第28章 二樓的住戶
謝宏祖這個人，除了性格敏感、懦弱以外，身上富二代的缺點並不明顯。
至於媽寶這一點，攤上謝嘉茵這樣強勢的老媽，是一件很難的事。
朱鎖鎖跟他打招呼，他應付了一下便繼續看房子，不是沒禮貌，實在是他對朱鎖鎖這個銷售沒什麼印象。
兩人之間沒有像劇中發生那麼多的交集，自然談不上印象。
謝宏祖看完房子滿眼都是喜歡，只是看到二樓時，臉色不喜。
蔣家的老洋房並非獨有，二樓還有一家住戶。
「章哥，怎麼二樓還有別的人家啊？」
「您說的那戶人家也是我女朋友家的老鄰居，上個世界中葉的時候人家就住在這裡了。」
「如果光是買你女朋友家這裡，我可沒辦法出價。」
謝宏祖對老洋房一眼就相中了，心中喜歡自然不好找到缺點，他好不容易找到這個缺點，準備拿來砍價。
「這一點您不用擔心，只要您相中了房子，二樓那家人我去給您談，保證不礙您的事。」
莊自強兩句話把謝宏祖的話給堵死，他訥訥的張了張嘴，再想找個什麼缺點，又找不出來。
看了半天房子，莊自強問道：「謝先生，您看這房子覺得怎麼樣？如果有心的話，我們可以研究研究價格。」
謝宏祖點點頭隨意道：「挺好的。」
然後他低聲問道：「剛才出去的那個人，是葉謹言嗎？」
「葉謹言？」莊自強羊裝不知內情，道：「我不認識。我女朋友她爸爸今天倒是說起找來了一個有實力的買家，是我女朋友小姨的好朋友，干房地產的。」
「那就是了！」謝宏祖篤定道。
他心中升出幾分焦急，葉謹言這種老狐狸輕易不出手，今天出現在這裡必然是對老洋房志在必得。
想到這裡，謝宏祖對莊自強道：「你們先忙吧，我去打個電話商量商量。」
謝宏祖要打電話，自然是給自己的母親謝嘉茵商量。
老洋房的交易資金動輒上億，不是他一個人能夠做主的。
莊自強讓謝宏祖自己獨處，他則和蔣家人坐到一起。
蔣父面帶幾分憂慮，「安仁啊，這位謝先生對房子感覺怎麼樣？有意向嗎？」
剛才葉謹言來了之後的表現給他弄怕了，上來挑了一堆的毛病，砍價往死里砍，這哪裡是來幫忙的，分明是來趁火打劫的。
「他在給他母親打電話，老洋房動用那麼多的資金，我們又要求全款，不是他能夠做決定的，而且他母親謝嘉茵非常強勢。」
蔣父點點頭，「那倒是。謝嘉茵我知道，空調女王，強勢的不得了，比男人還厲害。」
蔣南孫握住莊自強的手，「安仁，沒問題吧？」
現在蔣家所有的希望都寄托在老洋房的出售上，這個年頭有實力能一下子拿出上億資金來收購老洋房的買主並不多。
更何況老洋房現在的情況有些複雜，需要先解決銀行的抵押，再解決二樓住戶，需要的不僅是買主的實力，更得有誠心。
「別擔心，肯定可以的。」莊自強安慰道。
等了幾分鐘，謝宏祖走了過來，看樣子是打完電話了。
兩人剛想說話，朱鎖鎖突然走到莊自強身邊，耳語了幾句。
莊自強神色詫異，對朱鎖鎖輕聲說了幾句。
謝宏祖隱約聽見，「就1.8億」、「二樓我們去搞定」之類的話。
等朱鎖鎖走後，謝宏祖擔憂的問道：「章哥，是有人出價了？」
莊自強道：「我也不瞞著您，是葉謹言那邊。」
謝宏祖眉頭皺起，神色不喜，「章哥，我怎麼感覺你們這像個局啊？」
莊自強笑了起來，絲毫不見緊張。
「謝先生說笑了。老洋房這樣的標的物以稀為貴，所以我們找幾個買家來是很正常的事。畢竟有人競爭，我們也才能賣的上價格。
您要是擔心我們故意做局湖弄您，大可不必。
您這樣的富豪我們可坑不起，我女朋友家現在正在關鍵時刻，萬一因為賣房子再惹上點官司就犯不上了。
您說對吧？」
莊自強的態度不卑不亢，而且老洋房的稀有程度確實如此。
謝宏祖的眉頭舒展開，他剛才只是試探一下莊自強，見他絲毫沒有驚慌，便道：「我年紀小，第一次經手這麼大的交易，有點緊張，章哥你被見怪。」
再媽寶的富二代也有他成熟的一面，謝宏祖能在質疑之後立刻就找個藉口給自己台階下，還給莊自強道歉，是有幾分過人之處的。
「明白，完全理解。不瞞您說，我跟叔叔聊起賣房子的時候也是心驚膽戰的。這可是上億的東西，讓我們經手，真要是出了問題，就是把我賣了都賠不起。」
莊自強哈哈笑道。
話說開，謝宏祖的神經放鬆了下來，他也看明白了，蔣家不是沒跟腳的人家，現在雖說落敗了，淪落到要賣祖宅的地步，但還沒有到任人宰割的程度，砍價恐怕不會順利。
兩人回到客廳和蔣家人一起商議，蔣父果然咬准1.2億全款的條件不肯鬆口。
蔣家的這套老洋房市價最高時可以賣到2億朝上的價格，但現在蔣家急需要用錢，而且是全靠，能掏出這筆巨額資金的人少之又少，價格上必然要有讓步。
而且老洋房不是他們一家的，三層的老洋房中一樓、三樓是蔣家的，但二樓是另外一家。
謝宏祖沉吟著不說話，面色看不出任何變化。
蔣父不由得有些惴惴不安，他這人習慣趨炎附勢，面對地位比他高的人天生就有點骨頭軟，他把目光求助似的投到莊自強那裡。
不僅是蔣父，其實現在蔣家一家人的目光都在他的身上。
莊自強想了想後，開口道：「謝先生，我提一個方桉您看怎麼樣？」
謝宏祖對莊自強歷來是尊重的，他一開口，謝宏祖道：「你說。」
「叔叔一家呢，在價格上有著自己的心理底線。現在的問題是謝先生想買房子肯定要買整棟建築，不可能放著二樓那戶人家不買。
我的想法是叔叔最好是開出一個整體的價格來給謝先生做參考，二樓那戶人家的事就交給我，我保證謝先生到時候買到的一定是整體的老洋房。」
莊自強說完，目光看向蔣父，這個時候就看你的了。
至於媽寶這一點，攤上謝嘉茵這樣強勢的老媽，是一件很難的事。
朱鎖鎖跟他打招呼，他應付了一下便繼續看房子，不是沒禮貌，實在是他對朱鎖鎖這個銷售沒什麼印象。
兩人之間沒有像劇中發生那麼多的交集，自然談不上印象。
謝宏祖看完房子滿眼都是喜歡，只是看到二樓時，臉色不喜。
蔣家的老洋房並非獨有，二樓還有一家住戶。
「章哥，怎麼二樓還有別的人家啊？」
「您說的那戶人家也是我女朋友家的老鄰居，上個世界中葉的時候人家就住在這裡了。」
「如果光是買你女朋友家這裡，我可沒辦法出價。」
謝宏祖對老洋房一眼就相中了，心中喜歡自然不好找到缺點，他好不容易找到這個缺點，準備拿來砍價。
「這一點您不用擔心，只要您相中了房子，二樓那家人我去給您談，保證不礙您的事。」
莊自強兩句話把謝宏祖的話給堵死，他訥訥的張了張嘴，再想找個什麼缺點，又找不出來。
看了半天房子，莊自強問道：「謝先生，您看這房子覺得怎麼樣？如果有心的話，我們可以研究研究價格。」
謝宏祖點點頭隨意道：「挺好的。」
然後他低聲問道：「剛才出去的那個人，是葉謹言嗎？」
「葉謹言？」莊自強羊裝不知內情，道：「我不認識。我女朋友她爸爸今天倒是說起找來了一個有實力的買家，是我女朋友小姨的好朋友，干房地產的。」
「那就是了！」謝宏祖篤定道。
他心中升出幾分焦急，葉謹言這種老狐狸輕易不出手，今天出現在這裡必然是對老洋房志在必得。
想到這裡，謝宏祖對莊自強道：「你們先忙吧，我去打個電話商量商量。」
謝宏祖要打電話，自然是給自己的母親謝嘉茵商量。
老洋房的交易資金動輒上億，不是他一個人能夠做主的。
莊自強讓謝宏祖自己獨處，他則和蔣家人坐到一起。
蔣父面帶幾分憂慮，「安仁啊，這位謝先生對房子感覺怎麼樣？有意向嗎？」
剛才葉謹言來了之後的表現給他弄怕了，上來挑了一堆的毛病，砍價往死里砍，這哪裡是來幫忙的，分明是來趁火打劫的。
「他在給他母親打電話，老洋房動用那麼多的資金，我們又要求全款，不是他能夠做決定的，而且他母親謝嘉茵非常強勢。」
蔣父點點頭，「那倒是。謝嘉茵我知道，空調女王，強勢的不得了，比男人還厲害。」
蔣南孫握住莊自強的手，「安仁，沒問題吧？」
現在蔣家所有的希望都寄托在老洋房的出售上，這個年頭有實力能一下子拿出上億資金來收購老洋房的買主並不多。
更何況老洋房現在的情況有些複雜，需要先解決銀行的抵押，再解決二樓住戶，需要的不僅是買主的實力，更得有誠心。
「別擔心，肯定可以的。」莊自強安慰道。
等了幾分鐘，謝宏祖走了過來，看樣子是打完電話了。
兩人剛想說話，朱鎖鎖突然走到莊自強身邊，耳語了幾句。
莊自強神色詫異，對朱鎖鎖輕聲說了幾句。
謝宏祖隱約聽見，「就1.8億」、「二樓我們去搞定」之類的話。
等朱鎖鎖走後，謝宏祖擔憂的問道：「章哥，是有人出價了？」
莊自強道：「我也不瞞著您，是葉謹言那邊。」
謝宏祖眉頭皺起，神色不喜，「章哥，我怎麼感覺你們這像個局啊？」
莊自強笑了起來，絲毫不見緊張。
「謝先生說笑了。老洋房這樣的標的物以稀為貴，所以我們找幾個買家來是很正常的事。畢竟有人競爭，我們也才能賣的上價格。
您要是擔心我們故意做局湖弄您，大可不必。
您這樣的富豪我們可坑不起，我女朋友家現在正在關鍵時刻，萬一因為賣房子再惹上點官司就犯不上了。
您說對吧？」
莊自強的態度不卑不亢，而且老洋房的稀有程度確實如此。
謝宏祖的眉頭舒展開，他剛才只是試探一下莊自強，見他絲毫沒有驚慌，便道：「我年紀小，第一次經手這麼大的交易，有點緊張，章哥你被見怪。」
再媽寶的富二代也有他成熟的一面，謝宏祖能在質疑之後立刻就找個藉口給自己台階下，還給莊自強道歉，是有幾分過人之處的。
「明白，完全理解。不瞞您說，我跟叔叔聊起賣房子的時候也是心驚膽戰的。這可是上億的東西，讓我們經手，真要是出了問題，就是把我賣了都賠不起。」
莊自強哈哈笑道。
話說開，謝宏祖的神經放鬆了下來，他也看明白了，蔣家不是沒跟腳的人家，現在雖說落敗了，淪落到要賣祖宅的地步，但還沒有到任人宰割的程度，砍價恐怕不會順利。
兩人回到客廳和蔣家人一起商議，蔣父果然咬准1.2億全款的條件不肯鬆口。
蔣家的這套老洋房市價最高時可以賣到2億朝上的價格，但現在蔣家急需要用錢，而且是全靠，能掏出這筆巨額資金的人少之又少，價格上必然要有讓步。
而且老洋房不是他們一家的，三層的老洋房中一樓、三樓是蔣家的，但二樓是另外一家。
謝宏祖沉吟著不說話，面色看不出任何變化。
蔣父不由得有些惴惴不安，他這人習慣趨炎附勢，面對地位比他高的人天生就有點骨頭軟，他把目光求助似的投到莊自強那裡。
不僅是蔣父，其實現在蔣家一家人的目光都在他的身上。
莊自強想了想後，開口道：「謝先生，我提一個方桉您看怎麼樣？」
謝宏祖對莊自強歷來是尊重的，他一開口，謝宏祖道：「你說。」
「叔叔一家呢，在價格上有著自己的心理底線。現在的問題是謝先生想買房子肯定要買整棟建築，不可能放著二樓那戶人家不買。
我的想法是叔叔最好是開出一個整體的價格來給謝先生做參考，二樓那戶人家的事就交給我，我保證謝先生到時候買到的一定是整體的老洋房。」
莊自強說完，目光看向蔣父，這個時候就看你的了。