第098章 培養地主婆
古雅雯洗了半小時，進屋來吹頭髮，湊去高陽跟前：「你在幹什麼？」
高陽道：「準備下周[渠道學院]的採訪提綱，快好了。」
古雅雯道：「你不用這麼拼吧。」
高陽笑道：「雅雯，男人不拼，沒出路的。」
古雅雯一怔，頓時滿眼愛憐。
是啊，他是應該拼，他就是這麼一路拼過來的。
古雅雯低頭，在高陽臉上輕輕波了一個：「加油哦。」
高陽在臉上摸一把，笑笑，又開始敲字。
寫完採訪提綱，伸個懶腰，回頭一望，古雅雯坐在床頭看書。
古雅雯抬頭一笑：「時間不早了，早點休息吧。」
高陽一看，才晚上10點過，這時候本來習慣上上網，看看新聞的。
想想還是算了，便點頭一笑，去洗臉刷牙了。
談戀愛，真耽誤時間啊。
高陽過來靠在床頭，古雅雯馬上合上書，小貓一樣偎著：「高陽，要不咱們另租一套房吧。」
高陽笑問：「怎麼，嫌老方礙事了，你想讓我拋棄他？」
古雅雯撅嘴：「我哪有啊，這房子有點小，條件也差點兒。」
高陽道：「已經算不錯啦，一個月要兩千呢。」
古雅雯不敢說了，想想道：「要不，咱們再買輛車吧，你經常出門採訪，有輛車就方便多了。」
高陽道：「我一個月500塊車補，打車足夠用了，再說了，我哪來的錢買車啊。」
古雅雯笑道：「我那兒還有點兒錢，夠買車了。」
高陽笑看著古雅雯：「怎麼，你還真想讓我吃軟飯啊？」
「才不是呢」，古雅雯在高陽鼻樑上一刮，「傷自尊啦？」
高陽捏捏這俏麗的臉蛋，笑道：「你要是砸我一個億，那我就不要自尊了。」
古雅雯咯咯直樂：「傻樣兒，你給我賣了，我也不值一個億呀。」
高陽搖頭：「雅雯，在我心裡，你可遠不止一個億。」
古雅雯笑問：「那我能值多少呀？」
高陽看著這雙水汪汪的大眼：「你就是無價之寶。」
「討厭！」古雅雯嗔怪一句，又在高陽臉上波一個，心裡甜甜的。
這傢伙，別看木木的，還挺會說話的。
兩人躺下來，熄了燈，古雅雯玉手在高陽胸口輕輕劃著名。
「你真不願換房啊？」
高陽道：「雅雯，讓你住這種地方，確實委屈了一點兒。」
古雅雯道：「也不是啦，就是感覺，稍稍有點兒不方便。」
高陽想了想：「其實，也可以換房子，但不是租房，你可以考慮在這附近買房。」
古雅雯一愣：「買房的話，我手裡錢還不夠。」
高陽道：「可以按揭啊，鵬哥不是說了嘛，每個月10號ktv分紅，你投的十萬，長期的話，每個月分兩萬左右是沒問題的，按揭貸款沒壓力。」
古雅雯道：「對啊，我倒沒想到這個。」
高陽笑道：「雅雯，其實只要能湊夠首付，你完全可以多買兩套房。京城的房租很高，按揭下來，簡單裝修，就可以租出去，房租都能還上大部分按揭款了。另外，房子還會長期增值的，怎麼算，買房都不虧。」
古雅雯好奇道：「你真這麼看好房子？」
高陽道：「是啊，其中的邏輯，我記得以前跟你分析過。
現在買十套房，就拿三環附近的房價來看，100平的房子，十套房也不過500萬的樣子，首付才100萬。
十幾年後，這十套房，可能就價值一兩個億了。
如果都是按揭買房，用於出租，這就是上槓桿。
等將來房價漲到十萬元以上，那就是幾十倍上百倍的收益……」
古雅雯心動了：「好啊，那我們先按揭一套自己住，等湊夠首付，可以再按揭一套房。」
高陽笑道：「不是我們，是你買房。」
古雅雯樂了：「有區別嗎？」
高陽道：「有啊，等你手裡有了十套八套的，那你就是京城的小地主婆了。」
古雅雯咯咯直樂：「那你就是地主老爺！」
高陽笑笑，突然覺得自己這個思路很贊，培養一個地主婆出來，還是很不錯的。
古雅雯又道：「那我們這周末就去看房，好不好？」
高陽笑問：「你手裡有多少錢？」
古雅雯道：「這次從ktv收回15萬，有30多萬吧。」
高陽笑道：「小富婆，那你可以一口氣買三套房了，有ktv分紅，還按揭也毫無壓力。」
古雅雯道：「可是，還要裝修呀。」
高陽道：「看情況吧，不一定全買新房，有條件不錯的二手房，也可以買的。」
古雅雯笑道：「好呀，那你到時候幫我拿主意。」
熱乎乎的香唇，貼了上來。
擁吻之後，高陽抱著嬌軀，手裡又有點不老實了。
古雅雯身子一緊，一把抓住高陽的手：「對不起，我……不想太快……」
高陽輕輕一笑：「放心，我知道。」
古雅雯臉上滾燙：「那……只能……是這裡……」
好羞啊，羞死了。
高陽笑道：「放心……」
終於可以探索山峰了。
古雅雯一臉滾燙，有些意亂情迷之際，高陽卻放過她了。
古雅雯鬆了一口氣，輕輕波一個：「睡吧，明天還要上班。」
很快，耳邊傳來高陽均勻的呼吸聲，古雅雯甜甜一笑：「這傢伙……」
早上7點，高陽設置的鬧鈴響了，古雅雯也被吵醒了。
古雅雯打個哈欠，一看時間，好奇道：「你起這麼早嗎？」
高陽笑道：「對，我每天早上要跑步40分鐘左右，你再睡會兒吧。」
古雅雯道：「我也起了，我做早飯吧，你想吃什麼？」
高陽道：「那你熬粥，一人煎一個蛋，我買油條回來。」
古雅雯笑道：「好吧。」
高陽換了衣服，在古雅雯臉上波了一下，笑呵呵下樓跑步了。
有一個賢惠的白富美陪著，這日子，挺不錯嘛。
高陽跑步回來，古雅雯的粥快好了，方建這時候才剛剛起床。
出門之前，高陽已經插上了電熱水器，沖完澡出來，跟古雅雯悄聲一笑：「你看，我每天也洗澡的。」
古雅雯抿嘴一笑：「討厭！」
端飯到茶几，古雅雯招呼方建吃飯。
方建洗漱後，坐下來笑道：「謝啦，雅雯，你真賢惠，高陽以後太幸福了。」
高陽道：「準備下周[渠道學院]的採訪提綱，快好了。」
古雅雯道：「你不用這麼拼吧。」
高陽笑道：「雅雯，男人不拼，沒出路的。」
古雅雯一怔，頓時滿眼愛憐。
是啊，他是應該拼，他就是這麼一路拼過來的。
古雅雯低頭，在高陽臉上輕輕波了一個：「加油哦。」
高陽在臉上摸一把，笑笑，又開始敲字。
寫完採訪提綱，伸個懶腰，回頭一望，古雅雯坐在床頭看書。
古雅雯抬頭一笑：「時間不早了，早點休息吧。」
高陽一看，才晚上10點過，這時候本來習慣上上網，看看新聞的。
想想還是算了，便點頭一笑，去洗臉刷牙了。
談戀愛，真耽誤時間啊。
高陽過來靠在床頭，古雅雯馬上合上書，小貓一樣偎著：「高陽，要不咱們另租一套房吧。」
高陽笑問：「怎麼，嫌老方礙事了，你想讓我拋棄他？」
古雅雯撅嘴：「我哪有啊，這房子有點小，條件也差點兒。」
高陽道：「已經算不錯啦，一個月要兩千呢。」
古雅雯不敢說了，想想道：「要不，咱們再買輛車吧，你經常出門採訪，有輛車就方便多了。」
高陽道：「我一個月500塊車補，打車足夠用了，再說了，我哪來的錢買車啊。」
古雅雯笑道：「我那兒還有點兒錢，夠買車了。」
高陽笑看著古雅雯：「怎麼，你還真想讓我吃軟飯啊？」
「才不是呢」，古雅雯在高陽鼻樑上一刮，「傷自尊啦？」
高陽捏捏這俏麗的臉蛋，笑道：「你要是砸我一個億，那我就不要自尊了。」
古雅雯咯咯直樂：「傻樣兒，你給我賣了，我也不值一個億呀。」
高陽搖頭：「雅雯，在我心裡，你可遠不止一個億。」
古雅雯笑問：「那我能值多少呀？」
高陽看著這雙水汪汪的大眼：「你就是無價之寶。」
「討厭！」古雅雯嗔怪一句，又在高陽臉上波一個，心裡甜甜的。
這傢伙，別看木木的，還挺會說話的。
兩人躺下來，熄了燈，古雅雯玉手在高陽胸口輕輕劃著名。
「你真不願換房啊？」
高陽道：「雅雯，讓你住這種地方，確實委屈了一點兒。」
古雅雯道：「也不是啦，就是感覺，稍稍有點兒不方便。」
高陽想了想：「其實，也可以換房子，但不是租房，你可以考慮在這附近買房。」
古雅雯一愣：「買房的話，我手裡錢還不夠。」
高陽道：「可以按揭啊，鵬哥不是說了嘛，每個月10號ktv分紅，你投的十萬，長期的話，每個月分兩萬左右是沒問題的，按揭貸款沒壓力。」
古雅雯道：「對啊，我倒沒想到這個。」
高陽笑道：「雅雯，其實只要能湊夠首付，你完全可以多買兩套房。京城的房租很高，按揭下來，簡單裝修，就可以租出去，房租都能還上大部分按揭款了。另外，房子還會長期增值的，怎麼算，買房都不虧。」
古雅雯好奇道：「你真這麼看好房子？」
高陽道：「是啊，其中的邏輯，我記得以前跟你分析過。
現在買十套房，就拿三環附近的房價來看，100平的房子，十套房也不過500萬的樣子，首付才100萬。
十幾年後，這十套房，可能就價值一兩個億了。
如果都是按揭買房，用於出租，這就是上槓桿。
等將來房價漲到十萬元以上，那就是幾十倍上百倍的收益……」
古雅雯心動了：「好啊，那我們先按揭一套自己住，等湊夠首付，可以再按揭一套房。」
高陽笑道：「不是我們，是你買房。」
古雅雯樂了：「有區別嗎？」
高陽道：「有啊，等你手裡有了十套八套的，那你就是京城的小地主婆了。」
古雅雯咯咯直樂：「那你就是地主老爺！」
高陽笑笑，突然覺得自己這個思路很贊，培養一個地主婆出來，還是很不錯的。
古雅雯又道：「那我們這周末就去看房，好不好？」
高陽笑問：「你手裡有多少錢？」
古雅雯道：「這次從ktv收回15萬，有30多萬吧。」
高陽笑道：「小富婆，那你可以一口氣買三套房了，有ktv分紅，還按揭也毫無壓力。」
古雅雯道：「可是，還要裝修呀。」
高陽道：「看情況吧，不一定全買新房，有條件不錯的二手房，也可以買的。」
古雅雯笑道：「好呀，那你到時候幫我拿主意。」
熱乎乎的香唇，貼了上來。
擁吻之後，高陽抱著嬌軀，手裡又有點不老實了。
古雅雯身子一緊，一把抓住高陽的手：「對不起，我……不想太快……」
高陽輕輕一笑：「放心，我知道。」
古雅雯臉上滾燙：「那……只能……是這裡……」
好羞啊，羞死了。
高陽笑道：「放心……」
終於可以探索山峰了。
古雅雯一臉滾燙，有些意亂情迷之際，高陽卻放過她了。
古雅雯鬆了一口氣，輕輕波一個：「睡吧，明天還要上班。」
很快，耳邊傳來高陽均勻的呼吸聲，古雅雯甜甜一笑：「這傢伙……」
早上7點，高陽設置的鬧鈴響了，古雅雯也被吵醒了。
古雅雯打個哈欠，一看時間，好奇道：「你起這麼早嗎？」
高陽笑道：「對，我每天早上要跑步40分鐘左右，你再睡會兒吧。」
古雅雯道：「我也起了，我做早飯吧，你想吃什麼？」
高陽道：「那你熬粥，一人煎一個蛋，我買油條回來。」
古雅雯笑道：「好吧。」
高陽換了衣服，在古雅雯臉上波了一下，笑呵呵下樓跑步了。
有一個賢惠的白富美陪著，這日子，挺不錯嘛。
高陽跑步回來，古雅雯的粥快好了，方建這時候才剛剛起床。
出門之前，高陽已經插上了電熱水器，沖完澡出來，跟古雅雯悄聲一笑：「你看，我每天也洗澡的。」
古雅雯抿嘴一笑：「討厭！」
端飯到茶几，古雅雯招呼方建吃飯。
方建洗漱後，坐下來笑道：「謝啦，雅雯，你真賢惠，高陽以後太幸福了。」