第86章：老闆趙鐵柱明天從香島回來
「欣悅，我知道，你是為了我好，謝謝你。
不過，我是真的想買20套精裝房。
沒錯，我不否認，有一部分原因，確實是為了你。
但是，我更是為了我自己。
我楊峰從來不打沒有把握的仗。」
說完之後，楊峰認真的看著童欣悅。
童欣悅見楊峰說的這麼認真，遲疑了須臾。
然後，點了點頭：「那好吧！」
不過，她看向楊峰的一雙美眸中，還是有著一種難以言表的擔憂。
要知道，眼前的這個男子，不僅是她現在的情侶。
還是她的老鄉。
更是她從幼兒園就開始認識了的老同學。
雖然作為「花樣年華」的售樓經理，童欣悅是很想很想出現業績上的奇蹟。
但她不想淪為冤大頭的這個人，是她的情侶、她的老鄉、以及她從幼兒園就開始認識了的老同學。
她並不是那種，為了眼前利益，可以棄之一切的女人。
不過，既然楊峰如此執意。
那麼，她也就不好意思再阻攔了。
畢竟，她和楊峰只是情侶關係。
而不是那種夫妻關係。
……
由於楊峰一次性的購買20套房子。
----而且還都是精裝房。
這種購買量，對於任何一個房產商來說，都是當之無愧的大客戶了。
因此，童欣悅打電話，將此事告訴她老闆。
童欣悅的老闆聽了後，十分高興。
說他明天從香島回來後，想親自見一下楊峰。
要知道，對於房產商來說，客戶購買他們手裡的精裝房，和購買他們手裡的二手房，性質是完全不一樣的。
他們不是中介公司，像掮客一樣的，靠賺取佣金生存。
他們賣的房子，都是自己手下的隊伍親自建的。
因此，如果客戶從他們手裡購買的是精品房的話，那麼，他們賺取的，就是整條利潤鏈的所有利潤了。
但如果客戶從他們手裡購買的只是二手房的話，那麼，他們賺取的，就只是微不足道的佣金。
兩者之間的差別有多大，可想而知。
（也就是說，他們以賣一手房為主。
二手房只是附帶的『外快』。
而且，他們賣的二手房，通常都不會是別的房產商手裡的。
都是從自己手裡買走的那些房子。
這些其實都是炒房客的所謂客戶，因為急於出手的原因，會到處撒網。
不但往中介公司那裡撒。
也會往自己購買的售樓點撒。
反正只要能脫手，就是王道。
至於往什麼地方撒，一點都不重要。
當然，這種現象，只會在2008年這種特殊時期出現。
如果是在往常年，很少有。
但現在是2008年，全球金融危機大爆發。
再加上這些買了房子的客戶，本來就不是真正的住房人。
都是那種投機取巧的賺取差價的炒房客。
因此，才會大量的出現這種特殊現象。）
……
由於童欣悅是售樓經理，因此，楊峰在購買『花樣年華』這20套精裝房的時候，省去了很多不必要的麻煩。
這個小區是新開發的。
由於正好遇上了這場全球金融危機，因此，小區裡面有很多沒有銷售出去的一手房。
其中包括精品房和毛坯房，都有。
在小區裡面轉了一圈之後。
楊峰挑選了20套。
然後，返回售樓大廳，跟童欣悅在資料上簽字。
楊峰簽字的時候，童欣悅依然憂心忡忡。
她提醒楊峰：「峰，你可不要一時衝動，千萬要考慮清楚啊。」
「你放心吧，欣悅，我考慮得很清楚，你就拭目以待吧，時間會證明一切的。」
其實，這20套精裝房，對於楊峰來說，一點壓力都沒有。
首付才3萬塊錢一套。
20套，加在一起，才60萬。
妥妥的爛白菜價啊。
房價更是爛白菜中的爛白菜價。
比上次更便宜，每平方米，僅4500塊錢，比上次楊峰來買房的時候，還要減少了500塊。
楊峰挑選的那20套，既有二房一廳一衛，也有三房兩廳兩衛，和四房三廳兩衛。
總面積一共是2400平方米。
2400x4500，等於1080萬。
嘖嘖，20套房子，加在一起，才1080萬的華夏幣。
要是在正常年景下，在深真這種大城市，這點銀子買這麼多樓房，想都不敢想。
楊峰現在的身價是3000多萬。
雖然這3000多萬，絕大部分還只是紙面上的數據。
但楊峰並不擔心。
因為，最多在明年的春天結束之前，就可以全部變現。
何況，楊峰身邊的存款，也有一百多萬。
2008年的百萬富翁，還是有那麼一點點點點含金量的。
交完60萬的首付，楊峰還剩七八十多萬。
跟上次一樣，客戶買一套房子，「花樣年華」就會發一個大紅包。
上次楊峰在這裡買房的時候，一個大紅包是8888塊錢。
現在，漲到了12222塊錢。
這20個大紅包，加在一起，有二十多萬。
再加上楊峰身上剩餘的七八十多萬。
這樣一來，交完60萬的首付款之後，楊峰身邊的存款，又超過了100萬。
至於這20套房子的月供和契約稅，還有物業管理費，等等亂七八糟的費用。
楊峰一點壓力都沒有。
繼續找銀行搞定就是了。
然後，等到了明年，等這場由美國次貸危機引發的全球金融風暴一過去。
那麼，這些房子，全都變成了一大堆一大堆的真金白銀。
而實際上，楊峰從腰包里掏出來的現金，才不過區區60萬而已。
這樣一算，差不多相當於是在空手套白狼了。
買到就是賺到。
如果楊峰這3000多萬不是紙面上的數據的話。
哪怕再買個20套，200套，2000套，他都覺得沒關係。
反正付完首付後，其它的都可以找銀行解決。
至於楊峰的下一步發展計劃——智慧型手機的大規模開發和生產。
也不急於這一時。
反正要到2012年的時候，這種智慧型手機才會在華夏大規模使用。
也就是說，足足還有四年的時間。
在這四年當中，楊峰想怎麼操作都行。
到時候，什麼微我，什麼哦撲之類的，全都幫他打工賺錢。
……
將所有的協議都「畫了押」之後，已經是中午12點了。
這個時間點，是『花樣年華』售樓小姐們中午下班的時間。
然後，要等到下午13；30分鐘，她們才再來上班。
作為售樓部的經理，童欣悅自然也是在這個時間點下班。
打了下班卡之後，便是去外面吃中午飯。
這頓中午飯，童欣悅自然是和楊峰一起去吃……
不過，我是真的想買20套精裝房。
沒錯，我不否認，有一部分原因，確實是為了你。
但是，我更是為了我自己。
我楊峰從來不打沒有把握的仗。」
說完之後，楊峰認真的看著童欣悅。
童欣悅見楊峰說的這麼認真，遲疑了須臾。
然後，點了點頭：「那好吧！」
不過，她看向楊峰的一雙美眸中，還是有著一種難以言表的擔憂。
要知道，眼前的這個男子，不僅是她現在的情侶。
還是她的老鄉。
更是她從幼兒園就開始認識了的老同學。
雖然作為「花樣年華」的售樓經理，童欣悅是很想很想出現業績上的奇蹟。
但她不想淪為冤大頭的這個人，是她的情侶、她的老鄉、以及她從幼兒園就開始認識了的老同學。
她並不是那種，為了眼前利益，可以棄之一切的女人。
不過，既然楊峰如此執意。
那麼，她也就不好意思再阻攔了。
畢竟，她和楊峰只是情侶關係。
而不是那種夫妻關係。
……
由於楊峰一次性的購買20套房子。
----而且還都是精裝房。
這種購買量，對於任何一個房產商來說，都是當之無愧的大客戶了。
因此，童欣悅打電話，將此事告訴她老闆。
童欣悅的老闆聽了後，十分高興。
說他明天從香島回來後，想親自見一下楊峰。
要知道，對於房產商來說，客戶購買他們手裡的精裝房，和購買他們手裡的二手房，性質是完全不一樣的。
他們不是中介公司，像掮客一樣的，靠賺取佣金生存。
他們賣的房子，都是自己手下的隊伍親自建的。
因此，如果客戶從他們手裡購買的是精品房的話，那麼，他們賺取的，就是整條利潤鏈的所有利潤了。
但如果客戶從他們手裡購買的只是二手房的話，那麼，他們賺取的，就只是微不足道的佣金。
兩者之間的差別有多大，可想而知。
（也就是說，他們以賣一手房為主。
二手房只是附帶的『外快』。
而且，他們賣的二手房，通常都不會是別的房產商手裡的。
都是從自己手裡買走的那些房子。
這些其實都是炒房客的所謂客戶，因為急於出手的原因，會到處撒網。
不但往中介公司那裡撒。
也會往自己購買的售樓點撒。
反正只要能脫手，就是王道。
至於往什麼地方撒，一點都不重要。
當然，這種現象，只會在2008年這種特殊時期出現。
如果是在往常年，很少有。
但現在是2008年，全球金融危機大爆發。
再加上這些買了房子的客戶，本來就不是真正的住房人。
都是那種投機取巧的賺取差價的炒房客。
因此，才會大量的出現這種特殊現象。）
……
由於童欣悅是售樓經理，因此，楊峰在購買『花樣年華』這20套精裝房的時候，省去了很多不必要的麻煩。
這個小區是新開發的。
由於正好遇上了這場全球金融危機，因此，小區裡面有很多沒有銷售出去的一手房。
其中包括精品房和毛坯房，都有。
在小區裡面轉了一圈之後。
楊峰挑選了20套。
然後，返回售樓大廳，跟童欣悅在資料上簽字。
楊峰簽字的時候，童欣悅依然憂心忡忡。
她提醒楊峰：「峰，你可不要一時衝動，千萬要考慮清楚啊。」
「你放心吧，欣悅，我考慮得很清楚，你就拭目以待吧，時間會證明一切的。」
其實，這20套精裝房，對於楊峰來說，一點壓力都沒有。
首付才3萬塊錢一套。
20套，加在一起，才60萬。
妥妥的爛白菜價啊。
房價更是爛白菜中的爛白菜價。
比上次更便宜，每平方米，僅4500塊錢，比上次楊峰來買房的時候，還要減少了500塊。
楊峰挑選的那20套，既有二房一廳一衛，也有三房兩廳兩衛，和四房三廳兩衛。
總面積一共是2400平方米。
2400x4500，等於1080萬。
嘖嘖，20套房子，加在一起，才1080萬的華夏幣。
要是在正常年景下，在深真這種大城市，這點銀子買這麼多樓房，想都不敢想。
楊峰現在的身價是3000多萬。
雖然這3000多萬，絕大部分還只是紙面上的數據。
但楊峰並不擔心。
因為，最多在明年的春天結束之前，就可以全部變現。
何況，楊峰身邊的存款，也有一百多萬。
2008年的百萬富翁，還是有那麼一點點點點含金量的。
交完60萬的首付，楊峰還剩七八十多萬。
跟上次一樣，客戶買一套房子，「花樣年華」就會發一個大紅包。
上次楊峰在這裡買房的時候，一個大紅包是8888塊錢。
現在，漲到了12222塊錢。
這20個大紅包，加在一起，有二十多萬。
再加上楊峰身上剩餘的七八十多萬。
這樣一來，交完60萬的首付款之後，楊峰身邊的存款，又超過了100萬。
至於這20套房子的月供和契約稅，還有物業管理費，等等亂七八糟的費用。
楊峰一點壓力都沒有。
繼續找銀行搞定就是了。
然後，等到了明年，等這場由美國次貸危機引發的全球金融風暴一過去。
那麼，這些房子，全都變成了一大堆一大堆的真金白銀。
而實際上，楊峰從腰包里掏出來的現金，才不過區區60萬而已。
這樣一算，差不多相當於是在空手套白狼了。
買到就是賺到。
如果楊峰這3000多萬不是紙面上的數據的話。
哪怕再買個20套，200套，2000套，他都覺得沒關係。
反正付完首付後，其它的都可以找銀行解決。
至於楊峰的下一步發展計劃——智慧型手機的大規模開發和生產。
也不急於這一時。
反正要到2012年的時候，這種智慧型手機才會在華夏大規模使用。
也就是說，足足還有四年的時間。
在這四年當中，楊峰想怎麼操作都行。
到時候，什麼微我，什麼哦撲之類的，全都幫他打工賺錢。
……
將所有的協議都「畫了押」之後，已經是中午12點了。
這個時間點，是『花樣年華』售樓小姐們中午下班的時間。
然後，要等到下午13；30分鐘，她們才再來上班。
作為售樓部的經理，童欣悅自然也是在這個時間點下班。
打了下班卡之後，便是去外面吃中午飯。
這頓中午飯，童欣悅自然是和楊峰一起去吃……