中文了！
吳光耀沒有隱瞞的解釋了一下，沒想到莎頓夫人聽了，還挺得意的，故意挺了挺腰，示威性十足！
吳光耀並沒有急著上手，而是認真的說道：「最近我會組建團隊，你以後就掛個總裁或者董事長，願意管理就管理，不願意管理就交給職業經理人。房地產只是我們的第一步，後期可以輻射很多產業，把公司發展成一個多元化集團。不過，我勸你還是好好學習一下管理，多多少少給自己找個寄託。你經常參加的那些酒會，你以為是貴族酒會，在我們這些成功者眼裡，不過是一群啃老族。」
吳光耀毫不猶豫的說出了自己的看法，讓莎頓夫人有點小委屈；
就在吳光耀以為美人要找自己麻煩的時候，莎頓夫人突然說道：「我們會有孩子嗎？」
吳光耀一愣，這個自己倒是沒有考慮過的，主要是兩人真正交往也就三個多月。
莎頓夫人有一個13歲的女兒，吳光耀幾年前見過，和莎頓夫人倒是有幾分相似！
看吳光耀居然在考慮，莎頓夫人不幹了，這男人莫非只是想和我玩玩而已！
莎頓夫人開始扒拉吳光耀的衣服，柔軟的身軀也開始在吳光耀懷裡蠕動
九月中旬，吳光耀突然宣布辭去九龍交易所主席職位，並有李福兆擔任。
吳光耀面對記者這樣說道：「我的初衷是從公眾利益出發，因為港島需要多些金融設施來支援工業發展，讓一些較小規模的企業也可以獲得資金。目前九龍證券交易所，已經運行了接近兩個月時間；我可以肯定的說，它已經是一個成熟且有潛力的證券交易所。但是，它已經不需要我了，我的任務也完成了。接下來，我的長江實業要籌備上市，成為九龍證券交易的第一個上市公司；這不是以權謀私，而是港島很多有像長江實業這種有潛力的公司，他們也需要一個融資平台，所以九龍會誕生了！」
吳光耀很坦然，長江實業的實力港島民眾有目共睹，長江中心商業體已經成為了港島的地標，每天的客流量高達上萬人次。
很多來港島的遊客，都會選擇去長江中心商業體體驗購物，因為港島的物價非常的有優勢！
特別是黃金、鑽石飾品等昂貴的東西，比國內的價格低至二成到三成！
這是因為港島的稅收低，很多國家的稅收高達45%，可想而知港島成為購物天堂是必然的！
購物中心的生意好到爆，兩家高檔酒店的生意同樣好的出奇！
很多來港旅遊或者做生意的，紛紛選擇入住兩家酒店；
麗思卡爾頓酒店，甚至被瑪格公主點評道：「每當我夢見死後在天堂的生活時，夢中的場景總是發生在港島麗思卡爾頓酒店。」
一時間，引得世界各地的知名人士，紛紛趕往港島體驗一番，結果大家的好評就沒有停過。
吳光耀知道，那個時候的公主已經喜歡上自己，所以才會不留餘力的讚揚麗思酒店。
可惜，過往雲煙
長江中心商業體在半年試租期過後，所以的商鋪全部漲價出租，年租金高達1400萬港幣（原本預估的是1200萬港幣）。
試問，一個年盈利可達2300萬港幣左右的公司，不能上市，這樣正常嗎？
這種盈利規模的公司，就是在未來也足以上市。
吳光耀的話，很快被港島民眾從報紙上所熟知，一時間大家陷入了狂熱！
為何？
因為大家都看好長江中心商業體，有人甚至放出大話，長江中心商業體十年以後，價值將達到10億港幣。
「買到就是賺到！」
「不要鈔票，只要長江實業的股票！」
人們紛紛圍繞著長江實業上市展開話題，討論的激烈狀況猶如在討論一場世界級的大事！
「李生，準備買多少長江實業的股票？」碰到熟悉的股友，問的第一句話就是這樣。
「高生，我的全部家當，都準備認購長江實業的股票！」李生自然不會告訴金額，但是也表達出自己對長江實業的追捧。
「不會吧，你這樣搞不怕砸了啊！」高生一臉的不可思議。
「砸，拿什麼砸？長江中心商業體你又不是沒有去過，生意好的很，長江實業每年收租金都收的手軟！而且長江中心的商鋪和寫字樓全部是只租不賣，包租公啊，拿什麼虧？」說道激動處，李生的口水直飛，高生不自覺的退了半步。
「有道理，看來我也得多準備的港幣了！」
長江實業的上市資料老早就準備好了，股民們並沒有等多久！
十月初，長江實業的發行方案就出來了：
長江實業以每股7港元的價格，公開發行60萬份股票（每份20股），占長江實業總股本的25%。
（香港的一手並不是固定的，每手數量根據買賣雙方決定；在六十年代，怡和上市發行的是900000份股票。）
也就是說長江實業總股本是4800萬股，而吳光耀占股63%，林有德占股6.5%，何顯和鍾子光各占2.75%。
長江實業未上市之前，市值已經高達3.36億港幣，可謂是一個很高的市值了；
不少人都開始擔心，長江實業的發行價格是不是太高了？
然而，長江實業用事實讓那些人閉嘴了！
預購期間，長江實業的股票獲得了50倍的超額認購，凍結資金高達4.2億港元！
如此高的凍結金額，在這個時代是個驚人的數字！
「不會吧，不會吧，大家有沒有搞錯！」有人不可思議的說道。
「搞錯什麼，你以為就你聰明，發現了值得投資的股票！」旁人說道。
「是啊！不說長江中心本身的價值，就是財神爺也值得大家賭一把！」